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.SUBLIME TOIT TERRASSE DE 85M² AVEC VUE MER ET MONTAGNES - 55M² DE TERRASSE SUR LE TOIT

LIVRAISON PROCHAINEMENT - VISITE SUR RDV Située coeur d'une pinède, cette résidence offre des espaces extérieurs agréables avec pour certains une vue panoramique exceptionnelle. L'immeuble est agrémentée d'espaces verts paysagés qui offrent un cadre de vie paisible et agréable pour ses résidents. Vous pourrez vous détendre dans un environnement harmonieux. Une piscine collective sur le toit avec une vue à 360° complète cette fabuleuse résidence. Située dans un quartier privilégié d'Antibes, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités (5min), des écoles (3min), des plages (15min) et des transports en commun, à 25min de l'aéroport de Nice. En dernier étage, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 83m² se composant d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre, d'une suite parentale avec salle d'eau et placards, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec wc. Accessible directement du salon vous trouverez une belle terrasse de 28m² avec vue mer, puis une seconde terrasse de 53m² avec vue à 180° mer et montagnes accessible par un escalier à l'intérieur de l'appartement. Un accès direct depuis la terrasse sur le toit amène à la piscine. PRIX : 869.000€* *stationnement en sus au choix Prestations de qualité : climatisation en gainable, production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective, carrelage 80x80 cm, volets roulants électriques, salles de bains équipées, portes blindées, des caves pour tous les appartements, jacuzzis pour les rooftops, résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux à vélos... Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

SAINT JEAN DE LUZ CENTRE VILLE, MAISON SUR LES TOITS

Au cœur de Saint-Jean-de-Luz, en position extra-centrale, ce superbe duplex neuf d'environ 280 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une grande luminosité et de vues remarquables sur les montagnes, Ciboure, la Maison de l'Infante, la maison de Louis XIV et le clocher de l'église Saint-Jean-Baptiste. Accessible par ascenseur, il offre une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 53 m², ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse de 47 m², partiellement couverte. La suite parentale, avec dressing et salle de bains, s'ouvre une grande terrasse. Une chambre d'amis en suite complète ce premier niveau. Desservi par un élégant escalier en fer forgé dans l'esprit des années 1930, l'étage accueille quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Cet appartement familial se distingue par ses beaux volumes, ses très grandes terrasses et la qualité de ses prestations. 4 places de stationnement complètent ce bien rare, idéalement situé à quelques pas du port, de la plage et des commerces.

CANNES - Rooftop en front de mer avec vue mer panoramique

Face aux plages du Midi et à quelques pas du vieux port de Cannes, ce penthouse avec rooftop occupe tout le dernier étage d'une élégante résidence d'avant-guerre parfaitement entretenue. De style bourgeois, il offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds. De vastes extérieurs et une vue mer panoramique exceptionnelle, des montagnes de l'Estérel aux îles de Lérins. D'une surface de 185m², cet appartement lumineux exposé plein sud se compose d'un grand espace de réception, de 6 chambres et de 5 salles d'eau. À l'extérieur, un balcon de 20 m² prolonge les pièces de vie, complété par un toit-terrasse privatif d'environ 180 m², rare à Cannes, idéal pour profiter pleinement du panorama. Un garage privé, deux caves et une chambre de service complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX – CHARTRONS LOFT D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC PISCINE INTÉRIEURE, PATIO PAYSAGER ET ROOF TOP

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l'atmosphère élégante et confidentielle des Chartrons, ce remarquable loft d'architecte de 299 m² habitables incarne l'alliance rare entre architecture contemporaine, volumes spectaculaires et art de vivre urbain. À l'abri des regards, derrière une façade discrète, la propriété révèle un univers singulier où la lumière naturelle s'invite à chaque instant grâce à de vastes baies vitrées toute hauteur et une orientation idéale plein sud. L'architecture, inspirée de l'esprit atelier, met en valeur des matériaux nobles, des lignes épurées et des perspectives intérieures remarquables. Le cœur de la maison s'organise autour d'un majestueux espace de réception aux volumes impressionnants, prolongé par un patio paysager plein sud, véritable pièce de vie extérieure, offrant une atmosphère intimiste et végétalisée en toute saison. Signature architecturale du lieu, une spectaculaire piscine intérieure entièrement vitrée de 8 mètres par 3,5 mètres s'intègre harmonieusement à l'ensemble et confère à la propriété une dimension résolument exclusive. L'espace nuit propose actuellement quatre chambres, dont une élégante suite parentale disposant d'une terrasse privative, véritable refuge suspendu au-dessus du patio. Une pièce complémentaire permet aisément la création d'une cinquième chambre ou d'un bureau indépendant selon les besoins. En point culminant, un roof top exposé sud-est offre un espace privilégié pour recevoir ou se détendre, avec une vue dégagée sur les toits et l'architecture emblématique des Chartrons. La propriété bénéficie également d'un jardin d'accueil avec stationnements privatifs pour trois véhicules, complété par un car-port, un privilège particulièrement rare dans ce secteur historique. Volumes, lumière, intimité, prestations et stationnements font de ce loft une adresse d'exception, destinée à une clientèle en quête d'un bien singulier au cœur de Bordeaux. Une propriété rare. Une signature architecturale. Une adresse confidentielle.

