Mots-clés : appartements morillon

TERRES DE LHOTTIS

Situation :Situé sur le versant Sud de la Vallée, le village de Verchaix éblouit par son ensoleillement et son panorama offrant aux habitants un point de vue à couper le souffle ; Arrêt de bus à 300 m, école maternelle et primaire dans la commune, cabinet médical à 600 m (Collège à Samoens avec transport scolaire, lycée à Cluses, commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture) ; Village authentique savoyard situé sur le versant ensoleillé de la Vallée du Haut-Giffre à 788 m, commune recherchée moins chère que Samoens et à seulement 1 km de Samoens. Description :20 logements libres du T2 au T4 dont 4 villas T4 et T5, 12 logements en BRS du T2 au T4 dont 2 villas T4 et T5 ; 64 places de stationnement au total en extérieur : 21 places privatives, 4 places visiteurs ; 1 niveau de sous-sol sous le bâtiment A (33 emplacements) : 19 garages simples, 7 garages doubles, 6 garages rattachés aux villas ; 82% des logements bi-orientés. Prestation :Collection Attitude pour les libres avec PAC et Essentielle pour les BRS avec chaudière gaz individuelle ; Offre coeur de vie (bénéfices clients RP : espace configurable, sécurité, PAC, placards, locaux vélos, prises IRVE ..). Accès :Aéroport de Genève à 1 h en voiture ; Gare TGV de Thonon-les-Bains à 1 h 10 en voiture ; Annecy à 1 h en voiture. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ECHAPPEE

Voici une construction neuve qui fait écho aux vieux villages de montagne ! Jusqu'à la petite rue intérieure serpentant entre les habitations… Côté architecture, L'échappée répond aux exigences liées à l'histoire des lieux : soubassement façon pierre, ossature et bardage bois, toiture à pignon… À l'image des chalets alentour, dont certains datent du 19e siècle. Adossée à la forêt, L'échappée se niche entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon. Au plus près de la nature, la résidence est le point de départ idéal pour une balade avec vue à couper le souffle sur l'aiguille du Criou. À moins que vous ne préfériez faire la pause et profiter du calme, tout simplement. PISTE CYCLABLE, SKIBUS GRATUIT TOUTE L'ANNÉE… LA RÉSIDENCE N'EST QU'À QUELQUES MINUTES DU CENTRE HISTORIQUE DE SAMOËNS ET DU VILLAGE DE MORILLON Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ECHAPPEE

Voici une construction neuve qui fait écho aux vieux villages de montagne ! Jusqu'à la petite rue intérieure serpentant entre les habitations… Côté architecture, L'échappée répond aux exigences liées à l'histoire des lieux : soubassement façon pierre, ossature et bardage bois, toiture à pignon… À l'image des chalets alentour, dont certains datent du 19e siècle. Adossée à la forêt, L'échappée se niche entre le centre-bourg de Samoëns et le petit village de Morillon. Au plus près de la nature, la résidence est le point de départ idéal pour une balade avec vue à couper le souffle sur l'aiguille du Criou. À moins que vous ne préfériez faire la pause et profiter du calme, tout simplement. PISTE CYCLABLE, SKIBUS GRATUIT TOUTE L'ANNÉE… LA RÉSIDENCE N'EST QU'À QUELQUES MINUTES DU CENTRE HISTORIQUE DE SAMOËNS ET DU VILLAGE DE MORILLON Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRES DE LHOTTIS

Situation :Situé sur le versant Sud de la Vallée, le village de Verchaix éblouit par son ensoleillement et son panorama offrant aux habitants un point de vue à couper le souffle ; Arrêt de bus à 300 m, école maternelle et primaire dans la commune, cabinet médical à 600 m (Collège à Samoens avec transport scolaire, lycée à Cluses, commerces de proximité à Morillon à 3 min en voiture) ; Village authentique savoyard situé sur le versant ensoleillé de la Vallée du Haut-Giffre à 788 m, commune recherchée moins chère que Samoens et à seulement 1 km de Samoens. Description :20 logements libres du T2 au T4 dont 4 villas T4 et T5, 12 logements en BRS du T2 au T4 dont 2 villas T4 et T5 ; 64 places de stationnement au total en extérieur : 21 places privatives, 4 places visiteurs ; 1 niveau de sous-sol sous le bâtiment A (33 emplacements) : 19 garages simples, 7 garages doubles, 6 garages rattachés aux villas ; 82% des logements bi-orientés. Prestation :Collection Attitude pour les libres avec PAC et Essentielle pour les BRS avec chaudière gaz individuelle ; Offre coeur de vie (bénéfices clients RP : espace configurable, sécurité, PAC, placards, locaux vélos, prises IRVE ..). Accès :Aéroport de Genève à 1 h en voiture ; Gare TGV de Thonon-les-Bains à 1 h 10 en voiture ; Annecy à 1 h en voiture. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAJESTIC LODGE B205 - 4 chambres + mezzanine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Majestic LODGE, l'art de vivre alpin d'exception au cœur de Samoëns Niché à 720 mètres d'altitude au cœur de la vallée préservée du Giffre, Samoëns s'impose comme l'un des plus authentiques villages savoyards de Haute-Savoie, conjuguant tradition séculaire et accès direct au domaine skiable d'envergure internationale du Grand Massif (Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoëns, Sixt-Fer-à-Cheval). Seule station de montagne labellisée « Pays d'art et d'histoire », elle séduit par son riche héritage de tailleurs de pierre, son bourg piéton animé en toute saison et son environnement naturel remarquable. Au sein de ce cadre de vie recherché, le programme neuf de prestige Majestic LODGE propose une collection confidentielle de 26 logements haut de gamme et 3 commerces de proximité, harmonieusement distribués sur deux bâtiments à l'architecture soignée mariant la pierre et le vieux bois, fidèles aux standards d'exigence signés Biotope & Aspen Immobilier. Ce somptueux appartement duplex développe une superficie habitable de 123 m² loi Carrez pour un volume total remarquable de 171 m² au sol, offrant de superbes perspectives et un agencement pensé pour le confort absolu d'une grande famille ou la réception d'invités. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée élégante dotée de deux grands placards de rangement intégrés sur mesure. Sur l'aile gauche, découvrez une vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée en électroménager haut de gamme, ainsi qu'une première chambre en suite avec sa salle de douche privative et son WC. La lumineuse pièce de réception principale accueille un séjour spacieux intégrant un espace bureau dédié, idéal pour le travail à distance, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon extérieur. Une seconde suite parentale, comprenant sa propre salle de bains attenante, bénéficie également d'un accès privatif à un second balcon. Des toilettes indépendantes pour les invités complètent ce palier principal. À l'étage supérieur, sublimé par les volumes cathédrale d'une superbe charpente traditionnelle en bois massif apparent, le niveau propose : Deux belles chambres mansardées accompagnées de leurs espaces de grenier sous pente pour un rangement optimal, Une mezzanine privative pensée comme un repaire convivial pour les enfants, Une salle d'eau indépendante et un WC séparé, Un salon de détente intime et cosy, prolongé par une spectaculaire terrasse à ciel ouvert de plus de 36 m², véritable promontoire privatif pour contempler le panorama sur les sommets environnants. Prestations et cadre de vie : Prestations de standing conformes aux normes thermiques et acoustiques actuelles (RE 2020), ascenseur desservant les différents niveaux et intégration harmonieuse au tissu villageois. Un bien rare cumulant extérieurs multiples (balcons et grande terrasse tropézienne) et fort potentiel d'accueil. Informations juridiques et techniques : Calendrier de livraison : fin 2027 (vente en l'état futur d'achèvement - VEFA). Bien soumis au statut de la copropriété : ensemble de 29 lots principaux (26 logements et 3 commerces). Montant annuel des charges courantes : non connu à ce jour (immeuble en cours de construction). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de la législation en vigueur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MAJESTIC LODGE A205 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Majestic LODGE, l'élégance alpine au cœur du village d'art et d'histoire de Samoëns Niché à 720 mètres d'altitude au cœur de la vallée préservée du Giffre, Samoëns s'impose comme un authentique village savoyard de Haute-Savoie, combinant charme médiéval et accès direct au domaine skiable d'envergure internationale du Grand Massif (Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoëns, Sixt-Fer-à-Cheval). Seule station de montagne labellisée « Pays d'art et d'histoire », elle séduit par son riche patrimoine de tailleurs de pierre, ses rues pavées animées toute l'année et son panorama alpin majestueux. Au sein de ce cadre privilégié, le programme neuf Majestic LODGE accueille une collection intimiste de 26 logements haut de gamme et 3 commerces de proximité, harmonieusement répartis sur deux bâtiments à l'architecture alpine raffinée, fidèles aux exigences de qualité des promoteurs Biotope & Aspen Immobilier. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bel appartement de trois pièces a été pensé avec une grande rigueur fonctionnelle pour offrir un confort contemporain sans concession. L'entrée, équipée de placards de rangement sur mesure, dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bains soignée intégrant des faïences et sanitaires de qualité. La lumineuse pièce de vie principale réunit un espace salon convivial et une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de réception s'ouvre largement sur un généreux balcon privatif, idéal pour savourer le grand air montagnard et admirer la vue sur les reliefs environnants. L'espace nuit préserve la tranquillité des occupants et se compose de deux chambres confortables, bénéficiant d'une isolation acoustique et thermique de dernière génération adaptée aux séjours en toute saison. Prestations et cadre de vie : L'ensemble immobilier allie noblesse des matériaux locaux (bois, pierre) et performances environnementales actuelles, assurant une valorisation patrimoniale optimale pour une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif pérenne. Informations juridiques et techniques : Calendrier prévisionnel de livraison : fin 2027 (vente en l'état futur d'achèvement - VEFA). Bien soumis au statut de la copropriété : ensemble résidentiel de 29 lots principaux (26 logements et 3 locaux commerciaux). Montant annuel prévisionnel des charges de copropriété : non connu à ce jour (immeuble en cours d'édification). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de la législation en vigueur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MAJESTIC LODGE A301 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Majestic LODGE, l'art de vivre alpin d'exception au cœur de Samoëns Niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée préservée du Giffre, Samoëns s'impose comme l'un des plus authentiques villages savoyards de Haute-Savoie, conjuguant tradition séculaire et accès direct au domaine skiable d'envergure internationale du Grand Massif (Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoëns, Sixt-Fer-à-Cheval). Seule station de montagne labellisée « Pays d'art et d'histoire », elle séduit par son riche héritage de tailleurs de pierre, son bourg médiéval piéton animé en toute saison et son environnement naturel préservé. Au sein de ce cadre de vie recherché, le programme neuf de standing Majestic LODGE accueille une collection intimiste de 26 logements haut de gamme et 3 commerces de proximité, harmonieusement répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée mariant la pierre taillée et le vieux bois, fidèles aux standards d'exigence des promoteurs Biotope & Aspen Immobilier. Perché au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de trois pièces bénéficie d'une situation privilégiée sous toiture, garantissant calme absolu, luminosité optimale et absence de voisins au-dessus. L'entrée privative, équipée de placards de rangement intégrés sur mesure, distribue harmonieusement l'ensemble des pièces : des toilettes indépendantes pour les invités, une élégante salle de bains contemporaine, ainsi que l'espace nuit. Celui-ci accueille deux belles chambres confortables, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative attenante. La vaste pièce de vie principale impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle intègre un salon convivial baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée d'électroménager de grande marque (incluse dans le prix de vente). Cet espace de réception s'ouvre directement sur un balcon privatif offrant une vue imprenable et dégagée sur les reliefs alpins de la vallée. Prestations et cadre de vie : L'immeuble intègre des prestations thermiques et acoustiques conformes aux dernières normes environnementales (RE 2020), un ascenseur desservant l'ensemble des étages et des matériaux nobles intérieurs (parquet, grès cérame). Une adresse d'exception clés en main pour une résidence secondaire raffinée ou un investissement locatif patrimonial. Informations juridiques et techniques : Calendrier de livraison : Noël 2027 (vente en l'état futur d'achèvement - VEFA). Bien soumis au statut de la copropriété : ensemble résidentiel de 29 lots principaux (26 logements d'habitation et 3 locaux commerciaux). Montant annuel prévisionnel des charges de copropriété : non connu à ce jour (immeuble en cours de construction). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de la législation en vigueur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Majestic LODGE A103 - 1 chambre

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement situé au premier étage, dispose d'une entrée avec rangement, toilettes et salle de douche, et une chambre. Un couloir donnant sur la spacieuse pièce de vie avec espace cuisine (aménagée et équipée, incluse) menant au balcon. Livraison noël 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Majestic LODGE B203 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Majestic LODGE, l'art de vivre alpin d'exception au cœur de Samoëns Niché à 720 mètres d'altitude au cœur de la vallée préservée du Giffre, Samoëns s'impose comme l'un des plus authentiques villages savoyards de Haute-Savoie, conjuguant tradition séculaire et accès direct au domaine skiable d'envergure internationale du Grand Massif (Flaine, Les Carroz, Morillon, Samoëns, Sixt-Fer-à-Cheval). Seule station de montagne labellisée « Pays d'art et d'histoire », elle séduit par son riche héritage de tailleurs de pierre, son bourg médiéval piéton animé en toute saison et son environnement naturel préservé. Au sein de ce cadre de vie recherché, le programme neuf de standing Majestic LODGE accueille une collection intimiste de 26 logements haut de gamme et 3 commerces de proximité, harmonieusement répartis sur deux bâtiments à l'architecture soignée mariant la pierre taillée et le vieux bois, fidèles aux standards d'exigence des promoteurs Biotope & Aspen Immobilier. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bel appartement de trois pièces développant 60,12 m² habitables séduit par ses proportions harmonieuses et son agencement parfaitement optimisé. L'entrée privative, équipée de rangements intégrés sur mesure, dessert des toilettes indépendantes avant de s'ouvrir sur une lumineuse pièce de réception baignée de clarté naturelle. Cet espace de convivialité réunit un séjour chaleureux et une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée en électroménager de qualité. Le salon se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une généreuse terrasse privative de plus de 11 m², offrant un véritable espace de détente à ciel ouvert avec vue sur les crêtes et reliefs environnants. L'espace nuit a été pensé pour garantir calme et intimité. Il comprend une première chambre confortable, une élégante salle de bains indépendante aux finitions contemporaines, ainsi qu'une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau attenante, assurant une parfaite indépendance pour les hôtes. Prestations et cadre de vie : L'immeuble intègre des prestations thermiques et acoustiques conformes aux dernières normes environnementales (RE 2020), un ascenseur reliant tous les niveaux et des matériaux nobles intérieurs (parquet, grès cérame). Une adresse idéale clés en main pour une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif patrimonial au pied des pistes. Informations juridiques et techniques : Superficie privative : 60,12 m² (Loi Carrez). Calendrier de livraison : fin 2027 (vente en l'état futur d'achèvement - VEFA). Bien soumis au statut de la copropriété : ensemble résidentiel de 29 lots principaux (26 logements d'habitation et 3 locaux commerciaux). Montant annuel prévisionnel des charges de copropriété : non connu à ce jour (immeuble en cours de construction). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de la législation en vigueur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Majestic LODGE B103 - 2 chambres

