Mots-clés : appartement vendre centre haut

Appartement triplex avec terrasse et balcon

Triplex avec 1 terrasse et 1 balcon Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol (57,76 m2 de surface Carrez) située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy. En vente avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq espaces de vie répartis sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison distribue aujourd'hui une belle entrée à aménager selon vos besoins avec un accès à une terrasse aménagée avec de nombreux rangements et une cave, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année sans oublier son marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (4% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Quai Ouest à Strasbourg

Venez visiter notre appartement témoin décoré sur simple demande au 03 88 15 40 50 Dernier 3 pièces à la vente avec accès facile à la laverie privée et seul logement du palier. Acheter un appartement neuf pour y habiter ou investir à Strasbourg - Situé au coeur du projet de la SPL des Deux Rives, le quartier Citadelle est émaillé de voies fluviales. Véritable presqu'île du Neudorf, il est entièrement entouré par l'eau, ce qui permet d'y développer en quartier apaisé, limitant la circulation automobile. Au nord, le projet sera relié au Parc de la Citadelle et donc à l'Esplanade ainsi qu'au centre-ville historique de Strasbourg par une passerelle piétonne. Ce nouvel axe de déplacement se prolongera par une promenade haute qui desservira l'ensemble du quartier. Votre future adresse présente des pièces fonctionnelles et lumineuses, dont l'agencement et la distribution sont étudiés pour votre bien-être quotidien. Les appartements neufs se prolongent tous d'agréables espaces extérieurs, pour vous permettre de profiter pleinement du soleil dès qu'arrivent les beaux jours. Matériaux nobles, beaux volumes, exposition idéale et détails soignés, tout est réuni pour composer un cadre de vie alliant design, confort et bien-être. Obligation d'achat d'une solution de stationnement en sus. Visite sur simple demande.

Rochebrune, appartement 2 chambres+mezzanine rénové

ROCHEBRUNE, TRES JOLI TROIS-PIECES RENOVE REF. 7841, au premier étage d'une résidence avec piscine, établie au calme, à 20 mns à pied du centre du village et facilement accessible au téléphérique de Rochebrune, grâce à son arrêt de bus à proximité immédiate. Joliment rénové dans un esprit montagne mais contemporain, cet appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte et salon avec plafond cathédrale, cheminée à foyer fermé, donnant sur un agréable balcon d'angle avec vue sur la forêt ; deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées ; un escalier permet d'accéder à la mezzanine, mansardée, offrant un espace salon ou couchage supplémentaire. Surface LC 48,86 m², pour une surface totale de 52,40 m². Bien vendu avec un emplacement de parking souterrain, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (309 lots dont 82 à usage d'habitation, répartis sur 8 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 620 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 309 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Type 4 en centre ville

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 26 Avenue de Chambéry à Annecy, en centre ville, dans le quartier Banque de France, dans le prolongement de la rue Royale, à proximité des commerces, de la gare, des écoles, du Pâquier, du lac, du Thiou, des transports et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 3ème étage d'un immeuble en copropriété de 8 étages, édifié en 1958, dénommé “24-26 AVENUE DE CHAMBERY”, comprenant 52 lots d'habitation, bien tenu et entretenu (rénovation énergétique votée à la charge des propriétaires actuels), avec interphone et ascenseur, géré par un syndic professionnel, un appartement de type 4 d'une surface habitable de 93,21 m2 loi Carrez, exposé sud-est et nord-ouest, traversant, il se compose ainsi : Une entrée avec placard, une cuisine équipée (11.87 m²) avec séchoir (2,10 m2), un séjour de 24,68 m² avec balcon exposé Sud, trois chambres (17,68 m², 11,87 m², et 11,50 m²), une salle de bains (4.66 m²), et un WC séparé. en assez bon état intérieur, à remettre au goût du jour. En annexe : - une cave de 5,10 m2, - un garage de 17,50 m2 en sus au prix de 52000 euros, - un local à vélo collectif, Informations financières : - Taxe foncière : 556 euros - Charges de copropriété : non connue à ce jour Rénovation énergétique votée et à la charge des propriétaires actuels Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Élégant Penthouse de trois chambres avec deux garages privés