CAGNES-SUR-MER – TOIT TERRASSE 175 M² - 3 PIECES - PARKING

COUP DE COEUR BIEN D'EXCEPTION CAGNES-SUR-MER – CROS-DE-CAGNES. Appartement-villa exceptionnel en dernier étage avec un toit terrasse de plus de 175m² avec une vue panoramique sur les toits. Au cœur d'un quartier très recherché et résidentiel, à quelques pas de la mer, des plages, du port et des commerces découvrez ce bien rare et atypique desservie par un ascenseur situé aux 3e et 4e étages d'une petite résidence de standing. Il offre une superficie habitable de plus de 120m², au 3eme étage une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40m², d'une grande suite avec dressing de 20m², une seconde chambre de 10m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, plus une buanderie. Toutes les pièces donnant accès a un balcon de 20m². A l'étage une véranda de 43m² accessible par un escalier intérieur composée d'un séjour avec cuisine ouverte, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout donnant sur le toit terrasse de plus de 175m² avec jacuzzi. Une vue totalement dégagée, au calme absolu et sans vis a vis. Les prestations incluent la climatisation dans les pièces principales et la véranda. Le bien est vendu avec trois caves et une place de stationnement privative et sécurisé au pied de l'immeuble. Charges courantes annuelles 4 000€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes... Produit très rare sur le marché, opportunité unique! A visiter sans tarder. Un compromis idéal entre la villa et l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin - Appartement rare au dernier étage avec vue sur la mer, à quelques minutes de Monaco

Installée au dernier étage d'un petit immeuble d'époque abritant seulement deux appartements, cette résidence de 75 m² offre quelque chose d'de plus en plus rare sur cette côte : une intimité absolue, une vue ininterrompue sur la Méditerranée, et un garage suffisamment grand pour un usage réel, le tout à moins d'un kilomètre du Principauté de Monaco. Originellement deux appartements séparés, la propriété a été judicieusement combinée en une habitation unique et spacieuse, entièrement rénovée. Le résultat est une disposition qui n'existe tout simplement pas dans des bâtiments comparables de cette époque : une large hall d'entrée de plus de 10 m² s'ouvre sur un espace lumineux de 22 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, avec deux chambres indépendantes de 12 m² et 14 m² de part et d'autre, chacune avec sa propre salle de douche. Un dressing aménagé et une buanderie séparée complètent l'ensemble, conférant à l'appartement la fonctionnalité d'une villa dans l'empreinte d'une maison de ville. La lumière est la qualité principale ici. Des portes-fenêtres françaises orientées au sud, en triple vitrage, donnent accès à deux balcons, tandis que trois terrasses totalisant près de 35 m² prolongent l'espace de vie à l'extérieur. Depuis la terrasse supérieure, la vue embrasse les toits du vieux village jusqu'à la baie et à la mer ouverte. Le sentier côtier et les plages de Cap Martin sont à quelques pas à pied. La rénovation a été réalisée selon une norme contemporaine : une nouvelle cuisine équipée avec appareils intégrés, une pompe à chaleur air-eau assurant chauffage et climatisation, un sol en pierre effet marbre avec détails incrustés, et un éclairage raffinés incluant des moulures d'époque et des lustres en cristal. Pour compléter l'offre, un garage privé de 22 m², une rareté dans ce secteur côtier et un atout considérable pour toute personne travaillant à Monaco. Roquebrune-Cap-Martin demeure l'un des derniers villages authentiques de la Côte d'Azur, situé entre Monaco et Menton, avec l'aéroport de Nice à moins de quarante minutes. Une propriété clé en main pour un acheteur recherchant la tranquillité d'un immeuble privé et la mer toujours en vue.

