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CLAMART // CENTRE

TRAOSPHERE vous propose à la location ce charmant studio idéalement situé au cœur du centre-ville de Clamart, dans un environnement dynamique et pratique. Situé en étage élevé, ce studio bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée. L'exposition optimale de l'appartement permet à la lumière naturelle d'inonder chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement soigneusement agencé et optimisé. La pièce principale constitue un espace multifonctionnel où vous pourrez aménager un coin salon confortable, un espace nuit et une petite zone repas. La cuisine, parfaitement intégrée, est équipée d'un mini-bar et de rangements astucieux, combinant praticité et design moderne. La salle de douche avec WC est récente et fonctionnelle, offrant un confort optimal au quotidien. Le studio dispose également d'une cave privée, idéale pour le rangement supplémentaire, que ce soit pour vos affaires personnelles, vos équipements de loisirs ou les effets saisonniers. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état et bien entretenues, contribuant à une expérience résidentielle agréable et sécurisée. L'emplacement est un véritable atout : situé au cœur de Clamart, le studio se trouve à proximité immédiate de commerces, restaurants, cafés et services de proximité, ainsi que des transports en commun permettant de rejoindre Paris en quelques minutes. La gare et les lignes de bus offrent un accès rapide aux principales lignes de métro et aux axes routiers. Ce bien séduira particulièrement les jeunes actifs, les étudiants ou toute personne à la recherche d'un logement pratique, lumineux et bien situé, combinant accessibilité et confort. Son agencement intelligent permet de tirer le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Le quartier offre également un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses petites rues calmes et la proximité immédiate des commodités essentielles, garantissant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ce studio constitue une opportunité rare sur le marché locatif, offrant un logement prêt à vivre, lumineux, bien entretenu et idéalement situé. Que ce soit pour un pied-à-terre, un premier logement ou un investissement locatif, ce bien répondra aux attentes des locataires recherchant qualité, confort et praticité. Un studio lumineux, fonctionnel et parfaitement situé au centre-ville de Clamart, à visiter sans tarder.

Retour à la vente Superbe T2 Toulon EST

A Toulon Est, secteur recherché pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses accès rapides vers les plages et le centre-ville, découvrez ce bel appartement type 2 au sein d'une résidence intimiste et élégante. Ce séduisant T2 de plus de 43m2 propose une exposition sud particulièrement agréable, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, complété par une jolie terrasse bien exposée. Une belle entrée intègre un placard et dessert une salle de bain moderne entièrement équipée d'une baignoire, un sèche serviette électrique et un joli meuble vasque avec miroir. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d'une belle exposition . La pièce de vie lumineuse est composée d'un espace cuisine et d'un agréable séjour ouvrant sur sa belle terrasse. Finitions soignées et agencement optimisé font de ce deux pièces une opportunité rare à l'est de Toulon, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 213 000 € hors stationnement * 1 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 € Prix total : 228 000 €* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 400 € au lieu de 17 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

A VENDRE STUDIO "CALIFORNIE "

Dans le prestigieux quartier de La Californie entre Vallauris et Cannes, magnifique grand studio entièrement rénové à neuf, situé au sein d'une belle résidence sécurisée avec gardien et piscine. Entièrement repensé dans un style moderne et élégant, ce studio offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il bénéficie d'une superbe terrasse de 22 m², idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur, ainsi que d'une agréable vue sur la mer. La résidence se trouve dans un environnement calme et recherché, tout en étant idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Cannes et à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare et clé en main, idéal pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la mer. Possibilité d'acheter un garage en SUS

BUREAUX - ARCHITECTURE MINIMALISTE- 1900 -APPARTEMENT CONTEMPORAIN

Situé en plein coeur de Bordeaux, au pied du Triangle d'Or, cet espace professionnel prend place au premier étage d'un immeuble récent bénéficiant d'un ascenseur. Développant une superficie d'environ 130 m², il offre des volumes généreux et une organisation fluide, idéale pour l'implantation de bureaux ou d'une activité tertiaire. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une distribution rationnelle et fonctionnelle, propice à l'aménagement de plusieurs postes de travail ou d'un véritable open space. La vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, constitue le coeur du plateau et peut aisément accueillir un espace de réception, une salle de réunion ou un open space lumineux et convivial. L'ancienne cuisine ouverte en béton, à l'esthétique contemporaine, peut être conservée en espace détente ou coin café pour les équipes. Les anciennes chambres, réparties de part et d'autre du bien (deux côté rue et deux côté cour intérieure), offrent une répartition idéale pour créer des bureaux individuels, des salles de réunion fermées ou des espaces cloisonnés selon le type d'activité. Une salle d'eau indépendante complète cet ensemble. Le large couloir, déjà aménagé en bureau, illustre parfaitement le potentiel du lieu pour un usage professionnel et une organisation du travail moderne. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien : au coeur de l'hyper-centre bordelais, à proximité immédiate des commerces, services, transports, du Tribunal Judiciaire de Bordeaux et de l'animation du Triangle d'Or, où tout se fait à pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet espace et de l'aménager selon le type d'activité de son futur exploitant. Une place de stationnement au parking Saint-Christoly est vendue avec le bien, un avantage rare et particulièrement recherché en hypercentre. Il est également possible d'acquérir en complément un bureau attenant de 29 m², permettant d'étendre la surface ou de créer un espace indépendant. À noter : ce bien étant actuellement à usage d'habitation, un changement d'usage devra être effectué préalablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIDART - T2 bis VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RHUNE

À Bidart centre, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence récente bien entretenue, dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du centre du village et des plages. Son premier atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle sur la Rhune. Depuis le séjour et le balcon, les collines s'imposent pleinement dans le paysage et offre un spectacle différent au fil des saisons. Une vue rare à Bidart, qui apporte à l'appartement une véritable sensation d'évasion. Son emplacement est tout aussi séduisant. Le centre de Bidart, ses commerces, ses excellents restaurants au pied du fronton et son ambiance de village sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis que les plages se rejoignent également à pied en une dizaine de minutes environ. Une situation idéale, sans avoir à prendre sa voiture au quotidien. L'appartement est par ailleurs dans un état impeccable. Soigné, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et permet de s'installer immédiatement. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement avec une cuisine ouverte sur un magnifique séjour cathédrale, largement ouvert sur l'extérieur. Le balcon de plus de 5 m², face à la Rhune, prolonge naturellement cet espace. L'espace nuit comprend une chambre au calme côté cour, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Mais c'est surtout son volume total qui fait la différence. Si l'appartement développe 45,46 m² de superficie privative, il offre 85,20 m² de surface au sol grâce à l'espace situé à l'étage. Cette pièce mansardée de plus de 30 m² au sol constitue un véritable atout : elle peut être aménagée en seconde chambre mansardée, en bureau, espace TV, salle de jeux ou chambre d'appoint. Elle permet ainsi de profiter d'un appartement qui offre le confort d'un T2 avec le volume et les possibilités d'un logement plus grand. Une place de parking privative et une cave saine complètent ce bien. Un appartement coup de cœur, impeccable, lumineux et plein de charme, qui réunit trois qualités particulièrement recherchées à Bidart : une vue spectaculaire sur la Rhune, un emplacement permettant de tout faire à pied et un volume exceptionnel grâce à ses 85 m² au sol pour le prix d'un 2 pièces ! Les + : • Vue exceptionnelle sur la Rhune • Dernier étage • Centre de Bidart à pied • Plages à pied • État impeccable • Séjour cathédrale • Balcon de plus de 5 m² • Chambre au calme sur cour • Plus de 30 m² au sol à l'étage, pouvant accueillir une seconde chambre mansardée • Parking privatif • Cave saine • 45,46 m² en loi Carrez / 85,20 m² au sol Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

Nouveauté Vaison-la-Romaine

Maison jumelée avec jardin privatif et garage à proximité de Vaison-la-Romaine. Au sein d'un copropriété situé à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Vaison-la-Romaine, cette agréable maison jumelée développe environ 96 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. La maison bénéficie d'un terrain clos d'environ 250 m² à usage privatif, offrant un extérieur facile à vivre et agrémenté d'un abri de jardin en bois. Un garage privatif d'environ 17 m², situé au sein de la copropriété, complète l'ensemble. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine. Charges de copropriété d'environ 170 € par trimestre.

Hôtel particulier de prestige au coeur du quartier Mazarin

Exceptionnel hôtel particulier du XVIII ème siècle, situé dans une rue calme et discrète du quartier Mazarin. D'une surface totale de 490m2 avec belle hauteur sous plafond. Prestigieuse rénovation récente dans des matériaux nobles, alliant les codes de la bourgeoisie aixoise, à un modernisme de confort actuel. On retrouve, une grande luminosité à tous les étages grâce à son exposition au sud, desservis par une très belle cage d'escalier ainsi qu'un ascenseur. Le sol emprunte un parquet tout en chêne massif à bâtons rompus. Nous découvrons à l'entrée du rez-de-chaussée avec de larges placards, une vaste cuisine toute équipée, flanquée d'un poêle à bois en son centre et dans son prolongement, un séjour orné d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, une vaste suite de maître avec sa salle de bains et son dressing. Au second, une belle chambre au sud avec des volumes généreux faisant office de bureau, et une autre au nord avec sa salle d'eau et dressing. Le dernier étage offre quant à lui une vue dégagée sur les toits de la ville, avec une grande chambre, salle d'eau et dressing. Au bassement de cet édifice, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin sauront vous apporter du plaisir et un bien être, au quotidien. A la sortie du salon, une belle terrasse en bois à l'ombre des arbres, ou reflète la lumière d'un mur d'ocre sur toute la bâtisse, nous rappelant que nous sommes bien dans la ville de Cézanne. A l'extrémité du jardin de 150 m2, un appartement cossu indépendant de 35 m2, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, complète l'ensemble ainsi qu'un grand garage avec ouverture automaique, donnant sur une rue adjacente, pouvant recevoir une grande voiture ou deux petites. Bien très rare à la vente.

ANTIBES - Appartement en rez-de jardin dans résidence avec p

Au coeur d'une résidence calme et prestigieuse des années 2000, composée de 31 lots d'habitation, Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en rez-de-jardin alliant confort, volume et douceur de vivre. Dès l'entrée, entièrement sécurisée, le standing de la résidence s'impose. L'appartement s'ouvre sur un hall avec rangements ouvert sur un spacieux séjour de plus de 20 m2 donnant sur une terrasse / jardin de 70m2. La cuisine, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité avec ses matériaux nôbles mêlant le bois et l'ardoise. L'espace nuit propose aujourd'hui une grande chambre de 15m2 environs avec placards. Facilement reconfigurable en 3 pièces selon les besoins. Une salle d'eau avec douche à jets hydro-massants, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. A l'extérieur, véritable coup de coeur avec une terrasse conviviale de 42m2 équipée d'un jacuzzi et un jardin de 30m2 offrant un accès direct à la piscine de la résidence. Un véritable air de vacance toute l'année ! Une cave complète ce bien. Place de parking et garage box en supplément. Idéalement situé, proche du centre-ville d'Antibes, de ses commerces et de ces plages, à visiter sans tarder ! Contact : Manuella FABRI - 0665407039 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincennes - Maison familiale face au Bois de Vincennes

Face au Bois de Vincennes, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette remarquable demeure familiale conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et des prestations rares. Développant 408 m² habitables (602 m² au total) sur une parcelle paysagée de 930 m², la propriété, climatisée, offre de très beaux volumes de réception et une distribution idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, les éléments d'époque donnent le ton : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment d'origine, moulures, portes anciennes, belles hauteurs sous plafond... Chaque détail participe au caractère unique de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un vaste vestibule, un bureau, une élégante salle à manger, un lumineux salon de réception, une grande cuisine familiale ouverte sur une spectaculaire véranda de plus de 70 m², véritable pièce de vie tournée vers les extérieurs et la terrasse. Les étages sont entièrement dédiés à l'espace nuit. Le premier étage propose 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et une salle de bains supplémentaire. L'une des chambres bénéficie d'une grande terrasse. Le deuxième étage est composé d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, et espaces de rangement, offrant un confort de vie remarquable. Le sous-sol, particulièrement complet, constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être avec : un bassin de nage intérieur, une salle de sport, une cave, une buanderie, les locaux techniques et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Une dépendance aménagée en appartement indépendant complète l'ensemble et permettra d'accueillir famille, invités ou personnel. Une propriété d'exception réunissant le cachet des demeures anciennes, des volumes généreux et un emplacement particulièrement recherché face au Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (métro ligne 1 à 5min à pied)

Magnifique authentique bastide au coeur d'une oliveraie

À seulement quelques minutes du littoral méditerranéen et du pittoresque village médiéval de Valbonne, cette remarquable bastide daterait de 1872 (selon marquage d'une pierre sur place) et se niche au cœur d'un environnement naturel préservé et privé. La maison orientée sud offre une surface d'environ 400 m2 offrant 6 belles chambres et a été rénovée tout en respectant son caractère originel et authentique grâce à des matériaux de qualité notamment de belles tomettes anciennes ou de magnifiques vieux feuillets. Entourée d'une oliveraie d'environ 1,7 hectare plat, cette propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre provençal et invite à savourer toute la douceur du sud de la France. Bercée par le chant des cigales, elle offre un cadre idéal pour la détente, que ce soit au bord de la piscine ou sur l'une des terrasses ombragées, délicatement habillées de glycines, avec pour horizon les nuances apaisantes des lavandes en fleurs. Une véritable invitation à la sérénité sur la Côte d'Azur. Au centre de la façade principale, une porte en bois massif patinée par le temps s'ouvre sur un couloir distribuant, d'un côté, une salle de jeux, et de l'autre, un salon intimiste prolongé par un bureau. Fidèle à l'architecture traditionnelle du sud de la France, la bastide privilégie une orientation vers le sud tout en préservant fraîcheur et quiétude intérieure. Les ouvertures, pensées avec soin, filtrent la lumière du soleil et offrent de superbes vues sur le parc et la piscine. La décoration, inspirée de l'esprit provençal, marie avec subtilité authenticité et touches contemporaines, dans une palette de tons naturels et apaisants qui renforcent l'atmosphère paisible des lieux. A l'étage, la pièce de réception comprend un salon cheminée et une bibliothèque communiquant sur une charmante terrasse couverte. Un ravissant balcon "Roméo et Juliette" prolonge la superbe cuisine spacieuse et conviviale. Elle s'ouvre harmonieusement sur un chaleureux espace repas et a été conçue dans le respect des traditions d'antan. Au second étage se trouve la suite principale, agrémentée d'une cheminée, d'une salle de bains spacieuse et un dressing, dans un esprit simple et authentique en parfaite cohérence avec le caractère de la maison. Deux belles chambres et une salle de douche, complètent ce niveau. Au dernier étage, deux vastes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains complète avec baignoire et douche. Enfin, un appartement duplex indépendant comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains, vient enrichir les prestations de cette demeure d'exception. Vous bénéficiez également d'un abri voitures, un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un garage dans le jardin.

GRAND T2 VUE DEGAGEE PLACE CLEMENCEAU

Exclusivité Hyéres hyper centre, place Clémenceau et cours Maintenon en proximité directe,en deuxiéme étage sans ascenceur un lumineux appartement T2 de 58m2 environ avec vue dégagée sur le Chateau et la place clémenceau comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 22,40m2, une chambre de 16,25 m2, une SDE, un WC, belles hauteurs de plafonds type Hausmaniennes L'ensemble a été parfaitement entretenu et rénové avec gout. Le parking Clémenceau est à 100 métres à pied. Les charges comprennent l'eau froide. Copropriété en bon état général.

Retour à la vente Magnifique T3 Sud grande terrasse Toulon Est

Toulon Est dans un cadre de vie résidentiel et ensoleillé, à bonne distance des animations du centre-ville tout en restant proche des commerces, des transports et des équipements du quotidien. Dans cette résidence intimiste et élégante, ce superbe appartement Type 3 offre une surface habitable de 63 m² et d'une immense terrasse privative idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement s'articule autour d'un beau séjour lumineux et fonctionnel, d'une cuisine ouverte , avec accès à une généreuse terrasse . , L'entrée, spacieuse, intègre un dégagement desservant un WC séparé , une salle de bain moderne et entièrement équipée. Il dispose de deux grandes chambres très confortables et bien exposées. Des prestations de qualité pour cet appartement. Un retour à la vente à découvrir sans tarder, idéal premier achat ! Prix de vente : 259 000 € hors stationnement* 2 PARKING (allotement obligatoire) : 32 000 €, Prix total : 291 000 €* *Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 740 € au lieu de 22 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

NICE CESSOLE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 66 M² A VENDRE - TERRASSE - TRAVERSANT - A RÉNOVER - BALCON - GARAGE EN SUS

NICE NORD – CESSOLE / L'HORLOGE : 3 PIÈCES À RENOVER – BEL EXTERIEUR Au cœur du quartier de Nice Nord, dans un immeuble très bien tenu, découvrez ce 3 pièces traversant à fort potentiel, entièrement à rénover. Un bien idéal pour un premier achat ou pour personne cherchant un bien avec travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, terrasse, salle d'eau et WC indépendant. Possibilité d'avoir un garage en supplément Nombreuses possibilités de réaménagement pour façonner l'appartement à votre goût. Emplacement idéal : Proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de Bus, du Tramway (accès direct centre-ville) et des axes autoroutiers.