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Bel Horizon, deux pièces de 47,39 m² au troisième étage avec terrasse nouveau programme aux portes de Monaco livraison fin 2028

Au troisième étage de Bel Horizon, le lot 301 offre 47,39 m² d'espaces bien structurés, prolongés par une terrasse de 8,13 m² orientée Nord Ouest. Le séjour cuisine de 28,04 m² se développe en longueur et crée une continuité naturelle vers l'extérieur, où la vue dégagée sur les collines apporte une atmosphère apaisante. La chambre de 11,29 m² est conçue pour offrir calme et confort, tandis que la salle de douche de 4,29 m² présente des finitions modernes. Les prestations incluent climatisation gainable, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique, ascenseur et accès PMR. À quelques minutes de Monaco, dans un quartier résidentiel recherché. Livraison prévue décembre 2028 avec frais de notaire réduits.

Appartement d'exception avec vue panoramique sur la Garonne

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble au style New-Yorkais, alliant métal et design contemporain, cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs de vues imprenables et d'espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des espaces. Deux chambres élégantes bénéficient d'un accès direct à la terrasse pour profiter dès le réveil d'un panorama exceptionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC. Le coeur de ce bien d'exception réside dans sa vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et moderne. Un grand balcon filant de 30 m², aménagé en terrasse, offre une vue imprenable et dégagée sur la Garonne et les plus beaux sites bordelais : la Cité du Vin, le pont levant Jacques Chaban-Delmas et tout le centre-ville de Bordeaux. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige, ce bien rare conjugue design, confort et panorama exceptionnel. Une place de parking complète ce bien. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 322 et 436 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial : 06 84 57 11 59 / Numéro RSAC : 832 220 636 Bordeaux. Copropriété de 108 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 168.00 euros. Alison Gaudicheau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 220 636 - Bordeaux.

NICE OUEST, Secteur FABRON, Magnifique vue dégagée mer, Terrasses expositions Est/Sud/Ouest, 3PIECES, 80m², Traversant, GARAGE, Cave, Piscine

NICE OUEST, Secteur Fabron, Proche des commerces et commodités, Dans une résidence de bon standing, avec piscine et gardien, fermée par portail sécurisé, Au dernier étage, Bel appartement de type 3 pièces, traversant, d'une superficie d'environ 80m², spacieux et lumineux, L'ensemble des pièces ouvrent sur deux terrasses, offrant ainsi une belle luminosité et profondeur aux pièces, Le séjour et la chambre principale ouvrent sur une terrasse exposée SUD/EST avec une splendide vue dégagée mer, La seconde terrasse exposée OUEST offre un cadre verdoyant sur les jardins de la résidence, L'appartement est bien agencé, Rénovation à prévoir, Un garage, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Renseignements par téléphone au 06.27.11.84.47. Honoraires d'agence de 6%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Menton Garavan - 4 Pièces Terrasse - Cave - Parking

En EXCLUSIVITE, votre agence vous propose à la vente sur le secteur Menton Garavan, ce très bel appartement traversant de type 4 pièces d'une superficie de 83.07m² loi Carrez. Situé au deuxième étage d'une résidence de grand standing en front de mer, il est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eaux et WC, buanderie, dégagements avec de nombreux rangements. L'appartement est en excellent état général, climatisation réversible, double vitrage. Une agréable terrasse de 11 m² orientée Est au droit du séjour avec vue latérale mer et montagnes. Un balcon orienté sud-ouest au droit des trois chambres. Une cave et un parking intérieur accompagnent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Triplex d'architecte - Paris 11

EXCLUSIVITÉ - PARIS 11 Passage Alexandrine - Métro Charonne ( M9 ) Au coeur d'un passage discret du 11? arrondissement à deux pas du métro Charonne, CHR Immobilier Consulting vous propose un bien rare en exclusivité : un triplex d'architecte de 166,02 m² Carrez, entièrement créé en 2005. Ce lieu singulier s'organise autour d'un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, surmonté d'une verrière zénithale offrant des volumes et une luminosité exceptionnels grâce à son exposition Sud-Est. L'ensemble développe des volumes atypiques et une identité architecturale forte, mêlant matériaux bruts, briques apparentes et mobilier architectural. La distribution s'articule sur trois niveaux : - Au premier niveau, la pièce de vie ensoleillée dessert une vaste salle à manger, des WC séparés, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une première terrasse. - Au second niveau, un palier dessert un bureau surplombant la pièce de vie ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC et de rangements. - Au troisième et dernier niveau, la suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire, WC), donne accès à une seconde terrasse de plus de 20 m². Les différents niveaux sont reliés par un escalier en béton brut coulé d'une seule pièce, véritable pièce maîtresse de l'appartement. L'utilisation et la mise en avant de matériaux naturels fut l'objectif parfaitement exécuté dans la création de ce lieu d'exception. Ce bien unique évoque l'esprit des ateliers d'artistes parisiens, offrant une atmosphère chaleureuse et inspirante à l'abri des regards. A visiter sans tarder ! Dossier de présentation sur demande. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1248.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Croisette appartement refait à neuf

Niché au premier étage d'une résidence de standing sur la Croisette, cet appartement trois pièces entièrement rénové offre une vue dégagée avec un agréable aperçu mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 11,85 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle de douche et d'un dressing. Une cave vient compléter ce bien.

Valence centre-ville, appartement haussmannien d'angle 152 m²

Centre-ville de Valence, à deux pas des boulevards, au 1er étage d'un très bel immeuble haussmannien, cet élégant appartement familial de 152 m² séduit par sa triple exposition, offrant une luminosité remarquable et des volumes généreux. Les éléments d'origine soigneusement conservés — parquets en point de Hongrie, boiseries, cheminées, bibliothèques murales et moulures — sont sublimés par une rénovation contemporaine de grande qualité, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un couloir galerie dessert une double réception de 41 m², baignée de lumière grâce aux larges baies ouvrant sur un balcon filant, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 13,63 m², à la fois fonctionnelle et esthétique. La salle de bains spacieuse de 13,54 m² dispose de double vasques, d'une large douche indépendante, d'une baignoire et de nombreux rangements intégrés. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 14,84 m² avec dressing attenant de 3,96 m². Les trois autres chambres, de 14,43 m², 12,95 m² et 9,93 m², sont toutes équipées de placards intégrés ; l'une d'elles bénéficie d'une mezzanine ludique, idéale pour un espace enfant. Les prestations techniques : chaudière gaz neuve, huisseries en aluminium double vitrage haut de gamme (fenêtres et baies oscillo-battantes) et volets roulants motorisés en aluminium. En annexes, l'appartement dispose d'une jacobine de 19,61 m², d'un grenier de 11,04 m² et de deux caves parfaitement entretenues avec rayonnages (13,93 m² et 14,79 m²). Les parties communes récemment rénovées offrent un cadre élégant et accueillant. Idéalement situé à proximité immédiate des boulevards, de la gare et du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain vivant et agréable, avec son marché, ses placettes arborées et ses nombreux commerces. Deux boxes de stationnement sécurisés sont disponibles à la location dans un immeuble voisin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2543.00 et 3442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

T4 lumineux à La Ciotat À saisir immédiatement : emplaceme

T4 La Ciotat Vie pratique et confortè Dans un quartier résidentiel prisé de La Ciotat, ce T4 de 74,40 m2 vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m2, de trois chambres (13 m2, 10 m2 et 11,65 m2), d'une salle de bain, et d'un jardin de 80m2. Idéalement situé à 10 minutes à pied des plages et à 15 minutes du vieux port, il permet de profiter pleinement de La Ciotat sans dépendre de la voiture. Les écoles, commerces et le parc du Domaine de la Tour sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Le bien a été aménagé avec soin : carrelage grand format ou parquet, meuble de salle de bains suspendu, faïence toute hauteur, douche avec paroi vitrée. Chaque détail est pensé pour conjuguer confort moderne et charme de l'ancien. Un appartement rare, alliant emplacement central, vie de quartier paisible et espaces lumineux.

2 Pièces Cannes - Basse CALIFORNIE

Exclusivité - Petite résidence récente de 6 copropriétaires construite en 2014, 2 pièces neuf de 51 m2 en étage élevé, profonde terrasse Sud/Ouest de 11 m2, situé au calme, proche toutes commodités avec une place de parking attitrée situé à 250m de la Croisette à pied. Possibilité d'un grand box en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

vente maison - 8 pièce(s)

Exclusivité CVMI. A 450m du bourg d'Ahetze et à quelques minutes de Guéthary, jolie maison de +250m2 construite en 2021 sur une parcelle de +1400m2. Elle offre 4 chambres et 4 salles d'eau, des dressings, un bureau, et une grande pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant plein sud sur terrasse face à un joli panorama végétalisé. Cellier et buanderie. Un appartement type T2 de 39m2 attenant à la maison et avec entrée et terrasse indépendante. Un grand garage/atelier de 48m2 également attenant à la maison. Piscine plein sud. Volets électriques en domotique. Chauffage au sol. Jardin de 1400m2 avec parcelle constructible et potentiellement détachable. Tout à l'égout. Piste cyclable jusqu'au bourg et ramassage scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Ref: M346 Contre Vents e Marées Immobilier 06 49 31 11 24

Duplex traversant au dernier étage avec appartement communiquant

Situés rue Saint-Blaise près de l'église Saint Germain de Charonne, et nichés aux derniers étages de deux immeubles des années 1850, un duplex mansardé sur rue et cour de 118,11m² (88,34m² Carrez) connecté à un appartement deux-pièces de 26,52m² offre l'opportunité d'un usage modulable. Ces deux appartements mitoyens communiquant au moyen d'un passage ouvert entre les deux immeubles peuvent être utilisés au quotidien en un ensemble réuni ou en deux lieux distincts, bénéficiant chacun de sa propre entrée. Au 3ème étage, l'entrée du duplex ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 33 m² sous 4,88 m de hauteur orientée Sud-Ouest. Cet espace est prolongé par une première chambre de 10 m² sur cour, une salle de bain, un wc indépendant et une seconde pièce de vie de 19 m² bénéficiant également d'une hauteur de 4.88 m. En duplex une chambre mansardée de 45 m² au sol (16.48 m² Carrez) surplombe les deux salons. Conçu dans les combles, cet étage atteint une hauteur sous plafond de 2,45 m au faîtage, offrant un espace nuit hors norme. L'appartement mitoyen est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte de 13 m² sous 2.60 m de hauteur, d'une salle de bains avec un wc, ainsi qu'une chambre de 11 m² pouvant être transformée en bureau et bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle. Ce lieu de vie chaleureux aux volumes généreux bénéficie d'une lumière constante grâce à son plan traversant et à ses six fenêtres de toit. Il permet au choix une utilisation en vaste ensemble familial ou en deux lieux autonomes. Une grande cave voutée et saine complète ces deux biens soumis au statut de la copropriété. Possibilité de louer un parking à proximité. Métros : Gambetta, Maraîchers et Alexandre Dumas. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1.770 € et 2.470 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2088.00 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

Appartement Draguignan 1 pièce(s) 28.11 m2

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien, à deux pas de la Place du Marché, ce grand studio de 28m² comprend une grande pièce à vivre composée d'une cuisine et d'un coin nuit. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la description. L'appartement est loué 330€ CC en bail meublé depuis le 23/04/2009 sans aucun impayés. Le loyer pourra être révisé à partir du 23/04/2026 générant ainsi un nouveau loyer de 408€ CC et une rentabilité brute de 8,3%. Les photos de l'annonce sont générées par l'Intelligence Artificielle. Copropriété de 15 lots. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

vente appartement 3 Pièce(s)

À VENDRE ? 3 PIÈCES 63 m² ? TERRASSE 11 m² ? EXPOSITION SUD ? EMPLACEMENT CENTRAL & CALME Situé dans une impasse au calme tout en bénéficiant d'un emplacement central, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63 m², au 1er étage. Traversant et lumineux, il offre une exposition plein sud idéale ainsi qu'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : Une entrée avec nombreux rangements Un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud Une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour Deux belles chambres avec placards intégrés Une salle d'eau WC séparés Vous apprécierez particulièrement ses nombreux placards, sa distribution optimisée et son excellent état général : aucun travaux à prévoir. Proximité avec la gare et les commerces à pied. Contactez-nous pour une visite !