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement situé au premier étage, dispose d'une entrée avec rangement, desservant un wc indépendant. La pièce de vie est composée d'un espace cuisine totalement aménagé et ouvert sur le séjour avec accès à une spacieuse terrasse de plus de 11m². Une salle de bain indépendante ainsi que deux chambres dont une en suite viennent parfaire le confort de ce bien. Livraison fin 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Majestic LODGE B105 - 2 chambres + 1 cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du Giffre, Samoëns est un authentique village savoyard situé en Haute-Savoie, au pied du domaine skiable du Grand Massif (Flaine, Les Carroz, Morillon, Sixt). Classé « Pays d'Art et d'Histoire », Samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic LODGE se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards Biotope & Aspen Immobilier. Cet appartement de 78,74 m² situé au 1er étage dispose d'une entrée spacieuse avec rangement, desservant une première chambre en suite, une très belle pièce de vie qui dispose d'un espace cuisine (cuisine aménagée et équipée incluse) et d'un espace séjour ouvrant sur un balcon. Un wc indépendant, une salle de bains que se partagent une chambre avec placard (accès à un balcon) et une chambre cabine. Livraison fin 2027 Bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Majestic LODGE A105 - 2 chambres

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement situé au premier étage, dispose d'une entrée avec rangement, donnant sur la pièce de vie avec espace cuisine (aménagée et équipée, incluse) avec accès à la terrasse. Un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau indépendante et deux chambres. Livraison hiver 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.

Majestic LODGE B302 - 2 chambres

Exclusivite regent alps - christie's international real estate niché à 720 mètres d'altitude dans la vallée du giffre, samoëns est un authentique village savoyard situé en haute-savoie, au pied du domaine skiable du grand massif (flaine, les carroz, morillon, sixt). Classé « pays d'art et d'histoire », samoëns se distingue par son patrimoine unique, son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Majestic lodge se compose de 26 logements d'exception et 3 commerces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée, fidèle aux standards biotope & aspen immobilier. Cet appartement de 52,84 m² + 23,32 m² en dernier étage, sous les toits, offre une atmosphère raffinée et chaleureuse. Il est composé d'une entrée avec rangement, desservant un wc indépendant, une salle de bains ainsi qu'une première chambre. La pièce de vie spacieuse propose un espace cuisine sur mesure (cuisine aménagée et équipée incluse) ouvert sur le séjour avec accès au balcon de 12,72 m². Une deuxième chambre en suite avec un grenier vient agrémenter le confort de ce bien. Livraison fin 2027 bien soumis au statut de copropriété (29 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr”.