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Valbonne – Maison provençale rénovée avec vue dégagée, 6 chambres, piscine et dépendance

Valbonne – Maison provençale rénovée avec vue dégagée, 6 chambres, piscine et dépendance En position dominante plein sud, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette élégante propriété de style provençal bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement du village historique de Valbonne et de l'ensemble des commodités. Développant une surface de plus de 300 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Elle se compose de six chambres confortables et de cinq salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre à la fois fonctionnel et raffiné. Un appartement indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble, idéal pour un logement de gardien ou pour recevoir en toute autonomie. L'extérieur, implanté sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², propose un cadre de vie particulièrement agréable. Vous y trouverez une piscine chauffée au sel, un jacuzzi extérieur, ainsi qu'une cuisine d'été avec espace barbecue, le tout au cœur d'un jardin soigneusement arboré d'oliviers, offrant une atmosphère typiquement méditerranéenne et une vue dégagée. Un garage fermé, un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse de qualité alliant confort, discrétion et art de vivre sur la Côte d'Azur.

– Villa d'architecte de 400m2 -dependances -piscine

Villa d'architecte nichée dans un environnement calme et préservé, cette villa d'architecte de 400 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. Érigée sur un splendide terrain et clos de 4 660m², la propriété bénéficie d'un cadre rare sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le grand salon-séjour cathédrale , une cuisine américaine moderne s'ouvre sur l'extérieur avec des grandes baies vitrée , une salle à manger de 25m2 donnant accès à une terrasse ombragée avec une cuisine d'été. La villa propose 3 chambres, dont deux superbes master rooms avec dressings avec salles de bains et douches . Un bureau de 45 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou les activités artistiques .Le bureau peut-être transformé en une superbe Master. Un appartement indépendant de deux pièces complète les espaces de vie, idéal pour accueillir des invités . À l'extérieur, le jardin arboré forme un écrin de verdure soigneusement entretenu. Le bassin inspiré de Bali, peuplé de carpes, une piscine à débordement avec une vue panoramique sur le jardin. Trois grands garages viennent parfaire l'ensemble. Propriété conçue par un architecte, en excellent état, rare sur le secteur par son emplacement à la fois proche du village et entièrement préservé. #CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#VillaCannes DPE : B Diagnostic de performance énergétique GES : A Émission de gaz à effet de serre

Jardin public - bien d'exception - adresse prestigieuse

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, se cache un bien rare et hors du temps. Situé dans un immeuble de prestige aux parties communes élégantes, ce bien de caractère développe une surface subtilement agencée en trois espaces indépendants, et offre un cadre de vie unique. Le rez de chaussée de 186m² est un espace de réception tout à fait spectaculaire : boiseries d'époque restaurées, moulures, volumes majestueux. A usage professionnel ou d'habitation il peut aisément accueillir un coin nuit, un bureau privé ou un appartement indépendant pour recevoir ou travailler. L'appartement du 1er étage d'une superficie de 250m² entièrement rénové avec beaucoup de goût, offre une vaste pièce de réception, quatre chambres dont une élégante suite, un grand espace bureau ou salle de jeux et une cuisine dinatoire entièrement équipée. La rénovation a su préserver l'âme des lieux tout en intégrant des prestations plus modernes : matériaux haut de gamme, équipements sur-mesure, climatisation, domotique... Une cave voutée spectaculaire de 125 m² composée d'une cave à vin et d'une salle de gym, accessible directement depuis l'appartement complète ce bien. Les volumes généreux et les pierres apparentes en font un espace singulier à imaginer selon vos envies : salle de dégustation, studio créatif, cinéma privé… Dans un environnement calme, sécurisé et résidentiel, à proximité immédiate des meilleures adresses de Bordeaux (commerces, tramway, musées), un bien rare, pour amateur d'élégance, de patrimoine et de lieux d'exception. Dans un souci de confidentialité et conformément aux souhaits du vendeur, le dossier complet ainsi que les photographies supplémentaires seront communiqués après vérification de l'identité de l'acquéreur et qualification de son projet d'acquisition. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

Biot - Mas en pierre rénové - 2 hectares de terrain

Nouveauté - Propriété Unique et rare. Au calme absolu et à l'abris des regards, découvrez cette incroyable propriété sur 2 hectares de terrain avec une chapelle bénéficiant d'une vue mer. La première maison, un mas en pierre entièrement rénové, meublé et décoré offre 6 chambres, dont certaines avec cheminée, 5 salles de bain et douches réparties sur 4 demi-niveaux En rez-de-chaussée une spacieuse entrée précède les pièces de vie salon et séjour avec cheminé, cuisine séparée avec vaste arrière cuisine et une seconde entrée indépendante. Le jardin dispose de nombreux sentiers pour se promener et profiter d'espaces intimes et de terrasses. Une zone du terrain permet d'ajouter un bassin de nage tout en longueur Une ancienne stabulation pour animaux offre la possibilité d'aménager garages, carports ou dépendances avec un accès direct à la maison principale par quelques marches à créer Une autre zone du terrain, environ 1 hectare est complanté de nombreux arbres fruitiers Surplombant la maison principale, et accessible par chemin de pavés anciens, une vaste partie plate accueille 1 appartement d'environ 100 m² à rénover intégralement ainsi qu'une chapelle le tout bénéficiant d'une superbe vue mer. L'accès à la propriété se fait par une entrée discrète et un chemin bordé de nature, la majorité du terrain et jardin reste à aménager et paysager selon vos envies. Des constructions ou aménagements supplémentaires sont possible, dépendances, boxes chevaux, carport etc ... Idéal pour les amoureux de la nature, d'animaux, et de chevaux ce coin de paradis, cette propriété d'exception,rare dans le secteur est située à 7 mns des commerces,écoles et restaurants, 25 mns de l'aéroport de Nice , 10 mns de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE en cours

Roquebrune-Cap-Martin secteur hameau Villa d'Exception

Roquebrune Cap Martin, à seulement 5 minutes de Monaco, dans l'un des secteurs les plus recherchés de , cette villa entièrement rénovée offre une vue mer panoramique spectaculaire et une exposition plein sud idéale. Développée sur 270 m² habitables au cœur d'un terrain paysager de 1 418 m², elle se compose : Étage principal : vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en suite, bureau/dressing, WC invités. Rez-de-jardin : salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, master suite avec salle de bain et douche, chambre avec salle de douche, buanderie/cellier et accès indépendant. Niveau inférieur : appartement indépendant avec séjour, cuisine et salle de douche avec WC, parfait pour invités ou personnel. À l'extérieur : plus de 100 m² de terrasses et balcons, jardin méditerranéen avec oliviers centenaires, piscine chauffée et stationnements pour 3 à 4 véhicules. Possibilité d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme), un atout rare sur ce secteur. Une propriété complète, élégante et évolutive, à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROIX DES GARDES VUE PANORAMIQUE MER

Dans le secteur prisé de la Croix des Gardes résidence de standing avec piscine et tennis parc paysagé de 3 ha Agréable appartement 3 Pièces d'une superficie de 78 M2 en étage élevé terrasse plein sud de près de 17 m2 avec vue mer panoramique et Terrasse chambre de 4 m2 2 Chambres dont une avec sa salle de bains 1 salle de douche vaste dressing Garage fermé avec porte éléctrique et une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?? (article R. 125-2 du Code de l'environnement)

CANNES – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF

Découvrez cet appartement lumineux de 96 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, à seulement 200 mètres de la mer. Idéalement situé dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce bien allie tranquillité et confort moderne. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et contemporain. Les trois chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités dans un confort optimal. Une quatrième pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Côté extérieur, une belle terrasse de 25 m² et un balcon avec un aperçu mer prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à la détente en toute sérénité. Un jardin privatif d'environ 100 m² vient compléter ce bien d'exception, véritable écrin de verdure. À 200 mètres des plages, cet appartement rénové est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare dans un cadre privilégié ! CLASSE ENERGIE : 135 C CLASSE CLIMAT : 18 C DPE établi le 06 03 2023 Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 270 € / mois (charges générales, ascenseur, eau froide) Taxe foncière : 1 730,00 €/an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CANNES- Propriété d'Exception avec Volumes Imposants et Prestations Luxueuses

Située dans le prestigieux quartier de la Croix des Gardes, cette villa exceptionnelle se distingue par ses volumes majestueux et sa superficie d'environ 650 m² habitables, offrant des espaces de vie d'une rare générosité. Implantée sur un terrain magnifiquement arboré de 4000 m², la propriété garantit intimité, sérénité et une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées. Le grand hall d'entrée, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur un triple séjour avec des hauteurs sous plafond impressionnantes, baigné de lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, répond aux plus hautes exigences. À l'étage, une mezzanine mène à deux chambres de maître avec salles de bains attenantes et dressings, ainsi qu'à trois autres chambres en suite, offrant à chaque occupant confort et intimité. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien indépendante, ainsi que d'un appartement provençal privé composé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Cet appartement ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine et la mer, ajoutant une touche de charme et de praticité. Les vastes terrasses en marbre qui entourent la villa permettent un accès direct à l'extérieur depuis chaque chambre, tout en garantissant indépendance et tranquillité. À l'entrée, deux garages fermés et un parking pouvant accueillir trois voitures complètent les équipements. Avec ses imposantes colonnes encastrées dans la roche et son utilisation généreuse du marbre, cette propriété allie noblesse architecturale et luxe intemporel. Ses espaces ouverts, ses vastes fenêtres et sa luminosité omniprésente en font un bien véritablement unique dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception où élégance, espace et raffinement s'harmonisent parfaitement. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 131 C CLASSE CLIMAT : 4 A DPE établi le 30/08/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 110 € et 4 280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Domaine sécurisé - Villa 360 m² - 7 chambres - Terrain 3100 m²

Dans un domaine sécurisé les plus recherché, villa de 300 m2 avec 1 appartement indépendant de 60 m² composé de 2 chambres en suite, 1 salon avec cuisine ouverte. La villa dispose au rez de chaussée d'un double salon avec cuisine ouverte sur les extérieurs et la piscine , 1 chambre en suite , 1 chambre en suite avec dressing A L'étage : 1 grande master avec terrasse et dressing , salle de bain avec douche Au rez de jardin : 1 buanderie, 2 chambres en suite et accès garage Un grand salon d'été communiquant avec la cuisine, piscine avec jacuzzi, cuisine d'été et nombreux espaces idéals pour la famille et les enfants Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: 68 A CLASSE CLIMAT: 2 A DPE établi le 27/08/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2022 entre 1890 € et 2620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Roquebrune-Cap-Martin – Appartement d'exception dans château Renaissance, vue mer panoramique, 186 m² avec terrasse, jardin, piscine

. À seulement quelques minutes de Monaco et à proximité immédiate du village médiéval de Roquebrune-Cap-Martin, la propriété conjugue patrimoine, intimité et art de vivre sur la Riviera. Développant une surface habitable d'environ 186 m², cet appartement en rez-de-chaussée, anciennement configuré en cinq pièces puis repensé en vaste trois pièces, offre de généreux volumes et une distribution élégante. L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un débarras, une buanderie, un dressing, une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un toilette invités. À l'étage,une chambre, un palier dessert un bureau, une seconde chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble propose un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de prestige. Les extérieurs comprennent une terrasse privative d'environ 14 m² ainsi qu'un jardin, avec une vue spectaculaire sur la mer, la baie de Monaco et les reliefs plongeant dans la Méditerranée. Exposé plein sud, le bien profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave, un parking extérieur et un garage complètent ce bien. Les résidents bénéficient également de l'accès au parc et à la piscine de la copropriété. Une adresse confidentielle et emblématique pour une propriété singulière, alliant charme historique, prestations recherchées et situation stratégique entre Monaco, la Côte d'Azur et la Riviera italienne.

CANNES CROISETTE – VUE MER PANORAMIQUE POUR UN APPARTEMENT D'EXCEPTION

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, entre la Pointe Croisette et la Californie, ce magnifique appartement de 4 pièces de 97 m², entièrement rénové avec soin par un architecte, offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence de standing avec parc, et service de gardiennage, il propose des prestations haut de gamme et des finitions d'une qualité irréprochable. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 12 m² orientée sud et offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. L'espace nuit est composé de trois chambres en suite, chacune équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing, offrant ainsi un confort optimal. Honoraires charge vendeur Classe Energie 55 B Classe Climat 7 B DPE établi le 22/07/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année entre 530 € et 716 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 209 Charges de copropriété : 280 €/mois (charges générales, ascenseur, chauffage, eau froide et chaude) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT PALM BEACH VUE MER

Cannes Palm Beach – Appartement contemporain de 4 pièces avec vue mer panoramique et accès direct à la mer Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Palm Beach à Cannes, ce lumineux appartement de 102 m² offre un cadre de vie rare, au sein d'une résidence en front de mer avec accès direct à la Méditerranée. L'intérieur, entièrement rénové dans un esprit contemporain, propose un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité à ses occupants. La terrasse de 22 m², orientée plein sud, dévoile un panorama spectaculaire sur la mer, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les couchers de soleil. Ce bien est complété par une place de parking couverte et une cave. DPE : B CannesForSale #CannesProperty# CannesLuxury# ImmobilierLuxeCannes#LuxuryRealEstateCannes#appartementCannes

CANNES OXFORD - Résidence de Prestige avec Piscine, Sauna et Salle de Sport

Nichée dans le prestigieux quartier Oxford, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété de 110 m² séduit par ses volumes extérieurs remarquables. Situé au sein d'un ancien hôtel du XIXe siècle entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement bénéficie de deux grandes terrasses donnant sur un parc arboré, calme et apaisant. La résidence, élégante et sécurisée, offre des prestations haut de gamme : piscine chauffée, sauna, et salle de sport sont à la disposition des résidents. L'ensemble allie avec harmonie le charme de l'ancien à un confort résolument contemporain. Dès l'entrée, on découvre une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par les terrasses qui deviennent, aux beaux jours, une véritable extension du lieu de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant intimité et fonctionnalité. Un garage et une cave complètent ce bien rare, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Un lieu de vie unique, mêlant élégance, histoire et art de vivre cannois. À visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: 85 B CLASSE CLIMAT: 2 A DPE établi le 19/04/2022 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 597 € et 807 € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr