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Rare boulevard Voltaire – 4 pièces traversant avec extérieur et vue dégagée

Au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, votre agence Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 73,01 m², bénéficiant d'un balcon, d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en 4 pièces avec 3 chambres, ce bien offre un plan particulièrement modulable. Il peut notamment être repensé en 4 pièces avec 2 chambres, tout en conservant un véritable salon indépendant côté rue. L'ouverture possible entre la cuisine et l'une des chambres permettrait de créer un grand espace cuisine / salle à manger, convivial et familial, parfaitement adapté aux modes de vie actuels. Le séjour resterait indépendant, lumineux, ouvert sur le balcon et bénéficiant d'une agréable vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant intelligemment l'appartement : un salon lumineux avec balcon côté rue, une cuisine indépendante ainsi que trois pièces bénéficiant d'un calme absolu sur cour. Cette configuration traversante offre une vraie souplesse d'usage selon les besoins de chacun : conserver trois chambres, créer deux chambres et une grande cuisine dinatoire, ou encore aménager un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité traversante, son calme rare en étage élevé, sa vue dégagée sans vis-à-vis direct, mais également par la qualité de son plan, fonctionnel, modulable et sans perte d'espace. Un appartement offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à son image. Son emplacement recherché sur le boulevard Voltaire permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du confort d'un étage élevé. Une cave complète ce bien. Un appartement familial lumineux, calme et évolutif, réunissant balcon, étage élevé, vue dégagée et véritable potentiel de transformation dans un secteur recherché du boulevard Voltaire. À visiter sans tarder.

Rare boulevard Voltaire – 4 pièces traversant avec extérieur et vue dégagée

Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, votre agence Charles & Rémy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement familial traversant de 73,01 m², offrant une configuration particulièrement recherchée : trois véritables chambres, un séjour indépendant et un balcon. Parfaitement optimisé, cet appartement constitue une belle opportunité pour les familles souhaitant disposer de trois chambres sans nécessairement s'orienter vers les surfaces et les budgets d'un grand appartement familial. Ici, chaque mètre carré est utile et l'agencement permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements desservant un séjour lumineux côté rue, ouvert sur un balcon et bénéficiant d'une agréable vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante et offre différentes possibilités d'aménagement. Il est notamment possible de repenser la distribution afin de créer une cuisine semi-ouverte sur le séjour, apportant davantage de convivialité et de perspective à l'espace de vie, tout en conservant les trois chambres. Ces dernières donnent toutes sur cour et bénéficient ainsi d'un calme particulièrement appréciable pour une vie de famille. Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant un véritable séjour indépendant. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Vous serez séduits par sa luminosité traversante, son calme en étage élevé, sa vue dégagée, mais surtout par la qualité de son plan sans perte d'espace. Une distribution intelligente permettant de réunir trois chambres dans 73 m², tout en conservant toutes les fonctions attendues d'un appartement familial. Son emplacement recherché sur le boulevard Voltaire, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien, renforce encore son caractère familial et pratique. Une cave complète ce bien. Un appartement rare par sa configuration, idéal pour ceux qui privilégient le nombre de chambres, l'optimisation de l'espace et la qualité de vie. À visiter sans tarder.

PARIS 11ème – RUE LÉON FROT | STUDIO LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE SUR JARDIN

Au cœur d'un quartier vivant et recherché du 11ème arrondissement, à quelques minutes à pied du métro Charonne (ligne 9), découvrez ce studio de 18 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Majoritairement occupée par ses propriétaires, la copropriété a bénéficié de travaux récents avec la rénovation des parties communes en 2024 ainsi que la réfection de la cour intérieure en 2025. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Vous trouverez également un espace cuisine aménagé et équipé ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Son emplacement recherché, son calme, sa luminosité et son dernier étage en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

PIGALLE : studio CALME et lumineux

Rue Frochot, à 120 mètres du métro PIGALLE (ligne 2), nous vous proposons un studio de 16,79m2 loi carrez au troisième étage dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. En BON ÉTAT, le bien dispose d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une cabine de douche, des W.C. séparés et d'une entrée. Vous serez séduits par sa lumière (belle exposition), sa vue dégagée sur les toits de Paris et son CALME exceptionnel dans un quartier animé! Idéal PIED-À-TERRE ou PREMIER LOGEMENT À visiter sans tarder

Bagnolet – Charme de l'ancien, luminosité et vue dégagée

Au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre et brique parfaitement entretenu, avec gardienne présente depuis de nombreuses années, découvrez ce charmant 3 pièces de 56 m² alliant cachet de l'ancien et qualité de vie. Situé avenue de la République, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 5 minutes du métro Gallieni et 10 minutes du métro Robespierre. Exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son charme authentique a été préservé avec soin : parquet d'origine, cheminée, poêle prussien, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L'agencement est particulièrement agréable avec deux chambres, des pièces de vie équilibrées et une cuisine indépendante pleine de caractère, agrémentée de tomettes anciennes et donnant sur cour. Vous trouverez également des WC séparés, une salle de bains au style vintage en bon état ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et le logement est classé DPE E. Les points forts : Bel immeuble ancien en pierre et brique Copropriété très bien entretenue avec gardienne 2ème étage 56 m² Deux chambres Exposition sud-ouest Aucun vis-à-vis Très lumineux Parquet d'origine Cheminée et poêle prussien Belle hauteur sous plafond Cuisine avec tomettes anciennes WC séparés Cave À proximité des métros Gallieni et Robespierre Un appartement de caractère, lumineux et chaleureux, idéal pour les amateurs de l'ancien à la recherche d'un bien authentique aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Paris 11ème - Bastille / Richard Lenoir - Appartement 3/4 pièces avec vue dégagée, terrasse et ascenseur

OFF MARKET - Au coeur du 11ème, dans un immeuble datant de 1978, bien entretenu, sécurisé avec gardien, au 9e étage par ascenseur sans vis à vis appartement de 103,44m2 loi carrez composé d'une entrée d'une grande réception de 37m2 avec terrasse de 4,70m2 exposé Est, de deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, nombreux rangements, une salle de bains, une pièce d'eau et une cave. Local vélos Prestations : vue panoramique sur l'Eglise Saint-Ambroise et sur le jardin Truillot, sans aucun vis-à-vis. ***Possibilité d'acquérir en sus 1 parking de 1 ou 3 places. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

Paris 11ème - Saint-Ambroise, rue de la Folie-Méricourt - studio lumineux et calme

L'Agence des Enfants Rouges vous propose ce studio aux proportions idéales. Situé dans le très prisé secteur Saint-Ambroise / village Oberkampf, ce studio au troisième étage avec ascenseur vous offrira le meilleur des deux mondes : une vie de quartier animée et un calme rare à Paris, avec vue sur jardin. Cerise sur le gâteau : aucun vis-à-vis ! Vendu avec une cave. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »