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Appartement de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat – Terrasse, vue mer, résidence avec piscine

Rareté absolue à Saint-Jean-Cap-Ferrat : imaginez savourer un café sur une vaste terrasse ensoleillée, entre la mer scintillante et les collines verdoyantes, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la Côte d’Azur. Ce rêve devient réalité avec cet appartement de luxe de 129 m² situé dans une résidence contemporaine avec piscine, au cœur du Cap Ferrat. En parfait état, il offre un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un garage fermé et une cave. La terrasse de 46 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen avec une vue partielle sur la mer et les montagnes. À quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des sentiers côtiers, ce bien rare est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Emplacement recherché, prestations de standing, sécurité et environnement privilégié : tout est réuni pour vivre ou investir à Saint-Jean-Cap-Ferrat, joyau discret et exclusif de la French Riviera. À visiter sans tarder. #DestinationRiviera

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 9M²

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 9M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas des commerces de proximité. Magnifique T2 de 47m², cet appartement comprend une charmante pièce de vie de 26 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² . Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants , Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir etc... Prix : 200 000€ Une place de parking en sus : 19 000 € Remise des clés en Novembre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5 400€ au lieu de 17 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa les Issambres 6 chambres - 188 m² - Piscine - T3/4 indépendant

Mer et Prestige Benicimmo Immobilier vous propose cette villa située à moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces, au calme, avec vue dégagée, et une piscine à débordement. Vous trouverez de plain pied une entrée, cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée insert, deux vérandas façon jardin d'hiver, offrant une belle vue dégagée sur les collines. Vous trouverez ensuite trois chambres, 1 salle de bains, 1WC. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, WC, un bureau. La villa est entourée par de belles terrasses, dont une avec cuisine d'été. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement indépendant de 3/4 pièces avec accès direct à la piscine. Bel espace piscine à débordement, terrain de pétanque pour la détente. Garage et abri voiture. À visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Guethary Centre

Beau quartier, extrêmement recherché au calme et proche de toutes les commodités, dans bel immeuble d'époque, appartement avec très belle orientation. Composé d'un grand séjour avec cheminée, cuisine moderne, suite, alcôve nuit, nombreux rangements. Terrasse, parking + cave Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à 100 m de la plage du Canadel

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage, cette demeure au charme incomparable incarne à la fois élégance et authenticité. Unique en son genre, elle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au cachet intemporel. Édifiée sur trois niveaux et d'une architecture remarquable, sublimée par ses voûtes, cette maison s'intègre harmonieusement dans un environnement méditerranéen, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie du Canadel. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cheminée à foyer ouvert et une cuisine ouverte sur l'espace de vie. De larges baies vitrées permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée dominant la mer, offrant un panorama exceptionnel. À l'étage, trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative (dont une avec baignoire), s'ouvrent sur une terrasse intimiste avec une vue à couper le souffle sur la mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 80 m², comprenant une salle d'eau et un WC, offre de multiples possibilités : appartement autonome, chambres supplémentaires ou espace de loisirs, tout en préservant l'élégance architecturale de la demeure. Le jardin paysager en restanques, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité : Une piscine agrémentée de sa cascade Plusieurs terrasses avec vue panoramique Un terrain de pétanque Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement Véritable bijou d'architecture, cette propriété unique au Rayol-Canadel-sur-Mer réunit tous les atouts d'un bien d'exception : situation privilégiée, charme incomparable, volumes généreux et prestations rares.

Appartement 3 pièces de 82 m² avec terrasse – Cannes Centre

Situé en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate du Marché Forville, ce 3 pièces lumineux de 82 m² offre de beaux volumes dans un style moderne type loft. Terrasse agréable, séjour spacieux, cuisine équipée et climatisation. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché à quelques minutes à pied des plages, du Vieux-Port et du Palais des Festivals. Fort potentiel locatif dans le secteur.

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE - VIEUX VILLAGE

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant T3 de 70 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambre spacieuse. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 326 000€ avec deux places de parking en sus soit 346 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

FREJUS PLAGE - 2 pièces Front de Mer en dernier étage

Fréjus-Plage Dernier étage face à la mer Idéalement situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, face à la mer et aux plages, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en duplex de 41 m2 Loi Carrez (48 m2 de surface utile), offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue mer. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cet appartement et en faire une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un emplacement recherché. À visiter sans tarder !

Authentique maison du XIX? siècle avec vue dominante

Dans un cadre bucolique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette authentique maison de caractère du XIX? siècle, nichée sur les hauteurs et bénéficiant d'un environnement privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 2 800 m2 piscinable, cette propriété pleine de charme offre aujourd'hui environ 145 m2 habitables et un potentiel de développement rare pouvant porter l'ensemble à près de 300 m2. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle Elle se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, de 2 salles de bains, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que de plusieurs dépendances. Les volumes sont confortables et la maison a su conserver tout le cachet de l'ancien. Un potentiel d'aménagement remarquable La propriété dispose d'atouts particulièrement recherchés : 140 m2 de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire, une suite parentale, un appartement indépendant, un gîte ou des bureaux, un garage de 50 m2 facilement transformable selon vos envies en extension habitable, atelier, salle de sport ou activité professionnelle. Un bien évolutif qui s'adapte à tous les projets de vie. Un extérieur propice à la détente Vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 800 m2 avec : terrasse, balcon exposé Sud-Est, vue dégagée sur la campagne, puits avec pompe, stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Prestations complémentaires excellent état général, micro-station neuve installée en 2025, terrain piscinable, absence de vis-à-vis, charme et authenticité. Situation idéale À seulement : 5 minutes des commerces, écoles et collèges, 600 m de l'arrêt de bus scolaire, 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de IKEA Bayonne. Un bien rare sur le marché, idéal pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. Coup de coeur assuré. Visite indispensable. Cette annonce vous est proposée par YRIARTE Zahia - EI - NoRSAC: 521 643 734, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Baule, Casino -plage Benoit, grand 2 pièces de 48.12 m² avec terrasse de 17 m²

LA BAULE, Casino- plage Benoit, à pieds des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, spacieux 2 pièces offrant entrée avec placard,, cuisine indépendante, séjour de 23 m² avec grande terrasse privative de 17 m², 1 chambre, salle de bains, wc indépendants. idéal en pied à terre comme en résidence principale, parfait pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, et totalement adapté pour une profession libérale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

VALLAURIS CENTRE 4 pièces 90 m² avec 48 m² de terrasse Garage

VALLAURIS CENTRE dans une copropriété au calme avec piscine, Appartement quatre pièces de 90 m² avec belle terrasse de 48 m² au calme, Traversant Est ouest. Il se compose de trois belles chambres, Dont une avec dressing, Une salle de bain et une salle d'eau, Séjour ouvrant sur terrasse avec cuisine américaine. Le tout est en parfait état. Nombreux rangements. Un beau garage et une cave complète le confort de cet appartement familiale?!

Appartement Port De Bouc 4 pièce(s) 72 m² et 1 place1 de parking en sous sol

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence la Côte Immo Sud étang de Berre, vous propose à la vente ce bel appartement de type 4, de 72m² environ avec une terrasse de 15 m² exposée plein SUD avec une vue sur la mer. Dans une résidence toute neuve, de 2024, venez découvrir cet appartement aux prestations exemplaires. Situé au 1er étage avec ascenseur, vous retrouverez, un hall de dégagement, un salon avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une grande terrasse ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est dans une résidence fermée et sécurisée par un portail électrique. Il est lumineux et tenu dans des conditions parfaites ! Charges de copropriété : 197€ par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien hebdomadaire des parties communes, le portail électrique. Prix : 250 000€ frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : DPE : B

SAINT-RAPHAEL 500M des plages...

SAINT-RAPHAEL, très beau quartier BORD DE MER, dernier étage appartement entièrement rénové de 80m2, séjour ouvert sur terrasse sud, 2 chambres, jardin privatif arboré 250m2, cave 10m2 et 2 stationnements privatifs. UN VERITABLE ART DE VIVRE. Nombre de lots :2 Honoraires charge acquéreur - Négociateur EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr