Mots-clés : appartements 61

CANNES POINTE CROISETTE - 4 PIÈCES - TERRASSE D'ANGLE

Situé sur la Pointe Croisette à Cannes, cet appartement quatre pièces de 172 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas de la mer et du centre ville. Sa terrasse d'angle de 35 m², exposée Sud-Ouest, structure l'ensemble des espaces de vie. Le séjour et salle à manger de 61 m² s'ouvre directement sur cette terrasse, offrant un vaste espace de réception en prolongement extérieur. La cuisine indépendante, généreuse avec 21 m², est exposée Est et dispose de son propre balcon privatif. La chambre principale, positionnée à l'angle de l'appartement, bénéficie d'une salle de bain privative et ouvre directement sur la terrasse, profitant ainsi d'un extérieur Sud-Ouest. Le second espace nuit regroupe deux chambres. La plus grande, avec 21 m², est exposée Est et dispose de son propre balcon ainsi que d'un dressing. La seconde s'ouvre également sur la terrasse Sud-Ouest et outes deux partagent une salle de bain commune. L'appartement est à rafraîchir et offre un beau potentiel de personnalisation. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes à pied des plages, du centre ville et des commerces. Deux caves et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 83 lots dont 24 à usage d'habitation. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES CANNES. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3110€

Bel Horizon, deux pièces de 41,79 m² au quatrième étage avec terrasse nouveau programme aux portes de Monaco livraison fin 2028

Au quatrième étage de la résidence Bel Horizon, dans le quartier résidentiel des Moneghetti, ce deux pièces de 41,79 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse de 6,61 m² orientée Ouest, avec vue dégagée sur les collines. Le séjour cuisine de 24,55 m² s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace agréable et fonctionnel. La chambre de 12,45 m² et la salle de douche de 4,89 m² complètent l'ensemble. Prestations modernes : climatisation gainable, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique, ascenseur et accès PMR. À quelques minutes de Monaco et des commodités. Livraison prévue décembre 2028 avec frais de notaire réduits. Prix : 359.000 € Points essentiels • Surface habitable 41,79 m² • Terrasse 6,61 m² • Quatrième étage • Exposition Ouest • Vue dégagée collines • Séjour cuisine 24,55 m² • Chambre 12,45 m² • Salle de douche 4,89 m² • Nouveau programme proche de Monaco

CAVALAIRE SUR MER, Secteur LES VIVARDS, CADRE VERDOYANT, CALME ABSOLU, 2/3PIECES, 61m2, TERRASSES EXPOSITION SUD/OUEST, VUE DEGAGEE, CAVE, PARKING

CAVALAIRE SUR MER Dans le secteur recherché des Vivards – Rue des Maures, Quartier résidentiel calme et agréable, à quelques minutes du centre-ville, Localisation idéale, À proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et services, Proche des plages et du port de Cavalaire-sur-Mer, Accès rapide aux principaux axes routiers et aux communes voisines du Golfe de Saint-Tropez, Découvrez ce bel appartement de type 2/3 pièces de 61 m², spacieux et lumineux, situé au 4ème étage d’une résidence de standing, fermée par portail sécurisé. Ce bien se compose d’une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une chambre confortable, ainsi qu’un agencement offrant la possibilité de transformation en 3 pièces selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace de vie extérieur. Grâce à son exposition SUD/OUEST, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d’un ensoleillement optimal. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage et le rangement du quotidien, ainsi qu’un parking privatif non couvert, véritable atout sur le secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, alliant calme, confort de vie et proximité de la mer. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial/locatif. À découvrir sans tarder ! Renseignements par téléphone au : 06.27.11.84.47. Honoraires d’agence de 5% à la charge de l’acquéreur.

Appartement La Baule Escoublac 3 pièce(s) 60.93 m2

Appartement T3 Face mer, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Il dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste terrasse avec vue directe sur l'océan. Deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un second WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - CADENELLE - DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT TERRASSE - 3 CHAMBRES - HOME CINÉMA

BARNES vous propose ce superbe appartement en dernier étage avec toit-terrasse, situé au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Cadenelle, l'une des adresses les plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille. Véritable domaine privé, la résidence offre à ses occupants un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces ainsi que ses vastes espaces verts parfaitement entretenus. Une sécurité 24h/24 et un service de navette interne viennent parfaire ce cadre de vie unique. D'une superficie d'environ 124 m², cet appartement séduit par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes parfaitement agencés. Il bénéficie d'un atout rare : un splendide toit-terrasse privatif d'environ 140 m², offrant un espace extérieur exceptionnel avec un agréable aperçu mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Cet espace constitue un véritable prolongement des pièces de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque PEDINI, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une buanderie attenante vient compléter cet espace avec praticité, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble. Un espace bureau aménagé en home cinéma vient enrichir les prestations de ce bien, permettant de concilier travail, loisirs et confort dans un environnement particulièrement agréable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 800 €. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €. Un appartement rare, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence emblématique de Marseille, réputée pour son environnement résidentiel et la qualité de ses infrastructures. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280€ ~ 3150€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

EXCLUSIVITE - FREJUS ULTRA RESIDENTIEL MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE , COURT DE TENNIS, MINI GOLF, SAUNA

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, le GROUPE BERTI AND SONS vous présente en Exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au coeur d'un jardin impeccable, véritable havre de paix. Caractéristiques de la propriété : Au rez-de-chaussée : Deux beaux appartements indépendants, chacun avec sa terrasse, d'une surface de 43,71 m² (2 pièces) et 30,65 m²(Studio) parfaits pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Vous trouverez également un garage fermé et une salle de sport spacieuse (29.5 m²) avec espace buanderie. À l'étage : Superbe séjour /salon lumineux de 61.80 m², agrémenté d'une cuisine américaine moderne et de qualité, entièrement meublée et équipée. La villa comprend également trois chambres, dont une généreuse de 16 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche à l'italienne, un grand dressing et deux terrasses. Des prestations de grande qualité toutes neuves : Piscine au sel avec rideau électrique, volets électriques , climatisation réversible, double vitrage, alarme avec domotique, éclairage extérieur sur l'ensemble du jardin... Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété, idéalement située en centre-ville tout en étant au calme, vous offre un état irréprochable. Le jardin, entièrement plat, et soigneusement et tout récemment aménagé, est un véritable espace de loisirs. Profitez d'un terrain de tennis, d'un mini-golf, d'une piscine avec espace jacuzzi, d'une aire de jeux pour enfants, d'un sauna, d'un terrain de boules, le tout entouré de palmiers majestueux et d'oliviers. Plusieurs places de parkings dans l'enceinte de la propriété. Jardin ne nécessitant que très peu d'entretien et économe en eau (gazon synthétique de qualité). Un emplacement privilégié : Située à proximité des plages et des commodités, avec un accès à l'autoroute rapide, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Fréjus, avec son riche patrimoine historique, vous invite à explorer ses ruelles pittoresques, ses vestiges romains et son ambiance méditerranéenne. Vous serez charmés par la qualité de vie qu'offre cette ville, entre nature et culture. Vivre ici, c'est s'assurer une qualité de vie incomparable, avec la sensation d'être en vacances toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé de Fréjus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes tout le potentiel de cette villa magique ! Vidéo disponible sur demande. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Anglet - T3 avec balcon - 5 cantons

Idéalement situé à 100 mètres à pied des Halles des 5 Cantons à Anglet, cet appartement profite d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique avec commerces et services accessibles à pied. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes confortables et prestations actuelles. Situé au 2ème étage d'une résidence récente, ce 3 pièces d'environ 61 m² offre une distribution optimisée et agréable à vivre. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 23 m², prolongé par un balcon d'environ 8,76 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. L'agencement est fonctionnel, fluide, et pensé pour une vie aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la côte basque. Un bien recherché sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CANNES, Alexandre III Appartement 2 pièces aperçu mer

EXCLUSIVITÉ ARLIM Immobilier - Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, T2 avec apercu mer et vue dégagée composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m2, d'une belle chambre avec placard, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Cave. Possibilité d'un grand garage fermé au sein de la copropriété en sus. Ce bien est Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et des plages, et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. HCV. Aucune procédure en cours. Contact : Laurent PLANELLES 06 61 22 15 06

Bel Horizon, deux pièces de 41,94 m² au troisième étage avec terrasse nouveau programme aux portes de Monaco livraison fin 2028

Au troisième étage de la résidence Bel Horizon, dans le quartier résidentiel des Moneghetti, se trouve ce deux pièces de 41,94 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une terrasse de 6,61 m² orientée Ouest, avec vue dégagée sur les collines. Le séjour cuisine de 24,55 m² s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre de 12,48 m² et la salle de douche de 4,91 m² complètent l'ensemble. Les prestations incluent climatisation gainable, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et ascenseur. La résidence se situe à quelques minutes de Monaco et des commodités. Livraison prévue décembre 2028 avec frais de notaire réduits. Points essentiels • Surface habitable 41,94 m² • Terrasse 6,61 m² • Troisième étage • Exposition Ouest • Vue dégagée collines • Séjour cuisine 24,55 m² • Chambre 12,48 m² • Salle de douche 4,91 m² • Nouveau programme proche de Monaco

