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Appartement T4 toit terrasse dans résidence récente avec pis

À quelques minutes du littoral, cet élégant appartement d'angle prend place au dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec piscine, dans un environnement calme et agréable à Cannes-la -Bocca Développant plus de 140 m2 de surface totale, terrasses comprises, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement : un séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge par une superbe terrasse de 41 m2, orientée Sud / Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit offre trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Climatisation intégrale, volets roulants électriques et prestations soignées viennent compléter le confort de ce bien. La résidence dispose d'une piscine et bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des commodités, des principaux axes de circulation et des plages. Un appartement aux prestations actuelles et aux volumes remarquables, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie cannois. CETTE ANNONCE fait l'objet d'un APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 31/07/2026 à 08H00 au 27/09/2026 . Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 7500EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELNAU-LE-LEZ – UN ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC PISCINE PRIVATIVE

CASTELNAU-LE-LEZ – UN ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC PISCINE PRIVATIVE Au sommet de la résidence, une adresse rare prend une tout autre dimension. Seul au dernier étage, cet appartement d'exception de 118 m² occupe une place unique au sein d'une résidence confidentielle de seulement neuf logements. Ici, l'expérience commence par les volumes. Le séjour et la cuisine développent plus de 46 m² et s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à un remarquable ensemble vitré d'angle associant baie à galandage et châssis coulissant aluminium. Une conception qui efface visuellement la frontière entre intérieur et extérieur et laisse entrer pleinement la lumière. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle son caractère véritablement unique. Un rooftop de plus de 210 m² Une terrasse spectaculaire enveloppe l'appartement et offre des dimensions rarement proposées en cœur de ville. Salon extérieur, espace repas, cuisine d'été, végétation méditerranéenne, bains de soleil… Ici, ce n'est plus une terrasse mais un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Au cœur de cet espace prend place une piscine privative de près de 19 m², réservée exclusivement à l'appartement. La notice prévoit une piscine coque polyester avec habillage type bardage bois et escalier en structure bois. Une maison sur les toits. L'expression prend ici tout son sens. L'espace intérieur a été imaginé autour de pièces aux proportions particulièrement généreuses. Deux grandes chambres de 16 m² et près de 23 m², chacune accompagnée de sa salle d'eau, composent un espace nuit confortable et intimiste. Le plan prévoit également un hall de plus de 11 m², un cellier et de nombreux rangements. Une collection aux prestations Haute Couture Carrelage grand format 120 × 120, parquet dans la chambre principale, faïence 60 × 120, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables motorisés et centralisés par système Somfy Tahoma, portes intérieures à âme pleine avec serrures magnétiques et paumelles invisibles… Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur individuelle avec diffusion par ventilo-convecteurs intégrés dans les faux plafonds techniques. Les salles d'eau bénéficient d'équipements soigneusement sélectionnés auprès de maisons reconnues telles que Hansgrohe, Geberit et Laufen. Même les extérieurs ont été pensés pour prolonger cet art de vivre, avec notamment les alimentations électriques prévues pour un espace cuisine extérieure. Castelnau-le-Lez comme adresse À proximité immédiate du centre de Castelnau-le-Lez, de ses commerces, de ses restaurants et de son marché réputé, cet appartement permet de profiter pleinement d'une vie quotidienne à pied. Le tramway ligne 2 offre une connexion rapide avec Montpellier et son centre historique. Un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Un dernier étage. Plus de 210 m² de terrasse. Une piscine privative. Et le sentiment rare de vivre dans une villa… au sommet de la ville. Deux garages privatifs complètent ce bien, réunis derrière une unique porte sectionnelle automatique. Frais de notaire à 2,5% Visite exclusivement sur rendez-vous. Cédric au 06 03 86 52 15

CAP D'AGDE CENTRE-PORT : T3 DUPLEX, 59 M2 CARREZ. DERNIER ÉT

Chalono Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 en duplex de 59 m2 loi Carrez qui bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Il est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au Centre-Port du Cap d'Agde. Cuisine ouverte entièrement refaite, Séjour cathédrale de 28 m2 avec belle hauteur sous plafond, Vue dégagée sur le port, 1 chambre au niveau principal, 1 chambre à l'étage sous les toits avec accès à une petite terrasse, Salle d'eau rénovée, Climatisation réversible. Appartement lumineux, avec volumes atypiques et charme du duplex. Points remarquable : Dernier étage, Vue port dégagée, Séjour cathédrale 28 m2, Terrasse à l'étage, Charges de copropriété maîtrisées (par absence d'ascenseur), Résidence entretenue. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, élément stratégique en Centre-Port. Idéal pour : Résidence principale proche commerces et mer, Pied-à-terre au Cap d'Agde, Investissement locatif, Appartement lumineux avec vue port. ** APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au samedi 5 septembre à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -