ROGNES – DUPLEX T3 NEUF 66,84 M² + TERRASSE
ROGNES – DUPLEX T3 NEUF 66,84 M² + TERRASSE
Au cœur de la campagne aixoise, découvrez cette résidence neuve idéalement située à Rognes. Profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement 2 minutes des commerces, 8 minutes des écoles et de la crèche, et 20 minutes d’Aix-en-Provence.
Superbe appartement T3 en duplex de 66,84 m², bénéficiant d’une terrasse de 9 m² exposée sud-est. Un bien idéal pour profiter du confort du neuf dans un environnement résidentiel arboré.
Réparti sur deux niveaux, le logement offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l’espace nuit.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur la terrasse. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
LES PRESTATIONS :
- Baie vitrée aluminium
- Chauffe-eau thermodynamique
- Carrelage en grès cérame 45 × 45 cm
- Terrasses avec dalles sur plots 60 × 60 cm
- Domaine clos et sécurisé avec visiophone
- Espaces communs paysagers
LE PRIX :
Prix : 323 000 €
Possibilité de stationnement à partir de 8 000 €
Livraison prévue : Avril 2028
Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande.
LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF :
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- Économisez près de 19 000 € de frais de notaire !!!
- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune)
- Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...)
- Personnalisation du logement
- Sécurité et Garanties
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*Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*
Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle
Réf : 939210