Mots-clés : appartement terrasse plan tour

**RETOUR Grand T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKING**

**RETOUR Grand T4 DERNIER ETAGE avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKING** Cette résidence d'exception offre des appartements du 3 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Certains, en étage élevé, dévoilent une vue sur la Tour Eiffel. À deux pas de Marcel Sembat Ce 4 pièces TRAVERSANT de 140m² en DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec Sdb, 1 Sde/Wc, 1 Buanderie et 1 Wc indépendant. PARKING + 1 CAVE inclus. Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 46 16 14 40

T4 AVEC TERRASSE - CONFORT & BELLE LUMINOSITÉ

Découvrez ce bel appartement 4 pièces situé au 6e étage, offrant un agencement AGRÉABLE et SURTOUT un extérieur exceptionnel : une TERRASSE de 32,28 m² qui fait le tour de l'appartement, véritable prolongement des espaces de vie. La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine, offre 26,64 m² pour profiter d'un espace CONVIVIAL et FACILE à aménager. Elle s'ouvre largement sur la terrasse, permettant de créer différents espaces EXTÉRIEUR : coin repas, salon de jardin ou espace détente. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, BÉNÉFICIANT chacune d'un accès à la TERRASSE bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet espace, pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Une place de parking extérieur complète ce bien. Avec sa grande terrasse qui entoure l'appartement et ses beaux espaces intérieurs, ce T4 offre un véritable équilibre entre confort intérieur et vie en extérieur. Située dans le quartier Agent-Sarre à Colombes, la résidence bénéficie également d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

**LIVRÉ EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET ROOFTOP PRIVATIF,+ 2 PARKINGS + CAVE - À 2 PAS DU MÉTRO** ? **

À 150 m du métro Marcel Sembat, à 50 m de Lignes de Bus et À proximité immédiate des commerces, du marché , des groupes scolaires et de toutes commodités 4 pièces de 136,7m2 traversant se compose d'1 vaste pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant sur une Terrasse de 40 m2 , de 3 chambres, offrant une Terrasse de 2 salles d'eau, d'1 salle de bain avec WC, d'1 WC séparé, d'1 buanderie et d'1 dégagement. 1 Rooftop de 50 m2 sublime le Bien avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel Le tout sans aucune perte d'espace. 2 parkings et 1 cave sont inclus dans le prix du bien. Faibles Charges et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Résidence Neuve-Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie

RARE T5 À COLOMBES - 97 M², 55 M² DE TERRASSE & TRIPLE EXPOSITION

Découvrez ce magnifique T5 de 96,77 m², situé au 5e étage, qui séduit immédiatement par ses volumes GÉNÉREUX et son EXTÉRIEUR exceptionnel. L'appartement offre une BELLE pièce de vie de 29,87 m², quatre chambres CONFORTABLES, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau, apportant un véritable CONFORT au quotidien. Mais le véritable atout de ce bien reste son EXTÉRIEUR : 55,17 m² de TERRASSE qui fait le tour de l'appartement, offrant une multitude de possibilités d'aménagement et une véritable CONTINUITÉ entre les ESPACES intérieurs et extérieurs. Grâce à sa triple EXPOSITION Sud, Ouest et Est, l'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ à différents moments de la journée. Un bien rare, spacieux et pensé pour ceux qui recherchent de vrais VOLUMES et un extérieur EXCEPTIONNEL. Avec près de 152 m² d'espace intérieur et extérieur, ce T5 offre un cadre de vie particulièrement agréable et difficile à retrouver. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

**RARE T5 Dernier Étage VUE TOUR EIFFEL avec TERRASSE + PARKINGS proche commodités**

**rare t5 dernier étage vue tour eiffel avec terrasse + parkings proche commodités** **programme neuf 2028** à la lisière de rueil-malmaison et de suresnes, emplacement premium avec des vues dégagées depuis les vastes terrasses. Ce 5 pièces de 150m² en dernier etage se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50m² ouvert sur terrasse, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sde, 1 sde/wc, 1 sdb et 1 wc indépendant. 2 parkings en sus. Plan ideal, aucune perte. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - faibles charges - frais de notaire réduits - garanties (2 ans et 10 ans) - isolation thermique et phonique aux nouvelles normes - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Paris XVIe - Village d'Auteuil - Exceptionnel appartement au dernier étage - Terrasse et toit terrasse avec vues panoramiques.

EXCLUSIVITÉ – RARE À LA VENTE. Idéalement situé au cœur du Village d'Auteuil, cet appartement de 60,19 m² Carrez occupe le neuvième et dernier étage d'un immeuble semi récent parfaitement entretenu. Seul à l'étage, traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'extérieurs exceptionnels : une terrasse de plain-pied de près de 19 m², une loggia ainsi qu'un toit terrasse unique de 58 m², offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les toits et les monuments de Paris, dont la tour Eiffel. L'appartement se compose d'une belle pièce de réception de plus de 33 m², exposée Sud-Est et largement ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse, d'une chambre prolongée par la loggia, d'une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d'une vue remarquable, de toilettes séparées et d'un dressing. Son plan modulable permet d'envisager aisément l'ouverture de la cuisine sur la réception et la création d'une seconde chambre. Un bien véritablement rare, offrant lumière, vues et espaces extérieurs d'exception en plein cœur d'Auteuil. Il se complète d'une cave.

L'ECRIVAIN

TRAVAUX EN COURS ! Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la Tva Réduite ou investissez via les dispositifs Jeanbrun, LLI, LMNP. Proche de Saint-Cyr-sur-Loire qui a su garder un esprit village et de mail Bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du T2 au T4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Chaque logement de la résidence « L'Écrivain » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Les espaces extérieurs, balcons et terrasses participent également au confort de vie. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et des salles de bains équipées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier. Prise de rendez vous au 05 62 27 27 16 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Appartement à vendre Bagneux

Situé dans le très recherché secteur de Bagneux Nord, face au Fort de Montrouge et au coeur de l'écoquartier Victor Hugo, cet appartement familial de 4 pièces de 100 m² offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Paris. Au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2020, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, d'une luminosité exceptionnelle et de deux vastes terrasses totalisant 60 m². Ses atouts : Un espace de vie exceptionnel : Une pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée. La cuisine bénéficie de prestations haut de gamme avec plan de travail et îlot-bar en granit. Une ouverture sur l'extérieur : Depuis le séjour, quatre portes-fenêtres ouvrent sur une première terrasse arborée de 27 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée et de magnifiques couchers de soleil avec, en perspective, la Tour Eiffel. Côté nuit : Trois chambres de 9, 14 et 14 m², toutes prolongées par une seconde terrasse de 33 m² orientée à l'Est. L'une des chambres dispose de sa propre douche à l'italienne. Confort et prestations : Une salle de bains de 6,6 m² avec fenêtre, double vasque et WC suspendu, ainsi qu'un WC indépendant. Parquet en chêne massif dans les pièces sèches, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau et nombreux rangements intégrés. L'appartement est en excellent état et bénéficie également de la domotique. Un environnement privilégié : Résidence récente de standing, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. Le chauffage par géothermie participe au confort et à la performance énergétique de l'ensemble. Stationnement : Deux places de parking côte à côte en sous-sol complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Emplacement stratégique : Transports : Le métro ligne 4 – Lucie Aubrac est accessible en environ 6 minutes à pied. Les stations RER B Laplace et Arcueil-Cachan sont accessibles en une dizaine de minutes. Paris à proximité : La capitale est accessible à pied en environ 15 minutes grâce à une agréable allée piétonne située devant la résidence. Vie de quartier : Commerces, écoles et commodités se trouvent à proximité immédiate, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Un bien rare : Dernier étage, double exposition, 60 m² de terrasses, vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel, résidence récente et deux parkings : un appartement familial aux prestations soignées offrant une qualité de vie particulièrement recherchée aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Fabien GAVARD-GATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270380

L'ECRIVAIN

TRAVAUX EN COURS ! Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la Tva Réduite ou investissez via les dispositifs Jeanbrun, LLI, LMNP. Proche de Saint-Cyr-sur-Loire qui a su garder un esprit village et de mail Bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du T2 au T4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Chaque logement de la résidence « L'Écrivain » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Les espaces extérieurs, balcons et terrasses participent également au confort de vie. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et des salles de bains équipées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier. Prise de rendez vous au 05 62 27 27 16 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

APPARTEMENT DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE AVEC TERRASSE piscine

Bel appartement lumineux, dernier étage, avec ascenseur, residence de centre ville avec piscine, 1 place de parking privative, 1 cave fermée, 1 local velo en commun. Type t3 de 57. 04m2 avec 2 belles chambres climatisées et placards, 1 salle de douche avec colonne lave linge et seche linge, 1 wc independant avec lavabo accès PMR, 1 belle pièce de vie lumineuse orientée nord ouest, climatisée, volet roulant et store bane avec vue dégagée sur les collines, cuisine équipée haut de gamme avec lave vaisselle integré, terrasse 7.85m2, entrée avec placard. Très jolie residence de centre village arborée avec piscine et boulodrome, portail digicode securisée. Vendu meublé (en sus valeur 10k). charge d'env 166EUR/mois. TRES BON RENDEMENT LOCATIF EGALEMENT

Maison à Plan de la Tour

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET JARDIN D'ARTISTE Dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de caractère offre environ 190 m² habitables, comprenant une maison principale d'environ 140 m² de plain-pied et une tour indépendante d'environ 50 m², sur un magnifique terrain paysagé d'environ 8 500 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains et WC privatifs, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu'un WC invité. À l'extérieur de la maison, une buanderie indépendante et un atelier complètent l'ensemble. La tour en pierre, aménagée en appartement indépendant, comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, un WC, une chambre avec salle de douche et une terrasse sur le toit offrant une superbe vue sur les collines et le jardin. L'extérieur est remarquable avec son jardin d'artiste particulièrement soigné, bucolique et paysagé, sa piscine, sa cuisine extérieure, son espace repos/jeux et ses nombreux coins intimistes. La propriété dispose également d'un forage, tout en étant alimentée en eau de ville, ainsi que d'un garage récemment construit en pierre sèche. Une propriété rare et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, authenticité et confort.

Paris XVIème - Henri Martin - Lannes - 7ème étage - 2 chambres - terrasse

Paris XVIe - Henri Martin - Boulevard Lannes Sectorisation scolaire Lycée Janson de Sailly. Au septième étage d'un immeuble récent édifié par l'architecte Jean Ginsberg en 1968, sécurisé et gardienné jour et nuit, cet appartement de 84,17 m² carrez propose des vues exceptionnelles et totalement dégagées sur l'ouest parisien et la Tour Eiffel. Traversant, exposé est/ouest, cet appartement lumineux et ensoleillé tout au long de la journée offre un panorama magique qui se renouvelle à chaque coucher de soleil. Avec ses beaux volumes et ses 2m80 de hauteur, son plan facile à optimiser, permet de créer un vaste séjour de plus de 30m² ouvrant sur un large balcon - terrasse de 11m², une cuisine ouverte, deux chambres à l'arrière sur jardin, une salle de bains (deux possibles). Une cave en annexe. Location possible d'un parking dans l'immeuble. La rénovation de cet appartement est actuellement à finaliser et présente un exceptionnel potentiel pour créer un appartement à son image. Doubles vitrages et volets électriques neufs. Climatisation possible de l'appartement (autorisée). Accès PMR. Ravalement de l'immeuble voté et payé.

Vente appartement - Paris 4 - vue Tour Saint-Jacques - étage élevé - balcon - lumière

Rue Saint-Martin, situé au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 103 m² saura vous séduire par ses magnifiques vues dégagées, notamment sur la Tour Saint-Jacques, son balcon filant de 13 m², son ensoleillement et son plan sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour en angle, de deux chambres et de deux salles de bains avec WC. Possibilité de raccorder un studio de 40 m² sur le palier. Exclusivité: Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447 Situé au cœur du 4e arrondissement, à deux pas seulement de la place de l'Hôtel de Ville, de l'historique tour Saint-Jacques, du Centre Pompidou et des bords de Seine, ce micro-quartier vibrant offre un art de vivre résolument parisien et une atmosphère chaleureuse, caractérisée par la beauté de ses façades classiques, la splendeur de ses immeubles d'époque en pierre de taille et l'élégance de ses ruelles adjacentes. Alliant à la perfection une commodité quotidienne absolue et une vie culturelle foisonnante, le secteur est rythmé par de célèbres galeries d'art contemporain, des théâtres, des boutiques de créateurs et une multitude de terrasses de cafés et d'adresses bistronomiques très prisées. Prisé des citadins actifs, des esthètes et des cadres supérieurs en quête d'un mode de vie "tout à pied" et d'un environnement culturel fort, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires de qualité telles que l'école élémentaire de la rue des Archives et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par la station Châtelet (RER A, B, D et lignes 1, 4, 7, 11 et 14) et la station Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), garantissant une connectivité parfaite et immédiate avec l'ensemble de la métropole. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2180€ ~ 3010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr