Mots-clés : appartement terrasse gare 8

ÈZE – PENTHOUSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE - VUE MER

Au sein de cette résidence intimiste nichée dans le quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, ce magnifique penthouse de 88 m² offre un cadre de vie d'exception, entre mer et nature. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par son élégance et son agencement harmonieux. La résidence, conçue comme un véritable écrin de verdure, s'ouvre sur des jardins paysagers aux essences méditerranéennes, apportant fraîcheur et sérénité. Une somptueuse piscine avec plage invite à la détente face à la Méditerranée, tandis que les stationnements en sous-sol préservent la quiétude des lieux. Le séjour spacieux s'intègre parfaitement à une cuisine élégante et fonctionnelle, créant un espace convivial et moderne. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers une belle terrasse, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Depuis cette terrasse, un spectaculaire toit-terrasse de 69 m² s'offre à vous, véritable havre de paix à ciel ouvert, idéal pour contempler la vue et profiter de moments privilégiés sous le soleil azuréen. L'appartement comprend trois chambres raffinées, une salle de douche et une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Son agencement, pensé avec soin, allie confort, esthétisme et fonctionnalité. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine collective, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos, autant d'équipements pensés pour un art de vivre moderne. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, combinant calme résidentiel, accessibilité et cadre de vie d'exception. Deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce penthouse rare sur le marché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,213 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

OPEN SKY

Architecture contemporaine de 2008 pour cet immeuble situé dans le secteur Rabatau, qui accueille au 4e étage sur 8 avec ascenseur un appartement de type 2 de 38 m2, prolongé par une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville et ses espaces arborés. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés, avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace séjour convivial entièrement tourné vers l'extérieur. La terrasse, véritable prolongement du séjour, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours avec une vue ouverte jusqu'au Vélodrome. La chambre, au calme, dispose de rangements intégrés et d'un espace suffisant pour un coin bureau, tandis que la salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière pratique. L'appartement est en très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation inclus dans les charges. Actuellement loué jusqu'en août pour un loyer de 781 EUR charges comprises, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Un box fermé vient parfaire ce bien, un atout rare dans le secteur. Charges locatives : 92,54 EUR / mois (incluant eau froide et entretien des parties communes)Taxe foncière : 1 083 EUR / an DPE : 121 kWh ep/m2. an (Classe C)GES : 9 kg CO2/m2. an (Classe B)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 510 EUR et 730 EUR TTC (référence 2021 2023) Prix : 185 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement toit-terrasse, rare, vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, penthouse ouvrant sur une terrasse circulaire de 149 m² dans une résidence calme, avec une piscine, à quelques pas du centre, proche des plages et du port de plaisance. Ce spacieux 3/4 pièces de 94 m² est entièrement climatisé, stores électriques, avec un beau salon ouvrant sur une terrasse de 100 m² bénéficiant de la vue spectaculaire. Les deux chambres ont chacune leur salle de bain/ wc, donnant sur la véranda de 50 m², aménagée en salon d'extérieur ou pouvant devenir une troisième chambre. Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse De plus, cave, vaste garage et parking visiteur

BLUE JUAN

Juan-les-Pins – Adresse confidentielle à quelques pas des plages Résidence neuve à l'architecture contemporaine proposant un nombre limité d'appartements du 3 au 5 pièces. Emplacement rare, au coeur de Juan-les-Pins, avec pour certains appartements de superbes vues mer, de grandes terrasses et de spacieux jardins privatifs. Un bien d'exception vient compléter l'ensemble : un superbe rooftop offrant un cadre de vie unique. Prestations exclusives : Piscine chauffée au sein de la résidence Salle de fitness privative réservée à seulement 8 privilégiés Appartements domotisés et sécurisés Une opportunité confidentielle sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Livraison prévisionnelle : 2028 Vente en VEFA : frais de notaire réduits Nombre de lots limité – Forte demande sur le secteur Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.

Appartement type 3 pièces - atypique au coeur du vieux village

Cogolin - vieux village appartement de charme avec terrasse et vues dégagées sur les toits. Situé au dernier étage d'un petit immeuble à taille humaine, cet appartement atypique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces parfaitement optimisé avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage supérieur, la pièce de vie constitue le véritable coup de coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et aménagée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village. Une mezzanine aménagée en salon TV complète cet espace convivial et apporte un volume supplémentaire appréciable. Les + : petit immeuble de 5 copropriétaires, façade récente, possibilité parkings de la ville proches. Dernier étage, Agencements, équipements & meubles inclus.

Appartement de luxe dans le potager du complexe hôtelier Miraz..

Exclusivité ! Le Rosmarino est la résidence de six appartements de luxe et d'un complexe hôtelier dans le potager du Mirazur. Ce projet passionnant de « résidence hôtelière » est situé dans les jardins historiques restaurés de la Villa Rosmarino, où les bâtiments s'intègrent parfaitement aux éléments naturels du site. L'appartement 2 est exposé sud-est et offre une vue fabuleuse sur la baie de Menton. Surface habitable de 118 m² avec une terrasse de 63 m². 3 chambres / 2 salles de bains, plus WC invités. Caves et places de parking également disponibles. La livraison est prévue pour fin 2026.

Appartement avec sa terrasse à deux pas de la Dune du Pyla

Situé au coeur de la résidence OYANA, cet appartement de 95 m² offre une alliance rare entre élégance contemporaine et environnement naturel d'exception. À seulement 50 mètres de la plage et de l'océan, il bénéficie d'un emplacement privilégié, entre la Dune du Pilat et le prestigieux hôtel La Corniche. Dès l'entrée, l'appartement, vendu entièrement meublé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 53 m², exposée Sud-Est, accueille un séjour baigné de lumière et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasses. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² et une seconde chambre de 13 m², accompagnées de deux salles d'eau au design épuré, pensées pour offrir un confort absolu. Véritable atout de ce bien, les terrasses totalisant 91 m² deviennent de véritables espaces de vie à ciel ouvert, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et de l'atmosphère unique du Bassin. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660 et 890 euros. Carla Tansini (EI) Agent Commercial : 06 73 05 51 17 / Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4309.00 euros. Carla Tansini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T2 avec jardin

CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m2 utile et 64 m2 carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m2 en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m2 Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m2 avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 219 000 EUR (honoraires agence charge vendeur)

T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE AVEC BELLE TERRASSE

Au nord d'Aix-en-Provence, découvrez un secteur résidentiel recherché, apprécié pour son équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. À quelques minutes du centre-ville, vous profitez d'un environnement verdoyant, paisible et typiquement provençal, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort, sérénité et praticité au quotidien. T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE AVEC BELLE TERRASSE Situé au 1er et dernier étage, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, menant à une belle pièce de vie de plus de 26 m², avec séjour et cuisine ouverte. Cet espace est prolongé par une terrasse confortable et spacieuse, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. L'espace nuit est parfaitement séparé et se compose de deux chambres bien agencées, permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou un investissement locatif de qualité. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne, de rangements optimisés ainsi que d'un WC indépendant, un vrai plus au quotidien. Côté prestations, vous retrouvez tout le confort du neuf : belles hauteurs sous plafond, luminosité optimale, matériaux de qualité et possibilité de personnalisation. Surface habitable : 67,29 m² Dernier étage Terrasse confortable et spacieuse Prix : 459 000 € Double parking en sus Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante (RE 2020) Faibles consommations énergétiques Garanties constructeur (décennale, biennale…) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Possibilité de personnaliser votre logement Exonération partielle de taxe foncière LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure de A à Z Expertise du marché local Prix direct promoteur Aide au financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

PENTHOUSE CAP MARTIN

Situé dans le prestigieux quartier du Cap à Roquebrune-Cap-Martin, cet élégant appartement offre une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante. Sa vaste terrasse est idéale pour se détendre et dîner en plein air. Double vitrage, baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité à l'intérieur. L'appartement, composé de cinq pièces dont trois chambres lumineuses, offre des espaces raffinés et bien agencés. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent directement sur la terrasse, créant une atmosphère aérée et conviviale. Spacieuses et confortables, les chambres sont parfaites pour accueillir famille et amis, et le séjour communique harmonieusement avec une cuisine moderne et fonctionnelle. L'appartement est équipé des meilleurs systèmes de sécurité : porte blindée, interphone vidéo, digicode et interphone. Un ascenseur permet un accès rapide et facile, rendant l'appartement accessible à tous. Un bien d'exception alliant intimité, sécurité et emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Un garage double avec cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

CAVALAIRE SUR MER - face à la promenade de la Mer - T4 Standing

CAVALAIRE SUR MER En plein cœur d'un quartier constitué de belles maisons individuelles et d'un parc arboré, la résidence offre un cadre de vie des plus agréables à moins d'1 minute à pied de la plage. Emplacement rare, réservé à quelques privilégiés. A 100 m de la plage et 250 m du centre ville et du port. Cet appartement 4 pièces vous séduira de part sa luminosité et son agencement optimisé. Grande pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine séparée. Grande terrasse de 41m² qui communique avec toutes les pièces pour profiter pleinement de votre espace extérieur tout au long de l'année. 3 belles chambres, 1 salle de douche, 2 WC Logement répondant aux dernières normes. Allotement obligatoire d'un double stationnement privatif en sous sol pour 45 000€ en sus. Frais de notaire très bas Disponible rapidement Idéal résidence secondaire, investissement locatif, pied à terre...

Exceptionnel! Appartement DARCHAND de 153 m2 avec Rooftop de

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente ce très bel appartement au sein d'une résidence calme et arborée signée Darchand, en plein coeur de Caudéran. D'une superficie totale de 153 m2 et entièrement rénové en 2025, cet appartement traversant se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée spacieuse dessert un vaste séjour exposé plein sud et une grande cuisine dinatoire séparée, dotée d'un grand cellier buanderie, idéale pour vos repas en famille ou amis. Ces deux espaces de vie s'ouvrent sur de grands balcons respectueusement de 13 m2 et 9 m2. La partie nuit comprend deux chambres avec salles d'eau et dressings intégrés, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et dressing. Au dernier étage, une terrasse 'rooftop' de 120 m2, avec une vue dégagée à 360o sur les toits de Caudéran, véritable havre de paix à aménager et végétaliser selon vos envies. Ce niveau accueille un studio indépendant d'environ 20 m2, idéal pour recevoir, pour un espace de travail ou pour du rendement locatif. Deux vastes celliers viennent compléter ce bien. Stationnement aisé dans la résidence. A proximité immédiate des commerces, écoles réputées (Grand Lebrun...) et transports (Bus G, 33, 2) ce bien exceptionnel grâce à sa rénovation haut de gamme est un véritable coup de coeur. A visiter sans tarder!

2 pieces avec grande terrasse

Très proche du centre ville, immeuble moderne. 2 pièces en excellent état avec une grande terrasse carré de 17m2. Calme , s'ouvrant sur une cour. Faible charges. Double vitrage. Appartement vendu loué Jusqu'en 2028 , 550€ par mois