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Lot 3201 – 4P de 73,22 m² au 2ème étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue

Situé au 2ème étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 4 pièces de 73,22 m² bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 11,05 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les espaces intérieurs permettent d'aménager trois chambres confortables ou deux chambres et un bureau selon les besoins. Une salle d'eau moderne et des prestations contemporaines complètent l'ensemble. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 725 000 €

SIX FOURS LES PLAGES, APPARTEMENT TYPE 3 , PLAGE A PIED.

EN EXCLUSIVITE à SIX FOURS LES PLAGES, idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce bel appartement T3 traversant d'environ 60m2 offrant cadre de vie agréable et recherché avec les commerces et commodités à proximité, la plage de Bonnegrâce à moins de 500m.. il se compose d'une entrée, un séjour très lumineux prolongé par une belle terrasse de 12m2, une cuisine indépendante avec sa buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec rangements, un wc séparé. Une cave de 18m2 complète ce bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un garage est possible en sus.

PROPRIETE 8CH - VUE VILLAGE

MOUGINS - située dans un secteur recherché pour son environnement et son calme, avec vue panoramique sur le village et les collines environnantes, cette propriété d'inspiration Couëlle de 540m² env. est édifiée sur une parcelle d'1 hectare avec piscine. - Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour de 100m² et une cuisine équipée sont ouverts sur la végétation. Nous avons 4 chambres et 4 salles de bains de plain-pied. - Rez de jardin : Un espace de réception, 3 chambres et 3 salles de bains dont 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains. - Appartement indépendant avec salon, cuisine, 1 chambre et sa salle de bains. ? En complément : 1 Garage et de nombreuses places de parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PARIS XVIe - JBS - Quatre chambres.

PARIS 16 – JASMIN | 148 m² – 4 chambres Au sein d'un immeuble Art Nouveau de standing, bel appartement familial de 148 m² Carrez situé au premier étage par ascenseur. Le bien a conservé ses éléments d'origine : parquets, cheminées et trumeaux. Trois chambres donnent sur une cour-jardin calme exposée Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 43 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. Cave en complément. Gardienne dans l'immeuble. Sectorisé Jean-Baptiste Say, à proximité des commerces du Village d'Auteuil. Métro 9 (Jasmin – Église d'Auteuil), métro 10 (Mirabeau), bus 22 et 72.

T5 Nansouty 3 chambres

COUP DE COEUR DE L'AGENCE SYNERGIMO... Situé en limite du quartier NANSOUTY à BORDEAUX, venez découvrir ce magnfiique appartement T5 de près de 123 m2, situé au première étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce superbe appartement au style contemporain, bénéficiant de prestations haut de gamme, offre un vaste espace de vie de plus de 32 m2 comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Dans son prolongement, une élégante salle à manger agrémentée d'une véranda s'ouvre sur une agréable terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Côté nuit, il dispose de trois chambres, une salle de bain et douche à l'italienne au style moderne et WC séparés. Du haut de la terrasse, un escalier vous mènera directement au rez-de-chaussée où vous retrouverez une autrre terrasse abritée, avec un jardin arboré de 130 m2 et la possibilité d'y aménager une piscine. L'achat d'une place de parking dans la résidence voisine est possible pour compléter ce bien d'exception. Proche des commodités, vous pourrez retrouver, commerces, école élémentaire Somme, écoles maternelles Paul Antin, Jean jaures, école montessouri Libéllules ; Lycées Brémontier, Albert-Legrand et Saint-Genes à proximité. Ce bien entièrement REFAIT À NEUF vous réserve d'autres surprises. Une visite s'impose... Ne ratez pas cette occaz !

L'ARTY CAMAS

Architecture des années 20 pour cet immeuble de caractère niché dans l'une des adresses les plus appréciées du Camas, au coeur du 5e arrondissement, qui accueille au premier étage un appartement de type 3 de 80 m2 au charme rare, baigné de lumière avec un balcon tourné vers les jardins. Orienté plein sud et ouvert sur les jardins, ce lieu de vie offre une atmosphère paisible et lumineuse en plein centre-ville. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, l'appartement séduit par son charme ancien préservé, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, sa rosace centrale et sa cheminée en marbre à l'esprit arty-contemporain. La pièce de vie de 31 m2 réunit un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, prolongée par une cuisine attenante mise en scène par une élégante verrière intérieure. L'ensemble compose un espace de vie convivial, raffiné et singulier, où les éléments anciens dialoguent avec une rénovation contemporaine pleine de caractère. Le balcon, végétalisé et tourné vers les jardins, prolonge naturellement l'appartement et apporte une respiration précieuse au quotidien. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, un dressing aménagé, une salle d'eau à l'italienne élégante et fonctionnelle, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Possibilité de louer un garage fermé et sécurisé à proximité pour 90 EUR / mois. Un appartement rare dans le quartier, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports, restaurants, marchés et de toute la vie de quartier conviviale typiquement marseillaise du Camas. Taxe foncière : 1 361 EUR / an. Charges de copropriété : 120 EUR pa / mois. DPE : 135 kWh/m2/an -- Classe C GES : 4 kg CO2/m2/an -- Classe A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 800 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 385 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE -- 06 89 75 30 06 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Les Balcons de Tuscany

Les Balcons de Toscane – Une résidence d'exception à Champigny-sur-MarneSituée au cœur du Val-de-Marne, la résidence Les Balcons de Toscane profite d'un emplacement stratégique aux portes de Paris. Desservie par le RER A et E, bientôt renforcé par les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express, Champigny-sur-Marne offre à ses habitants une accessibilité optimale vers l'ensemble de la métropole. Nichée dans une boucle verdoyante de la Marne, la ville séduit par son cadre naturel préservé, ses parcs, ses berges aménagées et ses équipements sportifs et culturels. C'est l'alliance parfaite entre dynamisme urbain et qualité de vie.Une architecture élégante et raffinéeInspirés du style Art Déco, Les Balcons de Toscane se distinguent par leurs façades en pierre de taille, leurs ferronneries fines et leurs balcons aux lignes soignées. Les volumes sont aérés et baignés de lumière, certains logements bénéficient de vastes terrasses plein ciel ou de jardins privatifs en cœur d'îlot.Des appartements conçus pour le confortLa résidence propose une collection variée, du studio au 5 pièces duplex, adaptée à tous les projets de vie. Chaque logement dispose de généreux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin paysager.Aux derniers étages, des duplex d'exception offrent de grands séjours en double hauteur, inondés de lumière naturelle et prolongés par des terrasses ouvertes sur le ciel. Prestations haut de gamme et durablesRespect des normes RE 2020 pour une performance énergétique et environnementale renforcée. Carrelage en grès cérame, parquet bois, salles de bains équipées de meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes. Portes palières anti-effraction, parkings privatifs en sous-sol, locaux à vélos sécurisés. Production de chaleur par géothermie , garantissant confort et économies.Un cadre de vie tourné vers la natureLe cœur d'îlot paysager accueille des jardins arborés, potager partagé, bacs à compost et nichoirs pour favoriser la biodiversité. De véritables havres de verdure au cœur de la ville, pour conjuguer bien-être, sérénité et convivialité.Les Balcons de Toscane : un investissement et un lieu de vie sûr unique, alliant élégance architecturale, nature et modernité aux portes de Paris.

DOMAINE CANTEGRIT

À Mimizan, une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre de vie chaleureux, pratique et familial. Située au cœur de la commune, cette résidence intimiste se compose de 4 maisons de 75 m², pensées pour offrir tout le confort d'un habitat fonctionnel et agréable à vivre. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, de 2 places de stationnement et d'un abri vélos, des atouts précieux pour profiter pleinement du quotidien comme des beaux jours. L'adresse séduit aussi par sa situation idéale : 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, 3 minutes du collège Jacques Prévert, 7 minutes des écoles primaires en voiture et seulement 10 minutes en voiture de l'océan. Entre vie de famille, proximité des services et douceur du littoral landais, Cantegrit réunit tous les essentiels pour habiter sereinement dans un environnement résidentiel agréable. Le programme est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution accessible pour acheter sa résidence principale dans le neuf. Une belle adresse pour vivre Mimizan entre confort, simplicité et qualité de vie.

