Mots-clés : appartement vue baule escoublac

LA BAULE LES PINS, FACE MER BEAU T3 TRAVERSANT

Découvrez ce lumineux appartement T3 en bon état de 62,65 m², idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud offrant une magnifique vue mer, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit comprend deux chambres donnant toutes deux sur un balcon orienté Nord, avec vue dégagée sur la verdure, une salle d'eau et des WC indépendants. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, vue exceptionnelle et proximité des commerces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

FACE MER LA BAULE

Appartement T4 face mer à deux pas de l'avenue du Général de Gaulle. Entrée, dégagement, 3 chambres avec placards, cuisine aménagée, salon séjour, salle d'eau et salle de bains, 2 WC séparés, terrasse de 25m² exposée sud/ouest avec vue panoramique sur la baie. une place de stationnement sécurisée en sous sol ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien. Ravalement fait en 2023.

LA BAULE - 300 m de la plage-

Résidence sécurisée de standing. Environnement calme. Appartement T3 de 65.54 m² , en parfait état, rénovation récente de qualité, situé à proximité de la plage, des commerces et des commodités. Entrée/dégagement avec placard, séjour prolongé d'une terrasse ensoleillé bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, 2 chambres, 2 salles de douche, WC séparé, lingerie/buanderie. Une spacieuse cave et une place de parking couvert complètent ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 305 lots - dont 132 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

LA BAULE - DE GAULLE - Grand appartement avec terrasses

BARNES La Baule vous propose cet appartement de 211 m², idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus animés de La Baule, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage. Réparti sur quatre niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable, offrant de belles perspectives d'aménagement. Les espaces restent accessibles grâce à un ascenseur privatif desservant les étages 2, 3 et 4. Ses six chambres permettent de recevoir famille et amis en toute intimité, dans un cadre propice au repos et à la détente. Ses trois terrasses constituent de véritables espaces de vie extérieurs, permettant d'aménager différents lieux de détente tout en profitant d'une vue dégagée sur l'avenue de Gaulle. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage, un atout rare dans ce quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3620€ ~ 4910€

La Baule Grands Hôtels

À 100 mètres de la plage, quartier des grands hôtels, immeuble de 1924 avec ascenseur, classé au patrimoine et Bâtiments de France. Appartement rénové d'environ 49 m², au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une petite vue mer. Entrée, salon-séjour lumineux et son balcon plein sud, cuisine indépendante, 1 vaste chambre avec salle de bains et toilettes, dressing. Cave.

Appartement

44500 la baule-escoublac - allee de la guilleraie - residence de luxe - proche mer - 3 pieces - 2 chambres - 52 m2 - appartement avec balcon, terrasse 63 m2 - 2 piscines et parc paysager - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence de luxe à la baule-escoublac. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce bien de 3 pièces, d'une surface de 52m2, offre un espace lumineux et calme. Vous serez charmé par son séjour lumineux de 27m2 ouvrant sur un balcon de 15,4m2, ainsi que sa terrasse de 47,5m2 offrant une vue dégagée sur les 2 piscines et le parc paysager de la résidence. La proximité de la mer vous permettra de profiter pleinement de moments de détente inoubliables. l'appartement dispose d'un stationnement intérieur, et la résidence est dotée d'un bon état général, avec une façade en excellent état. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à la baule-escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis côtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr yves lerat - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris sous le n°393500921 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

LA BAULE - FACE À LA MER - 5ème ÉTAGE - Appartement de 85 m² avec terrasse

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité ce bel appartement, situé en étage élevé d'une résidence recherchée en front de mer. Face à l'océan, il vous séduira par sa vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Le vaste séjour, offre un espace de vie confortable et convivial, sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des couchers de soleil ou partager un moment entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia fermée, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de son propre balcon. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet agencement fonctionnel. Pour parfaire ce bien, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave sont incluses. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très bel appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,896 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE LES PINS - Grand appartement dernier étage

>SOUS OFFRE< BARNES Baie de la Baule vous propose en exclusivité à la vente, ce bel appartement surplombant La Baule les pins, en dernier étage, à proximité du quartier de Lajarrige et de ses commerces. D'une surface de plus de 120 m² habitables, l'appartement bénéficie de volumes généreux avec trois chambres, deux salles d'eau et un espace de vie baigné de lumière, grâce à une double exposition sud-ouest. La vue imprenable promène votre regard au loin sur l'océan depuis le séjour ou le grand balcon. Vous apprécierez la quiétude des lieux et le confort d'un logement des plus fonctionnels. Une réserve, une cave à vin et deux garages fermés viennent parfaire le bien. Type de bien rare à la vente, pour une installation aisée dans une résidence de standing et recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2100€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous propose, au cœur du quartier très recherché des Grands Hôtels, à proximité immédiate du marché, ce superbe appartement entièrement rénové qui bénéficie d'une vue imprenable sur l'ensemble de la baie. D'une superficie de 102 m², ce bien spacieux et lumineux offre des volumes intérieurs et extérieurs rares sur le secteur. Vous serez séduits par son vaste séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que par sa terrasse d'angle face à la mer, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose d'une suite ouvrant sur la terrasse avec vue sur la mer, accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle d'eau. Un garage intérieur et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ne tardez pas à venir découvrir ce lieu afin de projeter vos prochaines vacances dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2030€

LA BAULE, EXCEPTIONNEL STUDIO CABINE FACE MER - EMPLACEMENT PRESTIGIEUX

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Grands Hôtels et du Casino, au coeur de La Baule, ce superbe studio cabine d'environ 32 m² vous séduira par sa situation unique et sa vue panoramique sur l'océan. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse et élégante, composé : d'une entrée alcôve avec un coin couchage, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées s'ouvrant sur une agréable terrasse face mer, offrant une vue spectaculaire sur toute la baie de La Baule, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, un parking sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels tous nos bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

La Baule Face Mer

Immeuble emblématique de La Baule magnifique appartement en duplex de 183m² réalisé par l'architecte de renommée internationale Lionel Bureau. Vaste pièce de vie réception sur une terrasse de plus 15 mètres de long, cuisine aménagée équipée, suite parentale vue mer, deux masters sur l'arrière, toilettes pour invités, en rez-de-chaussée second salon. Double garage et 2 caves.

Rare - Au coeur de La Baule, à seulement quelques pas du marc

Rare - Au coeur de La Baule, à seulement quelques pas du marché, de la gare et de la plage, Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000. Vous serez séduit(es) par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et sa vue parfaitement dégagée. Il dispose en outre d'une de stationnement en sous-sol et d'une cave, un véritable atout en centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard et wc, nous découvrons ensuite un grand séjour lumineux prolongé par un balcon ouest (5.1m2), une cuisine aménagée semi-équipée. L'étage se compose d'un palier menant à 2 chambres (ou bureau et chambre), une salle d'eau . Ce bien représente une adresse idéale, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou investissement locatif puisqu'il offre la possibilité de tout faire à pied : commerces, plage, gare et animations sont accessibles en quelques minutes seulement. La copropriété comprend 29 lots principaux sur un total de 87 lots, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles 1039EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - LES PINS - Appartement face mer 8 ème étage

BARNES La Baule vous propose ce superbe appartement face à la mer, situé au 8ème étage d'une résidence avec ascenseur. D'une superficie d'environ 80 m², il offre une vue exceptionnelle sur l'océan et vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend une chambre au calme, avec la possibilité d'en aménager une seconde selon vos besoins. Un garage ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Des travaux sont à prévoir. 687,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1630€