Vieil Antibes - Studio mezzanine 32 m²

VIEIL ANTIBES - Idéalement situé coeur du vieil Antibes à quelques pas des remparts et du port vauban, quartier chaleaureux et calme. Situé au dernier étage, découvrez ce joli Studio bis en mezzanine, mesurant 32m² habitable (25.61 m² loi carrez) vendu meublé et équipé. Il profite d'une très belle vue dégagée sur le vieil Antibes, son musée Picasso, sa cathédrale, le port et les montagnes jusqu'à Saint Jean Cap Ferrat. Au premier niveau vous trouverez un espace de rangement à l'entrée, la pièce à vivre avec la cuisine, puis la salle de bains avec les toilettes. A l'étage se trouve le coin nuit de presque 7m² au sol, et un large vélux avec vue panoramique pour y voir un coucher de soleil sur les toits du vieil Antibes. Local vélos dans la l'immeuble. Charges : 61€ /mois (eau froide comprise) Contactez-nous pour en savoir plus et prévoir une visite.

Appartement familial haussmannien de 152 m² ,6 pièces, Valence

Appartement familial haussmannien de 152 m² ,6 pièces, Valence centre, proche boulevards En plein coeur de Valence, à proximité des boulevards, ce superbe appartement familial de 152 m² au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien rénové. Sa triple exposition, sa belle luminosité et ses volumes généreux offrent une première impression immédiatement séduisante. Les éléments d'origine ont été préservés (parquet en point de Hongrie, boiseries, cheminées et bibliothèque murale) dans le cadre d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Le charme et le cachet de l'ancien, une sobre élégance et le confort actuel s'associent pour créer un cadre de vie raffiné et paisible en coeur de ville. Un couloir galerie dessert une double réception de 41 m² largement ouverte sur le balcon filant grâce à ses grandes baies, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée de 13,63 m², très fonctionnelle et soignée, ainsi qu'une salle de bains de 13,54 m² dotée de doubles vasques, d'une douche indépendante, d'une baignoire et vastes rangements intégrés. 2 WC. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 14,84 m² avec dressing attenant de 3,96 m², les trois autres chambres de 14,43 m², 12,95 m² et 9,93 m² sont toutes équipées de placards intégrés, l'une bénéficiant également d'une mezzanine. Une chaudière gaz neuve, des huisseries aluminium en double vitrage haut de gamme avec ouvertures oscillo-battantes, ainsi que des volets motorisés en aluminium viennent parfaire l'ensemble des prestations. Les annexes comprennent une pièce mansardée de 19,61 m², un grenier de 11,04 m² ainsi que deux caves bien entretenues avec rayonnages, respectivement de 13,93 m² et 14,79 m². Les parties communes rénovées et les façades sur rue récemment ravalées offrent un accueil soigné et valorisent immédiatement le standing de l'immeuble. L'adresse permet de profiter pleinement de la proximité du centre-ville, des boulevards et de la gare, dans un environnement vivant et agréable, animé par des placettes arborées, des commerces de proximité, des écoles et des services du quotidien. Deux boxes de stationnement sécurisés sont également disponibles à la location dans un immeuble voisin. Conditions et loyer des boxes sur demande. Informations complémentaires et réglementaires : Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges 2024 : 1 602 € (entretien des communs, assurances, fonds Alur travaux, honoraires de syndic). Aucun contentieux concernant le syndicat n'est à signaler. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15 décembre 2024, selon les normes du 1er juillet 2021. La consommation d'énergie primaire s'élève à 187 kWh/m²/an, et la consommation finale à 175 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en usage standard se situe entre 2 530 € et 3 460 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2543.00 € et 3442.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 00...

Paris 7 - Bac / Université - Appartement trois pièces entièrement rénové - Calme et Lumineux

Dans une rue calme et très recherchée du 7ème arrondissement, nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 60.62 m² carrez et 61.58 m² au sol. Situé au 4ème étage accessible par escaliers, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle de douche, de WC séparés, d'une chambre, d'un bureau ou chambre enfant et d'un séjour très lumineux de 27.95 m². Possibilité de créer un deux pièces en réunissant les deux chambres. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest. Cet appartement convient à tous types de projet, tant comme pied-à-terre ou en premier achat de résidence principale. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615

Idéal investisseur Rentabilité optimisée

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare. Issu de la transformation complète d'un ancien 3 pièces de 61 m2, il se compose aujourd'hui de 3 studios de 12m2 chacun et d'un studio avec coin nuit de 23m2. L'ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale Des terrasses extérieures privatives permettent d'accroître le potentiel de ce bien Particularité importante : Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété. Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement. Contactez moi: 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 0 EUR - Taxes Foncières 1129 EUR - Honoraires charge vendeur