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SPINO - Appartement T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012 Les Caillols

Llinares Immobilier vous présente : SPINO. Un charmant T3 de 60m², dans une résidence moderne pleine de charme au 3eme étage situé au cœur du quartier recherché des Caillols, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambre séparée, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur jardin idéal pour profiter de l'extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du secteur, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Les deux places de parking en sous-sol sont proposés en sus. Contact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 34 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs...) - Taxe foncière : 1581€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 660€ et 940€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 60m² - Terrasse - 2 places de parking - 13012 Les Caillols

(FR/EN) OFFRES DE LANCEMENT ! DUPLEX 180m² DERNIER ETAGE VUE SUR MER - Résidence avec piscine - Les

Découvrez une opportunité rare au sein de la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO à Calvi. Ce splendideDuplex en dernier étage conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, espace et une vue imprenable sur la baie de Calvi et la mer. Ce spectaculaire apparte offre une distribution idéale pour la vie de famille avec une grande pièce de vie baignée de lumière et des chambres généreuses. Une belle terrasse en dernier étage et exposée sud vient compléter les pièces de l'appartement. Prestations de Qualité Supérieure : La résidence est labellisée RE 2020, assurant des performances énergétiques et un confort acoustique optimaux. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme (carrelage, faïence, équipements modernes) dans un environnement privilégié sur le chemin de DONATEO. 2 places de parking sont prévues pour ce lot. 20 000€ TTC par place de parking. Possibilité de cave à 6 000€ TTC. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Contactez moi pour une présentation personnalisée : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ___________________________________________________ Discover a rare opportunity within the luxury residence LES HAUTS DE DONATEO in Calvi. This splendid top-floor duplex is designed to offer an exceptional living environment, combining luxury, space, and a breathtaking view of the Bay of Calvi and the sea. This spectacular apartment offers an ideal layout for family life, featuring a large, light-filled living area and generous bedrooms. A beautiful, south-facing terrace on the top floor completes this property. Superior Quality Features: The residence is certified RE 2020, ensuring optimal energy performance and acoustic comfort. You will benefit from high-end finishes (tiling, ceramics, modern equipment) in a privileged setting on the Chemin de Donateo. Parking: 2 parking spaces are allocated to this unit. Price: €20,000 (incl. tax) per space. Storage: Option to purchase a cellar for €6,000 (incl. tax). Delivery: Scheduled for the 2nd quarter of 2027. Contact me for a personalized presentation: Augustin de VILLOUTREYS VEFA Project Manager +33 (0)6 56 69 72 61 Available Monday to Saturday, 9:00 AM to 7:00 PM.

Antibes Centre - 3 pièces 64 m2 en étage - Vue dégagée

TRAVERSANT, ce T3 rénové est situé à 8 minutes à pied de la place de Gaulle, dans une résidence de standing, qui comprend : 1 hall, 1 séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse côté ville , 1 douche italienne + wc, 1 second wc ind, 2 chambres dont une avec seconde terrasse vue dégagée aperçu mer vue et garoupe - 1 Cave - 1 garage possible - Tous commerces plages sables - VISITES FACILES (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Appartement T1 proche plage de Foncillon

Emplacement exceptionnel pour ce T1 au rez de chaussée d'un immeuble classé des années 50 avec son espace nuit fermé et sa cuisine séparée . Il vous séduira par son agencement et sa localisation ,A 150m de la plage de Foncillon, et à deux pas du port , du palais des congres, de la piste cyclable et des commerces cet appartement est le bien rêvé comme pied à terre pour des vacances . Il est composé d'une entrée desservant une cuisiné séparée et équipée et une pièce de vie donnant sur cour et jardin, avec en prolongement un espace nuit fermé avec penderie de 7. 35m2 permettant une intimité totale et l'avantage d'utiliser en plus le canapé lit du salon si besoin . En complément , une salle d'eau de 6m2 incluant un espace buanderie , un espace rangements et des WC . Le plus de ce bien la possibilité d'utiliser la petite terrasse devant l'entrée donnant sur le jardin en l'isolant de la cour avec des jardinières de plantes , un local vélo, une cave de 8.64 m2 et la possibilité d'acquérir si besoin un garage en plus. Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Cannes Vente 2 pièces proche Rue d'Antibes

Cannes Basse Californie, en Exclusivité, dans résidence de standing avec gardien, proche Rue d'Antibes, lumineux appartement 2 pièces à rafraîchir au calme absolu sans aucun vis à vis, séjour-cuisine us ouvrant sur belle terrasse expo Sud Ouest, chambre avec terrasse ouest, salle de bains, wc indépendant, cave et parking sous-sol. A visiter sans tarder! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PROCHE CENTRE - REZ DE JARDIN - CHALET ARCADIA

