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PROCHE CARQUEIRANNE, MAGNIFIQUE DEMEURE BOURGEOISE AVEC PISC

Proche Carqueiranne, découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise édifiée sur trois niveaux en 1862, sur un parc de 2 400 m2 offrant tout le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Derrière la porte en bois massif ancienne se trouve un trésor. L'appartement de maitre de 260 m2 est ouvert sur le jardin, la piscine et sa cuisine d'été. Le hall d'entrée spacieux plante le décor : avec ses hauteurs de 4m sous plafond, ses tommettes au sol et ses volumes impressionnants, une pure merveille... La cuisine integralement équipée, signée Poggenpolh, agrémentée d'une longue table dinatoire sur mesure en Corian annonce la couleur et la promesse de bons repas. La double pièce de reception n'est pas en reste avec ses rosaces et moulures qui lui confèrent un esthetique unique. Un toilette invités se fait discret dans le hall secondaire depuis lequel un escalier majestueux dessert l'etage supérieur qui offre 4 grandes suites aux inspirations variées, un bureau, un dressing indépendant. Le dernier niveau de la bastide accueille deux T4 en duplex, chacun avec entrée indépendante, pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un grand carport pour 3 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de stationnement et une cave occupant toute la surface au sol de la bastide complètent l'ensemble. Caractère unique, emplacement proche des commodités. Possibilité d'acquérir uniquement l'appartement principal, avec 2 000 m2 de terrain et piscine, au prix de 1 570 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ma Bastide

Dans bastide du début XX ème entièrement réhabilité, appartement de 5 pièces de 120 m2 neuf jamais habité, composé d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 30m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, pièce en sous-sol d'environ 30m2 pouvant faire office de salle de jeux pour enfants ou de pièce home cinéma, ou même encore une salle de musique, 2 places de parkings privatives rattachées à l'appartement. Nombre de lots : 5 -- Numéro de lot : 1 -- Quote-part annuelle de charges : 1000 EUR DPE : 102 kWh ep/m2. an (Classe C)GES : 3 kg CO2/m2. an (Classe C)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900 EUR et 1280 EUR (référence 2021 2023) Avec le concours d'un agent commercial Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bastide avec vue mer panoramique : un potentiel d'exception à Tourrettes-sur-Loup

À quelques pas du village historique de Tourrettes-sur-Loup, cette majestueuse bastide en pierres, d'environ 350 m², domine un terrain exceptionnel de 5 600 m², offrant une vue époustouflante sur la mer et les collines environnantes. Authentique et pleine de charme, elle se démarque par son architecture intemporelle et ses multiples possibilités d'aménagement. La maison principale s'organise autour d'une grande pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'un coin bureau, idéale pour admirer les paysages depuis les nombreuses ouvertures. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, donne sur les espaces extérieurs. Avec ses cinq chambres en suite, dont deux de plain-pied et une avec terrasse panoramique, cette bastide allie confort et élégance. Un appartement indépendant et un studio viennent enrichir l'offre d'hébergement. Le jardin paysager, avec ses larges espaces plats, accueille une grande piscine bordée d'un poolhouse équipé d'une cuisine d'été et de sanitaires. L'ensemble invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Idéalement située, à seulement quelques minutes des ruelles animées de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété rare marie le charme de la Provence à une vue d'exception. Malgré quelques travaux de rénovation nécessaires, elle représente une opportunité unique de créer une résidence prestigieuse et sur mesure. Cette propriété exclusive vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty Nice.

BASTIDE FAMILIALE A VENDRE - LES ARCS 188m² + CARPORT + PISCINE 12x6m

Bastide au calme. Les Arcs-sur-Argens A vendre, maison Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre des Arcs-sur-Argens, à 5 min de la gare TGV LES ARCS-DRAGUIGNAN, et à moins de 10 min de l'autoroute A8, cette propriété sans travaux vous séduira par son potentiel et sa polyvalence. Elle est idéale pour accueillir une famille en résidence principale, mais peut également convenir à deux familles grâce à ses deux logements distincts et communicants, ou encore à un projet avec revenus locatifs (location saisonnière ou annuelle). Une opportunité rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et rentabilité. Edifiée sur un GRAND terrain PLAT de 4363 m² et joliment arboré, elle se compose de la façon suivante : - 1er appartement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et un bureau. - 2eme appartement : À l'étage : une cuisine, une salle de séjour, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC. Cette propriété offre un très bon niveau d'équipement : réserve d'eau de pluie, forage en plus du raccordement à l'eau de ville, puits. Une piscine traditionnelle 12x6 au chlore (jusqu'à 2,40 m de profondeur) vous attend pour des moments de détente. Travaux réalisés ces 10 dernières années : fosse septique récente, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, carrelage intégral, peintures, cuisines, portail électrique, clôtures, réfection du revêtement piscine, circuit de chauffage au gaz refait, évacuations SDB & cuisines refaites. Un bien complet, soigné et sans travaux à prévoir ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

EPUR

Architecture du début du XXe siècle pour cette bastide réhabilitée avec soin en 5 appartements haut de gamme, nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, à deux pas du métro Malpassé et des accès autoroutiers. Nous vous proposons un appartement 2 pièces neuf, jamais habité, situé au premier étage. Il se compose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau moderne entièrement équipée. L'appartement est climatisé, bénéficie de faibles charges, et de parkings libres dans la copropriété. Nombre de lots : 5 Numéro de lot : 2 Quote-part annuelle de charges : 600 EUR Consommation énergétique : 107 kWh ep/m2. an (Classe B) Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg eqCO2/m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 400 EUR et 600 EUR (année de référence 2021) Avec le concours d'un agent commercial. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE BASTIDE - LE TIGNET - VUE MER - PISCINE

Belle propriété provençale à vendre au Tignet avec piscine sur une parcelle de 5000 m² complanté de cinquante quatre oliviers. Au calme et plein sud, sa vue époustouflante à 180° sur les îles de Lerins, les montagnes et le lac de St Cassien vous séduiront par son cadre de vie paisible et verdoyant. La bastide comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux et chaleureux donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, une chambre de maître en suite avec sa grande salle de bains avec douche et toilette et son dressing, un bureau/chambre, une toilette invités. A l'étage: deux chambres communicantes, une salle de bains, une toilette séparée. La dépendance comprend: Un appartement indépendant avec deux chambres, une salle de bain avec toilette, un salon avec sa terrasse privative. Egalement une buanderie avec une accès par l'extérieur. La terrasse d'exposition Sud accueille une grande piscine profonde avec son barbecue, un pool house, une cave et un local technique. Proche de Peymeinade et de Grasse (capitale du parfum), et des grands axes de la Côte d'Azur (Cannes, Antibes, Nice) cette belle villa vous attend pour une visite de charme. Stationnements pour 7 à 8 véhicules dans cette grande propriété avec du terrain et son jardin méditerranéen. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bastide avec 2 appartements T4 indépendants à 5 min de la mer - 83260 La Crau

Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères et à 5 minutes des plages de Carqueiranne, sur commune de La Crau, cette superbe bastide de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur 3 niveaux, la demeure principale se développe sur deux étages, avec une élégante cuisine dînatoire, désignée par Poggenpohl , un spacieux salon et un magnifique hall d'entrée permettant l'accès à un escalier central desservant l'espace nuit. À ce niveau, quatre chambres en suite et un bureau permettent un confort et une intimité totale. La décoration est soignée et élégante combinant un savant mélange d'authenticité et de modernité. À l'extérieur, le parc arboré composé d'essences rares invite à la détente avec une piscine entourée de zones ombragées sous les majestueux platanes et une cuisine d'été parfaitement aménagée. Le dernier niveau de la bastide accueille deux appartements T4 en duplex, avec accès indépendants, chacun composé d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains, offrant des espaces de vie supplémentaires pour famille et amis ou un rendement locatif lucratif. En complément, une immense cave s'étend sur toute la surface du sous-sol, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement considérable. Le terrain de 2 404 m² dispose d'espaces de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette demeure exceptionnelle allie charme et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et des plages. Possibilité d'acquérir seulement l'appartement sur 2 niveaux du bas pour une surface de 260 m² avec ses 2000 m² de terrain avec piscine au prix de 1 664 000€. Virginie Bertrand Gérante & Associée COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 +33(0)6 24 29 28 59 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces en duplex avec vue mer, dernier étage, Roquebrune-Cap-Martin

À vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Quartier résidentiel du Hameau: Dans une bastide en pierre du XIXe siècle, au sein d'une copropriété de standing avec jardins paysagers et piscine, appartement 3 pièces en duplex, situé au dernier étage. Ce bien lumineux exposé sud/sud-est comprend au premier niveau : une entrée, un vaste séjour avec cheminée et coin salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un espace de rangement, ainsi que deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer jusqu'aux côtes italiennes. À l'étage : deux chambres, dont une avec dressing walk-in, une seconde salle d'eau attenante, une troisième salle d'eau indépendante et un espace buanderie. Le bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave. Environnement calme, verdoyant et résidentiel. Proche des commodités, écoles, plages, transports et à 40 minutes de l'aéroport international de Nice. Bien présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin.

Orée du Cap d'Antibes - Appartement à vendre

Dans une résidence Privée et Sécurisée à l'orée du Cap d'Antibes, Appartement d'Angle de 85,80 m2 et ses jardins privés d'environ 200 m2. L'appartement offre 3 chambres et ses pièces d'eau en suite. Sa configuration permet un accès à ses jardins et terrasses de la majorité des pièces. Il est absolument impeccable et aménageable immédiatement. Vous accédez à l'appartement par un hall de résidence ou par une entrée privée, selon votre choix. La résidence est construite autour d'une superbe bastide d'esprit Italien, d'un parc arboré d'environ 10000 m2 et surtout d'une piscine chauffée dès les premiers jours d'Avril jusqu'à la fin du mois d'Octobre. Vous serez également propriétaire d'un garage et une cave et de vos propres Oliviers, Arbres de Provence.

VILLA SALERNES

Sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel, splendide propriété de caractère en construction traditionnelle, avec parement en pierre massive pour partie, une large allée bordée d'arbres amène vers la bâtisse. Grand garage couvert (avec dalle béton haute et toiture tuiles) pour quatre véhicules borde également l'allée principale. Deux appartements constituent la bastide : *Le logement principal en R+1 comprenant un hall de type « cathédrale » avec garde-corps en ferronnerie ouvragée. Au rdc une suite avec une chambre, grande douche et toilettes avec lave-mains indépendant. Au 1er étage une coursive dessert 2 chambres (une orientée Est , la seconde Ouest) et une chambrette. Une salle de bains entièrement carrelée en carreau de Salernes bleu nuit est attenante aux chambres. La partie « jour » est constituée d'une cuisine double avec une zone salle à manger, un sanitaire et un lave-mains, un grand séjour / salle à manger avec une grande hauteur sous plafond, traversant donnant chaque fois sur une terrasse et une triple orientation. Depuis la coursive du séjour, un accès intérieur par escalier à une terrasse au-dessus du séjour avec une très belle vue et des combles en continuité (possibilité de chambre supplémentaire). Belle terrasse couverte au niveau du séjour côté Est avec barbecue intégré et lave-mains, complétée d'une terrasse ouverte avec une vue dégagée et lointaine vers Tourtour et Villecroze ; Belle loggia côté ouest avec vue sur l'allée principale et le terrain. La partie en RDC dédiée au garage et aux services (cellier, buanderie, chaufferie) ainsi qu'un bureau / chambre de service est accessible par l'extérieur avec un accès intérieur au logement principal par le hall d'entrée. *Le second logement de type T2 est composé d'une chambre, salle d'eau, cuisine et un séjour tout en rdc. 4 abris voiture, abris, poolhouse avec cuisine d'été, douche et WC, piscine, sur un terrain de 5 221 m² en partie clos. Superbe vue dégagée ! Quelques travaux sont à prévoir notamment sur la piscine. Emplacement privilégié !

