Mots-clés : appartements toit terrasse les terres

Résidence récente de grand standing avec accès direct à la plage

Dans une résidence récente de grand standing, idéalement située les pieds dans l'eau à Villeneuve-Loubet, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, alliant confort, élégance et sérénité. D'une superficie de 70 m², il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, et d'un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 47 m² prolongée par un jardin privatif de 89 m², offrant un cadre paisible pour profiter du climat méditerranéen. La résidence, ultra sécurisée, propose des prestations haut de gamme : piscine sur le toit avec vue panoramique sur la Méditerranée, accès direct à la plage, architecture contemporaine et environnement calme et verdoyant. Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, tandis que l'aéroport de Nice, la gare et les axes rapides se trouvent à proximité. Un box fermé complète ce bien d'exception. Un havre de paix au bord de la mer, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Appartement à vendre Royan

Royan, Pontaillac, L'Architecture 50 face à la conche! Située à la jolie conche de Pontaillac, Ce ravissant appartement, à la singularité architecturale, se destine aux esthètes des années 50. On y trouve tous les éléments probants de cette période où la réalisation pragmatique du destin était rendue possible grâce à l'utilisation de ce nouveau matériel : le béton... Coursive, claustra, porte à faux, escalier hélicoïdaux, toits plats…et bien d'autres viennent agrémenter cette jolie villa. La lumière y pénètre par les baies, et rend cet appartement des plus confortables dans ce quartier si plébiscité. Composition : Une vaste entrée, Une pièce de vie salon/séjour ouvrant sur un large balcon face Mer, Une cuisine séparée équipée et aménagée, Une salle d'eau, Un wc indépendant, Deux chambres avec placards ouvrant sur terrasse. Annexes : Une chambre (bureau) dans la résidence, non comptablisée dans la surface, Un pièce de dépendance. Au premier sans ascenseur. Possibilité d'un garage et d'une cave en plus. Equipements : Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de charme sur les toits, terrasse vue panoramique

Au coeur du quartier historique du port de La Seyne-sur-Mer dans le var, cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble des années 40 développe une surface habitable de 38 m² complétée par une terrasse d'environ 15 m². Sa situation dominante et son exposition Sud-Ouest offrent une luminosité constante et une vue panoramique sur les toits de la ville, le port, la rade de Toulon et le mont Faron en toile de fond. Un bien rare dans ce secteur où les extérieurs de cette envergure se font particulièrement recherchés. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie accueillante où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit fluide et fonctionnel. Un coin nuit séparé permet d'organiser un véritable espace intime, tandis qu'une salle d'eau complète l'ensemble. Le charme de l'ancien, avec ses sols traditionnels en terre cuite, se mêle à un aménagement épuré qui facilite la projection dans un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. La terrasse, véritable prolongement de la pièce à vivre, constitue l'atout majeur de ce bien. Avec sa surface généreuse, elle permet de profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes et de moments conviviaux face à un décor urbain et maritime unique. Le tout au coeur d'un environnement vivant et authentique, à deux pas des commerces, des marchés, des écoles et du parking Martini, garantissant une accessibilité optimale. Par son emplacement privilégié, son exposition lumineuse et sa terrasse d'exception, cet appartement incarne un bien singulier, rare sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 550€/an. Taxe Foncière 2024 : 600 € . CLASSE ENERGIE E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 680 et 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine : 07 80 14 47 00 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

SAINT LAURENT DU VAR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - RESIDENCE AVEC PISCINE - LUMINEUX - MEUBLE - PLACE DE PARKING

SAINT-LAURENT-DU-VAR : À seulement quelques pas du Port de Saint-Laurent et des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m² situé dans une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit, livrée en juillet 2025. Entièrement meublé et équipé avec des prestations haut de gamme (cuisine design, climatisation gainable réversible, insert cheminée, mobilier sur mesure), cet appartement traversant et climatisé offre un confort de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine attenante parfaitement aménagée, de deux chambres avec accès à un espace extérieur, de deux salles d'eau avec WC et d'une buanderie fonctionnelle. Un emplacement de parking privatif complète ce bien d'exception. Idéalement situé entre le cœur de ville, le front de mer et le centre commercial Cap 3000, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur de la Baie des Anges. Vendu meublé – Coup de cœur garanti !