Chaleureux 3 Pièces, très Joliment Rénové en vieux bois ; dans un secteur idéalement situé, à proximité immédiate du Palais des Sports, du départ de la Télécabine du Jaillet (Portes du Mont-Blanc) et à environ 5 minutes à pied du 'Coeur du Village' via l'agréable Allée Cavalière. Dans une Copropriété familiale (gérance en syndic bénévole) de seulement 4 copropriétaires, ce bien est configuré de la façon suivante : une entrée et couloir desservant des toilettes séparées, une salle de douche, une première chambre et une deuxième chambre (lumineuse par ses 2 fenêtres), un séjour spacieux comprenant une cuisine équipée et salon composé d'une très belle cheminée (socle en granit), bénéficiant d'un accès à un grande terrasse privative boisée de 16.5 m2 et un jardin privatif d'environ 180 m2. Annexes : sur le Parking extérieur, un stationnement privatif (en jouissance) ; un grand Placard à Skis PS : possibilité d'acquisition d'un Box fermé pour le stationnement d'une voiture de taille moyenne. (Propriétaire différent). PS : certaines PHOTOS ont été retouchées ou habillées par INTELLIGENCE ARTIFICIELLE A VENDRE EGALEMENT UN JOLI 3 PIECES RENOVE EN RDJ à 663 kEUR FAI MES BIENS A VENDRE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI - NoRSAC: 807626130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AZUR - Appartement T3 de 76m2 - Terrasse - 83240 CAVALAIRE SUR MER

Llinares Immobilier vous propose : L'AZUR. Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement T3 traversant de 76m² séduit par ses beaux volumes, sa vaste terrasse ouverte sur les collines environnantes et son cadre de vie privilégié. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures, offrant un agréable espace de vie tourné vers la terrasse. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements, un agencement fonctionnel et optimisé. À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Cavalaire-sur-Mer. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, au cœur d'un environnement méditerranéen privilégié. Contact AC/Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 131 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1 886€ (157€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1447€/an - Honoraires de 4,68% à la charge acquéreur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1130€ et 1590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 83240 - T3 de 76m2 - 83240 Cavalaire sur Mer

VENTE CONFIDENTIELLE – AIX-EN-PROVENCE EST – PROPRIÉTÉ DANS DOMAINE SÉCURISÉ DE 4 VILLAS – 260 M² – 6 CHAMBRES – JARDIN 2 421 M² – PISCINE – DÉPENDANCES

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des secteurs les plus préservés du Pays d'Aix, BARNES Provence vous propose en vente confidentielle cette propriété implantée dans un domaine sécurisé intimiste, en pleine nature au pied de la Montagne Sainte-Victoire. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur les collines provençales, à l'abri de toute nuisance visuelle et au calme absolu. La propriété, d'une surface totale de plus de 300 m² sur un terrain de 2 421 m², a été entièrement rénovée en 2019 et se présente dans un état irréprochable. La distribution s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse et généreusement ouverte sur une terrasse principale de 140 m², espace extérieur exceptionnel, idéal pour les longues soirées provençales. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, ainsi qu'un salon d'environ 40 m², pensé comme une family-room et conçu pour une vie de famille chaleureuse, largement ouvert sur une terrasse de plus de 90 m². Celle-ci conduit vers une dépendance composée d'une chambre avec une magnifique verrière ouvrant sur le jardin, et d'une salle de douche avec toilettes. L'étage distribue une troisième suite composée d'une chambre avec salle de douche attenante et terrasse privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un garage de plus de 40 m² et un atelier de 36 m², pouvant être aménagé en appartement ou en grand bureau, complètent l'ensemble. Le jardin a été pensé comme un havre de paix et invite à la fois à la détente et aux plaisirs, avec sa piscine et son boulodrome. Les prestations sont à la hauteur du lieu : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries de qualité assurant une isolation phonique et thermique optimale, double portail électrique, abri voiture… Cette propriété allie intimité résidentielle, nature préservée et accessibilité remarquable : 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la Gare TGV, 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Un emplacement rare, très recherché par une clientèle nationale et internationale exigeante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton Centre-ville - Dernier étage Appartement en cours de rénovation - Duplex 102 m² avec terrasse

Votre agence vous propose à la vente dans le centre-ville de Menton un appartement en duplex de type 4 pièces en cours de rénovation. Il a une superficie loi carrez de 102 m². Il est au 2ème (dernier) étage d'un immeuble sans ascenseur et est composé comme suit : - au premier niveau, un spacieux séjour / salle à manger de 25 m², une cuisine, salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 11 m², orientée Sud, au calme. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. - Au deuxième niveau, une suite parentale avec salle d'eaux et WC, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant. En cours de rénovation, cet appartement sera délivré avec des matériaux de grand standing, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANDARINES - PLATEAU DU MONT-ARBOIS

Dans une copropriété dénommée « Les Mandarines », au calme et bénéficiant d'un joli environnement, très idéalement située sur le plateau du Mont-Arbois, à proximité immédiate des remontées mécaniques (départ de la Télécabine du Mont-Arbois) pour un accès au domaine principal « Évasion Mont-Blanc » avec une ouverture également en Été (randonnées, vélo...) et un Golf 18 trous, connu dans la région. Ce grand appartement de type 4 Pièces très lumineux, joliment rénové et d'environ 87 m2 de Surface Carrez, situé au 2ième Étage avec ascenseur, dont les parties communes sont très bien entretenues, agréables et lumineuses de part toutes ses fenêtres, est configuré de la façon suivante : Concernant la partie de droite côté Sud-Ouest : une entrée desservant des toilettes séparées, une salle de douche, un séjour et salon avec cheminée très bien orienté au Sud-Ouest donnant sur une belle Terrasse carrelée et volumineuse, une cuisine équipée avec porte-fenêtre pour un accès également à la Terrasse bénéficiant de belles vues dégagées. Une grande chambre avec double fenêtres en suite avec une salle de bain et des toilettes. Concernant la partie de gauche côté Nord-Est : une entrée desservant un séjour et salon avec cheminée au Nord-Est donnant sur une belle Terrasse carrelée et volumineuse, une petite cuisine équipée, une grande chambre lumineuse avec un accès également à la Terrasse par une porte-fenêtre bénéficiant de belles vues dégagées, en suite avec une salle de bain et des toilettes. Annexes : Deux caves de bonne taille, Trois emplacements de stationnement dans le Garage (dont 2 en contigues) ainsi que 2 Placards à Skis. PS : Possibilité également d'acquérir séparément l'un ou l'autre des 2 appartements. La porte de communication les séparant sera remplacé par un mur. PS : Deux rapports de Diagnostics ont été établis séparément pour les 2 Appartements. MES BIENS A VENDRE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par MELLA FABIEN - EI - NoRSAC: 807626130, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Garden

Quartier Garden, bel appartement rénové en duplex comprenant une vaste pièce avec de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 60 m² environ exposée ouest et sud sans vis à vis, belle cuisine ouverte aménagée, 2 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, placard lingerie et wc séparé. Au niveau inférieur, dégagement ( bureau ) avec sortie extérieure, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Garage et grand local vélo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgique Prix: 850.000 € net vendeur + honoraires de 3,49 % à la charge de l'acquéreur. 13 lots principaux. Charges : 184 €/mois. Aucune procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

MENTON - Face a la mer, appartement type 3 avec terrasse, ca

APPARTEMENT 2 CHAMBRES, TERRASSE AVEC VUE MER ! Face à la mer et aux plus belles plages de Menton, au 3ème étage d'une belle résidence, appartement traversant mesurant 67.7m 2 comprend 1 salon avec terrasse vue mer et vue Cap Martin, cuisine séparée équipée, deux chambres avec placards donnant sur balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Complètent ce bien d'exception une cave et une place de parking couvert en supplément de 25.000EUR. L'appartement est baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible, nombreux rangements, double vitrage, ascenseur, interphone, digicode, porte blindée. Un foyer accueillant pour un couple avec enfant, ideal pour vos vacances ! Bien soumis au statut de copropriété. Frais de fonctionnement mensuels : 280 EUR Taxe foncière 2022 : 1546 EUR /an Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

vente appartement 5 Pièce(s)

Superbe appartement de type 5 pièces pour une surface totale de 116 m², doté d'une grande terrasse sur le toit de 230 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco. Ce bien d'exception, situé au dernier étage d'une petite résidence sur trois niveaux, offre un cadre de vie privilégié à Beausoleil. Il se compose d'un séjour de 39 m², de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, et d'une cuisine équipée. Vous aurez également l'avantage de disposer de deux parkings et de deux caves. Exposé plein Sud, cet appartement ouvre sur un balcon de 23 m2. Profitez de tout le confort moderne, avec un chauffage individuel à climatisation réversible ! Situé dans une résidence sécurisée et au calme, dans un quartier résidentiel. Contactez-nous sans plus tarder pour une visite. Situé aux portes de Monaco, l'immobilier à Beausoleil (06240) présente de nombreux attraits pour l'achat d'un appartement de type 5 pièces. Parmi ses points forts, son emplacement géographique est exceptionnel, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les montagnes. La qualité de vie est également un atout majeur avec des infrastructures modernes, des commodités à proximité et une tranquillité appréciable. Les appartements de type 5 pièces à Beausoleil sont spacieux, souvent dotés de terrasses et de belles finitions. Il faut également noter un marché immobilier dynamique et en constante progression, faisant de Beausoleil un investissement judicieux et promettant d'un bon rendement à long terme.