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Basse Californie - 5 pièces - Terrasse vue mer

Situé à seulement 2 minutes à pied de la mer, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc paysager et piscine, ce superbe appartement traversant d'environ 140 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement climatisé, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une magnifique terrasse d'angle d'environ 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un toilette invités complètent l'agencement. Les volumes généreux, la luminosité remarquable et la qualité de la résidence font de cet appartement une adresse privilégiée à Cannes. Double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70, dont 16 à usage d'habitation Charges courantes annuelles : 6 504 € Honoraires à la charge du vendeur.

RUEIL-MALMAISON - BORD DE SEINE

Idéalement situé dans le secteur très recherché des bords de Seine, à deux pas du parc des Impressionnistes et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, particulièrement apprécié des familles. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 1993 avec gardien, ce bel appartement familial de 158 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Son plan parfaitement optimisé et ses beaux espaces de réception en font un bien idéal pour une vie de famille aussi agréable que conviviale. Il s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'une double réception, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, totalisant près de 90m² d'espaces de vie prolongés de plain-pied par 2 balcons avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Une seconde salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce bien. Un box double ainsi que deux grandes caves viennent compléter ce bien. Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Bien constitué de 6 lots, soit 296/10 000. Charges annuelles de 7 300€. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2040€

EXCLUSIVITÉ MANDELIEU-LA-NAPOULE : à pied des plages et des commerces.

Situé dans une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, tennis et jardin, découvrez ce superbe appartement de 44 m² entièrement rénové et vendu meublé, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un coin nuit séparé et une loggia avec vue dégagée sur la verdure. Une salle de douche avec WC, une cave et une place de parking en sous-sol font de ce bien une opportunité rare. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

Paris 16 - Victor Hugo/Porte Dauphine - Climatisation - Vue dégagée - Meublé

Au 8ème étage par ascenseur d'un bel immeuble semi-récent gardienné et sécurisé, un appartement refait à neuf, climatisé et vendu meublé de 47 m², disposant d'un balcon filant exposé ouest. Il se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien, baigné de lumière, offre une vue dégagée sur l'hôtel Saint-James et sur la Défense. Sa localisation proche de la place Victor-Hugo, ses caractéristiques et sa récente rénovation en font un bien d'une grande qualité, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII -Champ de Mars - Appartement familial d'angle avec vue

Paris VII - Champ de Mars - Appartement familial d'angle avec vue Tour Eiffel Engel & Völkers vous présente, au cœur de l'une des adresses les plus prisées et confidentielles du 7e arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, cet élégant appartement familial d'angle de 167 m². Bénéficiant de vues dégagées, il offre depuis l'intérieur une perspective remarquable sur la Tour Eiffel. Ses balcons prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, l'appartement révèle des volumes harmonieux et le charme de ses éléments d'époque préservés : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et détails décoratifs apportent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. La distribution, agréable et familiale, s'articule autour d'un vaste triple salon de réception d'angle, idéal pour recevoir, ainsi que d'une spacieuse cuisine indépendante, pensée comme un véritable espace de vie avec sa propre buanderie pouvant faire office d'espace de rangement. L'espace nuit, entièrement modulable, comprend actuellement trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains attenante. Une quatrième chambre peut être aménagée selon les besoins. Un espace buanderie, un WC invités, une cave ainsi qu'une chambre de service en dernier étage complètent ce bien. Son adresse recherchée, son environnement paisible, ses volumes généreux, sa vue unique sur le plus beau monument de Paris ses balcons, le cachet de l'ancien préservé et sa vue iconique en font une opportunité rare. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un cadre unique. DPE : E / 237 - GES : E / 51 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3450€ -4750 € Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 5 280 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 4.28 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3.500.192 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITÉ. Biarritz Halles Appartement 3 pièces 80.03 m2

Dernier étage, belle luminosité et emplacement prisé en centre ville pour ce magnifique 3 pièces de 80m2 habitables. C'est dans une petite copropriété avec ascenseur composée de 5 lots principaux que se niche ce ravissant appartement rénové avec goût. Il se compose d'une belle pièce à vivre à la vue dégagée sur les Halles, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres exposées Ouest donnant sur une petite rue calme, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendants. Une décoration soignée et des matériaux de qualité font de cet appartement un lieu cosy et chaleureux pour un mode de vie tout à pied. Faibles charges de copropriété. Mr Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 Carte CPI64012018000034399 (3.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

NICE FABRON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 78 M² A VENDRE - VUE MER - CAVE - GARAGE - RENOVÉ - TRAVERSANT - LUMINEUX - PISCINE

Nice Ouest -FABRON : 3 pièces de 78 m² avec terrasse au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland. Cet appartement a été rénové avec goût. Traversant, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux et une belle vue dégagée. Il est composé d'un espace de vie de 40 m² comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse exposée ouest de 15 m² et d'une cuisine ouverte donnant accès à un balcon à l'est. Également 2 chambres, une salle de douche avec WC, un WC invité, un dressing et un cellier. La résidence dispose d'un gardien, une piscine et un très beau parc arboré. La proximité immédiate des commerces et transports, de la mer et la présence d'un garage fermé et d'une cave en font un bien rare et recherché sur le secteur.

Studio pied dans l'eau à vendre plage du Lavandou

À deux pas de la plage avec accès direct à la mer – Le Lavandou Au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée avec courts de tennis, découvrez ce charmant studio cabine de 21 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il offre depuis son séjour une superbe vue sur la mer, véritable invitation à la détente. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur un panorama particulièrement agréable. L'espace nuit se compose d'une cabine indépendante équipée d'un lit double et de rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est en très bon état et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la plage, ainsi que les prestations de la résidence en font un pied-à-terre idéal sur la côte varoise ou un excellent investissement locatif. Stationnements communs au sein de la résidence.

Programme neuf - Résidence de l'Art

Livraison Septembre 2026 Appartement T4 - VUE MER - 115m2 - Résidence de l'Art à Saint-Cyprien Ce programme neuf d'exception, dont la livraison est prévue en Septembre 2026, vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien en front de mer à Saint-Cyprien, sur le très prisé boulevard François Desnoyer. La Résidence de l'Art, intimiste et élégante, se compose de seulement 12 appartements, idéalement situés à deux pas du port, des commerces et des restaurants. Elle vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre d'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte méditerranéenne. Cet appartement T4 de 115 m², situé au 1er étage bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et propose des prestations haut de gamme. Vous y trouverez une cuisine équipée au choix, des placards aménagés, des salles de bains contemporaines ainsi que des toilettes japonaises. Des garages et des stationnements sécurisés viennent compléter ce bien. La résidence, conforme à la norme RE2020, garantit un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés, avec notamment du carrelage grand format 90x90, et vous aurez la possibilité de personnaliser votre appartement selon vos envies, que ce soit pour les revêtements ou les ambiances. Son architecture contemporaine, ses terrasses spacieuses et son emplacement exceptionnel, les pieds dans le sable, en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bandol à 5 minutes à pied du port bel appartement de standin

Bandol, en plein coeur de ville, à moins de 5 minutes à pied du port et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-chaussée de 85 m2 habitables, situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée de seulement 5 appartements avec piscine. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse offrant une superbe pleine vue mer, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des belles journées d'été. Son confort moderne, grâce à un chauffage gainable assurant également la climatisation, garantit un bien-être optimal en toute saison. Le calme de la résidence et sa piscine, particulièrement appréciable en période estivale, en font un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau élégante, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement avec rangement aménagé. Le séjour lumineux de 30 m2, sublimé par une large baie vitrée à trois vantaux ouvrant sur la terrasse, offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée avec électroménager, allie fonctionnalité et modernité. Piscine dans la copropriété. Ce bien est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol, une place de parking privative et une cave, complétant parfaitement les prestations de qualité de cet appartement rare sur le secteur

En lisière de Monaco

Ce superbe triplex en surplomb de Monaco est composé de deux niveaux comprenant chacun deux chambres avec salles de bains et dressing, séparés par un étage "jour", constitué d'un large living et d'une très grande cuisine équipée. Situé à proximité immédiate de la principauté, il jouit de larges terrasses, d'une vue mer et Monaco et dispose en outre d'une cave et de deux garages fermés électriquement. Ses quatre chambres et son emplacement en font un produit rare, à visiter sans tarder.

Paris XVIe - Village d'Auteuil - Bel appartement rénové avec grand balcon. Sectorisation JB Say.

Au cœur du Village d'Auteuil, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement traversant de 105 m² est situé au premier étage par ascenseur d'une copropriété de standing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations soignées, de beaux volumes et une excellente luminosité. L'entrée dessert une vaste pièce de réception avec salon et salle à manger, prolongée par un agréable et large balcon filant. Les grandes ouvertures, le parquet point de Hongrie et la vue dégagée sur la verdure confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. De nombreux rangements intégrés, un plan optimisé sans perte d'espace, de faibles charges de copropriété ainsi qu'une rénovation récente de qualité font de cet appartement un bien clé en main. Une place de parking en sous-sol est proposée en supplément du prix de vente. Sectorisation Jean-Baptiste Say.

LES HALLES, EN DERNIER ÉTAGE

Dernier étage, belle luminosité et emplacement prisé en centre ville pour ce magnifique 3 pièces de 80m2 habitables. C'est dans une petite copropriété avec ascenseur composée de 5 lots principaux que se niche ce ravissant appartement rénové avec goût. Il se compose d'une belle pièce à vivre à la vue dégagée sur les Halles, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres exposées Ouest donnant sur une petite rue calme, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendants. Une décoration soignée et des matériaux de qualité font de cet appartement un lieu cosy et chaleureux pour un mode de vie tout à pied. Faibles charges de copropriété. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.