Mots-clés : appartement vue jardins

Villa de plain-pied avec piscine et appartement indépendant

Située dans un quartier paisible de Cogolin, cette villa de plain-pied de 238 m² se déploie sur un terrain paysager de 1 309 m² au coeur des vignes. Rénovée avec soin en 2012, elle incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre verdoyant. Dans la maison principale de 120 m², l'élégance des volumes s'exprime dès l'entrée avec une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m², intégrant un salon chaleureux (cheminée à insert), une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. De larges baies vitrées à galandage assurent une fluidité parfaite vers l'extérieur, baignant l'espace de lumière. Côté nuit, la villa offre deux chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale complète (dressing, salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie). Fonctionnalité et confort optimal sont assurés par un bureau, une buanderie et une climatisation intégrale. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une grande terrasse mène à une piscine chauffée en mosaïque de 9 x 5 m, prolongée par un spacieux pool house de 30 m² (cuisine équipée, espace salle à manger et cheminée) avec vue dégagée sur les vignes. Le jardin méditerranéen vient parfaire cet écrin. Un atout majeur de cette propriété rare est son appartement indépendant de 65 m², de type T3 avec terrasse privative, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Une cave et de nombreux rangements complètent ce bien. À la recherche d'un lieu de vie spacieux, modulable et d'exception ? Contactez sans tarder l'agence Espaces Atypiques Saint-Tropez pour découvrir le charme provençal de cette villa unique. CLASSE ÉNERGIE : B (104 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1940€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE Directrice Agence

Villa 4 Faces GARAGE, Proximité Plage et commerces avec Vue Mer

Située dans un secteur très recherché, cette villa 4 faces bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Érigée sur trois niveaux indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou maison familiale avec espaces séparés. ? Rez-de-chaussée : Un appartement de type 3 d'environ 70 m², comprenant une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé le tout donnant sur un jolie jardin et entièrement climatisé. Un garage, une buanderie ainsi que le départ de l'ascenseur viennent compléter ce niveau. Premier étage : Un superbe appartement traversant et lumineux d'environ 100 m². Grande pièce de vie donnant sur une grande loggia avec vue dégagée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé, rangements, le tout entièrement climatisé. Dernier étage : Trois chambres, un WC, un dressing, le tout ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Accès aux combles, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire. Atouts supplémentaires : Construction 4 faces Très belle situation géographique Fort potentiel (habitat multigénérationnel ou locatif) Vue dégagée et aucun vis-à-vis Climatisation, ascenseur, garage, terrasse, etc. Une propriété rare sur le marché, mêlant confort, volumes, et vue exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2065.00 et 2793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Trouville centre 4 pièces

Trouville-sur-Mer – Appartement 4 pièces avec jardin privatif Vous êtes dans l'hyper-centre de Trouville, vous êtes au-dessus de l'agitation, au milieu de petites rues pittoresques, dans votre petit jardin au sud, sans vis-à-vis et vous voyez la mer. À seulement 3 minutes à pied de la mairie, des commerces et du bassin de Trouville, et 5 minutes de la plage, cet appartement se situe dans une rue calme, à mi-hauteur, au rez-de-chaussée d'une résidence ancienne entièrement rénovée et ravalée tout récemment. Grille avec digicode côté ville. L'appartement comprend : Un séjour lumineux de 40 m² largement ouvert sur un jardin privatif exposé sud, avec vue sur le bassin du port, Une cuisine séparée avec accès courette Un couloir accessible par une marche desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, Une cave, une courette avec accès indépendant depuis une ruelle latérale, et un emplacement de parking sécurisé dans le jardin de la copropriété (portail automatique). Atouts Emplacement central et calme, Jardin privatif et exposition sud + jardin de la copropriété, Ravalement des façades récent et immeuble bien entretenu, Contact : Marly immobilier ¦ 06 15 22 67 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 209 601 RCP -

Sainte-Maxime – Villa de charme rénovée avec piscine chauffée et vue dégagée

À seulement quelques minutes des plages et du centre de Sainte-Maxime, cette propriété d'environ 290 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché, avec une agréable vue dégagée sur les collines de La Nartelle et un aperçu sur la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des prestations actuelles, la villa dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour une vie confortable en toutes saisons. Les espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, réunissent un salon, une salle à manger et une cuisine équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Principalement de plain-pied, la maison accueille une suite parentale, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Le niveau inférieur complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs chambres supplémentaires, une mezzanine aménagée en salon TV ainsi qu'un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil en toute indépendance. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², la propriété profite d'espaces extérieurs parfaitement aménagés autour d'une piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et préservé. Garage, caves, abri voiture, climatisation réversible, portail automatique et accès de plain-pied complètent les prestations de cette villa aux nombreux atouts, aussi bien adaptée en résidence principale qu'en maison de vacances. Une propriété familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime.

GUETHARY - VILLA ART-DECO - VUE OCÉAN

LA PROMESSE vous présente, à Guéthary, dans un environnement résidentiel extrêmement recherché, cette villa Art Déco des années 1920 d'une surface utile de 247 m2, édifiée sur une parcelle plate et plantée d'essences variées d'environ 1 500 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bain ainsi que deux appartements T2 indépendants, chacun avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin. Un dressing et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée ouest offrant une vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée communique avec une seconde terrasse, accessible depuis la salle à manger et le cellier attenant. Bureau, toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager intègre une piscine de 12 x 6 mètres agrémenté d'un pool house. Un jacuzzi, une salle de sport avec douche ainsi qu'un garage fermé viennent compléter les équipements. Le terrain permet des possibilités d'extension, offrant une flexibilité d'évolution selon les usages envisagés. Cette propriété associe l'architecture Art Déco d'origine aux standards de confort actuels, à proximité des plages, du centre du village et des commodités. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le Mondial, vaste deux-pièces de 51 m², au cinquième étage, avec terrasse ensoleillée, en position centrale et privilégiée

Dans le nouveau projet Le Mondial, au cinquième étage, vaste deux-pièces de 51 m² offrant des espaces lumineux, une distribution contemporaine et une terrasse ensoleillée de 9,65 m² exposée au sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la ville, la mer et les collines. Le bien comprend un séjour avec cuisine de 28,5 m², une chambre de 17 m² et une salle d'eau avec WC. Les larges baies vitrées et les finitions modernes assurent confort et qualité de vie. L'immeuble, entièrement réhabilité et surélevé, respecte les normes RE2020, garantissant performance énergétique, isolation acoustique et confort thermique en toute saison. Emplacement central et privilégié, à deux pas des Jardins Biovès, du Casino, de la mer et de toutes les commodités. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

VUE MER PANORAMIQUE – VILLA INDIVIDUELLE DE 175 M²

EXCLUSIVITÉ - Sur la colline de Golfe-Juan, villa individuelle d'environ 175 m² offrant une vue mer panoramique sur les îles de Lérins et le Cap d'Antibes. Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un appartement indépendant de 3 pièces en rez-de-jardin. Édifiée sur un terrain de 1.358 m², la propriété dispose également d'un garage et de places de stationnement.

À vendre Ustaritz - Maison vue montagnes

Jolie maison basque idéalement située proche du village d'Arcangues. Vue panoramique sur la campagne et les montagnes en position dominante. Un jardin paysagé, agréablement réalisé, vous invite à vous promener le long de la cascade et du petit cours d'eau. La maison est animée par trois niveaux, dont un appartement indépendant en rez-de-jardin ainsi qu'un garage. Le premier étage propose un beau salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse, une chambre et une cuisine. Le dernier étage est composé de trois chambres, une grande salle de bain et des combles. Nous trouvons également un abri pour deux voitures et une zone de stationnement extérieure supplémentaire. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Exceptionnel penthouse avec terrasse à Paris 16ème !

À VENDRE PARIS 16ÈME PENTHOUSE D'EXCEPTION TERRASSE ARBORÉE DE 77 M2 VUES MAGIQUES SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL - Situé rue de la Pompe, au coeur d'un environnement recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de Janson de Sailly, ce rare penthouse prend place aux 8e, 9e et derniers étages d'un bel immeuble des années 1970 avec concierge. Le ravalement côté rue a été voté et payé. Dès l'entrée, le charme opère. Ce bien unique de 102,23 m2 au sol, 101,09 m2 loi Carrez (128,12m2 avec pondération des terrasses) , dévoile un spectaculaire espace de réception baigné de lumière, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le séjour et sa cuisine ouverte, d'une surface de 47,48 m2, offrent un volume rare, élégant et résolument contemporain, prolongé par un ravissant balcon-terrasse de 3,72 m2 bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau propose également un WC avec salle de douche ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit révèle une superbe master bedroom de 16,38 m2, véritable écrin intime offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Elle dispose de sa salle de douche avec WC. Une seconde chambre de 12,26 m2 complète cet étage, avec la possibilité de créer une fenêtre ouvrant sur la terrasse. Un cagibi attenant pourra être transformé en salle de douche, permettant d'imaginer une suite supplémentaire selon les envies. Mais le véritable privilège de ce penthouse se découvre au dernier niveau : une exceptionnelle terrasse arborée de 77,38 m2, véritable jardin suspendu au-dessus de Paris. Avec sa cuisine d'été et ses vues spectaculaires sur les plus beaux monuments de la capitale, cet espace rare invite à vivre des instants inoubliables, entre réceptions élégantes, dîners sous le ciel parisien et moments suspendus face à la Tour Eiffel. Une cave ainsi qu'un parking dans l'immeuble complètent ce bien d'exception. Un penthouse rare, confidentiel et chargé d'émotion, pensé pour celles et ceux qui recherchent une adresse, une vue et un art de vivre résolument parisien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

CARQUEIRANNE LA CALIFORNIE Maison avec dépendance, garage

UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ AU COEUR DE LA CALIFORNIE Dans le secteur très recherché de LA CALIFORNIE, découvrez cette MAISON d'environ 136 M2 offrant un environnement CALME, VERDOYANT et une agréable VUE DÉGAGÉE. La maison principale propose de beaux espaces de vie ouverts sur une TERRASSE, 3 CHAMBRES, une CUISINE INDÉPENDANTE ainsi qu'une CLIMATISATION GAINABLE pour un confort optimal. En rez-de-jardin, un APPARTEMENT INDÉPENDANT avec sa terrasse constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un PROJET LOCATIF. Édifiée sur un terrain avec PISCINE, la propriété dispose également d'un GRAND GARAGE, d'une CAVE et de stationnements. Une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Jenny Chabanne au 06 23 42 28 38

Exclusivité - Neuilly -bois - appartement dernier étage - 3 chambres

Au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing donnant sur le bois de Boulogne, appartement de 114.54 m² présenté en très bon état. Il comprend une entrée avec placard, une double réception exposée Sud ouvrant sur un balcon bénéficiant de jolies vues, deux chambres donnant sur jardin, un bureau ou petite chambre, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine équipée et un WC indépendant. Une cave. Un parking peut être vendu en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1760€ ~ 2420€

Programme neuf Appartements T3 & T4 avec vue lac à Viviers

Sur la commune du Viviers-du-Lac, à flanc de coteau et bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur le lac, découvrez cette promotion immobilière intimiste 'Les cimes du lac' composée de seulement de 8 appartements, allant du Type 3 au Type 4, aux surfaces généreuses de 82,50 m2 à 119,60 m2. Lumineux et parfaitement agencés, les appartements offrent une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur de larges baies vitrées, ainsi que deux ou trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les T3 disposent d'une salle de bains et d'un WC, tandis que les T4 bénéficient d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Chaque logement profite d'une grande terrasse allant de 43 m2 à 76 m2, de deux places de stationnement privatives couvertes, ainsi que d'un ou deux celliers selon les lots, d'une surface comprise entre 20,51 m2 et 25 m2. certains appartements peuvent bénéficier de jardin privatif. Prestations de standing dans un environnement privilégié. Livraison prévue au dernier trimestre 2027. A partir de 628 000,00 EUR. Opportunité rare à découvrir sans tarder.

Le Thoronet, Élégance contemporaine, calme absolu et fort potentiel locatif

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2021, offre un cadre de vie paisible au coeur de la nature, à seulement 2,5 km du village et des commerces. Édifiée sur un terrain clos de 2 707 m², la propriété développe environ 258 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant et accès direct à une vaste terrasse dominant la piscine et les collines environnantes. Une élégante suite parentale d'environ 50 m² avec salle d'eau, dressing, espace bureau et WC indépendant complète cet espace de vie. Dans le prolongement de la maison, accessible par un couloir intérieur, un espace actuellement exploité en gîte indépendant de type F4 d'environ 77 m² comprend un séjour avec cuisine, une chambre ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut aisément redevenir partie intégrante de la maison pour créer une grande propriété familiale. Un appartement indépendant climatisé de type F2 d'environ 38 m² (ancien garage aménagé) vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse d'environ 76 m² offre une vue dégagée sur la piscine et les collines. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m réalisée en 2025, d'une terrasse couverte, de locaux techniques et de plusieurs espaces annexes. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un excellent rendement avec un F4 loué environ 1 800 € par semaine et un F2 environ 1 000 € par semaine en haute saison. Notre avis : Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes ou conjuguer résidence principale et revenus complémentaires, dans un cadre naturel préservé au coeur de la Provence. Un bien rare où confort moderne, sérénité et rentabilité se rencontrent. Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.