Mots-clés : appartement vue quartier 8

Rare Domaine sécurisé avec piscine Villa mitoyenne vue panor

Nichée au sein d'un domaine privé avec piscine, dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, cette magnifique villa jumelée en triplex de 110 m2 habitables ne manquera pas de vous séduire. Le niveau principal offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse plein Sud bénéficiant d'un ensoleillement généreux. Une élégante véranda bioclimatique, aménagée en salle à manger, permet de profiter d'une vue mer à couper le souffle. L'ensemble est complété par de belles terrasses et un jardin d'environ 130 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres raffinées et confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse attenante aux chambres invite à la détente face au panorama. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces, aisément transformable en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble des niveaux est relié par un escalier intérieur, et un stationnement couvert privatif vient parfaire ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une villa au coeur d'un environnement exclusif, alliant sécurité, calme et une vue mer spectaculaire !

Paris 7 - Place du Palais Bourbon - 2ème étage (Noble) - 93 m² - Immeuble XVIIIème

Dans un immeuble XVIIIème construit sur la superbe Place du Palais Bourbon, appartement de caractère d'une surface Carrez de 93 m² (106 m² au sol). Situé au 2° étage (étage noble de l'édifice) avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée faisant office aujourd'hui de salle à manger, une cuisine adjacente avec son annexe, un salon avec grandes fenêtres ornées de volets intérieurs ouvrant sur des balconnets, parquets Versailles, cheminée fonctionnelle, et, en enfilade sur rue également, une suite principale avec dressing, baignoire, douche, toilettes. Coté cour, une deuxième chambre avec salle d'eau/wc, des toilettes indépendantes, très nombreux rangements. Beau volume pour ce bien offrant une hauteur sous plafond de plus de 3.60m, cheminée de style Louis XV dans le salon. Ce bien a su garder ses éléments d'origine, sa très belle adresse est rare. Très jolie vue sur le Palais Bourbon depuis son balcon. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Immeuble bénéficiant des services d'un gardien. Possibilité d'acquérir un box en supplément dans une rue à proximité. --------- --------- Au cœur du 7e arrondissement, ce quartier d'exception s'organise autour d'une place ordonnancée à la fin du XVIIIe siècle, dont plusieurs façades sont inscrites aux Monuments historiques, face au Palais Bourbon aujourd'hui siège de l'Assemblée nationale. Le secteur très bien desservi par plusieurs lignes de métro et de bus, est situé à proximité des grands espaces de l'esplanade des Invalides, les berges de la Seine sont à quelques pas, tandis que le pont de la Concorde ouvre sur la rive droite. La rue de Bourgogne réunit commerces de bouche, boutiques de créateurs et tables gourmandes, et la place accueille une brasserie emblématique à la terrasse animée, prisée des riverains comme des personnalités politiques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,480 €/an

PARIS 16E - KLEBER / ETOILE - Dernier étage - Vue dégagée - 4/5 chambres - Climatisé - Ensoleillé

PARIS 16E – KLÉBER / ÉTOILE – DUPLEX DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – 4/5 CHAMBRES – CLIMATISÉ Idéalement situé avenue Kléber, entre la place de l'Étoile et le Trocadéro, BARNES vous propose ce rare duplex d'environ 190 m², occupant les deux derniers étages d'un élégant immeuble ancien avec gardien. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié au cœur du très recherché 16e arrondissement de Paris. Le quatrième étage s'ouvre sur une galerie d'entrée desservant de beaux espaces de réception, composés d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre convivial et agréable pour recevoir. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. Un escalier intérieur mène au cinquième étage, qui accueille une quatrième chambre en suite, disposant de sa propre salle de bains avec toilettes. Un bureau complète ce niveau et peut être aménagé en espace de travail indépendant, idéal pour le télétravail. Selon les besoins, la configuration permet également d'envisager un aménagement adapté à une vie familiale. Le charme de l'ancien, la situation en dernier étage, la double exposition et la climatisation confèrent à ce duplex un confort de vie particulièrement recherché. Son agencement sur deux niveaux permet de distinguer harmonieusement les espaces de réception et les espaces privés. Une buanderie située au niveau de l'escalier de service entre les deux étages, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. À proximité des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier, cet appartement constitue une opportunité rare pour une famille recherchant volumes, luminosité et emplacement prestigieux. Sectorisation scolaire Janson-de-Sailly. Mentions légales : Prix de vente : 2 850 000 €. Honoraires de 5 % à la charge du vendeur. DPE : C (106 kWh/m²/an). GES : C (22 kg CO2/m²/an). Charges annuelles de copropriété : 6 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1930€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

Saint-Cloud - Val d'Or - Vue tour Eiffel - Dernier étage, terrasse.

Situé au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille édifié en 1981, au cœur du quartier résidentiel du Val d'Or, ce vaste appartement de 158,61 m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur une superbe réception de 65 m² (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse de 34 m² exposée sud, une salle à manger, une cuisine dinatoire et des toilettes invités. L'espace nuit dessert une chambre parentale avec sa terrasse privative de 20 m² offrant une vue panoramique sur Paris, La Défense et la tour Eiffel, un dressing, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres et une salle de douche. Deux caves, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité de la gare du Val d'Or, à 5 minutes à pied du Tram et du bois de Boulogne via la passerelle piétonne.

Boulogne Nord - Parc Rothschild - Appartement avec terrasses et vue.

Localisé dans le quartier Parchamp-Albert Kahn, au sein d'une belle copropriété récente édifiée en 2017, cet appartement au 2ème étage d'une surface de 117.60 m² Carrez profite d'une très belle vue verdoyante sur un parc. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception avec cuisine ouverte, de deux chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche (2e toilettes possible), d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien est bordé par une terrasse et un balcon, d'une surface totale de 30.25 m2. Possibilité d'acquérir en supplément du prix, deux emplacements de parking (25.000 € chacun) pour ce bien aux finitions de grande qualité, calme et lumineux. Plan modulable en 3 chambres.

Superbe appartement 2 pièces au cœur de la Californie

À découvrir au cœur du prestigieux quartier de la Californie, dans une résidence de standing, ce bel appartement 2 pièces de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement privilégié avec une agréable vue sur les jardins de la résidence et un aperçu mer. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec sa salle de bains, ainsi que d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant.

LES ESCALES DU RHIN

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg Deux-Rives avec la résidence Les Escales du Rhin de Bouygues Immobilier. Profitez de conditions avantageuses pour votre résidence principale avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions. Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, conformes à la RE2020 seuil 2025, avec balcon ou loggia pour la majorité des logements et vues dégagées sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d'îlot paysager. Prestations de qualité : plancher chauffant, brise-soleil orientables électriques, espaces modulables, local vélos équipé et possibilité de stationnement. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirs, habitez ou investissez dans l'immobilier neuf à Strasbourg, au cœur d'un quartier dynamique et en plein développement. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, DPE B, Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

OFF MARKET PARIS 15- MONTPARNASSE CHERCHE MIDI Appartement haussmannien en duplex - 4 à 5 Chambres - Derniers étages - Vue dégagée

A proximité de la Gare Montparnasse et du 6ème arrondissement(quartier Cherche Midi) ce très beau duplex de 180m² Loi carrez est situé sur les deux derniers étages d'un immeuble haussmannien de standing entièrement rénové. Le plan est optimisé comme le serait celui d'une maison posée dans les étages élevées d'une copropriété de prestige. Le premier niveau volumineux est réservé à la réception et aux parents. Il présente une entrée, un grand séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée meublée, des toilettes invités et une suite parentale: chambre sur cour avec salle de douche et toilettes et un bureau, une potentielle 5ème chambre. Le second niveau sous les toits est cosy. Il propose 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de douche buanderie et une salle de bains avec toilettes. De cet appartement en très bon état et aux atours haussmanniens (beaux parquets chevrons, volumes avec une corniche à 2.90 m de HSP, cheminée), il se dégage une atmosphère entre modernité et classicisme. Ce qui convient à la très belle architecture de l'immeuble et des parties communes, principalement exposée au Sud Est et offrant, aux derniers étages des vues ciel couvrant côté cour, de jolis toits d'ardoise et, côté rue les vastes parvis de la Dalle de Vaugirard. Une grande cave au sous sol complète le bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,272 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4880€ ~ 6610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

APPARTEMENT COUP DE COEUR AVEC VUES SUR LES TOITS

NANTES GRASLIN – CAMBRONNE - Appartement avec vues sur les toits. Très belle adresse dans un quartier prisé de l'hyper-centre pour cet appartement coup de coeur, situé en étage élevé. Il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses jolies vues sur les toits de Nantes. Traversant et baigné de lumière, il offre une première réception sur parquet, agrémentée d'une cheminée et d'une bibliothèque, puis une vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine contemporaine se prolongeant par un agréable balcon filant. L'espace nuit réunit trois belles chambres lumineuses sur parquet ainsi qu'une salle de bains familiale. Récemment rénové avec soin, cet appartement conjugue le charme du lieu et le confort d'aujourd'hui. Un grand grenier et une cave complètent ce bien. Une place de courtoisie est également disponible dans la cour. Contact Marion Naudeau au 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de standing (2024) - 89,89m² - 3ch - Vue océan - SAINT GILLES CROIX DE VIE

S'installer au Cap Littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter de prestations soignées. Composé de 4 résidences et d'un ensemble de maisons, le projet à été conçu de manière à créer un véritable havre de tranquillité propice au bien-être. Situé dans le quartier dit "La Coquine" , cet appartement au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé. Conforme à la réglementation RT2012, cet appartement de standing, aux 89,89m² bien agencés, répondra à toutes les attentes de votre famille : belle pièce de vie orientée Sud Ouest, trois chambres (dont une avec son balcon privatif de plus de 6m²) , une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant ! Le bonus ? Une grande de terrasse de plus de 30m² avec vue sur l'océan !! De plus, vous profiterez de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 pièces 76 m² - Balcon calme exposition sud - Libération

Au cinquième étage d'un immeuble édifié en 2017, cet appartement de 4 pièces cultive une qualité devenue précieuse en cœur de ville : le calme. Desservi par ascenseur, entièrement pensé aux normes PMR, il conjugue accessibilité, lumière et sérénité dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Dès l'entrée, le regard file vers le séjour d'environ 28 m², baigné de soleil grâce à une exposition plein sud et de large fenêtres. La cuisine ouverte, sur mesure et équipée, prolonge cet espace de vie sans le cloisonner : on imagine les dîners qui s'étirent, la lumière qui glisse sur le plan de travail, le presque absence de vis-à-vis sur la rue Pauliani. Un lieu où recevoir devient un plaisir quotidien. L'espace nuit réunit trois chambres, toutes lumineuses et paisibles. Deux d'entre elles s'ouvrent au sud ; l'une donne sur un balcon d'environ 9 m² à la vue dégagée, où l'on entend le clocher de l'église de la rue Vernier rythmer les journées. La troisième s'oriente sur le cœur d'îlot, à l'abri de toute agitation. Des rangements viennent compléter cet ensemble aussi fonctionnel que reposant. Double vitrage, volets électriques, chauffage individuel, place de parking : l'appartement, en excellent état, ne demande aucun travaux. Sa conception aux normes PMR en fait un bien accessible à tous, résidence principale confortable comme investissement pérenne. Le quartier Libération séduit par son art de vivre. Le marché de la Libération, institution niçoise, anime les matinées de couleurs et de saveurs. Écoles primaire, collège, lycée, crèche, université, supermarché et commerces de proximité se rejoignent à pied. Le tramway et la gare relient sans effort le reste de la ville et le littoral, tandis que le centre-ville et ses parcs restent à portée de promenade. Infos pratiques : 472 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A — GES : A. Copropriété : charges 165 € par mois. Taxe foncière : 1 719 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

NICE – PARC IMPÉRIAL – 3 PIÈCES 70 M² – TERRASSE 20 M² – VUE MER – GARAGE:/PARKING

Dans le quartier recherché du Parc Impérial, à proximité du centre de Nice, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 70,27 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville, sans vis-à-vis. Exposé Sud / Sud-Est, il profite d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur une superbe terrasse de 20,35 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter du panorama et du climat méditerranéen. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Le séjour, la cuisine et les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un garage fermé de 17,74 m², complété par une seconde place de stationnement en enfilade, ainsi qu'une cave de 7,47 m², viennent parfaire ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur contemporain à votre image. À proximité des écoles, transports et commodités, cet appartement séduit par sa vue exceptionnelle, sa luminosité, son extérieur généreux et ses stationnements, des atouts particulièrement recherchés à Nice. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sylvie BOLANOS +33601183860

ASCAIN - Charmante maison avec vue sur les Pyrénées - 6 cham

A VENDRE maison familiale de 165 m2 érigée sur une parcelle de 930 m2 exposée plein SUD, à Ascain. La maison se compose d'une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur un balcon côté Ouest et une terrasse côté Sud, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, avec un accès direct à une terrasse à l'arrière de la maison. Se trouvent également au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau, une salle de bains, et des toilettes. L'étage se compose de trois chambres dont une avec balcon, une salle-de-bains, des toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une deuxième cuisine, et le garage avec des espaces de rangements. A ce même niveau, au rez-de-jardin, se trouvent deux appartements avec leur entrée indépendante. Ces appartements peuvent aisément être rattachés à la maison principale, et ainsi vous profitez d'un bel espace pour accueillir les amis et la famille, ou être mis en location, offrant une belle opportunité pour générer des revenus locatifs. Le jardin est plat et est piscinable, avec vue sur la Rhune et les Pyrénées. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié entre montagne et verdure, agrémenté d'une vue imprenable sur La Rhune. Le quartier est paisible, pas de nuisances sonores et peu de vis-à-vis. À l'extérieur, le terrain soigneusement arboré abrite une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, tandis qu'à l'intérieur, les volumes lumineux allient cachet et confort moderne. Un véritable havre de paix, à deux pas des chemins de randonnée et à seulement un quart d'heure des plages de Saint Jean de Luz. Une opportunité à saisir sur le secteur d'Ascain alliant charme authentique, beaux espaces extérieurs et potentiel d'exploitation remarquable. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Toute l'équipe de l'Agence Duhart Immobilier, située à Saint Jean de Luz (64500), 58 boulevard Victor Hugo, vous attend ! Notre agence est une agence indépendante, créée et exploitée depuis 1979 par Martine Duhart, native de Saint-Jean-de-Luz. Nous vous accueillons, forts de notre expérience et de notre professionnalisme acquis durant toutes ces années. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres biens : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr