Mots-clés : appartement vue mer zone sud

Bel appartement bourgeois avec terrasse vue mer

Imaginez-vous au sommet du raffinement, à l'étage ultime d'une magnifique villa du siècle dernier. Ce n'est pas un simple appartement, c'est un appartement de caractère de 127 m², où l'histoire murmure entre les très hauts plafonds et le marbre. Dès l'entrée de la propriété, l'escalier majestueux vous prépare à l'exception. Une fois la porte franchie, la lumière inonde la superbe pièce de vie orientée plein Sud, sublimée par un parquet en chêne massif à bâtons rompus et l'élégance d'une cheminée en marbre. Un lieu de vie chaleureux et harmonieux où seul le grand large s'invite. L'extérieur est une promesse tenue : une très grande terrasse privée offrant un panorama mer époustouflant et ininterrompu, de l'Estérel aux îles de Lérins. Un tableau vivant qui s'admire depuis le salon ou la suite parentale. Situé dans un quartier très prisé, à deux pas des plages et des tables gourmandes. Il n'attend plus que votre vision pour y insuffler la modernité et en faire votre paradis absolu. Modernisation à prévoir pour révéler tout son potentiel. CLASSE ÉNERGIE : D (indice 184) / CLASSE CLIMAT : D (indice 39). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2760€ établi à partir du prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

NICE - CRÉMAT - VILLA NÉO-PROVENÇALE AVEC VUE PANORAMIQUE COLLINES

Nice - BARNES vous présente, à proximité immédiate du Château de Crémat, cette villa néo-provençale nichée dans un environnement naturel préservé, en position dominante, offrant une atmosphère paisible et une vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 7613 m², la propriété déploie différents espaces de vie extérieurs : une belle piscine, une aire de jeux équipée d'un terrain de pétanque et d'un demi-terrain de basket, ainsi que plusieurs zones ombragées invitant au calme et à la détente. L'ensemble du terrain, structuré et arboré, permet encore d'envisager de nouveaux aménagements paysagers. La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux grâce à une exposition Sud et Ouest. Une profonde terrasse prolonge les espaces intérieurs et offre un panorama saisissant sur les collines environnantes, les Baous et un aperçu mer à l'horizon. Trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de jeux composent l'espace nuit. Un appartement indépendant avec deux chambres complète le bien, avec la possibilité de l'intégrer aisément à la maison principale selon les besoins. Un lieu discret et harmonieux, pour les amateurs d'espace, de nature et de vues dégagées, à seulement quelques minutes du centre de Nice. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 075 € et 2 807 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Plateau brut à réhabiliter en coeur de ville avec vues sur la mer et le port

À Palavas-les-Flots, au coeur du centre-ville et face à la mer, ce plateau brut de 93 m² au sol (73 m² Carrez) offre l'opportunité de concevoir un appartement sur mesure. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble d'angle composé de seulement deux lots, il bénéficie d'une entrée privative et d'une exposition sud-sud-ouest baignée de lumière tout au long de la journée. Les volumes généreux et la configuration libre du plateau permettent d'imaginer un espace de vie contemporain, modulable selon ses envies : vaste pièce principale ouverte sur la mer, deux ou trois chambres, suite parentale, bureau ou atelier. L'ensemble est déjà viabilisé en eau, électricité et évacuation, facilitant la projection d'un futur aménagement dans un esprit loft ou appartement d'architecte. Prolongé par une terrasse couverte et fermée de 20 m², cet espace invite à profiter pleinement du panorama très agréable sur le port et la Méditerranée. Le cadre maritime, la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, ainsi que les parkings publics à deux pas, assurent un confort de vie idéal au quotidien comme en résidence secondaire. Unique en son genre, ce bien conjugue liberté de conception, emplacement exceptionnel et vues imprenables. Un lieu à imaginer et à façonner, entre ciel et mer, au rythme des flots et de la lumière du sud. CLASSE ENERGIE : Non soumis au DPE Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin, 06 67 31 56 85 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans une résidence avec beaucoup de charme, en dernier étage, vaste appartement 3 pièces séduit par la qualité de ses prestations et son ambiance épurée. L'espace de vie, généreux et lumineux, est intelligemment structuré en plusieurs zones : salon confortable, coin repas convivial et cuisine ouverte fonctionnelle. Il s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud à la vue dégagée et un balcon tourné vers l'Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre actuellement utilisée comme bureau, un dressing sur mesure et un cabinet de toilette indépendant. Vous serez proche de la mer et des commerces de proximités. Un garage et une cave viennent parfaire ce bien rare dans le secteur.

Appartement 3 pièces dernier étage au centre de Menton – terrasse 27 m² et vue mer

Au cœur de Menton, à quelques pas de la plage, de la gare et de la zone piétonne , nous proposons à la vente un élégant appartement 3 pièces situé au sixième et dernier étage d'un immeuble récent. Exposé sud-ouest, il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC séparé. Les pièces sont bien agencées et les finitions soignées. Une grande terrasse de 27 m² offre une vue dégagée sur les collines et un aperçu sur la mer, idéale pour se détendre en plein air. Possibilité d'acquérir un garage privé avec cave attenante € 40.000 Emplacement stratégique : tout est accessible à pied, sans renoncer au calme et au confort.

vente appartement 3 Pièce(s)

Votre agence ORION Immobilier à Mandelieu-la-Napoule vous propose ce magnifique appartement 3 pièces de 78m², dans une résidence de standing, située dans le prestigieux quartier du Grand Duc à Mandelieu-la-Napoule. Profitez d'une vue mer panoramique depuis ce bel immeuble construit en 2003 et bénéficiant d'un parfait état d'entretien. Ce bien d'exception offre également deux terrasses, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux exposé sud-est et deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche avec WC et une toilette invitée. Ses prestations de qualité incluent double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, résidence sécurisée, calme, stores et volets roulants électriques, piscine et parkings visiteurs. En outre, un grand garage électrifié, un parking extérieur et une cave complètent ce bien. A découvrir sans tarder ! Le secteur du Grand Duc à Mandelieu-la-Napoule est un domaine résidentiel de prestige, situé sur la Côte d'Azur en France. Lové dans les collines surplombant la ville, Grand Duc offre une vue magnifique sur la mer Méditerranée. Cette zone est connue pour ses luxueuses villas et propriétés, nichées dans un cadre naturel préservé et tranquille. Ses rues calmes sont bordées d'arbres matures, ajoutant à son atmosphère sereine et privée. En dépit de son caractère résolument résidentiel, Grand Duc reste à proximité des plages et de l'animation de Mandelieu-la-Napoule, une charmante ville connue pour son château, son port et son festival du mimosa.

Villefranche-sur-Mer — Maison de caractère à rénover avec vue mer panoramique

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette propriété au charme authentique offre une superficie d'environ 243 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privatif, et bénéficie d'une vue mer à couper le souffle, s'étendant de la rade de Villefranche jusqu'au phare de Saint-Tropez. Nécessitant une rénovation complète, cette maison représente une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans un environnement calme et exclusif. Niveau principal (rez-de-chaussée) L'accès se fait par une magnifique terrasse sur le toit offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Cet espace extérieur comprend également deux zones de rangement pratiques. Niveau inférieur (R-1) Ce niveau accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur point d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse profitant d'une vue mer spectaculaire. Niveau R-2 Conçu à l'origine pour accueillir deux appartements indépendants, ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un séjour, deux cuisines indépendantes, une chambre double modulable, une suite parentale avec salle de bains et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une chambre supplémentaire. Une grande terrasse face à la mer vient compléter cet espace. Niveau R-3 (hors surface habitable) Ce niveau brut, autrefois prévu comme dépendance, peut être transformé selon vos besoins : espace invité, atelier, ou salle de sport. Située dans une impasse privée sécurisée par un portail, la propriété dispose de plusieurs stationnements extérieurs. Un bien rare sur le marché, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux et une vue mer panoramique parmi les plus spectaculaires de Villefranche-sur-Mer.

2 pièces avec grande terrasse et vue mer panoramique

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Villefranche-sur-Mer- mer, cet appartement de 57m2 avec sa spacieuse terrasse de 18m2 offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur la rade de Villefranche sur mer et le Cap Ferrat. Situé en étage élevé, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour lumineux, une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau avec douche et WC. La chambre et le séjour ont un accès direct à la terrasse de 18m2. Les grandes baies vitrées et l'exposition Sud-Est permettent de jouir d'une belle luminosité naturelle ainsi que de la vue mer depuis la cuisine, le séjour et la chambre. Une cave. Les copropriétaires ont voté et payé le ravalement de façade et la modernisation de l'entrée de la résidence, ce qui donnera une grande valeur ajoutée au bien à la vente. Un garage en sus complètent ce bien. DPE : D/202; GES : C/11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1430 € - 1490€. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles moyennes : en attente. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Nice Carré d'or, sublime 3 pièces rénové et climatisé avec grande terrasse

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé dans la zone piétonne, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, dans un immeuble de grand standing, sublime 3 pièces de 75 m² traversant Sud / Nord, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et climatisé. Il se compose d'une entrée avec dressing, WC invités, séjour avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse exposée Sud avec jolie vue sur la ville, une chambre en suite avec dressing, salle de douche / WC, chambre qui donne accès à une grande terrasse au calme de 25 m² avec vue sur les jardins de l'église Anglicane, une seconde chambre avec placards et une salle de douche avec WC. Le luxe au quotidien, dans l'un des meilleurs quartiers de Nice ! Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANREMO "VISTAMAR" 3 PIECES NEUF

Luxueux appartement neuf de 106 m² de surface habitable et 45 m² de terrasses et jardins Face à la mer avec vue sur le golfe de Sanremo Dans le nouveau complexe résidentiel situé dans la zone orientale de Sanremo, en front de mer et entouré de verdure, nous vous proposons un luxueux appartement neuf de 106 m² avec une vue imprenable sur la mer. Situé au premier étage, exposé plein sud, cet appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse de 43 m² avec jardin privé orientée au sud. Ce bien exclusif offre un luxe inégalé avec des finitions élégantes et des équipements haut de gamme, comprenant chauffage au sol individuel, climatisation, performance énergétique optimale grâce aux panneaux solaires installés sur le toit et au triple vitrage, ainsi qu'un système de brise-soleil en aluminium motorisé. L'harmonie entre matériaux de première qualité et design innovant crée une expérience de vie premium, alliant confort, style et respect de l'environnement. Résidence privée avec service de conciergerie. LIVRAISON IMMÉDIATE

Appartement 3 pièces Bourgeois rénové avec vue mer panoramique

Plongez au cœur de l'histoire fondatrice de Cannes, dans le confort d'un appartement entièrement rénové bénéficiant d'une vue mer extraordinaire, le tout à pied du centre de Cannes, à quelques pas de la plage, et 30 mn de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. L'appartement, qui comporte 2 chambres, est traversant et dispose d'une fabuleuse hauteur sous plafonds de 3,60m, ornementés. Au Nord, l'entrée, dont le vestibule distribue des toilettes individuelles et une penderie-buanderie, une généreuse salle de bain avec balcon et une chambre avec salle d'eau. Au Sud, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et une grande chambre disposant d'une belle cheminée d'époque ornementale et de deux balcons. Le parking est libre dans la résidence et dispose de plusieurs zones de recharge pour véhicule électrique. L'entrée de la copropriété, majestueuse, garde les traces du faste d'antan ; et l'on imagine toute l'aristocratie empruntant l'escalier en marbre menant au salon de réception doté d'une cheminée monumentale. La copropriété dispose d'un gardien à résidence, d'un ascenseur et d'un court de tennis où se sont déroulées des compétitions inscrites dans l'histoire des lieux. Diagnostic de performance énergétique : 160 - D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 780-1100 euros. Copropriété de 86 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4176 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Appartement contemporain dernier étage- terrasse 60 m2

A La Seyne-sur-Mer dans le var, dans le quartier de la gare, cet appartement contemporain de 118 m² offre une perspective unique sur la ville. Au dernier étage d'une résidence de 2011, il se distingue par sa vaste terrasse de 60 m² et sa vue panoramique imprenable, une véritable rareté dans le secteur. Dès l'entrée, la luminosité s'impose. Orienté Sud, le séjour spacieux bénéficie de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. L'agencement intérieur révèle une circulation fluide entre le salon et la salle à manger. Une cuisine séparée, avec son coin repas convivial, invite à la convivialité. Les trois chambres offrent un confort optimal et la suite parentale est complétée par une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau dessert les autres chambres de l'appartement. La climatisation réversible garantit un confort thermique idéal en toute saison. . La pièce maîtresse de ce bien est incontestablement sa terrasse. Pensée comme un véritable jardin suspendu, elle offre un espace exceptionnel pour se ressourcer, dîner à l'abri des regards ou profiter du panorama. L'appartement dispose également d'un box fermé avec un espace de stockage supplémentaire, un atout précieux en zone urbaine. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports simplifie le quotidien. Ce bien atypique est un véritable coup de coeur pour les amateurs de vues panoramiques. Sa conception et ses prestations en font une opportunité rare, combinant l'intimité d'un toit-terrasse et les commodités de la vie urbaine. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 93 lots dont 42 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2400€/an (consommation d'eau incluse). Taxe Foncière 2024 : 2600 € . CLASSE ENERGIE A 50/ CLASSE CLIMAT : B9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie des années au 1/08/2015: 646 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00 Copropriété de 93 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Appartement d'exception avec terrasse et vue mer – Résidence haut de gamme à Saint-Paul de Vence

Au sein de la résidence la plus exclusive et luxueuse de Saint-Paul de Vence, dont les jardins ont été signés par le paysagiste de renom Jean Mus, se dévoile ce magnifique appartement de 4 pièces. Idéalement situé à quelques minutes à pied du village historique, il offre un cadre de vie unique où raffinement, confort et sérénité s'harmonisent parfaitement. D'une superficie d'neviron 139 m², meublé et décoré par un architecte d'intérieur, l'appartement bénéficie d'une double exposition sud/sud-ouest et s'ouvre sur une splendide terrasse de plus de 50 m², avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Conçu pour répondre aux plus hautes exigences, ce bien s'accompagne de trois garages fermés, d'une cave et d'équipements haut de gamme au sein d'une résidence sécurisée de seulement 18 appartements : conciergerie, vaste piscine chauffée, salle de sport, sauna, aire de jeux et parc paysager. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée Miele avec buanderie attenante, ainsi que de trois suites élégantes, dont deux donnant directement sur la terrasse. Une adresse rare et prestigieuse, nichée dans un écrin de verdure, pour une qualité de vie incomparable. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 18 Charges annuelles : 11 280 € Pas de procédure en cours Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 506€ ~ 684€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081