Bastide de charme à Bras 12 pièce(s) 341 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, sur la pittoresque commune de Bras, cette Bastide Provençale érigée en 2006 et élevant ses 341 m² habitables sur un généreux terrain de 9 120 m², se distingue par son charme intemporel et son élégante architecture. Ancienne maison d'hôtes, elle incarne l'harmonie entre authenticité et modernité, offrant cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3, ainsi qu'un vaste espace de vie commun, avec plus de 80 m² de convivialité. Une annexe, actuellement consacrée à un espace de bien-être, complète ce tableau enchanteur. Sublimée par un écrin de verdure luxuriant, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels que des locations saisonnières, des chambres d'hôtes, ou encore une résidence familiale spacieuse, pouvant facilement accueillir des générations. En franchissant le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie d'une superficie de 66 m², baignée de lumière, où cohabitent harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Un bureau de charme, des WC séparés, et une unité indépendante de type 3, dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, apportent à cette demeure fonctionnalité et une intimité. À l'étage, cinq chambres parentales d'environ 20 m² chacune vous attendent, offrant un cadre propice à la détente. Ce niveau abrite également deux charmants gîtes d'environ 30 m², chacun mettant à votre disposition un espace cuisine-salon et une salle d'eau avec WC, garantissant à vos hôtes tout le confort souhaité. Adjacente au salon, une jolie terrasse de 51 m², accessible directement depuis la salle à manger, se distingue par son espace couvert, agrémenté d'une pergola en fer forgé, parfait pour savourer des moments conviviaux tout en profitant des douceurs du climat provençal. Le sous-sol, accessible directement depuis le salon, déploie 104 m² d'espace modulable, propice à de nombreuses possibilités : stockage, garage avec accès extérieur ou aménagement pour une activité professionnelle. À cela s'ajoute une cave de 70 m², communicante avec le sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Côté prestations, cette bastide se distingue par ses huisseries en double vitrage en bois, ses volets en bois soigneusement entretenus, et un chauffage central au gaz alliant confort et efficacité. Raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un système d'assainissement individuel conforme, avec une fosse septique aux normes actuelles. Le vaste terrain, harmonieusement arboré et non clos, s'agrémente d'une aire de parking et de retournement, ainsi que d'un espace piscine joliment aménagé, surmonté d'une pergola élégante. Un chalet, aménagé pour offrir un espace SPA, abrite un jacuzzi et un coin massage. De plus, une partie boisée en restanques ajoute une touche de nature préservée à cet havre de sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Une partie du jardin offre une vue spectaculaire, en surplomb, sur la vallée environnante et le village de Bras, préservant ainsi un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La ligne de bus locale vous relie rapidement aux commodités environnantes. Cette bastide se présente véritablement comme une invitation à la quiétude et à la contemplation, promettant un coup de coeur assuré pour les amateurs de beauté et d'élégance. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6) 22 52 83 30 Prix de vente (net vendeur): 795.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 835.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AME D'UNE BASTIDE, LE CONFORT MODERNE – 390 M² HABITABLES, JARDIN DE 3 000 M²

Au cœur de la vallée verdoyante de l'Ardèche, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et confort contemporain. Restaurée avec une rare exigence, elle déploie près de 390 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par des matériaux nobles : travertin, tommettes anciennes, bois massif, céramique italienne, pierres apparentes rejointoyées à la chaux, sans oublier des inclusions naturelles de fossiles d'ammonites. L'ensemble a été pensé avec goût et exigence, du choix des menuiseries aux équipements haut de gamme. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux, et se prêtent aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil de charme. Un appartement indépendant, plusieurs salons, cuisines et salles d'eau, jusqu'à un ensemble de caves voûtées totalisant 145 m², aujourd'hui aménagées en trois espaces distincts, dont un ancien salon festif, aux volumes spectaculaires et au fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 3 000 m² prolonge la magie des lieux. Entièrement clos, fleuri et arboré, il est traversé par un ruisseau et ponctué de murets en pierre, d'un grand escalier paysager et de plusieurs accès indépendants, dont un par portail motorisé. Il accueille une piscine intime harmonieusement intégrée, une cuisine d'été équipée avec salle d'eau, ainsi qu'un petit bassin naturel, offrant un cadre enchanteur pour profiter du climat ardéchois en toute quiétude. Classée meublé de tourisme 5 etoiles et située en zone constructible au sein d'une AVAP, la propriété offre de multiples possibilités pour une activité d'accueil ou une résidence de charme en toute sérénité. Réf 2505967- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE PLAN-DE-LA-TOUR - PROPRIÉTÉ RARE - APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE - LAC - HÉLIPORT - GARAGE

Situé à quelques kilomètres de la commune de Sainte-Maxime. Environnement préservé, au cœur des vignobles varois, entre terre et mer, propriété provençale de style 19e toute en pierre, ouverte sur un jardin bordé d'oliviers avec une possibilité d'autonomie totale. Avec 58 hectares de terrain et d'un calme absolu, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 450 m², de deux appartements indépendants avec terrasses et d'un logement de gardien avec une chambre. Cette bastide de charme constitue une résidence idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer une maison d'hôtes. Entièrement rénovée en 2008, elle offre tout le confort avec une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, un salon cheminée, 4 chambres en-suite dont une en étage avec un espace mezzanine. Les appartements sont quant à eux équipés d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. La propriété bénéficie d'un ruisseau, d'un puit, d'un lac, d'une piscine chauffée avec pool house ainsi que d'un héliport et d'un garage de 115 m². Informations complémentaires: - 3 hectares en oliviers - Un jardin sur 5,5 hectares de terre agricole actuelle. - Possibilité de réhabiliter d'autres parcelles. - Environ 1 hectare de surface pour le lac Possibilité également d'acquérir divers équipements tels que : Tracteur, remorque, gyro broyeur, griffon, benne basculante, rotovator, mini pelle. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A/Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 500€ - 3 450€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur