Mots-clés : appartement vendre annecy

ANNECY RARE A LA VENTE VASTE TYPE 4 DANS IMMEUBLE RECENT

Exclusivite, appartement de type 4 au 2eme etage avec ascenseur, salon / sejour ouvert sur cuisine equipee acces terrasse de 16 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, buanderie, salle de bains, wc indpendant. Un cellier. Possibilite d'achat d'un garage en plus. Contacter alfaro david au 06 89 12 13 58 pour plus de renseignements et visite.

A VENDRE APPARTEMENT T2 SAMOËNS

Sous compromis : A VENDRE SAMOËNS (74340) APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON Situé à moins de 2 minutes à pied du centre du village de Samoëns, et à proximité immédiate des stations du domaine du GRAND MASSIF. Cet appartement T2 de 23m2 environ, situé au 1 er étage d'une copropriété entretenue, possède de nombreux atouts. Lumineux, il est composé d'une entrée avec rangement, une chambres avec lit double et lit simple en mezzanine, une salle de bain avec baignoire, des toilettes et une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger. Cet appartement, vendu meublé, dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue sur les montagnes. Chauffage électrique. Un casier à ski et une place de parking complète ce bien. Prix de vente: 159 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: D Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 23,66 m2 Nombre de lots total : 262 Nombre de lots d'habitation : 19 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1600€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06 37 25 33 84 Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Marion BARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 703 253 - Annecy

Sillingy Bromines CMI

895 000€ À Bromines, sur la commune de Sillingy, aux portes d'Épagny et du bassin annécien, cette maison contemporaine signée Dunoyer de 127 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme avec une belle vue sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 523 m², elle proposera une architecture lumineuse avec trois chambres et suites, un bureau, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'un garage et une cave. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les commerces, restaurants et services d'Épagny, tout en bénéficiant d'un accès direct aux grands axes vers Annecy, Genève et la Suisse. Situé dans un secteur particulièrement recherché du Grand Annecy, le quartier de Bromines séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et proximité urbaine. À seulement quelques minutes du Grand Épagny, des établissements scolaires, du collège de la Mandallaz et de la future école bilingue internationale de Haute-Savoie, il répond parfaitement aux attentes des familles. L'accès rapide à l'autoroute A41 vers Genève et Lyon, la proximité du centre-ville d'Annecy et des principaux bassins d'emploi en font une adresse idéale pour les actifs et les frontaliers. Entre panorama sur les montagnes, commerces, équipements culturels et sportifs, pistes cyclables et espaces naturels, Bromines offre une qualité de vie rare aux portes d'Annecy. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Duplex 125m2, 5 pièces, 3 chambres, 1 cave

Nous vous proposons sur la commune d'Argonay, ce grand appartement duplex de 112m2 Carrez (125m2 utiles). Idéalement situé, proche des commerces et bénéficiant d'un environnement très calme, il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Annecy et des axes routiers menant rapidement au bassin Genevois. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété rénovée, cet appartement comprend une entrée, un grand espace de vie lumineux donnant sur une terrasse bénéficiant d'une très belle vue montagnes. Une cuisine ouverte avec vue dégagée sur les monts du Jura et le Colombier, 1 chambre, 1 grand bureau, 1 salle de bain et 1 toilette complètent ce niveau. A l'étage le palier dessert 2 grandes chambres, 1 salle de douche-buanderie, 1 second toilette et 1 grand espace de rangement. Ce duplex présente un fort potentiel d'aménagement. Ouverture possible de l'ensemble pour créer un espace de vie de plus de 50m2 ou création d'une 4ème chambre ou d'une salle de jeu en lieu et place du bureau. En annexe : une grande cave de plus de 8m2 Un garage de près de 19m2 avec une très belle hauteur sous plafond vous est proposé en sus du prix. Ce que nous avons aimé : Les volumes et le fort potentiel de ce duplex. La performance énergétique et le très bon état de la copropriété et du logement. Sa situation au calme, proche des commerces, des axes routiers et des circuits de randonnées. Conquis ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineux T2 au centre du village

Votre agence Aravis International Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 situé au pied de tous les commerces de Saint-Jean de Sixt, Au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 8 logements l'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre séparée, une salle de bains avec sèche-serviettes, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Le tout ouvert sur un balcon exposé sud et d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, En annexe, une grande cave en sous-sol ainsi que d'un casier à skis, des atouts particulièrement appréciables pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne à proximité immédiate des stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. L'appartement est vendu meublé. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus ( 5% charge acquéreur) Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'LAURIER' - ANNECY / VIEUGY - APPARTEMENT T2 de 44,50m² - BALCON

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'laurier' - annecy / vieugy - appartement t2 de 44,50m² - balcon découvrez cet appartement t2 de 44,50 m², idéalement situé au calme dans une résidence récente et sécurisée sur le secteur de vieugy. Niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. * l'appartement 'laurier' se compose de : - entrée avec placard de rangement. - séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon exposé est. - cuisine semi-ouverte entièrement équipée. - chambre avec placard intégré. - salle de bains et wc séparés. * les points forts de ce bien : - dernier étage. - appartement en parfait état. - fenêtres en pvc double vitrage. - parking facile et accessible au sein de la copropriété. * une situation géographique idéale : - à seulement 170 mètres de l'arrêt de bus sibra rythmo (ligne 2). - à 7 minutes du péage d'annecy sud (seynod). - à 6 minutes du centre commercial auchan cap périaz. - à 12 minutes de la gare et du coeur historique d'annecy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Sa situation au dernier étage et son état irréprochable en font un véritable coup de coeur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 109 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 846.00 euros.

APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 270 M2

Caroli Transactions immobilières vous présente à quelques minutes à pied du lac à pieds et à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et de toutes les commodités, cet appartement de 98,16 m2 séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et son exceptionnelle terrasse de 270 m2. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse unique offre un panorama remarquable sur les montagnes environnantes ainsi que plusieurs échappées sur le lac. Un cadre rare permettant de profiter pleinement des extérieurs, de recevoir famille et amis ou simplement de savourer la vue en toute tranquillité. Situé en étage élevé au sein d'une résidence récente, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures tournées vers l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un salon contemporain et d'une cuisine parfaitement équipée, alliant esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, le bien dispose d'un système de chauffage performant ainsi que de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave et un garage complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Facile à vivre et entièrement prêt à emménager, cet appartement constitue une résidence principale idéale comme un parfait pied-à-terre pour profiter pleinement de la douceur de vivre annécienne, à quelques pas du lac et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Saint-Jorioz

1 500 000€ Au coeur d'un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Saint-Jorioz, cette maison bois contemporaine signée Maisons Dunoyer développe 163 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 411 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un bel espace de vie tourné vers l'extérieur, ainsi que quatre chambres et suites, une buanderie et un abri voiture. Son implantation privilégiée permet de profiter d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes, dans un environnement paisible garantissant calme et intimité. À seulement 4 minutes du centre-village, des commerces, des écoles et des plages, et à moins de 20 minutes d'Annecy, cette propriété réunit tous les atouts d'un cadre de vie exceptionnel entre lac et nature. Situé sur la rive ouest du lac d'Annecy, au coeur du Parc naturel régional du Massif des Bauges, Saint-Jorioz est l'une des communes les plus prisées du bassin annécien. Réputé pour ses plages, son port de plaisance et ses espaces naturels préservés, le village offre un art de vivre unique entre activités nautiques, randonnées et paysages alpins. Dynamique toute l'année, Saint-Jorioz dispose de nombreux commerces, restaurants et infrastructures scolaires, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville d'Annecy. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la douceur de vivre au bord du lac d'Annecy. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Appartement traversant lumineux avec vue panoramique - Pomma

Caroli Transactions immobilières vous présente en exclusivité ce superbe T4 de près de 81,59 m2, situé en étage élevé,dans le quartier des Pommaries, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'une entrée desservant un salon indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit accueille trois chambres ainsi qu'un espace central particulièrement pratique, pouvant être aménagé en coin lecture, bureau d'appoint ou espace dédié aux enfants. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le balcon, ouvert sur le parc, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un vaste parking de copropriété offrant de nombreuses possibilités de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Enfin, l'immeuble va bénéficier d'une rénovation énergétique globale avec une isolation complète par l'extérieur, un atout appréciable en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

ANNECY COEUR DE VILLE APPARTEMENT 116M2 DERNIER ETAGE AVEC

Au coeur d'Annecy, découvrez ce superbe loft de 116 m2 utiles, situé au dernier étage d'une ancienne cour d'écuries, au calme absolu! Vous serez séduit par son séjour lumineux de 40 m2, sa terrasse de 23 m2, ses 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau, une cuisine semi-ouverte et un cellier. Beaux volumes et hauteurs sous plafond, charme unique et sensation d'être en maison. Accès voiture dans la cour, toutes commodités à pied. En annexe une petite cave; Un bien rare, coup de coeur assuré !

Maison avec deux logements - Centre village

Votre agence Aravis International vous propose en exclusité, idéalement située en plein coeur du Grand-Bornand, cette maison composée de deux logements indépendants, offrant une opportunité rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel locatif. À l'étage, l'appartement principal en duplex se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau sous les toits. Le second appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un accès commun aux caves complète le bien, avec trois caves et une chaufferie au sous-sol. Un garage ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter l'ensemble. Parfaite pour un projet familial, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un investissement locatif, cette propriété séduira par sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des activités du village. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rooftop d'exception avec terrasse de 270 m² - 1 garage + Cave

Au 6ème étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement entièrement rénové aux prestations soignées, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 270 m² offrant une vue panoramique sur le lac, les montagnes et la Visitation. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations modernes, dont la climatisation, et conjugue confort, élégance et fonctionnalité. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 - Matériaux de qualité - 74000 Annecy

Caroli Transactions immobilières vous présente en exclusivité ce superbe T4 de près de 95m2, en plein centre-ville d'Annecy. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un joli balcon avec vue imprenable sur les montagnes et La Visitation, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous serez séduits par cet appartement aux prestations de qualité. Une cave complète ce lot. Local vélo au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement va bénéficier d'une rénovation énergétique payée par les vendeurs. DPE en D. Prix : 676000EUR honoraires charges acquéreurs ( 650000EUR net vendeur + 26000EUR honoraires d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :