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MAISON - MONTREUIL 93100

MONTREUIL 93100 - Boulevard Henri Barbusse - Métro Mairie de Montreuil (L9) Situé en fond de cour d'une copropriété du Boulevard Henri Barbusse, CHR immobilier consulting vous propose cette maison de 4 pièces en parfait état de 90.89 m² Carrez et sa terrasse de 10 m². Ce bien profite d'un environnement résidentiel, à proximité immédiate de tous commerces, transports et du marché Henri Barbusse. Il bénéficie d'un calme absolu et d'un ensoleillement exceptionnel grâce à deux grandes baies vitrées traversante Est-Ouest du double séjour avec une hauteur sous plafond de 2.80 mètres. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un grand garage pouvant accueillir une voiture et une moto, d'une buanderie avec de multiple rangement optimiser sans empiété sur l'espace. Au premier étage, par l'escalier, le double séjour traversant Est-Ouest permet d'accéder directement à une terrasse de 10 m², ainsi qu'a la cuisine séparée aménagée et équipée. Un WC avec lave main complète cet étage. Au deuxième étage, se trouve l'espace nuit, composé d'un palier desservant 3 chambres, chacune avec leur vue dégagée, et une salle de bain avec WC. Ce bien vous séduira par son calme, son optimisation, son ensoleillement et sa terrasse. Ce bien clé en main n'attend que vous ! A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Victorien PHILIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale de caractère avec jardin paysagé, piscine et

Idéalement située entre le quartier Saint-Charles et Larochefoucauld, à deux pas des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette authentique maison biarrote mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de 400 m², la propriété offre un jardin paysagé d'exception, véritable havre de paix proche du centre de Biarritz. On y retrouve une piscine chauffée avec volet électrique, une douche extérieure et un superbe pool house de 40 m² invitant à la détente et aux moments de convivialité. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte s'ouvrant sur le jardin. Cet espace est prolongé par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des belles journées au Pays Basque. Un toilette indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit composé de quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un appartement 3 pièces indépendant de 72 m² qui offre un superbe volume de vie. Dans cet appartement vous trouverez un joli séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les combles, situés juste au-dessus, offrent un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 15 m² complète ce bien rare. Cette maison séduit par sa quiétude absolue, son jardin somptueux, et sa situation privilégiée dans Biarritz. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, raffiné et verdoyant, à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre-ville et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3479.00 € et 4407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Jules-Edouard CABART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990821670

Saint-Cloud / Bords de Seine

En bordure de Seine, dans une résidence des années 1970, spacieux appartement familial de 136 m². Il se compose d'une entrée avec vestibule, d'une cuisine séparée et d'un séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la Seine. La suite parentale de 40 m² dispose de sa propre salle de bains et de toilettes. Côté nuit, un couloir avec de grands rangements dessert une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres. Une cave, un box et un parking extérieur complètent ce bien. Tramway et gare ligne L à 5 minutes à pied. Ligne 10 à 20 minutes. Sectorisation écoles des Coteaux et collège Emile Verhaeren. 735,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3340€ ~ 4530€

ÈZE – APPARTEMENT 4 PIECES AVEC LOGGIA

Situé dans le quartier recherché de Saint-Laurent-d'Èze, à seulement 15 minutes de Monaco, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 121,57 m² Loi Carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété de trois appartements, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 38 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing. Le séjour s'ouvre sur une magnifique loggia d'environ 50 m², offrant un agréable aperçu mer et un espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Le bien est vendu avec deux places de stationnement extérieures et comprend trois lots de copropriété (un appartement et deux emplacements de stationnement). Vous apprécierez également ses prestations : climatisation, cheminée, double vitrage et fibre optique. DPE : D – GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2030€ - Nancy MORETTI - Agent commercial - EI - RSAC Nice 819329061

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN POSITION DOMINANTE – VUE PANORAMIQUE MER

Idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique rare, alliant accessibilité, calme absolu et cadre de vie privilégié. En position dominante, à égale distance entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, la villa jouit d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes, offrant un horizon dégagé et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², cette propriété de style provençal contemporain développe une surface d'environ 330 m², pensée pour une parfaite harmonie entre élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Les extérieurs, véritables espaces de réception, séduisent par leurs vastes terrasses ouvertes sur la mer, une somptueuse piscine à débordement chauffée aux lignes épurées, ainsi qu'un pool-house entièrement aménagé avec salon et cuisine d'été, créant un lieu de vie idéal pour recevoir en toute convivialité. La villa principale offre de généreux volumes baignés de lumière, avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée prolongée par une terrasse panoramique, ainsi qu'un bureau et une buanderie. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite de maître, tandis que quatre autres chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle de douche attenante, garantissant confort et intimité pour famille et invités. Un appartement indépendant en duplex complète la propriété, idéal pour recevoir ou loger du personnel, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une cave à vin, ainsi que de plusieurs stationnements couverts. Une propriété rare conjuguant emplacement premium, panorama d'exception et prestations de qualité, au cœur de la Côte d'Azur. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 185€ et 4 309€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3185€ ~ 4309€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Paris 8ème Faubourg Saint Honoré / Hoche - Appartement au 3è étage ensoleillé - 3 chambres

Paris 8ème Faubourg Saint Honoré / Hoche - Appartement au 3è étage lumineux - 3 chambres Au calme d'un square sécurisé, l'appartement rénové d'une superficie de 160 m² est situé au 3ème étage d'un bel immeuble de style haussmannien. Cet appartement traversant baigné de lumière se compose d'une galerie d'entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Parquet point de hongrie, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Gardiennage 24/24. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2770€ ~ 3800€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

L'appartement comme une maison avec terrasse

À 250 mètres de l'arrêt de tram Bergonié, entre Saint-Genès et Nansouty, cet appartement rénové avec soin prend place au sein d'une petite copropriété de deux lots. L'accès se fait par une entrée indépendante en rez-de-chaussée, puis un bel escalier en pierre mène au premier étage où se développe l'espace de vie. On y découvre un salon-séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine donnant côté cour, bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud. Une chambre orientée au Nord côté rue, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la chambre principale prend place sous les toits, accompagnée d'une salle d'eau et d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon les besoins. Enfin, une jolie terrasse de 22 m² exposée plein Sud offre une vue dégagée sur les toits environnants et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Une cave saine complète ce bien et une place de stationnement peut être louée à proximité. Un appartement soigné et lumineux, idéalement situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et du tram. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1090 et 1 550 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.???????????????????? Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Loft contemporain avec terrasse, patio et garage – Bordeaux Sa

À proximité de l'église Saint-Nicolas, ce loft contemporain est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier. Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, il propose une configuration rare à Bordeaux : volumes ouverts, deux extérieurs privatifs, bureau, garage et climatisation réversible. Derrière une adresse discrète, le bien dévoile un lieu de vie singulier, organisé autour d'une pièce principale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées, les ouvertures sur les extérieurs et les apports de lumière zénithale créent une atmosphère agréable, sobre et contemporaine. L'ensemble développe 81,18 m² Carrez pour 92,83 m² au sol. La distribution comprend deux chambres, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. La pièce de vie et la chambre à l'étage bénéficient d'une climatisation réversible bi-split Daikin installée en 2025, un vrai confort au quotidien, notamment en période estivale. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts du bien : une terrasse de 12,60 m² et un patio de 8,70 m², offrant deux espaces intimistes en coeur de ville. Pierre, bois et végétation composent un cadre extérieur confidentiel, dans le prolongement direct des pièces de vie. Atout majeur dans ce secteur : un garage privatif de 20,44 m², permettant de stationner et de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, un indépendant, une profession libérale, un acquéreur en télétravail ou un profil recherchant un pied-à-terre bordelais atypique avec extérieur, confort thermique et stationnement. Un loft contemporain rare sur le secteur Capucins / Saint-Nicolas, pensé pour une vie urbaine confortable, avec le charme d'un lieu confidentiel et les avantages pratiques d'un garage en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En bord de nivelle à Urdazuri !