Dernier étage avec terrasse plein ciel et vue Tour Eiffel -

Idéalement situé rue de la Pompe, niché au 8?ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960, ce bien de 30,75 m2 Carrez dispose d'une terrasse plein ciel d'exception de 88 m². L'ensemble offre une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, faisant de cet espace un véritable écrin suspendu sur la capitale. Pensé et conçu par un architecte d'intérieur, cet appartement séduit par son style épuré inspiré du design japonais et par ses lignes sobres qui valorisent chaque mètre carré. L'agencement intérieur révèle une entrée fonctionnelle, une pièce principale lumineuse aux volumes optimisés et une cuisine indépendante soigneusement aménagée. La salle d'eau, équipée de toilettes, complète cet ensemble avec sobriété et élégance. De nombreux rangements intégrés soulignent l'intelligence de la conception, offrant un cadre de vie harmonieux et parfaitement organisé. Chaque détail architectural contribue à créer une atmosphère apaisante, propice à la détente, tout en affirmant le caractère unique de cet appartement. L'extérieur constitue l'atout maître de cet appartement atypique : la terrasse panoramique sans vis-à-vis exposée Est/Sud/Ouest, dévoile une perspective dégagée sur les toits et la Tour Eiffel. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet espace extérieur invite à profiter de moments privilégiés, entre repas conviviaux, pauses contemplatives et couchers de soleil. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien soumis au régime de copropriété. L'immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports en commun, facilitant le quotidien pour un amateur de biens atypiques en quête d'un pied-à-terre parisien de caractère. Chauffage collectif inclus dans les charges. Métro Rue de la Pompe, Victor Hugo ou Trocadéro (Lignes 2, 6, 9) Contact : Juliette +33 6 35 19 03 14 Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. JULIETTE MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 602 026 - PARIS.

Appartement T3 à Sète proche centre-ville

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sète, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'environ 60 m², idéalement placé au 2? étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un petit balcon pour profiter des beaux jours. Le petit plus : un accès à une terrasse commune au 3? étage, parfaite pour vos moments de détente avec vue sur les toits de la ville. Appartement traversant, bien agencé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Paris 16 - Trocadéro - 2 chambres en suite - Etage élevé - vues imprenables et extérieur

Bénéficiant d'une très belle adresse à deux pas de la place du Trocadéro, ce superbe appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble de grand standing sécurisé et gardienné 24/24h. D'une superficie de 80m² et doté d'un balcon-terrasse de 36m² faisant son tour, ce bien offre une très belle vue dégagée sur le palais du Trocadéro, la basilique du Sacré Cœur, les toits, le ciel et l'horizon. Ses multiples expositions avec grandes ouvertures sur l'extérieur, doublées de sa qualité traversante lui confèrent luminosité et ensoleillement. Ayant fait l'objet d'une rénovation luxueuse, ce très bel appartement propose des prestations recherchées - création de nombreux agencements sur mesure, matériaux précieux sélectionnés avec soin, extérieur végétalisé. Il se compose d'un double séjour, un espace bureau, une cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse en suite avec sa salle d'eau et accès sur le balcon, une seconde chambre dotée d'une magnifique vue Sacré Cœur comprenant également une salle d'eau, ajoutés à cela, de nombreux rangements et un espace buanderie. Deux emplacements de parking mitoyens sont également disponibles à la vente. Contact BARNES : Jordane Jedwab Brunet +33(6)12 90 76 31 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 161 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Villa sur le toit avec grande terrasse et vue mer

À seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez cette véritable villa sur le toit de 4 pièces, rare sur le marché. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, l'appartement bénéficie d'un ascenseur avec accès direct privatif et offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et sa triple orientation Sud, Est et Ouest. Il se compose d'un spacieux salon de 31 m², d'une cuisine indépendante de 8,55 m² ouvrant sur un balcon de 9 m², de trois chambres avec placards intégrés (11,20 m², 14,70 m² et 12,14 m²), d'un grand dressing, d'une salle de bain avec bidet, d'une salle de douche séparée et de WC invités. Les sols en parquet apportent chaleur et élégance à l'ensemble. Entièrement rénové en 2018, le bien est en excellent état et offre la possibilité d'être reconfiguré en 5 pièces selon vos besoins. L'atout majeur est sa terrasse exceptionnelle de 115 m², véritable espace de vie en plein air avec vue mer, ville et verdure. Végétalisée avec un système d'arrosage goutte-à-goutte, équipée de stores neufs et de volets roulants électriques, elle permet d'aménager une cuisine d'été et des espaces lounge pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le confort est renforcé par un double garage fermé de 27 m² en sous-sol, une porte blindée, un système d'alarme, des détecteurs de fumée et de mouvement. La résidence est bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce bien combine volumes généreux, prestations modernes et situation privilégiée à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports. Un bien rare et recherché, idéal comme résidence principale élégante, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. DPE : D-193 ; GES : B-6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1587 € - 2147 € Copropriété de 43 lots charges annuelles moyennes : 4068 € procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

TOIT-TERRASSE AVEC PISCINE – FORT RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER

Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe deux-pièces situé en dernier étage, un bien rare et recherché sur le marché. Idéal pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou comme pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Une terrasse de 70 m², exposée sud-ouest et baignée de lumière, vous invite à profiter de repas en plein air, de moments de détente ou de soirées d'été entre amis. Une seconde terrasse de 9 m², orientée nord-ouest, offre un coin plus intime et ombragé, parfait pour lire ou se reposer au calme. L'appartement bénéficie de prestations modernes et confortables telles que la climatisation réversible, les volets roulants électriques ou encore les stores-bannes motorisés. Le tout au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue et à proximité immédiate des commodités. La demande locative saisonnière pour ce type de bien avec toit-terrasse et piscine est particulièrement forte dans ce secteur, garantissant une rentabilité attractive et des revenus prouvés. Des estimations détaillées sont disponibles sur simple demande. Une place de stationnement privative complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Un véritable coup de cœur, parfait pour conjuguer plaisir et investissement intelligent. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec toit-terrasse

Située dans un emplacement privilégié du Vieil Antibes, cette maison de caractère, répartie sur deux niveaux et couronnée par un superbe toit-terrasse, constitue un bien rare et recherché. Elle se compose de quatre pièces au total, actuellement aménagées en deux appartements indépendants. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec espace indépendant, investissement locatif ou pied-à-terre modulable selon les besoins. Le charme de l'ancien, allié au confort moderne et à une belle luminosité, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le toit-terrasse, véritable espace de vie en plein air, permet de profiter pleinement des vues sur les toits du Vieil Antibes et du climat méditerranéen. Autre atout majeur : une immense cave, idéale pour le rangement, la conservation de vins ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos envies. À deux pas des remparts, du marché provençal, du port Vauban et des plages, ce bien incarne l'art de vivre antibois. Un bien unique, alliant charme, potentiel et emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Proche Vieil Antibes - 4 pièce(s) 85 m2 - Possibilité Garage Box Fermé

Au coeur vibrant d'Antibes, à deux pas des ruelles du vieil Antibes, des plages et des commerces, se niche un bien rare. Un appartement baigné de lumière, perché au dernier étage d'une résidence récente et soignée, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et élégance. Dès l'entrée, on est saisi par le volume du séjour cathédrale, son plafond haut et sa clarté naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, intime et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des fins de journée face au ciel qui se teinte d'ocre et de rose. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie sobriété et fonctionnalité. Trois chambres viennent compléter ce lieu de vie, dont deux nichées sous les toits, aux volumes atypiques et pleins de charme, idéales pour créer un cocon, un bureau inspirant ou une chambre d'enfant rêveur. Deux salles d'eau (baignoire et douche), des toilettes séparés, de nombreux rangements discrets, une climatisation réversible, production d'eau chaude individuelle, le tout dans un parfait état d'entretien. La résidence, construite en 2006, est calme, sécurisée, avec ascenseur. La copropriété est saine, les charges maîtrisées, et l'environnement immédiat d'une praticité rare : gare SNCF, écoles, marché provençal, plages, tout est accessible à pied. Possibilité double garage box fermé en enfilade : 40.000€ en sus du prix de vente du bien. Un bien idéal pour une famille citadine, un couple exigeant ou un pied-à-terre haut de gamme à Antibes. Une atmosphère. Un lieu de vie. Une évidence. ***Disclaimer : Les visuels présentés peuvent inclure des aménagements virtuels, des retouches ou des effets visuels réalisés pour illustrer le potentiel du bien. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.*** Copropriété de 44 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Villeneuve-Loubet - Résidence d'exception - 3 Pièces de 70 m² avec Vue Mer

Dans le cadre exclusif et raffiné de la résidence de standing Pearl Beach, nichée entre mer et jardins à Villeneuve-Loubet, découvrez ce somptueux appartement de 3 pièces, véritable havre de sérénité et de confort contemporain. Situé au premier étage, cet écrin de 70 m² s'ouvre sur une majestueuse terrasse de 38.80 m² exposée Sud Ouest, offrant une vue apaisante sur la mer et une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour sublimer la douceur de vivre et l'art de recevoir. Alliance parfaite entre modernité et raffinement, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrée, production d'eau chaude thermodynamique et performance énergétique remarquable (DPE A). L'ensemble des matériaux et finitions reflète une exigence de qualité à la hauteur de son adresse. La résidence, entièrement sécurisée et avec service de conciergerie, propose un accès direct à la plage par ses somptueux jardins paysagers ainsi qu'une spectaculaire piscine panoramique sur le toit, offrant un décor de carte postale entre ciel et mer. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute A8, ce bien rare séduira les amateurs de résidences principales d'exception, les amoureux de la Côte d'Azur à la recherche d'un pied-à-terre élégant, ou encore les investisseurs exigeants en quête d'un placement premium. Copropriété de 149 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.

vente appartement 3 Pièce(s)

Juan-les-pins appartement avec jardin privatif, piscine sur le toit et accès direct à la plage idéalement situé en bord de mer, rue dulys, dans une résidence récente et intimiste avec piscine sur le toit, ce magnifique 3 pièces de 71 m² bénéficie d'une terrasse d'angle et d'un jardin privatif de 200 m² baigné de soleil. l'appartement comprend : une entrée avec toilette invité, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec accès direct à l'extérieur, ainsi que deux salles de douche. Prestations de qualité : climatisation réversible intégrée et régulateur individuel dans chaque pièce, nombreux rangements, cuisine moderne. Atouts exceptionnels : · piscine sur le toit offrant une vue imprenable sur les îles de lérins, le cap d'antibes et jusqu'à l'estérel. · accès direct aux plages. · stationnement visiteurs dans la résidence. Situation idéale à deux pas des commerces et commodités : gare de juan-les-pins à 500 M, bus direct vers l'aéroport de nice à proximité immédiate. Ce bien rare réunit tous les atouts pour devenir une résidence principale, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de prestige. Un appartement parfait dans un cadre idyllique. Charges de 260 €/mois comprenant l'eau froide et chaude (montant pouvant varier en fonction de la consommation). Pour plus de renseignement, veuillez contacter MM. Vanina magnussen (ei) au +33651107727 (jeg snakker norsk / svensk). Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000€ prix net vendeur : 656 204€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 32 796€ (dont 20% de tva). «les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www. Georisques. Gouv. Fr». Avertissement : nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Les informations communiquées concernant le potentiel locatif sont données à titre indicatif. l'agence ne saurait être tenue responsable d'éventuelles modifications législatives ou réglementaires affectant les conditions de la location saisonnière.