Mots-clés : appartement vue marianne

MONTPELLIER – PARC MARIANNE – T2 de 46m² AVEC TERRASSE DE 25 M² Dans le très recherché quartier Parc Marianne, découvrez ce beau T2 de 46 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant surtout un véritable atout : une superbe terrasse de 25 m² exposée sud avec vue sur le parc. L'appartement propose une distribution agréable avec une pièce de vie de 23,3 m² ouverte sur la terrasse, une chambre de 12,4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence intimiste de seulement 26 logements bénéficie de prestations actuelles : volets roulants électriques, carrelage, peinture lisse, double vitrage, fibre, ascenseur et local vélos. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine, avec un bel espace extérieur particulièrement rare pour un T2. Parking en sous-sol inclus. Frais de notaire : 2 % Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence Opus / Port Marianne

T4 – 107 m² – Terrasse 25 m² plein Sud – Vue panoramique – Lattes Au 5ème étage, découvrez ce superbe T4 de 107 m² avec une terrasse de 25 m² exposée plein Sud, offrant une vue panoramique dégagée. Idéalement situé entre Lattes et Boirargues, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, ainsi que des accès rapides aux principaux axes routiers. Le tramway ligne 3 se trouve au pied de la résidence. L'appartement propose une distribution confortable et moderne : Séjour / cuisine de 41 m² Suite parentale Une chambres de 11m² et 13m² Prestations récentes et volumes généreux 2 box en sus du prix de vente 40 000€ Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale Frais de notaire : 2 % Pour plus d'informations, contactez Gabriel Rouzaire au O6 75 96 15 09 Agence OPUS – Port Marianne

Appartement avec vue et terrasse dans l'iconique 'Arbre Blanc'

Au bord du Lez, l'Arbre Blanc n'est pas un immeuble comme les autres : conçu par l'architecte japonais Sou Fujimoto pour son tout premier projet en France, ce geste architectural est devenu l'un des symboles de Montpellier, salué jusque dans la presse internationale. La résidence abrite aussi un restaurant et un bar panoramique en toiture ouverts à tous, ainsi qu'une galerie d'art contemporain Au 7e étage, dans un immeuble avec gardien et accès PMR, cet appartement de 46 m² s'organise autour d'un séjour-cuisine ouvert de 23,40 m² prolongé par une terrasse de 17 m² exposée EST, l'un des attributs signature du bâtiment, pensé par les architectes pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel et lumineux. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage et d'un DPE classe A, une performance énergétique rare dans l'ancien comme dans le neuf. Il est vendu avec un garage électrifié fermé et une cave, un vrai atout dans ce quartier prisé et dense. À deux minutes du tramway, l'Arbre Blanc à un accès direct au centre-ville et aux quartiers d'affaires de Port Marianne et d'Antigone, ainsi qu'aux commerces et services à proximité immédiate. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe A - 50 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe A - 4 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 210 €/an et 340 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2572.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

GRAND T3 PORT MARIANNE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose, au cœur du quartier prisé de Port Marianne, un superbe appartement 3 pièces aux beaux volumes, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin Jacques Cœur. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et ouvert sur une grande loggia offrant une très jolie vue sur le bassin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès direct à une seconde loggia, ainsi que d'une élégante salle de bain. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Un bien rare alliant confort, espace et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et promenades autour des parcs. Dossier complet sur demande.