Mots-clés : appartement vue mer quarante

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE AVEC VUE MER PROCHE DU CENTRE VILLE

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante maison des années 80 au style provençal développe environ 280 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Pensée dans un esprit décontracté chic, la propriété séduit par ses volumes : le salon, sublimé par une large cheminée, invite à des moments chaleureux et conviviaux, tandis que la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées et soirées en extérieur. La maison principale dispose de 5 chambres, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Un appartement indépendant d'environ 60 m² complète l'ensemble, parfait pour recevoir, ou envisager un rendement locatif. Édifiée sur un terrain piscinable, cette propriété au charme authentique conjugue douceur de vivre, élégance provençale et potentiel rare.

VENTE/LA CIOTAT/APPARTEMENT VUE MER/TERRASSE

En limite du Parc National des Calanques, dans petite copropriété intimiste d'architecture contemporaine, découvrez ce beau T.3 à la VUE MER PANORAMIQUE, traversant et au CALME absolu. Tout confort (climatisation/huisseries récentes/alarme/fibre), sans vis-à-vis. Séjour et cuisine ouvrant sur VASTE TERRASSE profonde semi-couverte de 39,54 m², cuisine équipée Schmidt, deux chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse (6,39 m²). Entrée plain-pied et niveau 2ème étage côté mer. Vendu avec stationnement privatif et possibilité garage en sus. Contact Martine 06 13 42 15 03 DPE B (95) ges A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 600 et 870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 5 Pièce(s)

SUPERBE DUPLEX 5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINES Au coeur du très recherché quartier de Saint-Jean, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 5 appartements, découvrez ce superbe duplex de 157,28 m² Loi Carrez, offrant une vaste terrasse, un jardin privatif d'environ 1 400 m² et une vue panoramique sur les collines et la mer. Le rez-de-chaussée accueille une élégante pièce de vie de près de 45 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et Wc. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bains et Wc, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec Wc complètent ce bien aux volumes généreux. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : résidence sécurisée avec vidéosurveillance et portail automatisé, piscine, climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques et deux places de stationnement privatives. Un bien rare, alliant discrétion, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.

VUE MER EXCEPTIONNELLE

Magnifique appartement 3 pièces au dernier étage d'une copropriété de standing avec piscine. Vous profiterez d'une superbe terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Ce bien est vendu avec un garage double ainsi qu'une place de parking, et une cave offrant un confort de vie optimal. Un appartement rare, alliant prestations de qualité, cadre privilégié et emplacement recherché. Coup de coeur assuré ! (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992.00 euros.

Les Terrasses du Soleil, vaste et lumineux deux-pièces avec terrasse et vue mer, à quelques pas de la mer et du port, avec piscine, garage et cave

Dans le prestigieux Boulevard de Garavan, l'un des secteurs les plus recherchés et ensoleillés de Menton, nous proposons ce deux-pièces avec terrasse, cour intérieure privative et vue mer panoramique, situé au sein de la résidence renommée Les Terrasses du Soleil. L'appartement comprend un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Les pièces bénéficient d'une excellente exposition et d'un environnement calme, grâce à la position intérieure et préservée de la résidence. La copropriété offre des prestations de qualité : piscine avec vue mer espaces communs protégés jardins soignés Un garage fermé et une cave complètent ce bien, des atouts rares et très recherchés dans le secteur. La localisation est particulièrement pratique : gare de Menton Garavan à proximité arrêt de bus directement devant la résidence supermarché à environ 300 mètres port de Garavan à environ 600 mètres mer et plages accessibles à pied en quelques minutes Un cadre élégant, résidentiel et parfaitement ensoleillé, idéal comme résidence principale ou investissement.

-- Superbe 3 pièces lumineux à deux pas du Parc Borély, au calme absolu - Marseille 8e

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer. Cet appartement confortable propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 7,33 m² offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel verdoyant. Les deux chambres indépendantes assurent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et des prestations fonctionnelles au quotidien. Prix : 368 000€ Possibilité d'ajouter un Box en sus. Prix : 32 000€ Livraison 2e Trimestre 2028, dernières opportunités! Situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, des plages et du Parc Borély. Un cadre de vie rare et privilégié. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907

BLEU INFINI - Appartement T5 de 180m2 - Terrasse - Balcon - Garage - Cave - 13007 Roucas Blanc

LLINARES Immobilier vous présente : BLEU INFINI Au sein de La Réserve, l'une des résidences les plus prestigieuses et emblématiques du 7ème arrondissement de Marseille, découvrez ce somptueux appartement T5 de 180m², où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un environnement exceptionnel, face à la Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes remarquables, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions, qui confèrent à ce bien une élégance intemporelle. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer, les îles du Frioul et la Corniche Kennedy. Véritable prolongement, elle invite à profiter pleinement d'un panorama unique à toute heure de la journée. Une cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, complète harmonieusement ce cadre de vie raffiné. Parfaitement dissocié des pièces de réception, la partie nuit se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains privative, nombreux rangements et accès direct à un balcon bénéficiant, lui aussi, d'une vue mer exceptionnelle. Trois autres chambres spacieuses et lumineuses permettent d'accueillir famille et invités. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce lieu d'exception. Une cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bien unique. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse confidentielle : climatisation gainable, matériaux nobles, finitions soignées, volumes généreux et circulation fluide. La résidence, entièrement sécurisée et dotée d'un gardien, avec un environnement paysager remarquable, une piscine privée et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des plages, des commerces, des établissements scolaires les plus recherchés et du centre-ville. Une adresse confidentielle, une vue d'exception et un art de vivre unique : BLEU INFINI incarne une certaine idée du luxe, face à la Méditerranée. - AJ/Copropriété : 165 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 12000€ (1000€/mois: eau froide, entretien des parties communes, gardien, chauffage collectif, piscine ) - Taxe foncière : 1244€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D - classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1650€ et 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T5 de 180m2 - Terrasse - Balcon - Garage - Cave - 13007 Roucas Blanc

MIRAMARE

Miramare - Appartements à Golfe-Juan, en première ligne face à la mer et accès à la plage immédiat! PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 294 avenue de la Mer, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre Cannes et Antibes, à 20 mètre de la plages et des commodités du quotidien. Implantée dans un environnement vivant et recherché, Golfe-Juan offre un cadre de vie agréable entre mer, port de plaisance et art de vivre méditerranéen. La résidence, se compose de deux bâtiments à taille humaine, proposant des logements pensés pour le confort et la tranquillité. Les appartements du 2 au 5 pièces disposent tous d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin, avec pour la majorité une vue sur la mer. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et favorisent la luminosité naturelle. Un cadre de vie en bord de mer, idéal pour habiter, investir ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique : Plages accessibles au pied du bâtiment, commerces, restaurants et services à proximité immédiate, parc, équipements sportifs et écoles accessibles rapidement. Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 14 pour plus d'informations. *Offre valable du 01/09/2026 au 30/09/2026 pour les trois premiers réservataires. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Cannes Basse Californie – Appartement 3 pièces - Terrasse - Vue mer - Parking

Cannes – Basse Californie Au sein d'une belle résidence sécurisée, nichée dans un agréable parc paysagé, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages et des commodités de Cannes. Bénéficiant d'une belle vue mer, cet appartement a un bel attrait grâce à son environnement calme et résidentiel ainsi que sa terrasse. Il se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur la mer, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Cannes Croisette 4 pièces Terrasse Vue Mer

Croisette, proche du Port Canto, dans une résidence de standing avec gardien et jardin, Luxueux appartement de 4P entièrement rénové avec terrasse plein sud. Double séjour avec cuisine ouverte haut de gamme et 3 chambres en suite. Sublime vue panoramique sur le Port, les collines de l'Esterel et la mer. Prestations haut de gamme, avec belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Produit rare sur le marché. Possibilité garage en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

vente maison 8 Pièce(s)

LE ROURET : 35 mn NICE AIRPORT et CANNES Riviéra ? Proximité du centre village et ses commerces, trois parcours de golfs et centres équestres. Cette propriété est située dans un petit domaine résidentiel fermé en secteur calme. Orientation à l'est avec vue sur les collines jusqu'à la mer et à l'ouest sur un écrin végétal. La maison présente des espaces et des volumes agréables - La partie plain-pied se compose d'une accueillante et vaste entrée - séjour donnant sur une loggia et la piscine avec son espace barbecue - cuisine indépendante aménagée ? deux suites avec salle de douche et dressing ? À l'étage : deux chambres dont une donne sur une terrasse - une salle de bains avec toilette. L'ensemble est en parfait état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur. En rez de jardin est : un appartement indépendant permettant un logement de fonction pour du personnel soignant ou de maison. Le sous-sol complet comprend un garage 2 véhicules ? cave une pour les vins - un bureau - un local technique ainsi que rangements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

FABRON – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET PARKING

Nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces de 56 m², bénéficiant d'une agréable terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée avec une belle échappée sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. L'espace nuit comprend une chambre équipée de deux placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Situé au sein d'une résidence sécurisée du début des années 2000, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser le bien selon vos envies. Un parking privatif complète ce bien.

maison 6 pièce(s), CARROS

APERÇU : Édifiée au début des années 1990 par ses propriétaires actuels, cette charmante villa provençale est implantée dans un cadre verdoyant et paisible, sur les collines situées entre la ville nouvelle et le village historique perché de Carros. La propriété développe 164 m2 de surface habitable, complétée par environ 25 m2 d'espaces annexes (atelier et buanderie) parfaitement aménageables en surface de vie supplémentaire. Bénéficiant d'une exposition idéale plein sud, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique et dégagée sur les montagnes environnantes et la nature. Le terrain s'étend sur environ 4.000 m2, combinant un jardin paysager autour de la piscine chauffée et une partie boisée en pente garantissant une parfaite intimité et un environnement préservé. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant électrique dans la pièce de réception principale, des radiateurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour et au rez-de-jardin. Une cheminée fonctionnelle dans le salon apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Grâce à la qualité exceptionnelle de sa construction et de son isolation, la propriété bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique quasi parfait (DPE classé B/A) malgré son âge, optimisant ainsi considérablement ses coûts de fonctionnement. L'atout majeur de cette villa réside dans la modularité exceptionnelle de ses volumes. Grâce à ses accès indépendants de plain-pied vers le jardin, le niveau inférieur peut aisément être aménagé en appartement indépendant pour des invités ou être dédié à une activité de chambres d'hôtes (B&B) dans ce secteur touristique très recherché de la Côte d'Azur. De nombreuses places de stationnement privatives sont disponibles au sein de la propriété. LA CONFIGURATION : La villa est organisée sur deux niveaux, s'adaptant à la déclivité naturelle du terrain pour offrir des accès directs vers l'extérieur depuis chacun des étages. Niveau supérieur (Rez-de-chaussée / Entrée principale) : - Hall d'entrée : 11 m2 - Séjour avec cheminée : 22 m2 - Salle à manger : 19 m2 - Cuisine indépendante : 12 m2 - Chambre 1 : 14 m2 (avec accès balcon privatif) - Bureau : 5 m2 - Salle de bains : 5 m2 - Dégagement : 4 m2 - WC invités : 2 m2 - Placards et rangements : 4 m2 - Terrasse couverte : 17 m2 Rez-de-jardin : - Dégagement central : 14 m2 - Couloir : 4 m2 - Chambre 2 : 12 m2 - Chambre 3 : 11 m2 - Second salon / Chambre 4 : 20 m2 - Salle d'eau : 4 m2 - WC séparé : 1 m2 - Rangement : 2 m2 - Cave à vin climatisée : 7 m2 - Atelier et buanderie : 26 m2 LE SECTEUR : La commune de Carros offre un compromis remarquable entre dynamisme économique et patrimoine provençal préservé. Carros Village fait partie des 16 « Villages Perchés » répertoriés de l'arrière-pays azuréen. Dominé par son château médiéval du XIIe siècle — abritant aujourd'hui un centre international d'art contemporain —, le vieux village séduit par ses ruelles pavées piétonnes, ses maisons en pierre, ses restaurants renommés et sa vue imprenable s'étendant jusqu'à la mer. Il abrite également une école réputée, idéale pour les familles en quête de sérénité. La propriété permet de profiter d'un cadre de vie au calme tout en assurant des liaisons routières directes et rapides : - Carros Village : 5 minutes en voiture ou accessible à pied par des sentiers de randonnée - Commerces, supermarchés et commodités : 7 à 10 minutes - Aéroport International Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes - Centre-ville de Nice et Promenade des Anglais : environ 30 minutes - Accès aisé à la M6202 et à l'autoroute A8 pour rejoindre Monaco, Cannes ou les stations de ski du Mercantour