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* DERNIERE OPPORTUNITE - MAISON NEUVE AU CAP BRUN DANS UN ECRIN DE VERDURE

Villa 4 pièces, jardin privatif, trois terrasses et garage à deux pas du fort du cap brun, proche commerces et plage de magaud votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 à toulon, à proximité du fort du cap brun, découvrez cette villa 4 pièces neuve de 93 m² au sein d'un environnement résidentiel entre espace boisé classé et jardins en restanques. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, directement prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 76 m². Son exposition ouest offre une agréable lumière en seconde partie de journée. Un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage privatif complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Deux terrasses supplémentaires prolongent les chambres, portant la surface totale des terrasses à 28 m². l'adresse profite d'un cadre recherché à toulon : commerces accessibles en 5 minutes à pied, ligne de bus 6 à quelques pas, plage de magaud à 5 minutes en voiture et accès autoroutier vers nice et marseille à 8 minutes. Prix maison : 642 000 € ttc 2 places de stationnement en sous-sol incluses dans le prix garage privatif intégré à la villa. Prestations : -exposition ouest -jardin privatif -trois terrasses -pièce de vie avec cuisine ouverte -trois chambres -une salle de bains et deux salles d'eau -cellier / buanderie -garage privatif -double stationnement en sous-sol -pompe à chaleur -store banne sur la terrasse principale -certification nf habitat -rt 2012 livraison prévisionnelle : 30 juin 2027 votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48

2 pièces - 50 m2 Cagnes centre

En plein centre de Cagnes , appartement T2 traversant situé au 1er .étage avec une terrasse sans vis à vis exposé ouest dans une résidence calme., il allie cadre de vie facile et proximité de la mer à pied ( 900m ). un box garage de 15 à 16 m2 situé à 50 mètres peu être acheté pour 28 000€ Une visite s'impose !

NICE - FLEURS : JOLI LOFT PLEIN SUD AU CALME DONNANT SUR JARDIN PLEIN SUD

NICE - FLEURS : En plein coeur du quartier des Fleurs, dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS, un JOLI LOFT DONNANT SUR JARDIN AU CALME ABSOLU. D'une superficie de 66M² environ avec la véranda, ce loft est composé d'une entrée, séjour avec vue sur un magnifique jardin, cuisine américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine avec espace chambre, bureau, de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux et calme. Exposition SUD. Belle hauteur sous plafond de 3.80M avec moulures, parquet massif. Beaucoup de cachet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément! À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Paris 4è / Marais I Charmant 2 pièces avec terrasse 13m²

Au cœur du Marais historique, à proximité immédiate du Centre Pompidou, cet appartement déploie son charme bohème dans une rue calme et préservée. Niché au premier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIème Siècle, il respire l'authenticité parisienne. Avec ses 30,21m² Carrez, cet espace concentre tout le charme du Marais. La pièce principale bénéficie de poutres apparentes et de proportions généreuses qui jouent sur l'intimité. Elle s'ouvre généreusement vers une terrasse privée de 13m² — une rareté dans ce secteur très recherché. La circulation fluide entre les espaces invite à une vie décloisonnée : la cuisine pratique s'intègre sans réserve à la zone de vie, tandis que la chambre communique également avec la terrasse, créant un espace du bien. Une salle d'eau avec WC complète cet agencement fonctionnel. Possibilité d'ouvrir entre le séjour et la chambre. Un bien singulier pour qui cherche son premier pied-à-terre parisien, un bijou pour investisseurs sensibles à la localisation et au caractère. DPE : E/280 GES : B/10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830 € - 1 170 € Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 1400 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette adresse profite d'un environnement typiquement parisien, mêlant immeubles anciens, petites rues animées, commerces de proximité, restaurants, cafés et nombreuses adresses culturelles. Elle se trouve à quelques minutes à pied du Centre Pompidou, de la rue des Archives, de la rue de Rivoli et de l'Hôtel de Ville.

Paris 7 - Saint Thomas D'Aquin - 3 Suites - Traversant - Rénové par architecte - climatisation

Situé dans la très chic "rue de Grenelle", à proximité immédiate de la rue du Bac et de l'église Sainte-Clotilde, cet appartement traversant de 183 m² au sol (176,94 m² loi Carrez), au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardien, a été entièrement rénové par l'architecte Olivier Lempereur. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception avec cheminée et balcon filant, ouverte sur une élégante cuisine meublée et équipée, de trois chambres en suite (chacune avec salle de bains ou salle d'eau, et toilettes pour la suite parentale), d'un espace buanderie ainsi que de deux toilettes indépendantes. Sa rénovation a fait l'objet d'un soin particulier avec des prestations haut de gamme, alliant le confort d'une rénovation récente — double vitrage, isolation thermique et phonique des murs, sols et plafonds — à l'élégance typiquement parisienne : parquet Versailles, hauteur sous plafond de 3,20 m, cheminée en marbre et moulures. 2 caves complètent le bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300€ ~ 4510€

Appartement Terrasse 95 m2 Centre-ville

Au coeur du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. En excellent état, il séduit par ses volumes confortables et sa remarquable terrasse d'environ 95 m2, véritable espace de vie extérieur. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un insert à granulés et prolongé par un balcon. La cuisine ouverte donne directement accès à la vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des w.c. indépendants. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et w.c, offre un espace indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un bureau. Chauffage par insert à ganulés et climatisation réversible. Un garage d'environ 31 m2 complète ce bien rare en centre-ville. Prix 749 800 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 28 800 EUR (721 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Appartement - St Julien en Genevois

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), à proximité immédiate de la douane de Perly, appartement type 2 de 55.79 m² offrant une pièce de vie de 28.32 m², une chambre, 1 salle de bains, 1 cave. Une place de parking est également disponible à l'acquisition en option. Au cœur d'une résidence à venir où un jardin paysager de 400 m² crée un espace de détente et de convivialité. Un verger partagé et un compost collectif encouragent le lien entre habitants et le respect de l'environnement. Chaque logement offre un cadre de vie confortable, moderne et en harmonie avec la nature. CLASSE ENERGIE : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - JOLIE 2 PIÈCES DE 24M2, RÉNOVÉ, BALCON, VUE MER

Très charmant appartement climatisé de type 2 pièces, d'une superficie de 24,28 m², situé au cur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Il s'ouvre sur son balcon qui offre une jolie échappée mer entre les immeubles typiques. Situé au 3? étage et orienté sud, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour et la cuisine ouverte équipée. La pièce à vivre, avec ses plafonds voûtés, s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec vue mer. La chambre, avec un lit double et un placard, dispose de sa salle de bain privative avec douche, vasque et WC.

ROSTAGNE - ANTIBES -3 PIÈCES AVEC 28 M² DE TERRASSES, GARAGE ET PARKING

Visuel réalisé avec l'aide de l'intelligence artificielle non contractuel nestenn antibes vous propose de découvrir, dans le secteur très recherché de la rostagne, ce bel appartement 3 pièces à rafraîchir d'une superficie de 80m² environ situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002. Ici, ce ne sont pas seulement les mètres carrés qui font la différence, mais surtout la qualité des espaces et leur ouverture sur l'extérieur. Le séjour de 26,23 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une première terrasse de 17 m², avec une agréable vue dégagée sur le jardin de la résidence. Un véritable espace de vie supplémentaire pour prendre ses repas en extérieur, recevoir des amis ou simplement d'apprécier la douceur du climat antibois. Une seconde terrasse de 11 m² complète ce bien et offre une véritable liberté d'usage. Accessible notamment depuis la cuisine indépendante aménagée, elle permet de profiter différemment des extérieurs selon les moments de la journée. Avec 28 m² de terrasses au total, cet appartement bénéficie d'un atout particulièrement recherché sur le marché antibois. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille, des proches ou des invités. Cette configuration se prête aussi bien à une résidence principale, à un pied-à-terre sur la côte d'azur qu'à un investissement locatif. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un système d'air pulsé avec climatisation réversible . Un garage fermé et une place de tationnement ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.

CANNES 2 PIECES EN EXCELLENT ETAT AVEC BALCON

Situé à 10 minutes à pied du Palais des Festivals au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, APPARTEMENT type 2 Pièces en angle "Sud" et " Ouest" composé d'une entrée, séjour et chambre avec placard s'ouvrant sur un vaste balcon, cuisine indépenate aménagée / équipée, salle de douche avec rangements et toilette séparé. Le bien est en excellent état suite à une rénovation récente et dispose de prestations de confort : climatisations, doubles vitrages , volets roulants et store toile motorisé. Idéal résidence secondaire et location congrès / saisonnier. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)C GES (Gaz à Effet de Serre)C Énergie - Consommation conventionnelle155 kWh/m². an (C) Énergie - Consommation finale 155 kWhEF/ Énergie - Estimation des émissions 28 kg CO2/m². an (C) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 604 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 818 € / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 Loi Carrez 37,01 m²

Argelès sur mer Plage - Pavillon avec grande terrasse bois, pis

Dans une résidence recherchée avec piscine, découvrez ce charmant pavillon de 28 m² avec 31 m² de terrasse bois plein sud, offrant soleil et espaces ombragés face à un agréable environnement boisé et un petit cours d'eau. À l'intérieur : belle hauteur sous plafond de 3,50 m, chambre, cabine et mezzanine aménagée en couchage. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. La terrasse bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et frais en été, avec un chemin piéton longeant le cours d'eau permettant de rejoindre la plage à pied. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. Un pied-à-terre idéal à Argelès-Plage, parfait pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier : piscine, grande terrasse, plage à pied et cadre verdoyant. Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 20ème - Gambetta - Grand Studio

L'agence Les Enfants Rouges vous propose ce charmant appartement idéalement agencé situé dans un secteur recherché du 20e arrondissement, à proximité immédiate du métro Gambetta (L3, L3bis), au sein d'une jolie copropriété sécurisée, parfaitement entretenue avec de beaux espaces arborés. Studio de 28,20 m² Loi Carrez situé en rez-de-chaussée au calme, qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un véritable coin nuit astucieusement délimité, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie d'une belle clarté grâce à ses grandes ouvertures, du charme de son parquet, et d'un agencement optimal sans perte de place offrant un cadre de vie chaleureux et prêt à habiter. L'état général soigné, la distribution fonctionnelle des espaces et la bonne performance énergétique (DPE D) constituent de véritables atouts au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T3 à Grimaud

Vente appartement 3 pièces de 59,32 avec une terrasse de 17m2 et une place de parking à Grimaud, à 9 km de Saint-Tropez Situé au coeur du Golfe, à 400m de la plage, découvrez cet appartement phoniquement et thermiquement performant, aux prestations haut de gamme, avec une terrasse de 17 m2 exposée Sud et une place de stationnement. Vous serez séduits par son emplacement optimal, ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant. Il est composé d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct sur une grande terrasse, la partie nuit où l'on trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse de 17m2. Nombreux rangements. Climatisation réversible. Ballon thermodynamique. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique car vous êtes à 400m des Plages, 1,5 km de Port Grimaud, ses commerces et restaurants. Le centre commercial de la Foux se trouve à 2 km, Saint-Tropez à 9 km et Sainte-Maxime à 7 km. Cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Christopher BLAKE au 06 14 01 63 28. Agence Echappée Bleue, Avenue le la plage, La Galiote, 83310 Cogolin