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Maison de Maître avec annexe et dépendance à La Tremblade

Splendide propriété bourgeoise localisée à La Tremblade à quelques minutes à pied du marché couvert, des commerces du centre-ville et du nouveau port de plaisance. Aux portes de Royan et de l'Ile d'Oléron, de magnifiques promenades le long des plages de la Côte de Beauté, au cœur des forêts de pins, sont accessibles par les pistes cyclables. Edifiée vers 1891, cette belle propriété de prestige, close de murs et sans vis à vis, a été restaurée avec soins, en conservant le charme et l'authenticité d'époque de sorte que confort et élégance se conjuguent à merveille. Les spacieuses pièces de cette Maison de Maître bénéficient de belles hauteurs sous plafonds et sont sublimées par des éléments d'origine tels que cheminées en marbre, parquets d'époque, boiseries, corniches, rosaces et vitraux. L'élégance de la grille, des gardes corps en fer et de la sublime porte d'entrée de la propriété donnent le ton de cette demeure de caractère, édifiée par les propriétaires d'une briqueterie Trembladaise. La Maison de Maître s'ouvre sur une spacieuse entrée traversante et lumineuse desservant deux salons, une salle à manger et la cuisine équipée. Pour parfaire ce rez-de-chaussée, une véranda permet de profiter en toute quiétude d'une vue paisible sur le bassin du charmant jardin paysager. L'élégant escalier d'origine nous amène au palier du 1er étage desservant quatre chambres dont deux avec vue sur le jardin de la propriété. Le dernier étage de la demeure dispose d'une chambre complémentaire et d'un grenier. En complément de la bâtisse bourgeoise d'environ 279 mètres carrés, la propriété dispose d'un appartement réutilisable d'environ 38 mètres carrés avec accès indépendant & préau, de dépendances d'environ 77 mètres carrés avec atelier, garage et préau. Les dépendances peuvent parfaitement laisser libre court à la création de chambres supplémentaires, une salle de sport, un espace bien être, un atelier d'Artiste, de bureaux pour profession libérale… Cette propriété de prestige édifiée sur environ 1492 mètres carrés, offre la possibilité d'un usage résidentiel et/ou commercial avec chambres d'hôtes/gîte. Si souhaité, la création d'une piscine est envisageable. Cette demeure d'exception bénéficie d'une prestance architecturale et d'une localisation où on se laisse bercer par la douceur de vivre des lieux, le tout à moins d'une heure de l'aéroport international de La Rochelle et de l'Ile de Ré. Dossier sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Appartement 1 chambre à RONCE LES BAINS

Proche des commerces et de la plage, appartement en rez de jardin, comprenant : Une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. Un cellier, un local faisant office de cuisine d'été et une pièce avec WC. Une agréable cour fermée et 1 place de parking privative. Charges annuelles de copropriété (ASL) : 200 € A visiter sans tarder.

Ensemble immobilier La Tremblade

Ensemble immobilier comprenant : une habitation principale en RDC,: vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte, 2 chambres de 15 m², salle d'eau, wc, lingerie, un studio indépendant ou communiquant , à l'étage : un appartement avec 2 chambres et sa terrasse. Sur le terrain de plus de 3 500 m² (non constructible) dépendances en cours de rénovation. En plus : 2 000 m² de prairie non attenantes (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison La Tremblade

Port et commerces à pied : Ensemble immobilier comprenant une habitation principale : pièce de vie de plus de 64 m² donnant sur la véranda exposée plein sud, cuisine ouverte, cellier, bureau, 5 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains, Wc. Double garage et dépendances. deux appartements T2. Aires de stationnement, sur plus de 3 300 m² de terrain non divisible. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)