Mots-clés : appartement terrasse pres hauts

Paris 6 - Appartement familial et de réception - 4 chambres - étage élevé

Au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de grand standing datant de 1900, avec gardien, ce bel appartement familial ou de réception, en très bon état, de 195m² Carrez, seul à l'étage, propose une vaste double réception et une salle à manger sur rue, une cuisine avec buanderie, une grande master avec salle de douche attenante, ainsi que 3 autres chambres, une seconde salle de douche et 2 toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond de 3,15m. Une cave complète ce bien. Local vélo poussettes dans la cour de l'immeuble. Sa localisation proche des commerces, du jardin du Luxembourg et des écoles prisées du 6ème, ses volumes et sa luminosité sont quelques un des atouts de ce bien à venir découvrir sans tarder. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. -- Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement rare et d'un standing d'exception au cœur du 6e arrondissement. À seulement quelques pas du Bon Marché Rive Gauche, des boutiques de créateurs de la rue de Sèvres et de l'effervescence littéraire de Saint-Germain-des-Prés, vous profitez d'une vie de quartier d'un raffinement absolu. Entre galeries d'art confidentielles, terrasses historiques et adresses de haute couture, cette adresse incarne l'élégance intemporelle de la Rive Gauche, et l'artd de vivre parisien. (métros Sèvres-Babylone et Saint-Germain-des-Prés). 3,140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,884 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4060€ ~ 5510€