MONTPELLIER - EXCEPTIONNEL 4 PIECES EN DERNIER ETAGE AVEC SOLARIUM ET PISCINE ! LIVRAISON IMMEDIATE

MONTPELLIER - HOTEL DE VILLE EXCEPTIONNEL appartement 4 pièces d'exception en dernier étage ! Découvrez un magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme, au cœur du quartier recherché de Moularès à Montpellier, à proximité immédiate de Port Marianne, du centre-ville et des principaux axes. Pensé comme une véritable villa sur le toit, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par ses superbes espaces extérieurs, prolongés par un solarium avec possibilité d'installer une piscine ou un jacuzzi. Un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de vues dégagées sur Montpellier. L'appartement bénéficie de prestations premium : cuisine aménagée et équipée, salle de bains soigneusement aménagée, faïence toute hauteur, carrelage grand format, placards équipés finition chêne clair, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage haute performance. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur viennent compléter le confort de ce bien d'exception. Une adresse confidentielle et privilégiée, idéale pour une clientèle recherchant un appartement familial haut de gamme conjuguant élégance, confort, vaste terrasse et art de vivre en dernier étage, à seulement quelques minutes du centre historique, du Marché du Lez et des plages. PRix : 806 000 € 2 GARAGES EN SUS : 44 000 € VENEZ VISITER SANS TARDER !! Contact - Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte

La coudoulière - Appartement duplex proche plage

A proximité immédiate de la plage, des commerces et du port, découvrez cet appartement T2 de 28 m2 Carrez en duplex (plus des combles aménagés de 24m2), situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de bain, un WC indépendant, une pièce de vie avec cuisine (14m2) donnant accès à une terrasse de 6. 50m2 avec une vue dégagée sur le parc, puis à l'étage dans les combles vous découvrirez une spacieuse chambre dortoir de 24 m2 au sol (6m2 carrez) avec fenêtre de toit. De nombreux stationnements et un local à vélo complètent ce bien. Une piscine et un terrain de tennis sont à disposition pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15 Mairie du XVème- Dernier étage duplex avec balcon terrasse - 4 chambres

A proximité immédiate de l'église Saint Lambert et de ses parvis, Barnes vous propose un duplex coup de coeur occupant les deux derniers étages d'un très bel immeuble néo haussmannien (1912). Traversée par la lumière du Nord-Est au Sud-Ouest avec de superbes vues ciel et monuments, cette maison sur les toits de près de 120 m² bénéficie d'un large balcon terrasse de 8m² et d'un balcon chien assis à l'étage du service. Au 6ème étage, premier niveau: une galerie d'entrée dessert à droite un living lumineux ouvrant par deux portes fenêtres sur une terrasse et ses points de vue puis, mitoyenne, une chambre avec balcon, au bout de la galerie l'escalier montant au 7ème, à sa gauche, au Nord-Est, une salle à manger avec cuisine ouverte. En retrait de l'entrée un couloir distribue une salle de bains, des toilettes séparées et la porte blindée donnant sur l'escalier de service -Au niveau supérieur du duplex : une suite parentale composée d'une chambre avec une vue sur les Invalides, une salle d'eau avec douche, un bureau au Sud Ouest, des placards et une porte palière avec blindage qui ouvre sur l'étage de service et donne accès à la porte du studio. Grande pièce unique avec deux fenêtres au Sud Ouest le studio peut être rattaché au duplex et est agrémenté d'un balcon permettant d'installer une petite table et deux chaises. Il propose un espace chambre, un espace living avec un coin cuisine meublé et équipé, une salle de douche séparée avec des toilettes raccordées. Une cave complète le bien 1,682,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Maison 180 m² au Cros de Cagnes - 100 mètres des plages

Cros-de-Cagnes – Quartier historique À seulement 100 mètres de la mer, au cœur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, découvrez cette magnifique villa d'époque (1950) entièrement rénovée d'environ 180 m², bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une rue particulièrement calme, à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces, du port de pêche et des activités nautiques. La propriété se distingue par sa luminosité remarquable grâce à sa triple exposition et son orientation principale plein sud. Elle comprend également trois petits deux-pièces indépendants situés en rez-de-jardin, actuellement exploités en gîtes touristiques, offrant une excellente rentabilité locative et un potentiel patrimonial intéressant. Le portail dessert le jardinet en cour pavée, permettant deux stationnements en enfilade et menant aux trois appartements. Une deuxième entrée, indépendante, dessert l'habitation principale aux étages supérieurs. Le tout pouvant être relié. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et de nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse d'angle de 20 m² avec aménagements. Également une buanderie couverte à l'arrière de la maison et une entrée discrète sur la pièce de vie, avec de ce côté une salle d'eau pratique pour les retours de plage. À l'étage, trois belles chambres, dont deux exposées plein sud. Vous profiterez également d'une salle de bains contemporaine avec douche et fenêtre de toit apportant une agréable lumière naturelle. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant concilier confort de vie et revenus locatifs saisonniers complémentaires ou avec des professions libérales. Les écoles sont accessibles à pied et toutes les infrastructures de la métropole niçoise se trouvent à proximité : commerces, axes routiers, transports et aéroport international. Une opportunité rare sur le marché, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer. DPE : C & A TF : 3324 € honoraires de 5% ttc TTC inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces avec terrasse en dernier étage

À quelques pas de la Porte de Vanves, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardiens, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité et de vues particulièrement dégagées sur Paris. Il offre un vaste séjour prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable espace extérieur dominant les toits de la capitale. De l'autre côté, les perspectives s'ouvrent sur plusieurs monuments emblématiques, notamment la Tour Eiffel, la tour Montparnasse, le Sacré-Coeur et La Défense. L'appartement comprend également une entrée avec dressings, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Un appartement rare dans le secteur, séduisant par son dernier étage, ses extérieurs, sa double exposition et ses vues spectaculaires sur Paris. À seulement 2 minutes du métro Porte de Vanves (ligne 13), du tramway T3a, des commerces et des transports. (5.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2000 lots - dont 550 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5400.00 euros.

Exclusivité – Immeuble de caractère à fort potentiel au cœur du Suquet

Exclusivité – Au cœur du quartier historique et très recherché du Suquet, cet immeuble de caractère est proposé à la vente dans son intégralité. Édifié sur trois niveaux, il se compose actuellement de trois appartements d'environ 42 m² chacun, dont un a été entièrement rénové. Les deux autres nécessitent des travaux de rénovation. L'immeuble bénéficie également d'une vaste cave avec accès indépendant par l'extérieur, ainsi que d'un toit-terrasse offrant une vue sur la mer et le Vieux-Port. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et du Palais des Festivals, en fait une excellente opportunité d'investissement au cœur de Cannes.

A Vendre - Magnifique appartement T5 - Domaine PARADISKI

RMP Immobilier, en collaboration avec la société URBES, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien d'exception aux portes du Parc National de la Vanoise. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la station de Champagny-en-Vanoise, ce programme haut de gamme bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une adresse rare où authenticité, élégance et art de vivre à la montagne se rencontrent harmonieusement. Le projet a été conçu par le cabinet d'architecture Govaert & Vanhoutte, dont la signature se reconnaît dans chaque détail de la conception du chalet, qui propose cinq appartements tournés vers la nature. L'architecte d'intérieur talentueuse Laura Calleeuw a su créer une harmonie unique entre esthétique, fonctionnalité et personnalité dans chacun des appartements. RMP vous invite à découvrir l'appartement -1.1, un bien d'exception doté d'une grande terrasse orientée sud-est ouvrant sur le un jardin et d'une vue panoramique depuis l'espace de vie -- une pièce chaleureuse et conviviale sublimée par sa cheminée centrale à foyer trois faces, son parquet massif et une cuisine en marbre verde entièrement équipée. Le luxe s'exprime dans les quatres chambres spacieuses et les trois salles de douche. Depuis l'appartement, votre regard se perd dans les forêts verdoyantes et les sommets alpins majestueux, sans jamais croiser les toits d'autres chalets ou constructions voisines. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une gestion domotique KNX, d'un confort acoustique optimal, de hauts plafonds, une buanderie ainsi que deux places de parking accessibles par ascenseur pour voiture et 4 casiers à skis chauffés. Investir dans ce projet, c'est opter pour l'intemporalité et une plus-value tournée vers l'avenir -- non seulement parce que Champagny-en-Vanoise est en plein essor, mais aussi parce que nous construisons selon une norme qui, aujourd'hui, n'existe même pas encore. Prix affiché hors taxes. Frais de notaire réduits et récupération de TVA possible. Brochure et videos disponibles sur les liens suivant : ChaletMarieAlice_brochure_20251016_FR.pdf Champagny-en-Vanoise ¦ Urbes Pour toutes informations supplèmentaires : plans, notices, merci de nous contacter.