Mots-clés : appartements a vendre montpellier

* REMISE DE PRIX POUR CE T3 CABINE AU 4EME ETAGE VUE ET ACCES MER

CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 EXCEPTIONNEL! Future résidence les pieds dans l'eau face à la mer en première ligne avec accès privatif à la plage comprenant : -Piscine extérieure et clôture sécurisée -Espaces paysagers avec essences méditerranéennes -Résidence entièrement clôturée -Portail avec badge, digicode et interphone Vigik -Ascenseur dans chaque bâtiment -Locaux vélos fermés et couverts -1 place de stationnement privative par logement T3 de près de 60m² au 4ème étage avec vue exceptionnelle mer et alentours et terrasse de 12 m² dont une partie protégée du soleil. Tout n'est que superlatif pour ce bien unique. Cadre vie optimisé avec séjour/cuisine doublement orienté ouvert par une large porte fenêtre sur l'extérieur, chambres 9m² à 12m² dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, salle de bain, WC, entrée avec placard, espace dressing... et un cellier pour rangezr vos affaires de plage ou autre. Les prestations sont nettes et actuelles : carrelage grand format, volets roulants extérieurs, meuble-vasque avec miroir éclairé et sèche-serviettes,.. Conception RE 2020 pour un confort sobre en énergie. Ici, on vit pieds nus, balcon ouvert, le sel sur la peau et la mer en toile de fond. Face à la méditerranée, votre chez-vous pour les vacances (ou plus), une piscine bleue, un jardin méditerranéen et l'impression d'avoir tout ce qu'il faut. Prix : 399000€ Remise des clés : 2ème trimestre 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 0667550066

MONTPELLIER ARCEAUX IDÉAL ÉTUDIANT / INVESTISSEUR

À saisir pour la rentrée ! Situé dans le très recherché quartier des Arceaux, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, du célèbre marché des Arceaux et à seulement 10 minutes du centre-ville, ce studio de 17,50 m2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour loger son enfant étudiant. Situé au 2ème étage d'une résidence calme à dominante étudiante, l'appartement est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il comprend : o une entrée o une salle de bains avec WC o un espace kitchenette o une pièce de vie avec placard et mobilier Atout rare : une place de stationnement couverte en sous-sol Laverie directement dans la résidence Emplacement recherché Environnement principalement étudiant Vendu libre de toute occupation Un format particulièrement adapté au marché étudiant montpelliérain, avec tramway, commerces et centre-ville à proximité. Vous cherchez un pied-à-terre pour votre enfant ou un investissement locatif à Montpellier ? Venez le découvrir. Visite : Lexa 06 58 99 69 50

APPARTEMENT T3 GARAGE ET TERRASSE

MONTPELLIER -AIGUERELLES Dans une résidence sécurisée datant de 2016, découvrez ce beau T3 de 62 m2 situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour de 23 m2 donnant sur une terrasse de 11.20 m2 donnant sur le parc de la résidence , deux chambres , une salle de bains ainsi que des WC séparés. Ainsi qu' un garage en sous-sol. À seulement 400 mètres de l'arrêt de tramway La Rauze (ligne 4). Bien soumis au statut juridique de la copropriéte Nombre lots 239 (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1800euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 - Agence AMJ IMMO

CENTRE VILLE APPARTEMENT D EXCEPTION T5 AVEC TERRASSE 4OM2

Sur la plus belle place de Béziers... Jean Jaurès/ Citadelle, prenez place dans ce rare et très bel appartement de standing de 225m2 rénové, alliant le charme de l'ancien et de la modernité. Au 3ème étage, avec ascenseur privatif, vous arrivez sur une pièce à vivre lumineuse de 100m2, que de grands espaces, salon, salle à manger cuisine ouverte, pour vivre confortablement et recevoir. Une suite parentale isolée d'un côté de l' appartement et deux chambres avec salles d'eau de l'autre côté assurent votre tranquillité. Vous serez également séduits par son exceptionnelle terrasse de 45m2 qui se trouve à l'étage de ce duplex avec vue panoramique sur la plaine et les toits de notre belle ville méditerranéenne. A cet étage une autre pièce de 20 m2 qui servira de chambre, bureau, salle de sport ou salon cinéma! Que des atouts pour ce bien rare de charme en résidence principale ou secondaire. Béziers, une ville attractive en plein essor, à 15 min de l'aéroport de Vias et 45 min de celui de Montpellier, sans oublier ses plages à 15 min et l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

LATTES APPARTEMENT T3 DE 71M² AVEC 34M² DE TERRASSE

À Lattes, commune recherchée entre mer et étangs, découvrez une adresse d'exception à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du tramway, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante aux inspirations japonisantes, ses lignes courbes raffinées, ses généreuses terrasses paysagées et ses prestations haut de gamme. Au 3ème étage de cette résidence intimiste, ce superbe appartement 3 pièces de 71 m² habitables offre des volumes harmonieux et une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre largement sur une agréable terrasse de 25m², véritable prolongement de l'habitat pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 10 m², ainsi que d'une salle de bains élégante et fonctionnelle. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un vaste local vélo commun avec station de réparation. Un espace zen propice à la méditation ainsi qu'un espace lecture sera prévu dans les jardins. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Renseignements et accompagnement personnalisé : PRESTIGE IMMO NEUF // 06 50 08 77 00

LATTES APPARTEMENT T4 DE 100M² AVEC 28M² DE TERRASSE

À Lattes, commune recherchée entre mer et étangs, découvrez une adresse d'exception à seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du tramway, cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante aux inspirations japonisantes, ses lignes courbes raffinées, ses généreuses terrasses paysagées et ses prestations haut de gamme. Au 3ème étage de cette résidence intimiste, ce superbe appartement 4 pièces de 100 m² habitables offre des volumes harmonieux et une qualité de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre largement sur une agréable terrasse de 28m², véritable prolongement de l'habitat pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains élégante et fonctionnelle. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses, ainsi qu'un vaste local vélo commun avec station de réparation. Un espace zen propice à la méditation ainsi qu'un espace lecture sera prévu dans les jardins. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Renseignements et accompagnement personnalisé : PRESTIGE IMMO NEUF // 0603038851

RETOUR DE LOT // T2 à 199000€ VUE DEGAGEE SUR ETANG DE THAU

CONTACT: GREGORY PATIER 0667550066 Retour à la vente pour ce magnifique T2 au 2ème étage avec une vue dégagée sur la verdure et le bassin de Thau. Livraison été 2026 Il est à 199000€ avec parking souterrain et climatisation Contactez-moi pour plus d'information et prévoir une visite au 0667550066 Gregory Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT: GREGORY PATIER 06*67*55*00*66

Dernier étage aux Beaux-Arts, terrasse et vue dégagée

Au coeur du quartier des Beaux-Arts, l'un des plus recherchés de Montpellier, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence de qualité livrée en 2009. Ici, pas de vis-à-vis : la vue est dégagée, et l'atmosphère est paisible. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 21 m², exposée sud-est : un véritable prolongement de vie, baigné de lumière. Deux chambres complètent l'espace nuit, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Climatisation réversible, ascenseur et garage fermé complètent des prestations pensées pour le confort au quotidien. La résidence se distingue par la qualité de sa construction et le sérieux de sa gestion en copropriété : aucune procédure en cours, des parties communes soignées, un cadre rassurant pour un achat serein. Le quartier des Beaux-Arts, c'est aussi cette proximité rare entre charme patrimonial et vie de quartier : commerces, écoles et le tramway à proximité immédiate, pour rejoindre le centre historique et l'Écusson en un instant. Un bien rare, à l'adresse recherchée, pour qui cherche l'équilibre entre calme, lumière et vie montpelliéraine. Informations complémentaires, photos et visites sur demande, contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 DPE : Classe B - 105 ( kWh/m²/an) ¦ GES : Classe A - 3 ( kg CO2/m²/an) Bien soumis au statut de la copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 740 €/an et 1 070 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 46 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros. Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

MONTPELLIER BEAUX ARTS - SUPERBE 3 PIECES AVEC BELLE TERRASSE SUR PARC CLASSE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier d'Aiguelongue, au sein d'une résidence de standing réputée pour la qualité de son environnement, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces développant 62 m² habitables, situé en avant dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et l'atmosphère paisible qui s'en dégage. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable extension de l'espace de vie. Offrant une vue imprenable sur un parc boisé classé, cet extérieur exceptionnel constitue un lieu privilégié pour profiter de moments de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de bains. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Sécurisée et parfaitement entretenue, la résidence bénéficie d'un cadre verdoyant rare, avec un vaste parc arboré et une piscine réservée aux résidents, véritables atouts sur le secteur. Pour parfaire ce bien, deux garages fermés en sous-sol sont inclus. Tous deux sont électrifiés, dont l'un équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de confort, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

EXCLUSIVITE : 3 PIECE DE 68M² DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

AGDE – T3 NEUF DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² ET PISCINE PRIVÉE À Agde, à proximité de la mer et de toutes les commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'une piscine privée et d'un environnement préservé à l'abri des regards. Dès l'entrée indépendante avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie de près de 30 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse couverte de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée sur un espace boisé classé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter le bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations de qualité : - carrelage grand format - résidence fermée et sécurisée - digicode - sèche-serviettes dans la salle de bains - espaces verts paysagers - piscine privative réservée aux résidents Prix : 230 000 € stationnement boxable en sous-sol en sus : 15 000 € Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026 ### Avantages du neuf : frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites grâce aux performances énergétiques RT2012 ou RE2020 selon programme garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans selon la réglementation en vigueur ### Les + Bonaparte Promotion : un accompagnement d'experts en immobilier neuf plus de 15 ans de savoir-faire un gain de temps grâce à une recherche personnalisée un interlocuteur unique tout au long de votre projet un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires une étude de financement offerte un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

3 pièces en résidence de standing / emplacement privilégié à Port Marianne

EXCLUSIVITE : idéalement situé dans le quartier Port Marianne, à proximité immédiate du parc Charpak. Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour être conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Grâce à sa position en angle, l'appartement profite de volumes agréables, renforçant le confort de vie au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces et du tramway, à seulement quelques minutes d'Odysseum, de l'accès à l'autoroute A709, de la gare Sud de France et à 10 minutes du centre-ville. Un garage en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT BRES T2 DE 40 M² AVEC 8 M² DE TERRASSE

Sur la commune prisée de SAINT-BRES niché au coeur de la zac Cantaussel, à 20 min du centre historique de Montpellier, à proximité de toutes les commodité et commerces. Prenez part à la découverte de cette résidence qui incarne une vision moderne et harmonieuse de l'habitat. L' architecture et les espaces communs favorise un art de vivre agéable, où fonctionnalité rime avec durabilité. Vous y retrouverez un coeur d'ilot paysager et un potager partagé, des terrasses généreuses, jardins et panneaux photovoltaîques. Au 1er étage, 2 pièces au proportion harmonieuse 40 m² habitable prolongé par 8 m² d'extèrieur. L'appartement se compose d'une pièce principale d'environ 20 m2, d'un espace nuit offrant 1 belle chambre de plus de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire ce bien, un parking privatif, et une large palette de choix de prestations à choisir afin de personnaliser à votre gout ce bien. Renseignements PRESTIGE IMMO NEUF// 06 50 08 77 00

Aux portes de Castelnau-le-Lez : Appartement 4 pièces au coeur d'un écrin de verdure

Et si votre prochain chez-vous alliait la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez à Castelnau-le-Lez, à deux pas de l'arrêt Charles-de-Gaulle, ce charmant appartement 4 pièces d'environ 69 m², situé au 1er étage sans ascenseur de la résidence Vert Parc, une résidence appréciée pour son calme, ses espaces arborés et son cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un agencement fonctionnel et confortable. La cuisine indépendante offre un espace confortable, tandis que le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon où l'on profite d'une vue dégagée sur les arbres et les jardins potagers de la résidence. Un véritable havre de paix pour savourer un café au réveil ou partager un moment de détente en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements complètent l'ensemble. Une cave privative vient parfaire les prestations de ce bien, tandis que le stationnement est libre et particulièrement aisé au sein de la résidence. Vous apprécierez avant tout la qualité de vie qu'offre cet emplacement privilégié : un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces de proximité, restaurants, écoles, lignes de bus et du tramway, permettant de rejoindre rapidement Montpellier et l'ensemble de son agglomération. Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché pour son équilibre entre nature et vie urbaine. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .