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MINT - Appartement T3 de 92m² - terrasse - balcon - cave 13008 Périer

LLINARES IMMOBILIER vous présente : MINT Au cœur du très recherché quartier de Périer, découvrez cet élégant appartement traversant de 92m², où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine aux finitions haut de gamme. Situé au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance, matériaux de qualité et confort moderne. Le parquet en pose à bâton rompu souligne le raffinement des espaces et apporte une signature intemporelle à l'ensemble. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à son exposition Est, offre une agréable ouverture sur l'extérieur et met en valeur les volumes de l'appartement. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec dressings sur mesure ornés de portes en bois de noyer. Toutes deux pensées comme deux suites d'hotel. L'une des chambres possèdent son propre balcon. Une élegante salle de douche, et ses deux vasques complètent cet espace nuit ainsi qu'un WC séparé. Côté cour, une cuisine aux prestations contemporaines et aux équipements dernière génération donne accès à une superbe terrasse de 30m², exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort et le souci du détail ont été particulièrement soignés, avec une climatisation gainable de marque DAIKIN intégrée dans l'ensemble des pièces, des menuiseries entièrement remplacées avec double vitrage acoustique, des volets roulants sur toutes les fenêtres, ainsi que toutes les portes remplacées aux finitions soignées, équipées de paumelles invisibles pour une esthétique épurée et contemporaine. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes autoroutiers. Possibilité d'acquérir un garage en sus situé a 150m de l'appartement. Une cave vient compléter ce bien. Une adresse recherchée, des prestations soignées et une terrasse rare dans le secteur : un appartement alliant élégance, confort et art de vivre au cœur de Marseille. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2304 € (192€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2074 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat c - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1200 € et 1700 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 92m² - Terrasse - Balcon - cave - 13008 Perier

GAÏA

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, plancher chauffant et pompe à chaleur. À proximité de Bâle, de l'EuroAirport et des commodités. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

- AGDE- VOTRE 2 PIECES NEUF IDEALEMENT PLACE !

Au cœur d'un quartier résidentiel en plein essor d'Agde, découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces alliant architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Idéalement situés à quelques minutes des plages, du centre-ville et des principaux axes routiers, ces logements offrent un cadre de vie privilégié entre Méditerranée et Canal du Midi. Chaque appartement bénéficie d'un bel espace extérieur (terrasse ou jardin selon les lots), de prestations de qualité, d'une cuisine et d'une salle de bains équipées, de volets roulants électriques, de nombreux rangements ainsi que d'un stationnement privatif. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence sécurisée et paysagée constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir dans une ville dynamique où il fait bon vivre toute l'année. Votre appartement 2 pièces fait une remarquable surface de 50.63 M², par ailleurs, il bénéficie d'une chambre de 17.46 M² avec placar, ce qui en fait un véritable second escace de vie. Ces deux places donnent sur la terrasse de 9.65 M² dont la profondeur de plus de 3M vous permettra d'en profiter dès les beaux-jours arrivés. Une place de stationnement vient compléter le tout (achat en sus 10000 €). AGDE est faite pour vous ! => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région OCCITANIE Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98

CANNES BASSE CALIFORNIE

Situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec piscine, au cœur du prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes, ce magnifique appartement traversant d'une surface habitable de 113.18 m² offre une superbe vue sur la mer. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains pour les deux autres chambres. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 18 m² orientée Sud-Est. Ce bien est complété par un garage, un stationnement intérieur et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Appartement de charme en bord de mer, La bouillabaisse

Au coeur du très prisé quartier de la Bouillabaisse à Saint-Tropez, découvrez cet appartement de 37 m² (24 m² en loi Carrez) au sein d'une petite copropriété intimiste. Ce pied-à-terre de charme, véritable havre de paix, à seulement 130 mètres des plages, offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux aux authentiques tomettes en terre cuite, ouvert sur une cuisine contemporaine aux teintes chaudes, parfaitement équipée avec son comptoir dînatoire convivial. Un escalier aérien mène à l'étage sous combles, où se dévoile un espace nuit intimiste. Baignée d'une lumière zénithale grâce à une très large fenêtre de toit, cette chambre mansardée profite d'une salle d'eau attenante aux finitions soignées, mêlant modernité et élégance avec sa douche à l'italienne. L'agencement astucieux optimise chaque volume, conférant à ce cocon un cachet indéniable. Un toilette indépendant complète les prestations intérieures. Côté extérieur, profitez d'une terrasse privative de 23 m² aux allures de patio confidentiel dans une ambiance résolument bucolique. Le stationnement au sein de la copropriété sécurisée facilite le quotidien. Un bien d'expression idéal pour un investissement ou un lieu de villégiature privilégié, à deux pas des plages et de l'effervescence tropézienne. CLASSE ÉNERGIE : C (212 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 770€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.57 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

Penthouse avec terrasses - Bas Montreuil - Parc des Guilands - Vue dégagée

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 158 m2 carrez et de ses terrasses exposées Sud sans vis-à-vis, aux deux derniers étages d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage et d'une grande buanderie, d'un ascenseur privatif menant au 3ème étage, l'étage nuit. On y trouve une chambre parentale de 31 m2 avec salle de douche et terrasse, d'une autre grande chambre avec salle de douche, d'une 3 eme grande chambre, d'une salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. Puis, toujours avec l'ascenseur privatif ou par l'escalier, au dernier étage, une grande pièce de vie de 53 m2 totalement ouverte de plain-pied sur une terrasse Sud de 37 m2 à la vue époustouflante sans aucun vis à vis. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une vue à l'horizon lointain, pour une qualité de vie hors norme. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€

Appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur

Idéalement situé dans le quartier recherché des Cottages, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces traversant, situé au dernier étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia aménagée en arrière-cuisine, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien. Une grande cave électrifiée ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. La résidence, appréciée pour son calme et son entretien, dispose de beaux espaces verts et d'un local à vélos. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, au coeur d'un secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d'Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l'angle de l'Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s'insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d'une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d'Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l'identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d'usage, les appartements, du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé, offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu'à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs. Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations sur ce projet emblématique à Toulouse.

quartier des Campelières , proche des écoles , des commerces

Dans une petite résidence de seulement 2 étages avec ascenseur, faibles charges de copropriété, appartement 3P de 61m2, en triple exposition composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, terrasse Ouest, dégagement vers la 'partie nuit' ; 2 chambres avec placards, balcon Est , salle de douche , wc indépendant L'appartement dispose d'un emplacement de parking au sous-sol Cet appartement est idéal pour une jeune famille ; écoles à proximité pour les enfants, et accès très pratiques pour les parents vers les axes routiers ( Nice, Sophia-Antipolis..)

EXEPTIONNEL BIARRITZ BEAURIVAGE LUMINEUX T3 TRAVERSANT TERRASSE AVEC APERÇU OCÉAN POSS ACHAT GARAGE

Au coeur de BIBI BEAURIVAGE, l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, ce bel appartement traversant de 81,73 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses agréables espaces extérieurs. Le salon-séjour se prolonge naturellement vers une terrasse 10.80m² et balcon, offrant un aperçu sur l'océan. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à un balcon filant de 4,50 m². Possibilité d'ouvrir sur le salon (photo IA) L'espace nuit accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. En bon état général et immédiatement habitable, l'appartement pourra être modernisé afin de révéler pleinement son potentiel et de répondre aux standards contemporains. Une cave complètent ce bien particulièrement fonctionnel. Le ravalement de la copropriété a été réalisé il y a seulement deux ans. Une adresse convoitée, un aperçu océan et une remarquable luminosité : un appartement complet, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot. POSSIBILITÉ ACHAT PLACE DE PARKING BOXABLE. GLOBE IMMOBILIER Monsieur Olivier BRÉGEON Tél. : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2770.00 euros.

vente appartement 2 Pièce(s)

66140 Canet Plage . Dans un quartier résidentiel, appartement confortable composé d'une pièce de vie ouverte sur une belle terrasse dont vous pourrez profiter toute l'année, une cuisine équipée. Une chambre spacieuse avec placard aménagé donnant sur terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Vous avez tous les commerces au pied de la résidence , à 15 minutes à pied de la plage. Il possède un garage sécurisé. Il peut convenir pour une résidence principale ou un agréable pied à terre.

d'Echo

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GAÏA

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