En bord de nivelle à Urdazuri ! Découvrez ce charmant studio meublé, situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2011, ce studio est en excellent état et sans aucun vis-à-vis. Le studio est équipé d'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le cellier ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à ce bien. Les commerces de proximité au pied de l'immeuble, la plage, les halles de Saint-Jean-de-Luz à quelques minutes à pied... Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Versailles, quartier Notre-Dame

Barnes Versailles vous présente, au cœur du quartier Notre-Dame, avenue de Saint-Cloud, un appartement de 95,36 m² Carrez (97,48 m² au sol) situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Le bien, en bon état, offre des volumes généreux et le charme de l'ancien. L'appartement se distribue de plain-pied. Une entrée avec rangements dessert une grande cuisine indépendante et équipée, un séjour parqueté doté d'une cheminée ainsi qu'une salle à manger. Il comprend deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains de belle qualité et un bureau. Une cave complète ce bien. Votre contact BARNES : Vadim SOUEDET au +33 (0)6 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 731,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1790€

TROIS PIECES RENOVATION D'ARCHITECTE BAIGNE DE LUMIERE

Une adresse paisible et recherchée à l'entrée du Golf du Phare. En dernier étage, se cache un appartement baigné de lumière avec vue Océan... Au deuxième et dernier étage d'une Résidence sise au calme de la rue, confortable appartement de trois pièces rénové et baigné de lumière. Sa triple exposition et sa vue dégagée sur le Jaïzquibel et l'océan en font un appartement où il fait bon vivre. L'appartement a été rénové avec soins par un cabinet d'architecte. Il offre ainsi, une entrée sur pièce de vie exposée sud, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une terrasse au Sud. Un balcon au Nord. Un dégagement ouvre sur l'espace nuit, composé de deux chambres avec rangements sur mesure. Une salle d'eau avec fenêtre. Toilettes séparés. Rangements. EXPRESSION DU LIEU Dernier étage. Environnement paisible, à l'entrée du Golf du Phare. Dernier étage. Rénovation soignée et fonctionnelle. Terrasse & balcon. Triple exposition. Appartement baigné de lumière. Vue Océan. Stationnement libre au sein de la Résidence. QUARTIER & COMMODITES Le quartier Saint-Charles est un quartier résidentiel et commerçant très prisé, situé à proximité du centre-ville de Biarritz et à quelques minutes à pied des plages (Grande Plage, Miramar). BUS et Navette gratuite dans la rue. Ravalement de façade voté et payé par le vendeur. Démarrage des travaux premier trimestre 2026. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 30m². Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 7145-SCN - Appartement 2 pièces à Vars Sainte Marie (05560)

L'office immobilier de Vars vous propose à la vente cet appartement de 25m2 rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7145-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au coeur de Vars Sainte Marie , ce bien est à la fois au calme de l'agitation de la station et bien desservi grace à la navette et son arrêt tout proche de la résidence. La superette au pied de l'immeuble ajoute un détail pratique appréciable. Description intérieure : Cet appartement de 2 pièces de 25 m2 propose une pièce à vivre lumineuse et sa kitchenette équipée ouvrant sur un petit balcon exposé sud ouest, un coin nuit puvant accueillir des lits superposés ainsi qu'une chambrette avec couchage simple offrant une belle intimité. Cette configuration permet de porter à 5 personnes la capacité de ce bien. Avantages extérieurs : Le balcon exposé sud ouest offre un petit espace convivial pour profiter de la vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre , d'un local à ski et d'un parking privatif à la résidence. -- -- À votre service : Silvia CANNAVO - +33620351848 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7145-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 8.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE MER PANORAMIQUE - GARAGE

Dans le quartier recherché du centre-ville, découvrez cet appartement traversant d'exception avec vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez et le village de Saint-Tropez. . En étage surélevé et orienté plein sud, cet appartement rénové de 150 m² offre une vue sur la Méditerranée. ?Il se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée et trois chambres en suite. De nombreuses prestations haut de gamme. Menuiseries acoustique haute performance, climatisation réversible en gainable, domotique, volets roulants centralisés, placards sur mesure, électroménagers Smeg. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Un double garage souterrain privatif, pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter ce bien d'exception. Une opportunité rare dans une copropriété de charme en centre-ville proche de toutes commodités. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ - 1 160€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Sainte-Maxime est à votre écoute : +33 4 23 15 02 08 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1140€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133