Mots-clés : appartement vendre 18

**BAS LORMONT - T2 AVEC BELLE TERRASSE AUX PORTES DE BORDEAUX**

À découvrir dans le BAS LORMONT, quartier Lissandre, cet appartement 2 pièces de **40 m²**, situé dans résidence confidentielle de seulement **34 appartements, entièrement en accession libre**. Son espace de vie de plus de 18 m² réunit séjour et cuisine dans une configuration conviviale. Il s'ouvre sur un Bel exterieur, également accessible depuis la chambre : un véritable prolongement du logement pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend : * une entrée avec placard ; * un séjour avec cuisine ouverte et rangement ; * une chambre confortable de 12,69 m² avec placard ; * une salle d'eau avec WC et douche ; * un extérieur dont on peut profiter toute l'année avec double accès. Un emplacement pratique pour les jeunes actifs et les couples souhaitant rester proches de Bordeaux : **Cité du Vin accessible en environ 10 minutes en bus**, tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Au quotidien, vous profitez d'un appartement conçu pour limiter les dépenses inutiles : meilleure maîtrise des consommations énergétiques, peu d'entretien à prévoir et absence de travaux de rénovation. L'acquisition peut également ouvrir droit, sous conditions, au **prêt à taux zéro** et à des **frais de notaire réduits**. Une opportunité rare pour devenir propriétaire aux portes de Bordeaux, avec un positionnement tarifaire particulièrement attractif. Résidence principale - Achat en VEFA Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

Les Jardins de Tresses

La Résidence intimiste Les Jardins de Tresses à Tresses propose seulement 26 logements au pied du château de la Séguinie, dans un cadre naturel privilégié à moins de 20 minutes de Bordeaux et à proximité de Bouliac. La résidence comprend 18 appartements de 2 et 3 pièces avec jardin, belle loggia et 8 maisons de 4 pièces avec jardin privatif, cellier, car-port et stationnement. Située à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs, transports et grands axes routiers, cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie verdoyant et pratique dans une commune recherchée. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Thiais - au pied de la ligne 14

Saisissez l'opportunité d'investir ou de vivre au cœur d'un quartier en plein renouvellement, dynamique et parfaitement connecté. Profitez d'un quotidien d'une praticité absolue avec les commerces, équipements et le futur groupe scolaire au pied du programme, ainsi qu'un accès direct et ultra-rapide au métro Ligne 14 (Paris centre en ~18 min). Ce bel appartement T2 de 45,60 m² situé au 2e étage propose une conception écologique et des prestations de qualité premium. Particulièrement lumineux, il comprend un séjour convivial s'ouvrant sur un balcon de 5 m², une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Aucune perte d'espace et de beaux matériaux vous attendent dans ce charmant appartement. Suggestion d'aménagement possible Logement BBC, normes RE2020 et HQE, logement NF, accessible PMR éligible PTZ. Plans , RDV d'information et réservation sur demande. Joignable au 06 63 16 05 05

Les Rives Papillon

Lancement commercial les 18 et 19 septembre à la mairie de Louviers. Les Rives Papillon, programme immobilier neuf d'appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias avec des vues dégagées sur le bourg. Résidence sécurisée comprenant : ascenseur, locaux vélos, stationnements et un cœur d'îlot végétalisé. Prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche, espaces de rangement. Des logements respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant l'atteinte du seuil 25, illustrant notre engagement en faveur d'une construction plus durable tout en améliorant la qualité de vie des occupants. Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 500m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES TERRASSES DU COURT

Travaux en cours ! Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, Balcon aménageable, Configurable, DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PUY ST VINCENT 1400 - SUR LES PISTES - PLAISANT T4 AVEC TERRASSE

EXCLUSIVITE ! Puy St Vincent 1400, idéalement situé sur les pistes, dans résidence bien entretenue, bénéficiant d'un magnifique point de vue, skis aux pieds pour cet agréable T4 traversant avec terrasse Sud. Entrée avec rangements, salle d'eau neuve, wc séparés, 3 chambres avec superbe vue sur la vallée, séjour avec poêle à bois et terrasse, cuisine aménagée. Vendu avec cellier, cave et casiers à skis. Parking extérieur privatif de la résidence. Proposé meublé et équipé. Très lumineux ! Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

AU FIL DE L'EAU

Venez découvrir notre projet d'appartements neufs en plein centre-bourg. Avec ses 2 kilomètres de littoral sur les rives du lac, Maxilly-sur-Léman, voisine de la très réputée ville d'Évian-les-Bains, est plébiscitée pour son offre infinie de loisirs en plein air, été comme hiver. Vivre à Maxilly c'est vivre au pied des commerces de bouche et de l'école communale et c'est aussi avoir un accès direct et rapide à la ligne de bus n°3 qui permet de rejoindre sans correspondance le centre-ville et la gare d'Évian-les-Bains. Située rue du Miroir, à côté de l'église, la résidence 'Au fil de l'eau' est une résidence composée de 18 logements seulement, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et bénéficiant de belles vues lac. Les intérieurs offrent des surfaces généreuses que vous pourrez aménager à votre guise . Vous avez un projet d'achat ? Découvrez notre nouveau programme immobilier en avant-première et soyez le premier à choisir votre futur chez vous !découvrir notre projet d'appartements neufs en plein centre-bourg. Avec ses 2 kilomètres de littoral sur les rives du lac, Maxilly-sur-Léman, voisine de la très réputée ville d'Évian-les-Bains, est plébiscitée pour son offre infinie de loisirs en plein air, été comme hiver. Vivre à Maxilly c'est vivre au pied des commerces de bouche et de l'école communale et c'est aussi avoir un accès direct et rapide à la ligne de bus n°3 qui permet de rejoindre sans correspondance le centre-ville et la gare d'Évian-les-Bains. Située rue du Miroir, à côté de l'église, la résidence 'Au fil de l'eau' est une résidence composée de 18 logements seulement, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et bénéficiant de belles vues lac. Les intérieurs offrent des surfaces généreuses que vous pourrez aménager à votre guise . Vous avez un projet d'achat ? Découvrez notre nouveau programme immobilier en avant-première et soyez le premier à choisir votre futur chez vous ! Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE - AVANT PREMIERE - T3 DE 60M² AVEC TERRASSE A MEYREUIL