Appartement d'exception en première ligne, vue mer et toit-terrasse

Situé en première ligne face à l'immensité azur de Sainte-Maxime, cet appartement d'exception de 99 m² déploie une architecture contemporaine au sein d'une petite copropriété intimiste. Ce bien rare, véritable balcon sur la Méditerranée, promet une expérience de vie dedans-dehors unique sur la Riviera grâce à ses spacieuses terrasses. La pièce de vie, baignée d'une clarté absolue, impressionne par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures. Une large baie vitrée efface les frontières vers l'horizon, inondant le salon et la cuisine haut de gamme de lumière naturelle. Le sol blanc et les lignes épurées soulignent une atmosphère sereine et élégante. L'espace nuit se compose de deux suites raffinées : l'une disposant d'une salle d'eau privative, la seconde bénéficiant d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à une terrasse confidentielle. À l'extérieur, le spectacle est permanent depuis la terrasse principale de 24 m² et le toit-terrasse de 45 m² offrant une vue mer panoramique. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec un jardin paysager agrémenté d'un terrain de pétanque, idéal pour la convivialité. Pour parfaire les prestations de cet immobilier de prestige, ce bien dispose également d'un garage double. Une opportunité singulière pour les amateurs d'architecture moderne, invitant à une découverte immédiate de ce lieu suspendu entre ciel et mer. CLASSE ÉNERGIE : A (46 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Manuela MILLIENNE Directrice Agence Copropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3515.00 euros.

Cannes centre, appartement 2 pièces avec terrasse plein sud et garage à deux pas de la Croisette

Cannes centre, appartement 2 pièces avec terrasse et garage proche Croisette Situé en exclusivité à Cannes centre, derrière la Croisette, cet appartement d'environ 55 m², dont 49,88 m² loi Carrez, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et du centre-ville. Exposé plein sud et au calme, le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Une terrasse d'environ 5 m² permet de profiter d'un extérieur ensoleillé. un garage dans une résidence à coté est disponible en SUS. Ce bien constitue une opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif à Cannes, à quelques pas de la Croisette. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Siméon

Situé en périphérie de Bayonne, à 20mins de la côte, SIMEON est le projet idéal pour une vie paisible entourée de nature. La résidence vous propose des appartements du studio au 5 pièces aux belles prestations, comprenant notamment des terrasses et des places de parking. Retrouvez toutes vos commodités accessibles à pied. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

DERNIER ETAGE 4p de 140m2 avec terrasse de 43m2

Situé dans le centre de Cannes à pied de toutes les commodités en dernier étage dans une résidence avec piscine, nous vous proposons ce 4p de 140m2 vue panoramique collines, verdure et ville offrant une large terrasse de 43m2. Très lumineux, ce 4p au calme absolu se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur la vaste terrasse d'angle, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles de douches / toilettes, d'une buanderie, d'un toilette indépendant. La chambre de maître offre un large dressing et un hammam. 2 parkings en sous-sol et 2 caves accompagnent ce bien rare. Honoraires 6% TTC INCLUS à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IIIe - Charmant deux pièces

Au cœur du quartier historique et recherché de Sainte-Avoye, à quelques pas du Marais et de ses adresses emblématiques, au sein d'une copropriété ancienne de bon standing parfaitement entretenue, appartement de deux pièces d'une surface de 44 m² Carrez bénéficiant d'un calme absolu grâce à son exposition intégralement sur cour. Parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes équilibrés, l'absence de perte d'espace et la qualité de l'agencement offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Une cave complète ce bien. Cette adresse prisée du centre de Paris séduit par sa proximité immédiate avec les commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et lieux culturels qui font le charme du Marais. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement patrimonial au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite parisienne. LOI ALUR : Mandat n° 22 241 - 37 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 321,4 Euros. DPE (E) GES (B) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 240€ et 1 710€. Procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 595 000 euros. Détails de nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr