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EXCLUSIF- PROGRAMME NEUF NEW MAJESTIC- RCM- Penthouse T3- Te

En plein coeur de Roquebrune Cap Martin secteur Carnolès, proche de la mer, dans un Programme Neuf de Standing, livrable Juin 2026. ce très bel appartement T3 en dernier étage offrant une vue mer avec exposition Sud-Est. Terrasse Exceptionnelle de 29m2 avec vue panoramique. Double Garage fermé en sous-sol. Cette Résidence de Standing vous séduira avec ses belles prestations: piscine sur le toit, salle de sport, service de conciergerie.

EXCLUSIVITE - CANNES - Au cœur du quartier résidentiel de Montrose - 4p avec terrasse, aperçu mer et double garage. Construction récente. Piscine

EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier résidentiel de Montrose, la résidence L'Elegante est une véritable perle rare. De construction récente (2014), par l'architecte et designer d'intérieur Gregory Païs, connu pour son style moderne et épuré. Il offre une sublime vue dégagée avec aperçu mer, une magnifique piscine, un parking souterrain et un ascenseur. L'appartement, très lumineux avec ses grandes baies vitrées se situe au 2eme étage. La cuisine, entièrement équipée, est séparée et peut être ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. Une des trois chambres est de suites avec salle de bain, les deux autres chambres partagent une salle de douche avec WC, tandis que les toilettes invités sont équipées d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La grande terrasse d'angle de 20m², exposée sud et ouest, offre une espace très agréable à l'appartemen.t Nous avons également un deuxième appartement à vendre dans l'immeuble : un appartement d'une chambre au rez-de-jardin avec son propre garage, qui pourrait être un excellent complément à ce quatre pièces. L'Elegante propose 15 appartements, tous donnant sur le parc de la résidence, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont dotés de finitions de haute qualité et d'un style épuré, répondant aux normes les plus récentes en termes d'isolation et de climatisation. Chaque appartement est équipé de volets électriques roulants centralisés et de panneaux solaires sur le toit. La résidence est entourée d'un magnifique jardin arboré de palmiers, d'un micocoulier centenaire, d'un arbre de Judée, de lauriers roses, de mimosas et de citronniers. La piscine, située dans un cadre privé, offre un lieu de détente et de relaxation absolue. Enfin, chaque appartement dispose d'un grand garage double avec une porte télécommandée offrant un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Si vous cherchez un appartement élégant, moderne et confortable dans un quartier prestigieux, L'Elegante est l'endroit idéal. ****Bien en copropriété. 15 lots principaux. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT

L' Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente un bien rare et lumineux, niché au 5e étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, à seulement 150 mètres du Marché Central et des commerces du centre-ville de Royan, et à 750 mètres de la plage de la Grande Conche. Cet appartement traversant de 110 m2, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur les toits de la ville, l'église Notre-Dame, le Marché Central et un bel APERCU MER. Le hall d'entrée avec placard dessert un séjour de plus de 40 m2, avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 55 m2 exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour, idéale pour bronzer, dîner entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil avec la mer à l'horizon. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard ouvrant chacune sur balcon filant, une salle d'eau, des WC, un espace parental composé d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard ouvrant sur terrasse avec vue dégagée sur la ville de ROYAN son Marché Central et son Église. Cet appartement, avec sa vue panoramique, dispose également d'une cave avec électricité (éclairage et prises) ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et des deux-roues tout en offrant un grand espace de rangement. Le garage est également alimenté en électricité, ce qui permet l'ajout d'une prise renforcée pour recharger une voiture hybride ou électrique. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE & de PRESTIGE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

Penthouse exceptionnel – Roquebrune-Cap-Martin, face au Monte-Carlo Country Club

Produit unique dans une résidence de haut standing située à proximité immédiate de Monaco et au pied de la Place du Casino. Magnifique penthouse sur 4 niveaux bénéficiant de vastes terrasses exposées plein sud avec une vue mer à 180° et sur le Country Club de Monte-Carlo. L'espace extérieur du premier niveau, d'environ 130 m², offre un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimal. Ce bien rare est réparti sur 4 niveaux, 8 pièces. Accès par ascenseur privatif : Rez-de-chaussée : salle de cinéma, spa, WC, nombreux rangements. 1er étage : cuisine indépendante moderne entièrement équipée, séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse de 130 m², grand dressing, WC. 2ème étage : suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon privé vue mer ; deux chambres avec leurs salles d'eau, dont une avec balcon vue mer. 3ème étage : toit-terrasse avec vue imprenable sur toute la baie et le Cap Martin. Sous-sol : 6 places de parking dont 2 box fermés. Cet appartement se distingue par la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux très haut de gamme (stuc vénitien, marbre, puits de lumière).

CANNES CALIFORNIE Villa sur le toit de 120m2 et sa terrasse

RARE , découvrez cet appartement villa situé à Cannes, offrant une vue dégagée sur les îles de Lérins et leur château. Niché en DERNIER ETAGE d' une résidence exclusive de seulement 11 logements, cette propriété combine confort et élégance. Détails de la Villa - Espace de Vie : Le séjour spacieux de 50 m2 s'ouvre directement sur une grande terrasse de 190 m2, idéale pour profiter du soleil. Les grandes baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et une vue sur la mer - Détente : Profitez d'un jacuzzi privé sur la terrasse, parfait pour se relaxer. La climatisation gainable assure un confort agréable tout au long de l'année - Chambres : La villa comprend une chambre principale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres lumineuses. Commodités :- Stationnement : Deux garages en sous-sol et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien. La résidence dispose également d'une piscine pour vos moments de détente .- Équipements : Climatisation, chauffage électrique et sécurité moderne. Informations Techniques - Superficie : 120 m2- Exposition : Est, Ouest, Sud - Étage : Dernier étage- Charges : 950 EUR/mois- Taxe foncière : 2 878 EUR - Cette villa sur le toit est idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire sur la Côte d'Azur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Informations sur les risques : Renseignements disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par l'agent commercial en charge de la vente.