Idéalement situé au cœur du centre-ville, à quelques minutes seulement des plages et avec les commerces, restaurants et commodités du quotidien à proximité immédiate, ce penthouse élégant de trois chambres offre une rare combinaison d'espace, de confort et de praticité. Situé au sein d'une résidence récente, l'appartement bénéficie d'une distribution parfaitement pensée, de la climatisation dans toutes les pièces et de trois terrasses, dont une exceptionnelle de plus de 50 m², offrant un généreux espace de vie extérieur ainsi que des vues sur la ville en direction des montagnes de l'Estérel. L'intérieur comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau, trois chambres et trois salles de bains. La première chambre dispose d'une salle de bains privative avec baignoire dotée d'équipements dédiés au bien-être, ainsi que d'une douche, de toilettes et d'un accès à une terrasse. La deuxième bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec toilettes et d'un accès à une terrasse, tandis que la troisième chambre dispose également de sa propre salle d'eau privative avec toilettes et accès à une terrasse. Un WC indépendant ainsi que deux garages privés situés au sous-sol complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 58 – A Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 835-1129 euros. Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4803 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Appartement neuf – 2 Chambres et coin montagne – Montriond

Découvrez votre nouvelle résidence au cœur du village de Montriond, composée de trois bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres, incluant chacun un espace extérieur privatif. Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement neuf de type 3 pièces et coin montagne, d'une surface habitable de 57.88 m², est composé d'une entrée avec coin montagne desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine donnant accès à un balcon de 15.23 m², une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau et WC. Deux places de parking privatives en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix de vente. Livraison 4ème trimestre 2026. Plans disponibles sur demande ! L'ensemble des appartements sont conçus dans le respect de l'architecture traditionnelle alpine, alliant charme et authenticité. Située à quelques pas du centre du village de Montriond, cette nouvelle résidence vous donne accès à l'ensemble des commodités et bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue dégagée sur la vallée et ses montagnes. Été comme hiver, profitez du charme et du dépaysement du village de Montriond, situé au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur des appartements est personnalisable ; de nombreuses options de finitions s'offrent à vous parmi des matériaux de qualité, afin de créer un intérieur à votre image. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LK-A204 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Rayol Canadel Sur Mer 4 pièce(s) 94.63m²

Au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une belle piscine, découvrez ce superbe appartement T4 de 94 m² idéalement situé en centre-ville du Rayol, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement harmonieux et son agréable couloir desservant les différents espaces de vie. La première chambre de 8 m² dispose d'un placard intégré et bénéficie de sa propre salle d'eau avec double vasque. Elle profite également d'un accès direct à un jardin privatif exposé Nord d'environ 60 m², offrant un espace extérieur intime et paisible. Un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements intégrés le long du couloir apportent un confort supplémentaire au quotidien. La seconde chambre, d'une superficie de 12 m², propose de beaux rangements ainsi qu'un dressing intégré apportant fonctionnalité et élégance. Elle bénéficie d'un accès à une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une ouverture sur le jardin exposé Nord. Le couloir mène ensuite à la pièce de vie principale, véritable atout de l'appartement. D'une surface d'environ 39 m², elle réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu convivial et lumineux. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud de 25 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m² avec un agréable aperçu mer, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une troisième chambre de 8 m² complète l'appartement. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse exposée Sud, offrant un espace particulièrement appréciable pour recevoir famille ou invités. L'appartement dispose également d'un garage privatif de 22 m² ainsi que d'une place de parking. Cette résidence offre un cadre de vie privilégié grâce à ses prestations de qualité, sa piscine parfaitement entretenue, sa sécurité et son emplacement idéal permettant de rejoindre facilement la plage du Rayol, les commerces et les services du quotidien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

CHAMONIX - Appartement T3 proche centre de Chamonix

Le Chalet Biolay est un ensemble résidentiel raffiné composé de 5 appartements, situé à quelques pas du centre-ville de Chamonix, directement au pied des pistes des Planards. L'appartement n° 2 est un logement moderne situé au rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, doté de finitions intérieures haut de gamme adaptées à un mode de vie contemporain. Vendu avec une petite terrasse privée accessible directement par des portes-fenêtres depuis le salon-salle à manger ouvert, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privée, d'une grande cave et d'un accès au sauna et à la buanderie communs. Caractéristiques clés - Appartement moderne de 2 chambres et 2 salles de bains, situé au rez-de-chaussée à proximité du centre de Chamonix - Emplacement privilégié au pied des pistes des Planards - Espace de vie ouvert donnant sur une petite terrasse privée - Finitions intérieures haut de gamme dans tout l'appartement - Parking privé, cave et accès à un sauna collectif Notre avis Un appartement moderne bien conçu, alliant l'esthétique d'un chalet au confort moderne. Son emplacement, juste à côté du domaine skiable et des loisirs des Planards et à quelques pas du centre-ville, offre un équilibre idéal entre la tranquillité de la vie à la montagne et la facilité d'accès. Emplacement Le Chalet Biolay bénéficie d'un placement idéal au pied des pistes du Domaine des Planards, qui comptent deux pistes vertes, une bleue et une rouge, cette dernière accueillant souvent des épreuves de slalom de la Coupe du monde. En été, le site se transforme en un pôle d'attractions animé, proposant des divertissements pour toute la famille et une piste de luge alpine (alpine coaster) palpitante de 1,3 km. Le placement du chalet est exceptionnellement pratique, le centre de Chamonix se trouvant à moins de 10 minutes à pied (550 m). Vous n'êtes également qu'à 200 mètres des arrêts de bus locaux desservant les domaines skiables de Chamonix, Les Praz et Argentière. De plus, l'emblématique gare du Montenvers se trouve à seulement 200 mètres, offrant un accès direct à la Mer de Glace et servant de point de retour aux skieurs qui s'attaquent à la célèbre Vallée Blanche.

Projet d'investissement dans un quartier calme au centre de Morzine

Chalet de 6 chambres dans un quartier calme au centre de Morzine Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Morzine et du téléphérique de Super Morzine, ce chalet de standing bénéficie d'un environnement recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Son exposition plein Sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pensé comme un véritable chalet familial, il offre également un fort potentiel locatif grâce à sa configuration intelligente répartie sur quatre niveaux, avec deux accès indépendants permettant d'envisager une exploitation partielle ou totale en location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, un couloir avec rangements, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage, une grande cave et un local technique. Le premier étage s'articule autour d'une superbe pièce de vie aux volumes généreux et aux belles hauteurs sous plafond. L'espace salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux spacieuses chambres avec salles de bains privatives et dressings complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant avec son entrée dédiée, parfaitement adapté à la location saisonnière. Il comprend une entrée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Un grand balcon exposé sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue dégagée. Enfin, sous les combles au troisième étage, un espace salon cosy ainsi qu'une grande chambre enfants viennent parfaire l'ensemble. Édifié sur une parcelle de 677 m², le chalet dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m². Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un excellent ensoleillement et d'un cadre paisible à proximité immédiate du cœur de Morzine. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf.185 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - CANNES PALM BEACH / MOURÉ ROUGE - 3 PIÈCES - PIEDS DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

Implanté au Palm Beach, dans le secteur de Mouré Rouge, cet appartement occupe une position pieds dans l'eau au sein de la seule résidence cannoise offrant un accès direct à la plage. Orienté est, il bénéficie d'une vue mer dégagée et panoramique dès le lever du jour, avec les îles de Lérins en toile de fond. D'une surface d'environ 95 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse est de 23 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie face à la mer. La cuisine complète cet ensemble tourné vers l'horizon marin, idéal pour profiter des repas en extérieur dès le matin. La chambre master orientée Est avec la vue mer, donne directement sur la terrasse et bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain privative. La seconde chambre, côté ouest, dispose quant à elle de sa propre salle de douche. Une rénovation est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'appartement selon les goûts et les attentes de ses futurs occupants, dans un cadre où la vue mer reste, en toute saison, l'atout central du bien. Un parking et une cave en sous sol complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 67 lots dont 22 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 703€ ~ 953€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - TERRASSE - BALCON - VUE DEGAGEE - CAVE - CALME - LUMINEUX - RENOVÉ

Nice Cimiez, George V, Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfaitement au calme, avec parc arboré, à proximité du centre-ville, de la libé, du tramway et des commerces accessibles à pied. Cet appartement 3 pièces de 68 m², entièrement rénové, offre des atouts rares sur le marché. Situé au calme, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres dont une en suite, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC invités. Vous profiterez également d'une profonde terrasse exposée sud et d'un balcon au nord. L'appartement est vendu avec une cave. Un grand garage de plain-pied de 19 m² est disponible en supplément. Matériaux haut de gamme, ( parquet massif point de Hongrie, climatisation en gainable, cuisine italienne équipée, plan et évier en marbre Calacatta Viola, fenêtres aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, robinetteries encastrées bronze, lumières sur variateur, placards sur mesure.. )

