Mots-clés : appartements ancien

PARIS 18ème - FRANCOEUR - DUPLEX - ETAGE ELEVE - 3/4 CHAMBRES - BUREAU - BALCON FILANT - CHARME - LUMIERE - VOLUMES TRAVERSANTS

Au 5ème étage par escaliers d'un immeuble ancien aux parties communes rénovées, superbe duplex familial à « l'esprit maison » offrant de magnifiques volumes traversants et une rénovation pensée par architecte. Le bien se compose au premier niveau d'une triple réception traversante Est/Ouest ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle de bains avec toilettes et d'un espace bureau (4ème chambre possible). A l'étage une très belle suite parentale pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa hauteur cathédrale, avec dressing, salle de bains, toilettes indépendantes et espace bureau/chambre bébé. Nombreuses menuiseries sur-mesure. Charme, lumière et matériaux haut de gamme pour ce bien rare au cœur du beau Montmartre. Trois caves complètent ce bien. Espace vélos/poussettes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3410€ ~ 4680€

EXCLUSIVITE - OFF MARKET - MONT-CENIS - 1CHAMBRE - CHARME DE L ANCIEN - CALME

Exclusivité - Jennifer Molinier - +33(0)7 87 22 76 89 Entre la mairie du 18ème arrondissement et les commerces de bouche de la rue Caulaincourt, charmant appartement au cachet de l'ancien situé au deuxième étage d'une élégante copropriété de style Art déco. Ce bien traversant se compose d'une agréable pièce de vie au calme, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre paisible sur cour, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Clair et calme, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses nombreux rangements sur mesure et son charme préservé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,183 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1620€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Paris 9e - Saint-Georges - 3 chambres et sauna

Idéalement situé à proximité de la Place Saint-Georges, appartement traversant, exclusivement sur cours d'une superficie de 97 m² loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien récemment ravalé. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec sauna et de toilettes séparées. Au calme absolu et en parfait état, cet appartement allie charme de l'ancien et rénovation moderne. Local vélo, climatisation. Une cave complète ce bien.

Paris Ier – Louvre / Bourse de Commerce - 51 m² - 2 chambres

Dans un emplacement très recherché entre le Louvre et la Bourse de Commerce, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement sur cour de 51 m² offre calme et lumière. Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées.

Triangle d'Or - Paris 8e - Luxe : 215 m² clé en main, 3 chambres

Au cinquième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art déco, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 215m², rénové par un architecte d'intérieur et entièrement climatisé. L'entrée dessert un magnifique espace baigné de lumière, comprenant une triple réception avec espace salle à manger et une cuisine séparée. L'espace nuit comprend une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes, deux suites avec salle de douche et toilettes ainsi que des toilettes invités. Le bien offre toutes les caractéristiques de l'ancien : belle hauteur sous-plafond de 3.12m. parquet Versailles en chêne, cheminées, magnifiques moulures et de très belles vues dégagées. Matériaux haut de gamme. Une cave complète l'ensemble. Climatisation. Possibilité d'acquérir deux chambres de service en supplément du prix et des places de parking. Copropriété de lots de 263 lots Charges annuelles moyennes : 28 800€ Procédure en cours : non DPE : E (242) - GES : E (53) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2720€-3730€ Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 7 700 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le très recherché 8e arrondissement de Paris, à quelques pas du Triangle d'Or, cette adresse est idéale pour les acheteurs internationaux, les dirigeants et les esthètes en quête d'un prestige discret avec un accès immédiat aux plus belles boutiques, galeries et tables de la capitale. Le quotidien y est parfaitement connecté : Franklin D. Roosevelt (métro) se trouve à environ 7 minutes à pied, et les Champs-Élysées se rejoignent en près de 6 minutes à pied ; la place de la Concorde est à environ 10 minutes en voiture. Pour les déplacements internationaux, la gare du Nord est à environ 20 minutes en taxi, tandis que l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est généralement à 45–60 minutes en voiture. Les loisirs se vivent à un niveau rare : rejoignez la Seine en environ 10 minutes à pied, profitez des musées du secteur du Grand Palais à proximité, ou passez la soirée dans des restaurants de renommée mondiale et pour le shopping de luxe le long de l'avenue Montaigne. Son attrait unique réside dans l'alliance de rues calmes et élégantes avec les monuments les plus emblématiques de Paris à votre porte — une adresse qui incarne un art de vivre citadin raffiné dans sa version la plus exclusive.

Paris VIIIe - Triangle d'Or avenue Montaigne - Vues dégagées

Exclusivité. Situé au cœur du Triangle d'Or avenue Montaigne, au quatrième étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble gardienné et sécurisé 24h sur 24h, ce magnifique appartement traversant de 345 m² entièrement rénové par l'architecte de renom Moinard Betaille, bénéficie de larges balcons filants et offre des vues dégagées sur les toits de Paris et la tour Eiffel. Baigné de lumière, climatisé et offrant de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond), il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon avec cheminée ouverte sur un large balcon filant orienté ouest, en enfilade, un bureau bibliothèque, traversant au salon, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte sur un balcon filant exposé sud est, une seconde cuisine séparée entièrement équipée, au calme absolu et donnant sur les jardins à la française de cette prestigieuse copropriété, une suite de maître avec son dressing et deux salles de douche complètes, trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche et dressing. Un parking dans l'immeuble complète ce bien aussi rare qu'élégant. Charme de l'ancien allié à la modernité. Prestations luxe et matériaux de grande qualité. Idéal pied à terre.

Appartement 3 pièces 77m2

L'agence Côté Particuliers a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 3 pièces de 77 m², situé au 4ème étage, seul sur le palier, au sein d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée spacieuse, un double séjour exposition sud, deux chambres, une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Idéalement implanté dans le très recherché quartier Villiers, ce bien séduit par son charme de l'ancien, ses volumes harmonieux et sa rareté. Le bien est à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du Parc Monceau. Gare Saint-Lazare à 5min à pieds. 1 cave complète le bien. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Place Beauvau

Au sein de l'hôtel d'Orgemont, au pied de la place Beauvau. Élégant appartement de réception à rénover, seul sur le palier, d'environ 200 m², au 3ème étage desservi par ascenseur, disposant d'une très belle hauteur sous plafond de 3,40 m et du charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminées). Galerie d'entrée, triple réception d'environ 70 m², salle à manger, cuisine séparée, deux chambres dont une suite dotée d'une salle de bains et d'un dressing, deux toilettes séparées. Cave. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires.

Paris 8ème - Étoile / Arc de Triomphe - Appartement 3/4 pièces

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 92 m², composé de 3/4 pièces, situé dans le Triangle d'Or, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Paris, à quelques minutes de l'Arc de Triomphe et à 10 minutes du parc Monceau. Cet appartement prend place au sein d'un immeuble ancien de standing parfaitement entretenu, dont le ravalement a été réalisé en 2022. Il séduira par son emplacement exceptionnel, sa luminosité et l'optimisation de ses espaces. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une suite parentale, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre de belles pièces aux volumes généreux, avec la possibilité de moduler certains espaces selon vos besoins. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable absence de vis-à-vis. De nombreux espaces de rangement ont été intégrés dans le séjour, tandis que les chambres disposent de dressings aménagés. La cuisine, indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, est aménagée avec une hotte et bénéficie d'une fenêtre donnant sur cour. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère, lumineux , idéal pour une famille, un pied-à-terre parisien, investissement patrimonial. DPE : E/403 GES : C/ 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 790 € - 3 820 € Copropriété de 45 lots Charges annuelles moyennes : 3 517 € Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Entre les Champs-Élysées et la place Charles-de-Gaulle (Arc de Triomphe), - Garden of the Hôtel Salomon de Rothschild — à seulement quelques minutes à pied (au 12 avenue de Friedland). C'est un jardin calme et assez méconnu, juste derrière les Champs-Élysées. Si vous cherchez un parc plus grand pour vous promener : - Parc Monceau — environ 10 à 15 minutes à pied. - Jardin des Champs-Élysées — environ 15 minutes à pied vers les Champs-Élysées.

Davy

Au sein du quartier des Épinettes, à proximité des commerces et des transports, au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, desservi par ascenseur, charmant studio de 21,87 m². Composé d'une entrée, d'une pièce principale exposée sud, dotée de deux grandes fenêtres, d'un coin cuisine et d'une salle de bains avec toilettes.

Paris 17 - Exclusivité - Appartement traversant rénové - Charme de l'ancien

Situé à proximité du boulevard Pereire, des commerces et des transports, ce bel appartement traversant offre un cadre de vie calme et lumineux, sublimé par le charme de ses éléments anciens. En excellent état et rénové avec goût, il se situe au 4e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend un double séjour avec parquet, moulures et deux cheminées, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le plan offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402

PARC MONCEAU - ATELIER D'ARTISTE RÉNOVÉ

Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco avec ascenseur et parties communes de standing, Barnes vous propose en exclusivité ce charmant duplex, ancien atelier d'artiste au caractère singulier. Calme et donnant entièrement sur cour, il offre un cadre de vie paisible à quelques pas du parc Monceau. Ce bien se distingue par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le spacieux séjour bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,75m, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. L'appartement se compose également d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement repensé et rénové par un architecte en 2019, l'appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Il est proposé à la vente entièrement meublé, prêt à être habité. Une cave complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 149 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1062€ ~ 1438€

PARIS 16 - MUETTE SUD - Triplex avec terrasses

Situé dans un ancien hôtel particulier Art Déco de 1925, ce triplex "comme une maison" se déploie sur plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un escalier intérieur mène au niveau principal, composé d'un vaste double séjour traversant, ouvrant sur une terrasse de 32 m². La cuisine dinatoire, entièrement équipée, prend place sous une véranda réalisée en 2024 et s'ouvre largement sur la terrasse. L'étage supérieur se compose de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Au dernier niveau, une pièce de réception traversante d'environ 50 m², issue d'une surélévation récente, s'ouvre sur un large balcon. Modulable, cet espace peut être repensé selon les besoins (suite parentale, espace de travail, salle de loisirs…). Un vaste sous-sol de près de 80 m², équipé d'une douche et de toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio de musique, salle de sport, spa, etc.) complète ce bien. Un garage d'environ 18 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble est proposé en plus. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,406 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fabienne BARY - Agent commercial - EI - RSAC 823434295