Mots-clés : appartements a restaurer paris

Vente Appartement 1 pièce

iad France - Véronique GELIN vous propose: COUP DE COEUR : Appartement T1 -TRAVERSANT -23 m2- au charme typiquement parisien - Parquet en chêne massif, ferronneries- En plein coeur du XVeme arrondissement, à proximité de Convention, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre et brique datant de 1907. Vous serez immédiatement séduit par cet appartement d'angle aux espaces fluides et distincts, lumineux grâce à ses grandes fenêtres. L'entrée distribue une cuisine séparée, aménagée et équipée de 8 m2 pouvant accueillir une table, et une salle d'eau avec une cabine de douche, lavabo et toilettes. La pièce de vie lumineuse et cosy de 12, 5 m2, totalement indépendante, bénéficie d'une exposition quasi sud avec une vue dégagée. Un large placard-dressing permet de nombreux rangements. Cet appartement, vendu avec une CAVE, est à rafraichir- La cuisine est fonctionnelle en l'état ou à refaire selon vos envies. Véritable havre de paix, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités : Restaurants, brasseries, commerces, cinémas, parcs, centres sportifs, marché Convention, Ecoles prestigieuses : Assas, Ensaama Olivier de Serres, Université Paris Cité UFR STAPS, transports, hôpitaux, espaces verts. Quartier animé, familial. Fenêtres avec double-vitrage dans toutes les pièces, y compris dans l'entrée. Chauffage individuel électrique - Radiateurs programmables récents à inertie - Sèche-serviettes dans la salle d'eau. Chauffe-eau changé en 2022. Cave- Local vélos/poussettes Immeuble sécurisé avec un interphone et un digicode. Porte blindée dans l'appartement. Faible charges : 240 € par trimestre Taxe foncière : 535 € DPE : G-révisé en janvier 2026 en F. Copropriété à taille humaine, entretenue et bien gérée. Travaux d'assainissement des caves votés et payés par les propriétaires actuels. Pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Transports : Convention (L12 à 400 m) , Porte de Versailles (L12 à 800 m), Tramway T2 et T3, Bus (62, 39,89). Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hôtel-Restaurant emblématique à Vendre – 760 000 € (Murs & Fonds)Carrefour des vallées - Alpes-Maritimes – À 1h de Nice et Monaco Plongez dans l'univers mythique de cet hôtel-restaurant emblématique, véritable sanctuaire de la mémoire sportive où se croisent passion, élégance et authenticité. À près de 1500 mètres d'altitude, dans un décor alpin spectaculaire, ce chalet de caractère est une adresse prisée par les amateurs d'automobile, de montagne et de traditions. Un lieu chargé d'histoire Considéré par la presse spécialisée comme un véritable musée vivant du sport automobile, l'établissement a accueilli les plus grands noms : Ragnotti, Darniche, Makinen, Walter Röhrl, Andruet… Tous sont venus y célébrer des événements cultes comme les 50 ans de la R8 Gordini ou l'Alpine Renaissance, dans une ambiance chaleureuse et passionnée. Une clientèle variée et fidèle Motards sur la Route des Grandes Alpes, cyclistes du Paris-Nice ou du Tour de France, randonneurs du GR52, skieurs, familles ou groupes internationaux : chacun trouve ici une halte conviviale et authentique, au cœur d'un carrefour touristique majeur reliant la Vésubie, la Roya et le Paillon. Un bien unique Ce chalet de plus de 2 000 m² habitables est implanté sur un vaste terrain arboré de 7 000 m² et se compose de : Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle équipée, restaurant (150 couverts), lounge et bar (20 places chacun), terrasse ensoleillée (60 places), salon, bureau privé, 2 chambres pour le personnel. 1er étage : 12 chambres avec salle de bains privative, balcon ou terrasse, salle de service et bain turc. 2e étage : 8 chambres supplémentaires, dont 3 avec balcon, et un appartement privé pour l'exploitant (3 chambres, bureau, salle de bain). Sous-sol : atelier, buanderie, pièces techniques, 2 chambres, sanitaires invités. Garage fermé de 150 m². Confort et sécurité Chauffage central et très bonne performance énergétique pour un bâtiment de montagne (classe B en consommation, classe C en émissions de CO2) Équipements de sécurité récemment modernisés : alarme, détecteurs de fumée, issues de secours, extincteurs, clapets coupe-feu. Un fort potentiel à exploiter La notoriété du lieu, son cadre naturel exceptionnel et sa clientèle fidèle offrent une base solide pour un repreneur souhaitant allier activité professionnelle, qualité de vie et passion. L'actuel propriétaire propose un accompagnement sur mesure pour faciliter la reprise. Une opportunité unique à saisir Contactez Arnaud Auerbach - RE/MAX SUNSET à Valbonne dès aujorud'hui pour une visite individuelle Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Stéphanie Pillet vous propose: Appartement T3 Avec balcon, garage et cave -Emplacement Idéal à Mouans-Sartoux Situé dans la charmante commune de Mouans-Sartoux, à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute A8, cet appartement de 2 chambres offre un cadre de vie paisible et pratique. Idéalement positionné à seulement 3 minutes à pied de la gare de Mouans-Sartoux, des écoles locales telles que l'école Aimé Legall, et à seulement 5 minutes à pied du centre animé de Mouans-Sartoux avec ses marchés locaux, commerces et restaurants. Ce bien de 60,62m², niché au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux, vous séduira par son cachet et sa luminosité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'une salle à manger. Un balcon pour déjeuner et profiter de l'extérieur est accessible depuis le sejour. Le garage en sous-sol offre un espace sécurisé pour votre véhicule, et un ascenseur dans la résidence facilite l'accès à votre appartement. La résidence fermée avec interphone assure une sécurité supplémentaire. L'exposition double nord-sud confère à l'appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement chaleureux et accueillant. Vous recherchez un appartement de caractère avec un garage, une cave, un balcon et une situation géographique idéale à Mouans-Sartoux ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.38€ par mois (soit 2476.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 924531007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE - 2 PIECES - DERNIER ÉTAGE - RUE CHEVERT - CALME **

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** RARE - CHARME ** Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue Cler, cet appartement rue Chevert offre un cadre de vie agréable et recherché. Un appartement calme, dans un quartier dynamique et commerçant. L'appartement dispose d'une superficie de 31.2 m² (loi Carrez), 35.87 m² au sol et est entièrement rénové. Situé au 6e étage par ascenseur d'un immeuble en pierre, l'appartement donne sur rue et bénéficie d'une atmosphère paisible. Exposé SUD-EST, il présente également une très bonne luminosité. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douches. Le séjour donne sur rue. Les combles sont vendus avec et sont aménageables. Cet appartement vous séduira par son environnement, commerçant et sécurisant avec la présence de digicode et d'une gardienne. Son emplacement à deux pas des transports, des boutiques et des restaurants en fait un bien rare. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en E et passera en D au 1er janvier 2026. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte Picquet - Paris 7 Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial / Bureaux - Place Victor Hugo/Etoile

Paris 75016- Etoile/Place Victor Hugo - ENGEL & VOLKERS vous présente une opportunité rare située au cœur de l'avenue Victor Hugo, un appartement en usage mixte / bureaux. Au 1er étage par ascenseur d'un immeuble très haut standing, ce bien traversant et prestigieux de 435m², entièrement rénové avec goût et doté d'une commercialité intégrale et de la climatisation. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace offre une atmosphère accueillante d'habitation ou professionnelle. Les parties communes extraordinaires de l'immeuble ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété unique. La rénovation de qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre moderne et raffiné. Le bien est composé d'espaces modulables offrant une flexibilité d'aménagements selon les besoins. Une cave complète ce bien. DPE:E (169) - GES:E (31) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 210 € et 8 480 € Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 16 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 16 000€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 5% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 8 835 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement de prestige, au pied de tous commerces, transports, commodités et meilleurs restaurants, ainsi que des écoles reconnues: sectorisation Janson de Sailly et écoles privées.

Paris III - Studio avec mezzanine rénové par architecte - Marais

Engel & Völkers vous présente en exclusivité en plein Marais historique, ce studio plein de caractère d'une superficie de 15 m², agrémenté d'une mezzanine de 8 m², situé au premier étage par escalier d'un immeuble ancien datant de 1650. Conçu et rénové par un architecte, il allie charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine. Il se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec kitchenette et espace salon, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre en mezzanine, profitant d'une superbe hauteur sous plafond de 3,50 m. Une grande fenêtre met en valeur le volume de ce studio s'ouvrant sur la célèbre rue du Temple et ses hôtels particuliers emblématiques. La copropriété est bien entretenue, avec les travaux de ravalement et de toiture déjà votés et entièrement réglés, garantissant aucune charge exceptionnelle à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, un excellent résultat pour ce type de bien ancien, rendu possible grâce au chauffage électrique récent et aux fenêtres en double vitrage assurant confort et efficacité énergétique. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare et plein de charme. Un coup de cœur assuré pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. DPE : D/ 287 GES : A/8 Copropriété de 23 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 410 € - 590 € Charges annuelles moyennes : 813 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Marais historique, l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. À quelques pas, vous découvrirez ses boutiques élégantes, cafés branchés et restaurants renommés, dans une atmosphère typiquement parisienne. À proximité immédiate se trouvent le Centre Pompidou, le Musée Picasso, les Archives nationales, ainsi que les rues chargées d'histoire bordées de nombreux hôtels particuliers. L'adresse offre également une excellente desserte en transports : la station Rambuteau (ligne 11) se trouve à seulement quelques minutes à pied, tout comme Arts-et-Métiers (lignes 3 et 11), permettant de rejoindre aisément l'ensemble de la capitale.

