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NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

Appartement 3P - Saint Jean de Luz Centre ville - 76 m2 - Ba

A VENDRE appartement de 75,80 m2, au 1er étage sans ascenseur, idéalement situé en plein centre de Saint Jean de Luz. Constitué de 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cet appartement en bon état vous séduira par sa luminosité et sa situation, à deux pas des commerces et de la plage. Les chambres sont spacieuses et équipées de placard, chacune possède un petit balcon. Le salon donne sur un grand balcon exposé Sud. Très bonnes prestations. Est également inclus dans le prix de vente une place de parking dans une autre résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Altana - Situé à deux pas du centre piéton de Megève

Situé à deux pas du centre piéton de Megève, cet appartement en duplex occupe le 3ème étage d'une résidence récente et bénéficie d'un emplacement privilégié. Conçu avec soin, il offre des prestations haut de gamme et un confort idéal pour profiter pleinement de la station. La distribution intérieure se révèle particulièrement fonctionnelle. Au niveau principal, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte moderne, un séjour convivial et un salon agrémenté d'une cheminée au gaz. Ce niveau accueille également une chambre double avec salle de bains attenante et balcon, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douches en suite. À l'étage supérieur, un dortoir équipé de quatre lits et d'une salle de douches constitue un espace idéal pour les enfants ou les invités. Un WC de palier complète ce niveau, qui abrite également une superbe chambre Master. Celle-ci dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les parties communes de la résidence ajoutent un confort supplémentaire : parking sécurisé, sauna avec douche et WC, ainsi qu'un casier à skis. L'ensemble se situe dans une copropriété intimiste de seulement 17 appartements, garantissant tranquillité et exclusivité. Bien structuré en para-hôtelier et vendu en €uro HT. Possibilité de l'acquérir sans l'activité de para-hôtellerie au prix de 2.300.000 € TTC.

**A saisir, retour de lot T4 Duplex avec Rooftop de 59m² - Aux portes du Bouscat !!

Aux portes du Bouscat.... Dans une résidence intimiste de 10 logements.... Découvrez ce duplex d'exception de 98m². Ce bien rare combine des volumes architecturaux uniques et un espace extérieur hors norme. La pièce de vie de 30 m² se distingue par sa double hauteur sous plafond de 5m offrant une belle luminosité naturelle et prolongé d'un balcon agréable. Le coin nuit au rez de chaussée, se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une buanderie, une salle de bain avec double vasques et des rangements optimisés complètent ce bien. Un escalier en bois dessert à l'étage une mezzanine de 14 m² , idéale pour un bureau ou un salon de lecture. Le point fort de cet appartement reste sa terrasse de toit privative de 59 m², véritable jardin suspendu offrant une vue dégagée. Un bien situé dans un secteur stratégique, alliant quiétude résidentielle et accès immédiat aux commodités. Le centre de Bruges (mairie, commerces, services) est accessible en seulement 4 minutes en voiture. - Tramway ligne D à environ 2 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux (Place des Quinconces) en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat - Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. À proximité immédiate des écoles et des lieux de convivialité de Bruges, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Frais de Notaire réduits 2 Places de parkings incluse + 1 cellier privatif. Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 - Yann. Plan, rendez-vous et réservation sur demande.

CANNES - BASSE CALIFORNIE - PISCINE - VUE MER - A PIED DU CENTRE

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, au cœur de la Basse Californie, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied de la rue d’Antibes et de la Croisette, découvrez ce bien rare occupant l’intégralité de son étage au sein d’une résidence intimiste de grand standing. Accessible par ascenseur privatif, cet appartement de 250 m² (dont 215 m² Loi Carrez) offre des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. L’entrée mène à une somptueuse pièce de réception d’environ 100 m², composée d’un vaste séjour et d’une salle à manger, sublimée par de nombreuses baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 110 m², idéalement exposée Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et un très bel aperçu mer. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes, garantissant confort et intimité. De nombreux rangements ainsi qu’un WC invités viennent parfaire l’agencement. La résidence, confidentielle et sécurisée, ne compte que 6 appartements et propose des prestations de qualité, avec piscine et superbes jardins paysagers. Un double garage en sous-sol est inclus dans le prix. L’appartement, entièrement repeint, nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation exceptionnel. Un bien unique à Cannes, alliant volumes, calme, luminosité, aperçu mer et emplacement privilégié. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6 principaux. Pas de procedure en cours à notre connaissance. Charges : 780€ / mois Taxe foncière : 3730€ Les frais d'agence sont inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Points forts : vue mer, quartier résidentiel, piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

ANTIBES CENTRE VILLE /3 PIÈCES / ALBERT 1er

Dans le secteur très recherché d'Albert 1er, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² situé en étage élevé. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité, il offre des espaces élégants et parfaitement agencés. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, deux salles de bains ainsi que d'une buanderie. La pièce principale et les chambres bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs avec une agréable terrasse et un balcon offrant une vue dégagée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville d'Antibes, ce bien réunit emplacement privilégié, confort et qualité de rénovation. Une cave et un garage complètent ce bien.

