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Au CENTRE EST de la ville 3 pièces en dernier étage avec vu

Au sein d' une copropriété bien entretenue située à 500m de la place Clémenceau et 400m du Cours Maintenon, découvrez cet appartement de type 3 situé au dernier étage avec ascenseur, calme et très lumineux.Cet appartement traversant de 3 pièces de plus de 75m2 offre une vue dégagée jusqu'à la mer, les collines et le centre historique . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur balcon de 7,50m2, d'une cuisine ouvrant sur loggia, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres l'une sur cour et ouvrant sur loggia, et la seconde sur l'ouest ouvrant sur balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un parking extérieur dans l'enceinte de la copropriété complètent l'ensemble. Les atouts : un bien fonctionnel et facile à vivre qui vous offre de somptueuses vues jusqu'à la mer et proche de tout. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 28 m² - Hyper-centre, secteur Foch, étage élevé

Grand studio situé au 6ème étage sur 7, exposé Ouest. Le logement bénéficie d’un bon classement au DPE, la chaudière ayant été remplacée l’année dernière par une chaudière à condensation. L’appartement est en bon état et peut être exploité en location saisonnière (logement classé). Tarifs indicatifs en location courte durée : 50 € net la nuit en période creuse 70 € net la nuit au mois de juin 80 € net la nuit en pleine saison Il est possible de conserver les meubles. Le bien ne dispose ni de cave ni de place de stationnement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Vente appartement - Paris 4 - Rue des Rosiers - Belle hauteur sous plafond

Idéalement situé rue des Rosiers, au cœur d'un quartier emblématique et recherché, cet appartement de 40 m² prend place au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété typique, bien entretenue et pleine de charme. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation d'espace rare. L'agencement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur un séjour convivial, d'une chambre au calme, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ce bien séduit par son authenticité, sa luminosité et son emplacement prisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur d'un quartier vivant et historique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

CANNES-LA-BOCCA - VIAGER OCCUPÉ - APPARTEMENT 3P 59,42 M² - IDÉAL INVESTISSEMENT

Le groupe immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente en VIAGER ce splendide appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une superficie de 59,42 m² (loi Carrez), situé dans une résidence récente d'architecture contemporaine, il se compose comme suit : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur une magnifique terrasse de 10,4 m², WC indépendant, salle d'eau et deux chambres. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de volets roulants électriques. Pour cet appartement une place de parking intérieure double en longueur. Vendu occupé deux têtes (Homme de 81ans et Femme de 82 ans). BOUQUET 50 000 € + HONORAIRES AGENCE 19 140€ (6.38% TTC Charge Acquéreur) RENTE MENSUELLE 1 200€ Idéal investissement ! À visiter sans tarder ! Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice Dauphine - Duplex avec garage double

Nice Parc Impérial / Dauphiné – En dernier étage, appartement 4 pièces en duplex de 109 m² Carrez bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Le niveau principal s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse d'environ 23 m², parfaitement exposée. L'espace nuit accueille 3 chambres ainsi que 2 salles de douche, offrant un confort adapté à une vie de famille. L'ensemble présente des volumes équilibrés, une bonne distribution et un état général soigné, avec climatisation. Un grand garage de 28 m² permettant deux stationnements, complété par une place extérieure, vient parfaire ce bien. Un appartement rare par sa configuration, sa vue et ses annexes, dans un secteur résidentiel recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Croisette – 3 pièces Vue mer

Idéalement situé sur la Croisette, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 75 m² entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié. Au 1er étage, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres en suite chacune avec sa salle de bains et d'un agréable balcon. À deux pas des plages, des commerces et des restaurants, ce bien rare dispose également d'une place de parking extérieur. Parfait en résidence principale ou pied-à-terre.

Roquebrune-Cap-Martin - Appartement avec jardin privatif de 130 m²

Dans un quartier résidentiel et calme absolu de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 60 m² + 120m2 de jardin,, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing livrée en 2020 avec piscine. Entièrement tourné vers l'extérieur, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Il offre un vaste séjour, s'ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un magnifique jardin privatif paysager de 120 m². L'espace nuit comprend deux chambres élégantes et deux salles modernes. Un bien d'exception, à quelques minutes des plages et des commodités. Une cave et une place de parking inclus dans le prix. Une seconde place de parking : 35.000 € Une cave double : 10.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Co-propriété : procédures en cours DPE 20 (A) / GES 2 (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

TRAVAUX EN COURS – VILLA GOYA – ANTIBES

Idéalement située à Antibes, dans un secteur calme et recherché, découvrez Villa Goya, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine, pensée en harmonie avec la nature. Cette résidence confidentielle propose 11 appartements seulement, du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour optimiser le confort de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'agréables terrasses, et certains profiteront de magnifiques jardins privatifs, offrant un cadre de vie privilégié. Des places de stationnement extérieures ainsi que de grandes caves en étage sont disponibles à l'achat en complément du prix. Ces appartements neufs aux prestations soignées répondent aux exigences de la Réglementation Thermique RT2012, vous garantissant performance énergétique et qualité d'investissement durable. Une opportunité rare à saisir dès aujourd'hui.

NICE - PLACE GARIBALDI - DUPLEX 2 PIÈCES

NICE - PLACE GARIBALDI - DUPLEX 2 PIÈCES - Exclusivité – Nice Place Garibaldi Au cœur de la très prisée Place Garibaldi, votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 3ème étage d'un immeuble historique classé datant de 1780. D'une surface Carrez de 41 m², ce bien se compose au premier niveau d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, sa salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète il y a 3 ans, ne nécessitant aucun gros travaux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, ce bien se distingue également par ses faibles charges de copropriété (30 € / mois) et une taxe foncière de seulement 640 € par an. Précédemment loué 920€/mois . Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du Vieux-Nice.

CHARME - AUTHENTICITE - VUE DEGAGEE

Aux confins de la Provence et aux portes des Alpes de Haute Provence, beau mas ancien en pierres rénové d'une superficie habitable de 200 m2 sur un terrain de 4504 m2. En position dominante avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les champs de lavande en plaine, le mas se découvre au fil d'un cheminement intérieur entre les différentes pièces et niveaux. Quelques marches nous conduisent à une terrasse semi couverte permettant l'accès au mas. Un premier salon détente nous oriente vers une belle cuisine récente (MOBALPA) avec un cellier/bureau attenant , sortie extérieur. Depuis ce salon, on rejoint une suite parentale composée d'une grande chambre avec multiples rangements sur mesure, dressing , salle d'eau avec wc suspendu connecté, espace buanderie. De retour dans le salon : - au niveau supérieur, un grand salon avec cheminée insert, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, accès vers une mezzanine faisant office de chambre mansardée de belle dimension. - au niveau inférieur , une salle à manger avec mur taillé dans la roche bénéficiant de deux ouvertures vers l'extérieur, en prolongement une chambre, une salle d'eau /wc dans lequel se trouve un ancien four à pain savamment mis en lumière. Attenante à la chambre, une réserve avec arrivée d'eau pouvant permettre d'agrandir la chambre ou aménager un dressing, ou de repenser cette espace pour créer un appartement en englobant la salle à manger. Egalement un atelier de 14 m2 avec poutres apparentes, mur en pierres, reseau eau et edf sur place pour créer une quatrième chambre avec une ouverture possible sur la terrasse principale, ou bien encore un bureau selon les besoins. De belles possibilités pour ce niveau. Coté extérieur, un garage , une remise semi couverte. un atelier de 14 m2 qui pourrait également Le terrain entoure la maison et offre différentes espaces détente à apprécier au fil de la journée. Une piscine pourrait trouver sa place très facilement sur une belle partie plate du terrain. En contrebas, un espace arboré où se mélangent chênes, oliviers et autres essences provençales. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare bénéficiant d'un bon confort de vie et d'un agencement harmonieux. Pour les amoureux des pierres , de leur histoire, un coup de coeur assuré Proximité du village de SIMIANE et du village de RUSTREL avec son Colorado Provençal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Exceptionnel appartement rénové dans un ancien Palace de Cimiez

CIMIEZ / WINTER PALACE - C'est dans ce lieu chargé d'histoire que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 205 m² loi Carrez aux volumes généreux, et extrêmement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Sa vue totalement dégagée sur l'environnement classieux et verdoyant du quartier est un plaisir dont on ne se lasse pas. Situé au premier étage de la résidence, ce splendide 5 pièces entièrement rénové par un architecte vous séduira par son agencement, ses prestations luxueuses et... son exceptionnelle terrasse de 106 m² baignée de soleil avec vue féérique sur les jardins et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis ! Il est composé : - d'un vaste séjour exposé Sud avec cuisine ouverte équipée et son espace buanderie, - d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, - de deux belles chambres avec leur salle de bains commune, - d'une quatrième chambre avec sa salle de douche privative et son dressing, - d'une chambre de bonne de 7,80 m² donnant sur la partie annexe de la résidence. Toutes les pièces donnent sur un écrin de verdure avec extérieur. La terrasse exceptionnelle, avec vue sur la palmeraie et les collines (ainsi qu'un aperçu mer !), vous permettra de profiter du soleil et de la beauté du parc toute la journée. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, le tout réalisé sur mesure. Le confort au quotidien est garanti par une climatisation desservant l'ensemble de l'appartement ainsi que des fenêtres en bois avec double vitrage. L'appartement, élégant et moderne, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme'. Une cave et un parking collectif (assurant au moins deux places pour ledit appartement) au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse. Idéalement situé dans un parc arboré du quartier historique de Cimiez, « Le Winter Palace » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. Construit en 1900 par l'architecte niçois Charles Dalmas sur une grande partie de l'ancienne propriété Evans, le Winter Palace de Cimiez est un édifice emblématique de Nice, qui a été érigé à l'origine comme un hôtel particulier pour la riche famille russe Korsovsky, et ouvrit ses portes en décembre 1905. Situé au milieu du boulevard de Cimiez, alors desservi par un tramway électrique, le Winter Palace fut l'un des premiers bâtiments de l'époque à bénéficier d'une innovation architecturale majeure : la toiture-terrasse, en plus des éléments décoratifs élaborés, des façades ornées et des jardins paysagers typiques de la Belle Époque. Aujourd'hui, le Winter Palace de Cimiez abrite principalement des appartements privés et des bureaux. Il est situé à proximité de plusieurs attractions touristiques majeures de Nice, notamment le musée Matisse, le monastère franciscain et les arènes romaines. Le Winter Palace est inscrit aux Monuments Historiques depuis 2021 : les parties communes de l'édifice sont aujourd'hui protégées (façades, toitures, hall d'entrée, jardin...). Résider au Winter Palace est donc un vrai privilège pour les amateurs de belles architectures dans la pure tradition des Hôtels-Palais Belle Époque. Alors... N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé (avec commerces et transports sur le boulevard) et par la proximité du centre-ville à pied ! Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTAUROUX VILLA 4 CHAMBRES / GRAND GARAGE / VUE PANORAMIQUE

NEYRAT IMMOBILIER EXCLUSIVITE MONTAUROUX - En position dominante avec vue panoramique sur l'Estérel et le lac de Saint Cassien, découvrez cette magnifique propriété, situé dans un domaine privé de prestige. Cette villa avec de très belles finitions et prestations se compose : au rez de chaussée, une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour avec poêle à bois, plafond cathédrale et poutres apparentes, cuisine équipée, deux chambres, le tout donnant sur une superbe terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne et un WC avec lave mains. Dans la continuité de la maison, espace bureau avec cuisine. A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en salle de détente ou bureau, deux grandes chambres et une salle de bains avec W.C. Possibilité de faire de la location saisonnière, en créant un appartement T2. A l'extérieur, grand garage de 27m² et cave à vin enterrée. Magnifique terrain de 2000 m² environ très bien entretenu, arboré et aménagé. Plusieurs places de stationnement. Secteur calme, recherché et proche de toutes commodités, écoles et commerces. A 15mn de l'autoroute, 25 mn de MANDELIEU LA NAPOULE, et 35 mn de CANNES . N'attendez plus pour découvrir cette splendide propriété! Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hendaye ville T3 d'env. 55.81m2, terrasse, cave et place de

Hendaye ville venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine et accès terrasse vous y trouverez également deux chambres avec placard, dont une avec accès terrasse une salle de bain et toilette indépendante une cave et une place de stationnement souterraine complètent ce bien à venir voir sans tarder