PARIS XVII - RESIDENCE SENIOR LES HESPERIDES / VILLA MALESHERBES - CHARMANT 3 PIECES

Paris XVII - residence senior les hesperides / villa malesherbes - charmant 3 pieces dans une résidence sénior de grand standing, au sein d'un immeuble bien tenu de la villa malesherbes des résidences hespérides, my home connexion vous présente ce beau 3 pièces de 56.59m² carrez triplement exposé (sud/ouest/nord) et en bon état accompagné de 25 m² de terrasse et balcons filants au cinquième et dernier étage . Cet appartement allie confort et services de luxe en plein coeur de la plaine monceau et à seulement 1 min à pied du métro malesherbes. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien se compose comme suit : une entrée desservant, à droite un grand séjour et un salon/bibliothèque ouvert sur ce dernier (possibilité d'en faire une deuxième chambre) pour une surface totale de 29.87 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, à gauche une chambre climatisée avec son placard, une salle de bain et l'accès à la terrasse orientée sud / ouest. l'appartement comprend également : un passe-plat, un grand balcon filant (accessible depuis la chambre et les pièces de vie), un vide ordure sur le palier et une cave en sous-sol. Il y a aussi la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. La résidence dispose de nombreux services qui sont inclus dans les charges de copropriété (1840€ / mois) à savoir : - service d'accueil 24h/24h - sécurité (alarme, gestion des accès) - entretien technique et petits dépannages - administration et information - restaurant ouvert 7j/7j, les midis et soirs pour les résidents et leurs invités - portage de repas dans les appartement - bar - chambre d'hôtes pour les invités à tarifs avantageux - mise à disposition de salles, notamment : salon de jeux, salle à manger privative ou pour réunion, salle de gymnastique. La résidence organise également : - animations organisées et conférences - expositions (exemple : peinture) - concerts (exemple : étudiant de la salle cortot, lauréats internationaux etc.) - déjeuners à thème (exemple : déjeuner de fin d'année) - soirées festives (exemple : atelier théâtral et littéraire) - salon de jeux (exemple : apprendre le bridge) - salle de gymnastique (exemple : cours et yoga) charges de copropriété de 1840€/mois (22000 €/an)- le dpe est - copropriété de 91 lots principaux - pas de procédure en cours residence senior - confort - securite - terrasse et balcon - nombreux services - lumineux et calme - bon etat prix hai : 495.000 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur, soit 476.000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 297 lots - dont 91 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 22000.00 euros.

Superbe Duplex 2 pièces rénové au calme absolu - Place Victor Hu

Paris XVIe - Avenue Victor Hugo - Dans un immeuble de prestige datant de 1900, luxueusement entretenu et doté d'un service de conciergerie, découvrez ce magnifique deux pièces en duplex de 54 m² Loi Carrez (62m² au sol), entièrement refait à neuf. Tel une petite maison de ville au calme absolu, ce bien d'exception s'ouvre sur une cour intérieure paysagée à l'atmosphère sereine. Il se compose :au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle d'eau élégante et d'un dressing et en souplex, d'une chambre spacieuse dotée d'un puits de lumière naturel et d'un dressing sur mesure. Vous bénéficierez également de la jouissance privative d'un espace extérieur végétalisé ainsi que de deux débarras. Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE. Un bien rare offrant le charme, la quiétude et l'élégance parisienne dans l'une des adresses les plus recherchées du XVIe arrondissement. DPE : C (130 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : C (27 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 € et 830 € Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 49 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes des lots de 2 316€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé qui se vit à pieds. Emplacement de prestige, au pied de tous commerces, transports, commodités et meilleurs restaurants, ainsi que des écoles reconnues: sectorisation Janson de Sailly et écoles privées.

Champs-Élysées - Appartement au dernier étage avec balcon filant

À deux pas des Champs-Élysées, rue de la Boétie, au dernier étage avec ascenseur et doté d'un balcon filant de plus de 20 m², cet appartement d'angle d'une superficie de 100 m² Carrez et 107 m² au sol se situe dans l'une des rues les plus dynamiques du 8ème arrondissement. Doté de dix fenêtres donnant sur une terrasse de plus de 20 m² dominant le ciel parisien, ce bien se compose : - d'une entrée ; - d'un séjour ; - d'une cuisine américaine dinatoire, équipée et aménagée ; - de deux belles chambres ; - d'une salle de bains (possibilité de créer une seconde salle d'eau avec W/C) ; - d'un cabinet de toilettes pour invités. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien allie le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie et le confort contemporain avec une cheminée fonctionnelle, un système de domotique et la climatisation. La proximité des théâtres, cinémas, restaurants et boutiques de luxe fait de cet appartement un bien recherché. Pas de procédure en cours dans l'immeuble.

Paris 10e - Duplex de charme à réinventer au cœur d'un immeuble

Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1875, Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce duplex de 125 m² situé aux 4? et 5? étages par escalier, offrant le potentiel rare de créer un véritable appartement familial à votre image. Une base exceptionnelle, à repenser selon vos envies Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest qui illumine les vastes volumes tout au long de la journée. Son plan actuel comprend un séjour de plus de 32 m², une cuisine spacieuse, quatre chambres, un bureau, ainsi que plusieurs pièces d'eau indépendantes réparties sur les deux niveaux. Les éléments d'origine -- parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 2,80 m -- confèrent au lieu un charme authentique typiquement parisien. Son balcon filant vous séduira avec sa vue et vous adorerez y prendre votre petit déjeuner. Le bien comprend également trois caves en sous-sol et une place de stationnement située rue de l'Aqueduc. Travaux à prévoir : un projet de rénovation inspirant L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une formidable opportunité de repenser les volumes et les aménagements. Les acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel apprécieront la noblesse de la structure haussmannienne et la flexibilité de cet espace en duplex. DPE: E/309 GES: E/59 Estimation des couts annuels d'énergie du logement: 3 310€ - 4 520 € Copropriété: 24 Lots Charges Annuelles moyennes: 4728 € Procédure en cours: Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr . Le bien se situe dans un quartier en plein renouveau, animé par de nombreux commerces, restaurants et cafés prisés, à proximité immédiate des transports. Ce secteur du 10? arrondissement séduit aujourd'hui une clientèle familiale et créative, attirée par son ambiance de village au cœur de la capitale.

PARIS IIIe - RUE SAINT-ANTOINE

Découvrez cet appartement situé dans une copropriété entièrement rénovée, au 4e étage desservi par l'ascenseur d'une superficie de 52,2 m² Loi Carrez comprenant une entrée, une pièce principale baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec une salle de douche et un dressing ainsi que des toilettes séparées. La localisation de cet appartement est excellente, à quelques pas de la Seine et à proximité immédiate de la Place des Vosges et son parc et la charmante place du Marché Sainte-Catherine et ses nombreuses terrasses et restaurants. Entre Bastille et l'Hotel de Ville, cette partie de la rue Saint-Antoine profite d'une joyeuse animation en journée avec tous ses commerces de bouche. La rue Saint-Antoine au passé prestigieux, reste l'artère principale de ce grand quartier du Marais si riche en hôtels particuliers.

Appartement 4 pièce(s), NÎMES

Appartement T4 avec sa terrasse au centre de Nîmes. - Cet appartement a été rénové avec style, alliant confort et charme authentique. Idéalement situé à seulement quelques mètres de la Maison Carrée ou Arènes de Nîmes, à pied de tous les commerces et restaurants. La gare TGV pour Paris est à seulement 12 minutes. À 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nîmes-Garons. Montpellier 45 minutes, Marseille 1h20, Avignon 50 min, Paris en TGV 3h.

Appartement 2 pièce(s), PARIS

75003, Enfants Rouges, bel appart de 2P pour 64 m2 + jardin privatif de 27m2 au RDC d'une belle copropriété - PARIS 3e - Métro Temple ou Arts et Métiers - 2 Pièces (T2) - 64 m2 + terrasse 27 m2 - Etiquette énergétique classe F - Voir visites 360 et plan - A deux pas de la rue de Bretagne et du square du Temple. Le bien se situe rez-de-chaussée d'un très bel immeuble et superbement entretenue de 1894. Le bien, dans un esprit loft américain se compose d'une entrée avec un coin salle à manger et une cuisine américaine semi-ouverte et équipée. Le salon, avec une hauteur sous plafond de 4m, donne accès à la terrasse privative. Surplombant le salon se trouve la chambre en mezzanine avec son dressing et sa salle de douche et un WC séparé. De part sa situation ce bien est un havre de paix. Le bien est situé en plein coeur du Marais et à deux pas du marché des Enfants Rouges. Ce quartier effervescent propose un grand choix de restaurants à la mode et de petits cafés cosy, L'aspect culturel est aussi présent avec un grand nombre de galeries d'Art contemporains et de musées tel que le musée Picasso.