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Exclusivité - Paris 8 - Friedland / Balzac - 2 chambres - 5ème étage

Exclusivité. A quelques pas de l'Arc de Triomphe, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing sécurisé, un très bel appartement de 152 m² comprenant une grande entrée avec rangement, un grand séjour/salle à manger d'environ 60 m², une cuisine dînatoire, une chambre parentale avec une salle de bains / douche et un dressing, une deuxième chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Gardien 24h/24 - système de climatisation - calme et lumineux. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2150€ ~ 2970€ - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706

RETOUR À LA VENTE ! À SAISIR ! EXCEPTIONNEL ET RARE T4 DE 82M² + TERRASSE PLEIN CIEL AVEC PERGOLA DE 58M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR COLLINE ET EGLISE SAINT-JOSEPH

Une adresse privilégiée au cœur du 9ème arrondissement, tout proche des calanques. A quelques minutes de toutes commodités : commerces, écoles mais aussi axes routiers, loisirs… Belle résidence contemporaine située dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur la colline et l'église Saint Joseph. Superbe T4 de 82m² composé d’un grand séjour/cuisine de 32m² donnant sur une exceptionnel terrasse plein ciel avec pergola de 58m, vue magnifique. Espace nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Une salle de bain avec wc ainsi qu’un autre wc viennent compléter ce merveilleux appartement. Très bien agencé. Belles prestations: choix coloris carrelage 45x45, meubles sèche serviette et faïences toute hauteur salle d’eau/bain, accès sécurisé, celliers disponibles ... Prix : 450 000€ Deux boxes en sous-sol en supp : 50 000€ Remise des clés prévus entre octobre et décembre 2026 Possibilité d’acquérir celliers à partir de 6m² : 6000€ jusqu à 9m² : 10 000€ Encore quelques opportunités en T2, T3 et T4 avec d’autres surfaces. Et bénéficiez aussi : -Financez 50% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 12 500€ au lieu de 40 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige…Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Fréjus Plage : 50m des plages....Quel Coup de Coeur

EXCLUSIVITÉ Fréjus Plage ¦ Coup de coeur assuré À seulement 50 m des plages et à 5 min à pied du vieux port de Saint-Raphaël, ce 3 pièces traversant bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, où tout se fait à pied. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud, au calme et ensoleillée. Deux chambres avec rangements et une salle d'eau contemporaine complètent ce bien. Petit immeuble, faibles charges, adresse rare et recherchée. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Charges annuelles : 1 080 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien coup de coeur en exclusivité, à ne pas manquer !

Duplex d'exception 4 pièces à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez cet appartement spacieux de 118,03 m² situé à Saint-Laurent-du-Var, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer. Ce bien rare dispose de 3 chambres lumineuses, d'un vaste séjour ouvert sur une superbe terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement dispose de grandes baies vitrées coulissantes, de la climatisation et de volets roulants électriques assurant confort et modernité. À l'extérieur, la terrasse vous invite à la détente avec un espace jacuzzi, un coin barbecue et un système d'arrosage automatique pour les plantes. Parfaitement sécurisé, l'immeuble est équipé d'un portail électrique et d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à toutes les parties de la résidence. Un environnement calme et arboré vient compléter ce bien d'exception, proche de toutes commodités et des plages. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie raffiné au cœur de la Côte d'Azur, avec toutes les prestations haut de gamme réunies pour un confort absolu.

APPARTEMENT T2 A 150 METRES DES PLAGES DE SAINT RAPHAEL

Quartier très prisé de Boulouris. Découvrez ce charmant 2 pièces de 38,50 m², idéalement situé à seulement 150 mètres des plages et 300 mètres des commerces. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 21 m², parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. L'appartement, très lumineux, offre un excellent état général et des prestations soignées au sein d'une résidence de qualité. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement serein. Les + : - Grande terrasse ensoleillée - Luminosité exceptionnelle - Emplacement privilégié à pied de tout - Résidence au coeur d'un parc arboré - Parking privé Une opportunité rare à ne pas manquer ! Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

MAGNIFIQUE T2 REFAIT A NEUF - PIEDS DANS l'EAU - OPPORTUNITE RARE

Magnifique T2 de 52m² clé en main, meublé, pieds dans l'eau. Situé dans l'environnement privilégié du Trayas à Saint-Raphaël, ce bien d'exception refait à neuf offre une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. Alliant confort haut de gamme, design soigné et vue imprenable sur la Méditerranée, il bénéficie d'un emplacement unique entre mer et nature, à quelques minutes des plages, des criques sauvages et des commodités. Ce bien dispose d'une salle de séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, placards, et salle de douche attenante, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 24m² donnant sur la mer vient compléter ce bien. Place de parking compris. Un bien coup de cœur, à visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec appartement indépendant

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 800 m du centre-ville et 1100 m de la plage, dans un environnement calme, cette maison d'environ 135 m2 habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 533 m2. Elle séduit par sa configuration évolutive et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter de la lumière, ainsi qu'une cuisine équipée également ouverte sur l'extérieur. Un dégagement avec placard mène à deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, accessible de manière communicante, un appartement de trois pièces propose une entrée, un dégagement, une cuisine, deux pièces pouvant accueillir chambres ou salon selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Chauffage au gaz de ville Un garage de 24 m2 avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prix 376 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 200 EUR (360 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

PARIS 4ème - RUE SAINT ANTOINE

Dans une charmante copropriété entièrement rénovée abritant un ancien couvent du 17ème, prend place un appartement de 32,06 m2 carrez au 3ème étage de l'immeuble sur cour. Cet appartement accessible par un élégant escalier d'époque en bois sculpté puis par une coursive bénéficie d'un calme absolu. L'entrée ouvre sur une pièce de vie à 2,90 m2 de hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée ouverte sur un espace dinatoire et salon. Une chambre confortable illuminée par deux fenêtres se prolonge par une salle de douche avec toilette. Cet appartement au plan fonctionnel est idéalement situé proche des musées, des commerces et des transports. Rafraîchissement à prévoir. Le bien dispose d'une cave. Bien en copropriété Nombre de lots : 59 Procédure en cours : NON

3 Pièces Bas Breguières - LE CANNET

Beau 3 pièces de 74 m2 situé dans une petite résidence de standing profitant d'une terrasse jardin de 174 m2 au calme absolu prolongée d'une vue mer. Cet appartement profite d'une cave et d'un box fermé, d'une piscine et d'un accès direct à toutes les commodités et au charme de la rue Saint Sauveur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

vente appartement 3 Pièce(s)

À proximité du port, des plages, des commerces et du marché Maillol, à vendre à Saint-Cyprien - Cet appartement lumineux de type 3, de 58 m² en parfait état, convient parfaitement pour une petite famille, un couple, ou pour un investissement locatif. Niché au 1er étage et dernier étage d'un immeuble résidentiel, bien entretenu, il offre un séjour spacieux de 20 m². La cuisine indépendante est entièrement aménagée et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Cet appartement lumineux et bien exposé (nord-ouest) comporte une pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche, un Wc séparé, et vous profiterez d'un balcon, offrant une vue dégagée. Les prestations supplémentaires comprennent le double vitrage, une résidence sécurisée et calme, sans oublier une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, votre agence Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer - 31 Rte Nationale Saint-Cyprien (66750), réputé pour sa douceur de vivre et son paysage méditerranéen attrayant. Parmi les points forts de cette ville, on compte une offre immobilière diversifiée, avec des appartements neufs ou en excellent état, souvent pourvus de belles terrasses ou balcons offrant une vue imprenable sur la mer ou la montagne. Par ailleurs, Saint-Cyprien dispose d'un tissu commercial solide, de plusieurs services de proximité et d'écoles de qualité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Enfin, il faut noter son accessibilité via des axes routiers bien entretenus, son port plaisance et ses belles plages, qui font de Saint-Cyprien une destination prisée pour vivre ou investir.

Nice Saint-Jean-d'Angély, immeuble récent, dernier étage, vue dégagée, petite terrasse, possibilité garage

Nice Saint-Jean-d'Angély. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, venez découvrir ce studio de 22m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des transports en commun. Il se compose d'un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, coin nuit, salle de bains indépendante ainsi qu'un couloir avec placard et dressing. Vous profiterez également d'une petite terrasse exposée ouest, idéale pour admirer une vue dégagée et ensoleillée. Entièrement équipé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Un grand garage de 17m² peut compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Très bien classé en performance énergétique (DPE : C), ce studio constitue également un choix économique et écologique. A visiter sans tarder ! Exclusivité Orpi Référence agence : 639

CANNES OXFORD - VUE MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE

Cannes Oxford, dans une résidence de standing, sécurisée et avec piscine, en dernier étage cet appartement 5 pièces de 179 m² bénéficie d'une superbe terrasse de 45 m² vue mer, plein Sud. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements desservant un grand double séjour ouvert sur une très belle terrasse vue mer, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier. Un espace nuit composé d'une chambre master avec dressing et salle de douche, d'une chambre avec une belle terrasse privative de 20 m², d'une chambre avec son balcon privatif et d'une salle de douche. Cet appartement traversant avec une triple expositions Sud Nord et Ouest offre une belle luminosité. Un double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 43 lots. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1224€ ~ 1658€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Appartement avec vue mer incroyable - Saint-Jean-Cap-Ferrat

Situé dans une Résidence recherchée au centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas du port, de la plage et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux, traversant, bénéficie de magnifiques vues sur la mer, le port et les montagnes. D'une surface habitable de 56,71 m², il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², d'une chambre principale avec vue mer et jardin, d'une seconde petite chambre/coin nuit, d'une salle de bains, de toilettes invités et d'une buanderie. L'appartement est vendu meublé et le prix comprend 1 garage. Cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, cheminée électrique, double vitrage, stores et stores bannes électriques, plusieurs placards intégrés, un ascenseur et 1 garage complètent cette offre. Un pied-à-terre idéal ou une parfaite résidence principale. Possibilité, si besoin, de le relier à l'appartement voisin référence W-0469JV. Excellent rendement en location saisonnière. Visites rapides recommandées ! Monaco est à seulement 20 minutes en voiture et l'Aéroport International de Nice à 40 minutes en voiture. Performance énergétique : 166 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 5 (A) Coûts annuels d'énergie estimés du logement : 1 000 €–1 410 €. Copropriété de 125 lots, charges annuelles moyennes par lot : 1 768 €. Procédures en cours : non. Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat figure parmi les lieux les plus recherchés. Les résidences de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un art de vivre incomparable, mais aussi, au regard de la conjoncture économique internationale, un investissement sûr et une solution de retraite judicieuse, notamment aux adresses les plus prestigieuses. Le marché de l'immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies nationales et offre durablement une grande stabilité pour des biens d'exception, prestigieux et uniques. Saint-Jean-Cap-Ferrat est un secteur réputé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se distingue par ses villas luxueuses et ses appartements de prestige bénéficiant d'un panorama marin à couper le souffle. Cette élégante station balnéaire est une véritable oasis de verdure, avec son port de plaisance, ses plages somptueuses et ses magnifiques jardins.