Reflets d'Ô bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L'architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d'îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d'agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d'Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) renforce l'accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d'élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

Immeuble sur 3 niveaux de 245 m² au coeur d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison de ville / immeuble de 244,6 m² déploie ses volumes sur trois niveaux, au sein d'un environnement rare avec jardin privatif de 120 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement ouvrant directement sur le jardin, complété par un garage. Au premier étage, les pièces de vie se révèlent lumineuses et conviviales : salon, salle à manger, cuisine ouverte, salon TV, une chambre, salle d'eau et WC. Une agréable terrasse de 13 m² prolonge cet espace. Le dernier niveau offre une configuration indépendante avec un appartement T3/4 : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC, avec un accès sur une terrasse de 13 m². Un bien rare, alliant volumes, extérieur et emplacement d'exception au coeur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.87 % Prix hors honoraires : 1 230 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

UZÈS Centre-ville Appartement T3 avec terrasse et garage Situé en plein cœur d'Uzès, à seulement 5 minutes à pied de la Place aux Herbes, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², au 2 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il offre une lumineuse pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement du soleil. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare à Uzès, alliant confort, luminosité, terrasse et emplacement privilégié à deux pas de la Place aux Herbes. Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Maison sur 3 niveaux de 245 m² au coeur d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison de ville de 244,6 m² déploie ses volumes sur trois niveaux, au sein d'un environnement rare avec jardin privatif de 120 m². Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement ouvrant directement sur le jardin, complété par un garage. Au premier étage, les pièces de vie se révèlent lumineuses et conviviales : salon, salle à manger, cuisine ouverte, salon TV, une chambre, salle d'eau et WC. Une agréable terrasse de 13 m² prolonge cet espace. Le dernier niveau offre une configuration indépendante avec un appartement T3/4 : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC, avec un accès sur une terrasse de 13 m². Un bien rare, alliant volumes, extérieur et emplacement d'exception au coeur d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.87 % Prix hors honoraires : 1 230 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

SUPERBE T4 NEUF – 80 M² – LIVRAISON IMMÉDIATE – TERRASSE DE 9 M²

RETOUR DE LOT ! LIVRAISON IMMEDIATE ! MAGNIFIQUE T4 80m² + SUPERBE TERRASSE 9m² CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Situé dans le joli quartier de Beauregard, à seulement 10 minutes du centre d'Aix en Provence; dans une résidence intimiste de seulement 15 logements : Découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², prolongé par une superbe terrasse de 9 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il offre une agréable pièce de vie de 33 m², ainsi que trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau et des WC séparés, LES PRESTATIONS : Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Carrelage grand format 60X60 Menuiseries en aluminium WC suspendus Le prix : 479 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 25 000€. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! Économisez près de 29 000 € de frais de notaire !!! Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) Personnalisation du logement Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : Votre budget le nombre de pièce souhaité le secteur recherché résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02

Appartement 3 chambres avec terrasse quartier Saint Basile - Mougins

Idéalement situé à Mougins, à proximité de la Mougins School, du centre hospitalier Tzanck, de la technopole de Sophia Antipolis et des commerces, cet appartement se trouve au sein d'une résidence très privée composée de seulement quatre appartements, au calme absolu et bénéficiant d'une belle piscine en copropriété. L'appartement s'ouvre sur une très belle entrée avec placard, qui mène à une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée, ouverte et conviviale. Dans son prolongement, une véranda aménagée en salle à manger offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Depuis le séjour, une belle terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin agrémenté d'un salon d'été, créant une atmosphère intimiste et paisible. Un portillon permet également d'accéder directement à la très belle piscine de la copropriété. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing. La chambre de maître dispose de sa salle de bains privative avec toilettes. Une salle de douches ainsi que des toilettes invités complètent l'ensemble. Un bien rare dans un environnement privilégié, offrant calme, intimité et proximité immédiate des principaux pôles d'intérêt de Mougins et de Sophia Antipolis. Deux boxes avec possibilité de recharger un véhicule électrique. Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 20 Procédure en cours : NON Montant des charges annuelles : 4 305€ Classe énergie : C (112 kw)- Classe climat : A (4 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968€ et 1310€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*DERNIER ÉTAGE, 2pièces + BUREAU + TERRASSE

Situé au 4e étage de la résidence, cet appartement de 47 m² séduit par son agencement optimisé et sa belle ouverture sur l'extérieur. Le séjour-cuisine, s'ouvre en grande largeur sur un balcon de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour profiter des beaux jours. La chambre offre un cadre calme et lumineux. Le bien bénéficie également d'un espace d'eau composé d'une salle de douche et d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée avec dégagement optimisant les rangements. Dans le joli quartier d'Amédée Saint Germain, lieu familial et cosy, cet appartement offre une connexion rapide au centre de Bordeaux. La résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande - disponible 7j/7 06 69 52 43 35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.