CASTELNAU-LE-LEZ – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 37 M²

Une adresse confidentielle. Une architecture singulière. Un appartement aux prestations remarquables. Au cœur de Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 93 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 9 logements. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des finitions donnent le ton. La pièce de vie de plus de 45 m², généreusement ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées, offre un espace lumineux et élégant où salon, salle à manger et cuisine s'inscrivent naturellement. Dans son prolongement, une exceptionnelle terrasse de plus de 37 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Ses dimensions permettent d'imaginer différents espaces : salon extérieur, grande table pour recevoir ou écrin végétalisé… un lieu privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. L'espace nuit a été pensé dans un esprit de confort et d'intimité. Il se compose de deux belles chambres, dont une chambre principale avec placard, ainsi que d'un dressing indépendant, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les prestations témoignent du positionnement résolument haut de gamme de cet appartement : carrelage grand format 120 × 120, parquet dans la chambre principale, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables motorisés et centralisés, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle, portes intérieures à âme pleine avec paumelles invisibles et serrures magnétiques, équipements sanitaires soigneusement sélectionnés… Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. La résidence séduit également par son architecture contemporaine aux lignes sculpturales et son caractère particulièrement confidentiel. Une adresse privilégiée au cœur de Castelnau-le-Lez Ici, la vie quotidienne se fait aisément à pied. Le centre-ville de Castelnau-le-Lez, ses commerces, ses restaurants et son réputé marché sont à proximité. Les transports en commun et le tramway ligne 2 permettent de rejoindre rapidement Montpellier et notamment le centre-ville et la place de la Comédie. La présentation de la résidence souligne également un accès rapide au centre de Montpellier et la proximité immédiate des commerces, écoles et équipements. Un appartement rare, destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de prestations et d'une adresse recherchée aux portes de Montpellier. Deux stationnements complètent ce bien. Frais de notaire à 2,5%. Visite sur rendez-vous avec cédric au 06 03 86 52 15 Surface CARREZ : 93.35 m²

CANNES Quartier Carnot

Élégant appartement 3 pièces de 67 m² dans un immeuble bourgeois 379 000 € HAI À quelques pas du Palais de Justice de Cannes, découvrez ce magnifique appartement de 67 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un superbe immeuble bourgeois, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Traversant et lumineux grâce à son exposition plein Sud, il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau rénovée. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et les volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère élégante et chaleureuse. Une cave de 11 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Son bail mixte représente un véritable atout. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un local pour exercer une profession libérale, cet appartement s'adapte parfaitement à votre projet. Les atouts du bien • 3 pièces • 67 m² • Prix : 379 000 € HAI • Immeuble bourgeois de standing • Rez-de-chaussée surélevé • Appartement traversant • Exposition plein Sud • Séjour lumineux • Cuisine indépendante entièrement équipée • Deux belles chambres • Salle d'eau rénovée • Hauts plafonds • Grandes fenêtres • Beaux volumes • Excellent état général • Cave de 11 m² • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Bail mixte habitation ou profession libérale Un emplacement privilégié À proximité immédiate de : • Palais de Justice • Palais des Festivals • Gare SNCF • Centre-ville • Commerces • Restaurants • Transports en commun • Port • Plages • Établissements médicaux • Salle de sport • Parkings publics Informations pratiques • Prix : 379 000 € HAI • Charges de copropriété : 100 € / mois • Chauffage électrique individuel • Eau chaude individuelle • Cave : 11 m² Une adresse de caractère au cœur de Cannes, idéale pour habiter, disposer d'un pied-à-terre, exercer une profession libérale ou réaliser un investissement de qualité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Rappel des dispositions légales : Conformément à la réglementation et notamment à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est obligatoire dans le cadre des obligations de vigilance applicables aux professionnels de l'immobilier. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou SMS : • vos nom et prénom ; • votre numéro de téléphone ; • votre adresse ; • votre adresse e-mail ; • ainsi qu'une copie de votre pièce d'identité ou les informations nécessaires à sa vérification avant la visite. Merci pour votre compréhension concernant ces dispositions visant notamment à lutter contre le blanchiment de capitaux. Pour davantage d'informations sur les obligations des professionnels de l'immobilier en matière de lutte contre le blanchiment d'argent : Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr