Mots-clés : appartements le mail sud

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - ANNECY - SEYNOD - 'GAZEBO' - APPARTEMENT T4 de 81,93m² - BALCON EXPOSE SUD - CAVE - TRAVERSANT

Agence immobiliere laforet - annecy - seynod - 'gazebo' - appartement t4 de 81,93m² - balcon expose sud - cave - traversant nous vous présentons ce grand appartement t4 de 81,93m², parfaitement situé dans un quartier dynamique de seynod, à proximité immédiate de toutes les facilités. Cet appartement, traversant et très bien agencé, se trouve au sein d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant de la fibre optique. * profitez de la VI de quartier ! Le bien est à deux pas : - des commerces de la place saint jean (supermarché, pharmacie, coiffeur, la poste etc...), - du marché convivial du mercredi matin, - les transports sont à portée de main (bus sibra n°2 et n°4), permettant de rejoindre le centre-ville d'annecy et la gare en 6 minutes. Écoles, collège et lycée sont également à proximité immédiate (muraillons, semnoz, cordeliers). * agencement intérieur : - un double-séjour spacieux (possibilité d'une 3ème chambre) - une cuisine indépendante - l'accès direct à un balcon de 10m² exposé sud, calme et sans vis-à-vis, véritable atout de ce bien - deux chambres dont une avec placards - une salle d'eau et des wc séparés en annexe : le lot est vendu avec une cave. * les atouts majeurs : - l'emplacement 'tout à pied' (commerces, écoles, transports) - le charme de l'ancien avec un plan traversant - le balcon exposé sud - le potentiel de personnalisation et de valorisation. Cet appartement offre une toile vierge pour créer l'intérieur de vos rêves et bénéficier d'une importante plus-value potentielle après travaux. Saisissez cette opportunité d'un achat idéal pour une famille ! Pour visualiser l'ensemble du shooting photos ainsi que la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par par -mail : « ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 224 lots - dont 170 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2708.00 euros.

EN EXCLUSIVITE - 'CÉDRAT' - ANNECY - MEYTHET - APPARTEMENT DUPLEX T6 de 125,93 m² - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING

EN EXCLUSIVITE - 'CÉDRAT' - ANNECY - MEYTHET - APPARTEMENT DUPLEX T6 de 125,93 m² - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING Découvrez en exclusivité ce grand duplex situé sur la commune de MEYTHET, au sein du quartier Cotfa. Si vous recherchez l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement, ce duplex de 125,93 m² au sol saura vous séduire par sa configuration idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement se compose comme suit : * Au premier niveau : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et ouvrant sur un balcon exposé Est - Une entrée fonctionnelle avec placard, une buanderie/cellier et WC indépendant - Une 1ère chambre * À l'étage : - 4 chambres avec placards - 2 salles de bains et WC. Les 'plus' qui font la différence : - Une cave saine et une place de parking extérieur privée - Faibles charges de copropriété : 50 € par mois - À 300m de la ligne de bus SIBRA n°1, 850m du Carrefour City et seulement 4 min de l'école élémentaire du Centre. Que vous soyez une famille nombreuse en quête d'espace ou un investisseur recherchant un bien de qualité aux portes d'Annecy, ce duplex offre un potentiel rare sur le secteur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

BIDART ILBARRITZ - APPARTEMENT DUPLEX

Exclusivité - A Bidart Ilbarritz, à pied des plages d'Ilbarritz et du Pavillon royal, dans un environnement calme et entouré de verdure, venez découvrir cet appartement qui se vit comme une maison. Au sein d'une copropriété familiale, et au premier et dernier étage, ce duplex d'environ 74 m² habitables se compose d'un salon séjour et cuisine, l'ensemble entièrement ouverts sur la terrasse exposée plein sud. A ce niveau deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, le séjour en plafond cathédrale ouvre sur une mezzanine offrant une chambre et/ou bureau. L'ensemble est climatisé. Beaucoup de charme et de luminosité pour cet appartement très agréable à vivre. Un garage et un cellier complètement l'ensemble. Prix 798 000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact Anne FRANÇOIS - tél. 06 07 72 68 72 - mail. ERP : Informations géorisques sur demande DPE : 139 (C) ; GES : 5 (A)

Duplex d'exception proche de la rue du Louvre

Exclusivité. Rue du Mail/Montorgueil - Dans un immeuble ancien, duplex d'environ 300m2 avec patio intérieur de 50m2 à l'abri des regards. Entièrement rénové et équipé (domotique, climatisation, alarme, système son Sonos), ce bien immobilier jouit d'un grand confort et d'un calme absolu. Au premier niveau, vaste entrée avec cheminé à l'éthanol, cuisine américaine ouverte sur séjour orienté sud-est et salle à manger de réception avec cave à vins. Arrière cuisine et buanderie. A étage , 3 chambres en suite avec chacune leur salle de bains et leur dressing. La suite parentale bénéficie d'un espace bien-être avec un sauna. Entre les commerces du Sentier, du jardin du Palais Royal et de la Bourse de Commerce.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'SAGINA' - ANNECY - APPARTEMENT T3 de 63,46m² - 2 BALCONS - DPE D - CAVE 7,70m² - LOCAL VELOS - AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'sagina' - annecy - appartement t3 de 63,46m² - 2 balcons - dpe D - cave 7,70m² - local velos - aucun travaux de copropriete a prevoir situé à deux pas des commodités et des accès autoroutiers nord et sud d'annecy, découvrez ce superbe appartement de type 3 en angle, niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Le ravalement a été réalisé récemment et la chaudière collective a été changée en 2024. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. * un intérieur soigné et chaleureux : dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale. Une pièce de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 27m², ouvrant sur un premier balcon. - deux chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon privatif. - annexes : vendu avec une grande cave de presque 8m², un grand local à vélos. * une VI de quartier facilité : - le lac d'annecy, le centre commercial courier et la gare d'annecy sont à seulement 7 minutes à vélo. - carrefour city à 5 min à pied. - bus sibra (ligne 5) à 250m - écoles à proximité immédiate. * les points qui font la différence : - lumineux et spacieux, - secteur stratégique, - petite copropriété en parfait état. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 131 lots - dont 54 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120.00 euros.

Appartement 3 pièces dans un quartier pavillonnaire

Situé dans le quartier recherché de Rocheville, au Cannet, au cœur d'un environnement pavillonnaire particulièrement calme, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison des années 60 composée de seulement 4 lots. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun, services, salle de sport, centre-ville et accès autoroutier. Lumineux grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement offre une agréable pièce de vie, deux chambres confortables ainsi qu'un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une place visiteur, un véritable confort au quotidien dans le secteur. Les atouts du bien • 3 pièces • 56 m² (Loi Carrez : 55,37 m²) • 1er et dernier étage • Quartier pavillonnaire calme et résidentiel • Proximité immédiate de toutes les commodités • Maison composée de seulement 4 lots • Jardin privatif d'environ 60 m² • Balcon • Exposition Est, Sud et Ouest • 1 stationnement privatif • 1 stationnement visiteur • Climatisation réversible • Double vitrage • Volets roulants électriques • Interphone • Chauffage électrique • Eau chaude individuelle • Bon état général Un emplacement privilégié Vous bénéficiez d'un environnement calme et pavillonnaire, tout en restant à quelques minutes de : • Commerces • Écoles • Transports en commun • Centre-ville • Autoroute • Salle de sport • Services et commodités Informations pratiques Charges de copropriété : 58 € / mois Taxe foncière : 953 € / an DPE : C GES : A Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des commerces et des principaux axes. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Rappel des dispositions légales : Conformément à la réglementation, et notamment à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est obligatoire dans le cadre de nos obligations de vigilance. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous communiquer par mail ou SMS : • vos nom et prénom ; • votre numéro de téléphone ; • votre adresse ; • votre adresse e-mail ; • ainsi qu'une copie de votre pièce d'identité, ou son numéro, à produire avant la visite. Merci pour votre compréhension de ces dispositions légales participant notamment à la lutte contre le blanchiment d'argent.

Appartement familial de 98 m2 situé au dernier étage d'une r

Caroli Immobilier vous présente: Appartement T4 de 98 m2 situé au dernier étage d'une résidence dans le quartier recherché des Clarines. Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-est-ouest, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes et d'un agréable balcon d'environ 11 m2 accessible depuis le salon. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec loggia, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux espaces de rangement apportent un réel confort au quotidien. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking de copropriété sécurisé par une barrière. L'appartement est relié au réseau de chauffage urbain. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges annuelles de copropriété. Autre atout important : une rénovation énergétique de la copropriété a été votée et sera intégralement prise en charge par le vendeur, permettant au futur acquéreur de bénéficier de ces travaux sans avoir à en supporter le coût. À proximité immédiate des écoles, boulangeries, commerces et services accessibles à pied, et à seulement quelques minutes à vélo d'Annecy, cet appartement offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'PISSENLIT' - ANNECY LE VEIUX - secteur Clarines - APPARTEMENT T4 de 99,57m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE 10m² - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE SECURISE -

Agence immobiliere laforet - 'pissenlit' - annecy le veiux - secteur clarines - appartement t4 de 99,57m² - dernier etage - terrasse 10m² - cave - parking de copropriete securise - renovation energetique payee par le vendeur situé au coeur du très prisé quartier des clarines à annecy-le-vieux, cet appartement de 99,57m² (98m² carrez) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une belle exposition sud-est pour les pièces de vie et la terrasse, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants. l'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 10m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos envies. l'appartement comprend également une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres confortables (il est possible d'ajouter une 3ème chambre grâce au séjour double), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les multiples espaces de rangement apportent un véritable confort de vie au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, tandis que la résidence dispose d'un parking de copropriété sécurisé par une barrière, facilitant le stationnement des résidents. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude (réseau urbain), l'ascenseur, les espaces verts, etc... Le quartier des clarines est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et VI de quartier. Vous profiterez d'un accès à pied aux écoles, commerces de proximité, boulangeries, transports en commun et services. Les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement le centre d'annecy, le lac et les principaux axes, faisant de ce secteur un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des actifs en quête d'un cadre de vie agréable. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Localisation & commodités : - écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en quelques minutes. - commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques, restaurants...) à moins de 5 minutes. - réseau de bus sibra à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les différents quartiers d'annecy. - le lac d'annecy, les plages d'albigny et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées. - accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute a41 (sortie annecy nord) en une dizaine de minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 134 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856.00 euros.

Charentaise de charme rénovée, 5 chambres, gîte, jardin pro

Laissez-vous séduire par cette jolie charentaise de 165m2, entièrement rénovée avec goût par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 80m2 lumineux et chaleureux, mis en valeur par une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère agréable et conviviale. Quelques murs en pierre apparente rappellent le caractère authentique de cette charentaise. La propriété dispose à l'étage de 5 belles chambres entre 10m2 et 23m2 ainsi que de 3 salles de bain et 4 WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir des amis. Son véritable atout est une partie indépendante bénéficiant de son propre accès extérieur, pouvant être aménagée en gîte ou appartement selon vos besoins ou projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin, d'une belle terrasse exposée sud idéale pour les moments de détente et les repas extérieur, ainsi qu'un petit ruisseau au fond du jardin qui apporte une touche de sérénité et d'un grand parking privé qui peut être clos. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail :

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'TULIPE' - ANNECY - HYPER-CENTRE - APPARTEMENT T2 de 42,55m² - BALCON - CAVE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'tulipe' - annecy - hyper-centre - appartement t2 de 42,55m² - balcon - cave idéalement situé au coeur d'annecy, découvrez ce charmant appartement t2 de 42,55 m², offrant un cadre de vie urbain et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1988 très bien tenue et sécurisée, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et son fort potentiel d'aménagement. Un intérieur lumineux, fonctionnel et évolutif, composé de : - entrée équipée d'un placard, s'ouvrant sur la pièce de vie. - séjour lumineux s'ouvrant sur une kitchenette équipée. - une chambre confortable avec placard, bénéficiant d'un accès direct à un balcon privatif de presque 7m². - une salle d'eau avec wc. - une cave privative complète ce bien. l'appartement est structuré avec des cloisons légères. Vous pouvez facilement redistribuer les espaces selon vos envies (par exemple, inverser la cuisine et la chambre pour créer une grande pièce de vie avec un accès au balcon). Une situation géographique premium : vivez le tout-à-pied au quotidien grâce à un emplacement ultra-central : - à 290m du centre commercial courier (boutiques, supermarché, cinéma). - à moins de 300m des arrêts de bus sibra (lignes 1, 2, 5 et 10). - à 12 minutes du péage d'annecy centre (accès autoroute rapide). Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 122 lots - dont 52 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 839.00 euros.