Découvrez une adresse d'exception à Meyreuil en limite du Tholonet. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 60 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une grande salle d'eau moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parking en sous sol, vidéophone, volets roulants éléctrique, chauffage et climatisation, ascenseur... Prix : 316 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 326 000€ Livraison prévue 4 trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

GREEN VIEW

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Évian-les-Bains (Haute-Savoie – 74). Il comprend 18 appartements neufs à la vente de type T3, T4 et T5, offrant des surfaces habitables allant de 55 m² à 104 m² sur 4 étages. Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2025 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AU FIL DE L'EAU

Venez découvrir notre projet d'appartements neufs en plein centre-bourg. Avec ses 2 kilomètres de littoral sur les rives du lac, Maxilly-sur-Léman, voisine de la très réputée ville d'Évian-les-Bains, est plébiscitée pour son offre infinie de loisirs en plein air, été comme hiver. Vivre à Maxilly c'est vivre au pied des commerces de bouche et de l'école communale et c'est aussi avoir un accès direct et rapide à la ligne de bus n°3 qui permet de rejoindre sans correspondance le centre-ville et la gare d'Évian-les-Bains. Située rue du Miroir, à côté de l'église, la résidence 'Au fil de l'eau' est une résidence composée de 18 logements seulement, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et bénéficiant de belles vues lac. Les intérieurs offrent des surfaces généreuses que vous pourrez aménager à votre guise . Vous avez un projet d'achat ? Découvrez notre nouveau programme immobilier en avant-première et soyez le premier à choisir votre futur chez vous !découvrir notre projet d'appartements neufs en plein centre-bourg. Avec ses 2 kilomètres de littoral sur les rives du lac, Maxilly-sur-Léman, voisine de la très réputée ville d'Évian-les-Bains, est plébiscitée pour son offre infinie de loisirs en plein air, été comme hiver. Vivre à Maxilly c'est vivre au pied des commerces de bouche et de l'école communale et c'est aussi avoir un accès direct et rapide à la ligne de bus n°3 qui permet de rejoindre sans correspondance le centre-ville et la gare d'Évian-les-Bains. Située rue du Miroir, à côté de l'église, la résidence 'Au fil de l'eau' est une résidence composée de 18 logements seulement, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur et bénéficiant de belles vues lac. Les intérieurs offrent des surfaces généreuses que vous pourrez aménager à votre guise . Vous avez un projet d'achat ? Découvrez notre nouveau programme immobilier en avant-première et soyez le premier à choisir votre futur chez vous ! Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement type 4 idéalement situé

Dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes à pied du quartier dynamique de Porte Marine, à proximité immédiate des commerces, du pôle santé et des plages des Sablettes, découvrez une adresse privilégiée où il fait bon vivre. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement intégrée à son environnement, ce superbe appartement T4 de 76 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Son bel espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, se prolonge harmonieusement par une exceptionnelle terrasse privative offrant une vue dégagée avec aperçu mer, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des moments de convivialité ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend trois chambres s'ouvrant toutes sur la terrasse, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée. Deux toilettes, dont un indépendant, viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Possibilité de visite. Prix de vente : 419 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 437 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 640 € au lieu de 34 560 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Aix centre-ville superbe studio de 17 m² meublé

Exclusivité ! Superbe studio de 17 m² situé au coeur du centre-ville aixois, bien agencé, il offre un espace confortable bien optimisé pour un lit deux places, un bureau, un espace cuisine et une salle de bain avec wc. Deux fenêtres, interphone. Actuellement loué en meublé : 480 euros/mois + 50 euros de charges DPE : E/B Prix hors honoraires : 95 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Idéal investisseur ! A visiter ! Isabelle IMBERT(EI) 06 05 84 18 46 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

ANDRÉSY - T2 NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF A DEUX PAS DE LA GARE

Découvrez ce beau T2 neuf de 50,56 m² habitables, offrant des volumes généreux et un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine de 31,53 m², d'une chambre de 12,02 m² et d'une salle de bains avec WC de 7,01 m². Son véritable atout : un jardin privatif de 24,18 m², accessible depuis les pièces principales, idéal pour profiter des beaux jours. Andrésy T2 neuf 50,56 m² habitables Séjour / cuisine de 31,53 m² 1 chambre de 12,02 m² Salle de bains avec WC Jardin privatif de 24,18 m² Une belle opportunité dans le neuf, idéale pour une résidence principale ou un investissement.