Mots-clés : appartement terrasse centre centre

villa de 250m2 divisée en 2 appartements avec piscine.

COCOON Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, à SAINT RAPHAEL, vous proposent à la vente en EXCLUSIVITE dans un secteur proche du centre-ville à proximité immédiate des commerces, découvrez cette villa de 210m2 habitables, implantée sur une parcelle de 595m2 avec piscine. Villa divisée en 2 appartements, le niveau principal offre de beaux volumes villa de type 5 pièces comprenant trois chambres confortables, une pièce d'eau, une cuisine indépendante avec son coin repas, un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte (véranda) permettant de profiter d'un espace repas plus fonctionnel, un bureau ou chambre complémentaire a l'étage. Au rez-de-jardin, le second espace de vie se compose d'un trois pièces offrant deux chambres, une cuisine récente et indépendante et un espace séjour lumineux donnant sur une terrasse. La villa est adapté pour accueillir famille et amis ou projet locatif à SAINT RAPHAEL. A l'extérieur la villa bénéficie d'un double garage de 28m2, de plusieurs places de parking, ainsi qu'un emplacement prévu pour accueillir un camping-car, ainsi qu'une cave ou salle de sport de plus de 47m2 pour votre confort. la villa est entièrement climatisée classe A et bénéficie d'un ballon thermodynamique. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement d'exception en centre historique avec terrasse

Au coeur du centre historique d'Avignon intra-muros, dans un environnement rare alliant calme et élégance, découvrez ce superbe appartement de caractère aux prestations recherchées. Derrière une façade de charme mêlant pierre et brique, l'entrée se fait par un remarquable escalier en pierre d'époque, sublimé par un puits de lumière classé diffusant une luminosité naturelle exceptionnelle. Situé au premier étage, cet appartement de 90 m² séduit par sa triple exposition, offrant une clarté remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, est agrémentée d'une cheminée et s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse de 10m2, véritable prolongement extérieur. L'espace nuit propose une vaste chambre, ainsi qu'un second volume modulable pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un élégant bureau. Une salle de bain complète cet ensemble. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de charme. Bien soumis au régime de la copropriété, 2lots d'habitations, quote part des charges annuelles 0 euros CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 489 € et 3 367 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Maison Carpentras 8 pièce(s) 226 m2

Votre agence Laforêt Carpentras vous propose cette spacieuse maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Carpentras et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'un studio indépendant comprenant une salle d'eau, un WC et une chambre en mezzanine, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Depuis cette même entrée, vous accéderez à un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine tout confort. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une belle vue sur le jardin et sa fontaine. Une superbe cheminée entourée d'une grande bibliothèque apporte charme et convivialité à l'ensemble. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi que quatre chambres, dont deux bénéficient d'une vue dégagée sans vis-à-vis avec accès direct sur une grande terrasse. La maison dispose également d'un ascenseur desservant les trois niveaux, offrant un confort rare et appréciable au quotidien. Le niveau inférieur propose un grand espace de rangement, un sauna hammam avec sa douche ainsi qu'une partie pouvant être aménagée en studio ou en appartement deux pièces. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse couverte et le jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage couvert et fermé vient compléter le tout. Une maison familiale pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.

Référence : 6794-TCA - Appartement 3 pièces - terrasse de 30m2 - Parking de copropriété - Garage possible - à Annecy (74000)

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité un appartement 3 pièces de 67 m² avec grande terrasse d'angle de plus de 30 m², au calme à deux pas des Galeries Lafayette. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491669-TCA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6794-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6794-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 1er étage d'une copropriété récente et de standing, à proximité immédiate des commerces du centre-ville d'Annecy dans le triangle d'or. Quartier calme, éloigné des principaux axes de circulation. Description intérieure : Appartement d'environ 67 m² offrant un hall d'entrée fermé avec placard, un WC avec lave-main, puis une pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte mais distincte avec buanderie attenante. Logement au plan moderne et aux volumes bien exploités. Partie nuit : deux chambres équipées de placards et une salle de douche. Avantages extérieurs : Grande terrasse d'angle de plus de 30 m² orientée Ouest, accessible depuis la pièce de vie. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un garage de 16m2 en sous-sol sécurisé avec porte motorisée. Parking de copropriété. Parking de copropriété sécurisé avec barrière. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6794-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T2 plain-pied à vendre au Grau d'Agde

- Le Grau d'Agde - Envie de vivre les pieds dans le sable, entre mer et village de pêcheurs ? Ce T2 traversant de plain-pied est à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres du centre du Grau d'Agde. La lumière naturelle vous accueille dès l'entrée. Les grandes portes vitrées s'ouvrent directement sur votre terrasse privative de 13 M2. L'endroit idéal pour savourer vos matins au soleil ou vos soirées à la douce chaleur héraultaise. La cuisine ouverte sur le séjour crée une vraie pièce de vie, conviviale et lumineuse. La chambre, calme et bien agencée, profite d'une mezzanine en bois. Rangements généreux ou couchage d'appoint selon vos besoins. Côté salle d'eau, la douche à l'italienne avec paroi verrière donne le ton. Retour de plage, vélo, marché... pas d'escalier, pas d'ascenseur. Juste votre porte, votre terrasse et le Grau d'Agde avec ses restaurants de poissons, son port authentique et ses plages à portée de sandales. Visite sur rendez-vous. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7 Charges de copropriété : 65,00 EUR / mois (provision eau comprise) Pas de procédure en cours

T3 dans magnifique résidence avec double garage et cave.

Cavalaire centre ville dans très belle résidence Haut de Gamme de 2014 avec Ascenseur proche centre-ville pour ce sublime Appartement de type 03 pièces de 68m2 habitables entièrement climatisé avec terrasse plein SUD. Il vous invite avec Hall d'entrée, spacieux salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée et aménagée, 02 chambres avec placards, salle de douche, wc. Double Garage au sous-sol et Cave.

CANNES 4P DE 103M2 AU CLAME VUE MER PROCHE TOUTES COMMODITE

CANNES Appartement 4 pièces de 103 m2 avec vue mer centre ville au calme. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 103 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d'un vaste séjour, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et bénéficie d'une agréable vue mer. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 15 m2 exposée Ouest, idéale pour les moments de détente et les couchers de soleil. Prestations de qualité : climatisation, rénovation soignée, volumes généreux et stationnement collectif au sein de la résidence. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement recherché sur la Côte d'Azur. Cette annonce vous est proposée par DELRUE Philippe - EI - NoRSAC: 820 601 276, Enregistré à de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre Appartement vue mer

Au sein de la plus belle résidence de la basse Californie à Cannes, à 5 minutes à pied du centre ville, pourvue d'une piscine, gardien et parc, venez poser vos valises dans cet appartement rénové avec soin. Au calme, au 5ème étage, vous profiterez d'une vue mer panoramique, sur les iles de Lerins et la baie de Cannes. Les 3 chambres bénéficient d'une salle de bains. La cuisine est aménagée et équipée. La terrasse est large et profonde. En sous-sol, un garage et une cave, ainsi qu'un parking invité.

Cannes Montfleury – 2 pièces 54,16 m² – Garage (SUS)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montfleury, en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54,16 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014. Exposé Sud-Est, il offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle Une chambre confortable avec rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine avec WC Des finitions soignées et un agencement optimisé Aucun travaux à prévoir — bien clé en main. Un grand garage électrifié en sous-sol peut-être acheté en supplément, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville, offrant confort et sécurité au quotidien. Résidence récente répondant aux normes modernes, garantissant confort thermique et tranquillité. Un bien réunissant tous les critères : emplacement privilégié, calme, extérieur sans vis-à-vis, prestations de qualité et stationnement sécurisé (en supplément). Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE Saint-Mitre Appartement T3/T4 95 m2 double

AIX - SAINT MITRE - Dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce beau T3/T4 de 95 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un vrai hall d'entrée avec placard qui s'ouvre sur un double séjour très agréable, lumineux et spacieux (30,25 m2) avec climatisation, donnant sur une vaste terrasse exposée est de 25 m2 équipée d'un store, parfaite pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. De grandes baies vitrées entre l'extérieur et le salon laissent généreusement entrer la lumière, renforçant la belle sensation d'espace. À noter que le séjour a été agrandi par le propriétaire sur une partie de l'espace initial de la troisième chambre, permettant ainsi de créer un séjour plus spacieux. La cuisine indépendante de 17,5 m2, en longueur, est à la fois spacieuse et fonctionnelle avec une ouverture sur l'entrée, ce qui est très pratique pour déposer rapidement les courses. Côté menuiserie, le séjour et la cuisine bénéficient de baies vitrées coulissantes en double vitrage à isolation renforcée, tandis que les chambres sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage avec store manuel. L'ensemble est complété de volets roulants électriques. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Dans la partie nuit, sans vis-à-vis, climatisé, on retrouve deux vraies chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un placard intégré dans le couloir. S'y ajoute un bureau de 7 m2 avec accès sur la terrasse, idéal pour une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. Les chambres ont été récemment rafraîchies et la salle d'eau rénovée. De nombreux rangements complètent ce bien. Un garage électrifié de 15,20 m2 et une cave électrifiée de 3,70 m2 viennent s'ajouter pour plus de confort au quotidien. Le quartier Saint-Mitre offre un cadre de vie agréable et pratique : ici, tout se fait à pied. Le centre commercial est à deux pas, les arrêts de bus desservant le centre-ville sont également à proximité immédiate, les écoles sont enface de la résidence et l'accès aux grands axes routiers est rapide et facile. Montant annuel des charges : 2980 EUR (comprenant : chauffage en partie collectif, entretien des parties communes/espaces verts, ascenseur, gardien...). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 396 000 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur, 4,5 %).

4P AVEC TERRASSE EXPOSITION SUD - RESIDENCE AVEC PISCINE A SAINT LAURENT DU VAR

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 06 56 69 72 61 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Découvrez une adresse d'exception en livraison rapide, nichée au cœur du quartier résidentiel des Jaquons. Idéalement située entre Nice et Cannes, cette réalisation offre un cadre de vie privilégié, mêlant charme balnéaire et dynamisme urbain. Une architecture contemporaine et verdoyante La résidence se distingue par son élégance, alliant pierre naturelle et design moderne. « Jardin habité » : Un cœur d'îlot végétalisé (palmiers, pins, magnolias) pour un havre de fraîcheur. Détente exclusive : Piscine privée avec plage aménagée et placette arborée avec fontaine murale. Des appartements de standing (2 au 4 pièces) Pensés pour votre bien-être absolu : Espaces de vie : Intérieurs lumineux et fonctionnels s'ouvrant sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou jardins privatifs). Vues d'exception : Certains appartements bénéficient d'un panorama unique sur la Méditerranée. Prestations de haute qualité : Résidence sécurisée (vidéophone, digicode), carrelage grand format (60x60 cm), portes isoblindées et parkings en sous-sol. Performance : Conception RT 2012 pour une isolation thermique et acoustique optimale. Note : 2 places de parking en sous-sol disponibles en complément (54 000 €). Un quotidien simplifié : tout à portée de main Oubliez la voiture, ici tout est accessible : Commodités : Commerces de proximité à 150 m, centre commercial Cap 3000 à 1,6 km. Loisirs : Plages et port de plaisance à moins de 2 km. Mobilité : Bus au pied de la résidence, gare TER à 1,2 km et arrivée prochaine de la ligne 4 du tramway. Pourquoi m'appeler dès maintenant ? Ce programme en livraison rapide dans le quartier des Jaquons est très convoité. Un échange téléphonique me permettra de : Vérifier la disponibilité des lots répondant à vos critères. Vous présenter les avantages financiers (frais de notaire réduits, garanties constructeur). Organiser une présentation privée dans les plus brefs délais. Ne laissez pas passer l'opportunité de vous installer dans cette adresse rare. Appelez-moi au + 33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS – À votre écoute pour concrétiser votre projet. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves sur la Côte d'Azur : Bonaparte CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. *Contactez-nous pour plus d'informations

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Magnifique T3 de 66 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m². L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :406 000€ Possibilité de stationnement à partir de :17 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 34 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Melitée

Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l'écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s'ouvre sur l'horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l'Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l'implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d'espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l'océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d'usage au quotidien. Profitez d'un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller. Tél: 05 33 09 57 21 (appel non surtaxé)