BIARRITZ / SAINT-MARTIN - PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC JARDIN

Au sein d'une maison de ville pleine Biarrote, cette propriété atypique se compose de deux lots distincts offrant de multiples possibilités d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / professionnel. À l'étage, un premier appartement sous combles d'environ 86 m² séduit par son caractère et sa luminosité. Il propose un bel espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée d'un jardinet exposé plein sud vient parfaire cet ensemble, offrant un véritable lieu de vie intimiste. Au rez-de-chaussée, un second espace d'environ 100 m², actuellement aménagé en habitation, se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et d'un espace de vie avec cuisine. Cet espace indépendant permet d'envisager de nombreuses configurations : logement complémentaire, activité professionnelle ou espace dédié à la réception. Un vaste garage d'environ 80 m² ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Une adresse recherchée, une configuration rare et évolutive, idéale pour concilier vie personnelle et activité, ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5% ttc). Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - tél. 06 07 72 68 72 - mail.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - 'ALOE' - ANNECY LE VIEUX - APPARTEMENT T3 de 68,16m² - TERRASSE - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE

Agence immobiliere laforet - exclusivite - 'aloe' - annecy le vieux - appartement t3 de 68,16m² - terrasse - cave - parking de copropriete situé sur les hauteurs très prisées d'annecy-le-vieux, au coeur du secteur calme et résidentiel du lachat, découvrez cet appartement t3 de 68,16 m² en excellent état, dans un esprit contemporain. Niché au sein d'une petite copropriété de 1989 parfaitement entretenue, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à deux pas du centre commercial les tilleuls, des écoles et des établissements universitaires. * les prestations du bien 'aloe' : - une entrée fonctionnelle avec placard - une pièce de vie lumineuse de près de 24m² s'ouvrant directement sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis - une cuisine séparée, entièrement équipée - deux belles chambres de plus de 11m², chacune optimisée avec des placards intégrés - une salle de bains contemporaine et un wc séparé - annexes : une cave privative en sous-sol et un parking de copropriété facilitant le stationnement. * les plus de l'appartement : - en excellent état intérieur, pas de travaux à prévoir - quartier résidentiel recherché et environnement verdoyant - extérieur sans vis-à-vis * localisation : - arrêt de bus (ligne 5) est à seulement 50 mètres. - boulangerie, casino et pizzeria à 500 mètres - autoroute a41 (péage d'annecy nord) à 8 minutes en voiture - ecole maternelle accessible à 450 mètres. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 120 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125.92 euros.

APPARTEMENT 2021 EXPOSÉ SUD LOGGIA PARKING

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifique appartement récent situé à Bordeaux Caudéran, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 14 logements achevée en 2021. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes commodités et du centre ville de Caudéran. L'arrêt de bus RACINE dessert les lignes 23 et 33 pour vous conduire rapidement dans le centre ville de Bordeaux. Localisé au 1er étage, cet appartement d'une superficie de 84.50 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie exposée SUD, d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'une surface d'environ 36 m2, d'un cellier, d'une grande chambre d'environ 11,20 m2, d'une seconde chambre d'environ 10.90 m2, (possiblilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement. Une loggia de 7.50 m2 et une place de parking couverte complètent ce bien. Un véritable havre de paix en pleine ville. Aucun travaux n'est à prévoir. Prestations de qualité. Chauffage gaz. Volet roulant electrique. Charges de copropriété : 343.88 euros par trimestre (appartement et parking). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1650 euros DPE : C GES : C Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :