Mots-clés : appartement terrasse le beau site

DINETTE VERTE

Architecture traditionnelle pour cet immeuble situé dans le 15ème arrondissement de Marseille qui accueille au 1er étage sur 1 un appartement de type studio à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur avec une agréable vue dégagée sur la végétation, apportant une véritable sensation de tranquillité. L'espace cuisine, fonctionnel, peut être repensé selon vos envies pour optimiser les volumes. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs rares pour un studio, avec la jouissance exclusive d'un jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Deux cabanons viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que la possibilité de stationner facilement sur la parcelle. Situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des axes routiers, des commodités, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 80 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurTaxes foncières : 424 EUR / anCharges de copropriété : 41 EUR / mois DPE : 232 kWh ep/m2. an (Classe D) GES : 8 kg CO2/m2. an (Classe B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

T3 CENTRE LE LAVANDOU

EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces au coeur du Lavandou. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence en centre-ville, cet appartement de 69m2 offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Il se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse/véranda exposée plein sud ainsi que d'un séjour lumineux donnant également sur cet espace extérieur. Depuis le séjour, un dégagement dessert une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvrant sur une seconde terrasse/véranda exposée ouest. Appartement climatisé, traversant et lumineux, bénéficiant d'une double exposition et de beaux volumes. Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et commodités. Vente en exclusivité par l'agence du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Somptueuse propriété de 540 m² avec piscine et garage, sur un parc arboré de plus d'un hectare, Mouans Sartoux

MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 540 m² bâtie en 1970 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, avec grande piscine et pool-house, Jacuzzi, double garage et nombreux stationnements extérieurs. Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété est aujourd'hui composée de trois unités d'habitations reliées par deux escaliers intérieurs, mais qui possèdent également un accès indépendant. Le Rez-de-chaussée offre une entrée, séjour et salle à manger, cuisine et cellier, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités. Au Rez-de-jardin se trouve un autre appartement de trois pièces, un studio, un deux pièces avec salle de sport, une buanderie, une cave et divers rangements. La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat. Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec magnifique vue sur la mer

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable et non loin du centre-ville, cet appartement en étage élevé comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, et une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² a un accès à un balcon, tout comme la deuxième, plus petite chambre. L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes, et des placards intégrés. La terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d'un espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est située en face des plages et des établissements balnéaires, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d'un supermarché. L'emplacement de cet immeuble permet également d'utiliser la piste cyclable pour rejoindre le centre-ville ou la frontière italienne. L'appartement est complété par une cave et un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581-785 € Copropriété de 171 lots, charges annuelles moyennes : 4020€ (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

URGENT T3 + très grand/double garage fermé

URGENT étudions toute offre sérieuse EXCLUSIVITE - Idealement situé - HYERES LES PALMIERS résidence très recherchée LE MASTERS ( à côté/dessus du CARREFOUR MARKET avec accès au supermaché par l'ascenseur de la résidence vous n'avez pas besoin de transport..) Cet coquet et agréable T3 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur + très grande terrasse plein sud devant la baie du séjour + balcon coté cuisine + TRES GRAND GARAGE en sous-sol accessible par l'ascenseur - Idéal pour être proche du centre ville et de toutes le commodités et dans un secteur calme. Le logement se compose : hall-dégagement, très beau séjour éclairé par une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse, cuisine donnant sur le balcon avec vue très agréable, 2 belles chambres avec placard, salle de bains à rafraîchir, wc indépendant. Le très grand garage, dont l'accès principal est sécurisé, vous permettra soit de garer 2 petits véhicules ou véhicule et nombreuses motos ou véhicule et atelier, très facile pour y entrer, Il a l'éclairage. Local vélo dans la copropriété Les charges comprennent aussi la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²

LA BAULE LES PINS, à pieds des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, superbe 2 pièces au calme offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec grande terrasse privative de 34 m², 1 grande chambre, salle d'eau avec wc. Parfait état !!! idéal en pied à terre comme en résidence principale, parfait pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, et totalement adapté pour une profession libérale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675.92 euros.

3 Pièces MONTFLEURY

Dans le secteur résidentiel de Montfleury, dans une belle résidence récente avec piscine, nous vous proposons un beau 3 pièces profitant d'une grande terrasse de 17m2 au calme. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un wc invité et un parking en sous-sol. Proche commodités, 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

VENTE - EXCEPTIONNELLE VILLA COLLINES DE NICE (GATTIÈRES)

Nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété d'environ 2750m² de Villa de 362m², entièrement rénovée en 2016. Terrain en restanques et piscine avec pool house. Cette villa d'architecte vous offre de belles prestations avec des matériaux de qualité. Le bien est divisé en 5 appartements, sur trois niveaux: Au rez-de-jardin (niveau 1): • Un SPA avec une piscine d'intérieur, jacuzzi, sauna, hammam, une salle de gym, buanderie et cave. • Un appartement de type 3 pièces: comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bains avec douche à hydromassage et WC indépendant. • Deux studios avec cuisine équipée et salle de bain. Au 1er étage (niveau 2): • Un grand appartement composé d'un beau séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain, deux chambres, deux salles de bains avec douche, hydromassage et chromothérapie, toilettes invités et cellier. Au 2ème étage (niveau 3): • Un grand studio avec cuisine équipée, salle de bain avec douche hydro massant et grande terrasse. Autres prestations de ce bien d'exception; piscine chauffée, cuisine d'été, jardin paysagiste, oliveraie et arbres fruitiers. Panneau photovoltaïque sur le toit, réception satellite. Stationnement 10 véhicules possible. Eau Froide : Individuelle -Eau Chaude : Individuelle Électricité: Individuelle - Gaz: Non Climatisation: Individuelle Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2015: 2 443 euros. Classe Énergie C -Classe Climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

FAYENCE MAGNIFIQUE 3 PIECES avec Terrasse et garage

FAYENCE Dans belle résidence intimiste, au calme absolu Très beau 3 pièces baigné de lumière , terrasse, garage, vue panoramique, état impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Villa avec grande terrasse circulaire et vue mer - Beau Site

Occupant l'entier dernier étage d'une résidence à taille humaine parfaitement entretenue, exposé Sud/Ouest et entièrement climatisé, superbe appartement/villa sur le toit de 174,13 m2 Carrez, desservi directement par un ascenseur, offrant une vaste terrasse circulaire avec une très belle vue panoramique sur la mer, une partie de la ville et les collines. Il est composé d'une d'entrée, séjour avec plafond cathédral ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un espace salle à manger, une chambre de maître avec dressing, salle d'eau et toilettes, un dégagement vers deux autres chambres pourvues de salle d'eau et toilettes, une pièce sans fenêtre avec toilettes située au niveau inférieur dont l'accès s'effectue par un escalier intérieur pouvant servir de salle de cinéma / de salle de jeux ou de 4ème chambre ou grand bureau d'appoint. La terrasse circulaire d'environ 120 m² offre également deux coursives couvertes, un barbecue abrité, un espace détente avec jacuzzi, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Un garage pour 2 véhicules et possibilité d'acquérir deux places supplémentaires Prestations : Système d'alarme et cameras Climatisation réversible Baies vitrées (double vitrage) Volets roulants électriques Parc à proximité (parc départemental) Ecole primaire, Lycée, faculté non loin de la résidence. A quelques minutes de l'aéroport, du centre-ville, des commerces et des plages de Nice. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement/villa sur le toit, offrant des prestations de qualité et à proximité des premières commodités. Un bien unique !

ST LAURENT DU VAR - 3 PIÈCES - TERRASSE

À quelques pas de la mer, vous trouverez ce 3 pièces de 71m2 avec une terrasse exposée SUD, dans une belle résidence bien entretenue avec piscine. L'appartement est très lumineux, un beau séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Une place de parking extérieure en sus À rénover. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact :

Spacieux 4 pièces en rez-de-jardin avec double garage & cave

Rare sur le marché, dans une des plus belles résidences d'Antibes avec parc classé et piscine, route de la Badine proche commerces, très beau 4 pièces comme dans une villa comprenant : Un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour / salle-à-manger, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle-de-bains, une salle-de-douche, un coin buanderie, deux WC, deux terrasses et un jardin d'environ 162 m2. Un double garage électrifié et une cave viennent compléter son confort. Possibilité d'acheter un parking extérieur en supplément pour 20 000 EUR. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site

Deux logements au cœur du village

Une exclusivité de l'Agence Gimmot ! Au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes seulement d'Uzès, découvrez cette authentique maison de village d'environ 80 m² habitables, actuellement divisée en deux logements indépendants, bénéficiant de terrasses privatives et de vastes caves en rez-de-chaussée. Un bien plein de caractère offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, pied-à-terre dans un village prisé, ou encore investissement locatif. - Premier logement : studio mezzanine d'environ 27 m² Ce premier espace se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'optimiser l'espace nuit. Il bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Second logement : appartement de type 3 d'environ 53 m² Ce second logement comprend un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou même studio indépendant. Une agréable terrasse d'environ 15 m² complète cet appartement. Des espaces supplémentaires appréciables - En rez-de-chaussée, de belles caves d'environ 65 m² offrent de multiples possibilités : stockage, atelier ou futur espace aménagé selon vos projets. Un bien à fort potentiel Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la toiture a été rénovée il y a quelques années. Les deux logements pourraient également être réunis pour créer une seule et même habitation, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. Un ensemble rare au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, village vivant et recherché, réputé pour son artisanat et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes d'Uzès. Prix : 169 500 €, dont 9 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr