Mots-clés : appartements vendre fort

APPARTEMENT STUDIO - MENTON

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, un studio situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 27 m2, il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux de 17 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse exposée nord-ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager ce bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Menton.

Mougins - Villa de charme - 2 appartements indépendants.

Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette superbe villa de charme d'environ 266 m² séduit par ses volumes généreux et son magnifique terrain plat et paysagé de 2 300 m² avec grande piscine. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous y découvrirez également quatre chambres et deux salles de bains, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse et l'espace piscine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants viennent compléter ce bien. Chacun dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité locative ou projet de maison d'hôtes. Côté extérieur, la propriété bénéficie également d'un terrain de pétanque, d'un garage de 48 m² et de plusieurs places de stationnement. Un bien rare aux multiples atouts, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un investissement à fort potentiel locatif.

EMPLACEMENT PREMIUM, 1 MIN DE LA CROISETTE, LOT DE 7 APPARTEMENT

Votre agence BOURGEOIS Immobilier a le plaisir de vous proposer en Exclusivité un LOT IMMOBILIER RARE, COMPOSÉ DE 7 APPARTEMENTS! Idéalement situés à seulement une minute à pied du Palais des Festivals, de la Croisette et des Plages. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur du centre-ville, à proximité de la gare SNCF, des restaurants, des commerces de luxe, du Vieux-Port et des rues les plus animées de Cannes. Ce secteur est l'un des plus prisés de la Côte d'Azur. Sa proximité avec le Palais des Festivals garantit une demande locative constante tout au long de l'année, aussi bien de la part des touristes que des professionnels venant assister aux nombreux congrès internationaux (Festival du Film, MIPIM, Cannes Lions, etc.). Le lot se compose de 7 appartements, principalement des studios et des deux-pièces, avec une terrasse de plus de 40 m² avec toit ouvrant, idéal pour l'organisation de cocktail! Situés dans un immeuble bien entretenu. Les logements sont lumineux, bien agencés et offrent des prestations telles que la climatisation, les cuisines équipées et le double vitrage. Tous les appartements sont meublés avec une bonne qualité de literie. Grâce à son emplacement exceptionnel et à la forte demande locative du secteur, cet ensemble offre une rentabilité nettement supérieure à la moyenne cannoise. En location courte durée, la rentabilité peut atteindre 8 à 12 % par an! Il s'agit donc d'une opportunité unique pour un investisseur souhaitant combiner rendement élevé et valeur patrimoniale pérenne, dans l'un des marchés les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Ce bien rare réunit emplacement stratégique, potentiel locatif exceptionnel et sécurité d'investissement au coeur même de Cannes. Vous pouvez aussi créer un immense appartement, les lots se trouvent tous sur le même palier offrant un grand plateau laissant place à une création haut de gamme! La taxe foncière est de 2014 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1805.00 et 2443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

MAISON A VENDRE DRAGUIGNAN - MAISON DE TYPE T4/5 de 93m² sur 950m² de terrain avec GARAGE 41m²

A VENDRE à DRAGUIGNAN ! Venez découvrir cette maison idéalement située sur DRAGUIGNAN, maison des années 60 de 93 m² habitables sur un terrain de 950 m² . Cette maison se compose : à l'étage : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 23.85m² avec vue sur le jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : une chambre offrant la possibilité de faire un studio indépendant ou une chambre supplémentaire pour la partie principale, une pièce et un GARAGE de 41m². Le chauffage électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison est construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation du toit d'origine. Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager un studio en rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Un garage fermé, une terrasse, un balcon, ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien. Le grand terrain comprend un canal au milieu et une dépendance pour le stockage de jardin. La maison est située à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, ainsi que des établissements scolaires. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Neuilly sur Seine - A proximité du bois - Dulud Lafitte

Neuilly sur Seine, quartier Dulud-Lafitte. Dans un immeuble sécurisé récent, de standing, l'agence Vaneau vous propose un appartement de trois pièces de 74,40 m² Carrez, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont l'une avec accès privatif à un balcon (la seconde profite également d'un espace extérieur), d'une salle de bains avec toilettes, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cet appartement, à rafraîchir, bénéficie d'un plan fonctionnel, sans perte de place, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Ses trois espaces extérieurs constituent un véritable atout et apportent une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, au sein d'une résidence de standing. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Boulogne,il offre un cadre de vie privilégié au cœur de Neuilly-sur-Seine. Son emplacement, son étage élevé, ses espaces extérieurs et son fort potentiel d'aménagement en font un bien rare sur le marché. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans l'immeuble en sus du prix à 20 000 €. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 450 € par mois. Nombre de lots d'habitation : 16 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.270 € et 1.760 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 22248

PARIS 7 - Cler / Motte-Picquet - Etage élevé - 3 chambres

À deux pas du Champ de Mars, de la rue Cler et des commerces prisés de la rue Saint-Dominique, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 de grand standing avec service de conciergerie, découvrez ce superbe appartement de 117,60 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux donnant sur rue et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, d'une cuisine indépendante, de trois chambres au calme sur cour, d'une salle de bains, de deux points d'eau ainsi que de toilettes séparées. Orienté Sud-Est, cet appartement baigné de lumière séduit par le charme de l'ancien et ses généreux volumes. L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation complète avec des prestations haut de gamme : service de conciergerie, parties communes impeccables et façade entièrement rénovée. Ce bien offre un fort potentiel après rénovation et bénéficie d'une adresse très recherchée. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an

Roquebrune Cap Martin - Studio

Roquebrune-Cap-Martin (06190) Studio avec jardin. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement recherché entre mer et montagnes, ce charmant studio en rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le marché local. Niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 23,24 m², l'appartement a été conçu pour optimiser chaque espace et offrir un confort de vie quotidien. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou d'un investissement locatif. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un bel espace extérieur composé d'une terrasse d'environ 9 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m². Véritable atout de ce bien, cet extérieur rare pour un studio offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Il permet d'aménager un espace repas, un coin détente ou encore un jardin paysager selon vos envies. La résidence, récente et parfaitement entretenue, répond aux standards actuels de confort et de sécurité. Ses résidents bénéficient notamment d'une piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa situation stratégique à quelques minutes en voiture de Monaco, de Menton et des principaux axes de communication, ce bien présente également un fort potentiel locatif pour de la location longue durée. Un emplacement de parking privatif est proposé en supplément au prix de 30 000 €, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans le secteur. Une opportunité idéale pour acquérir un bien avec jardin dans l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur, alliant qualité de vie, praticité et potentiel patrimonial. Prix de vente : 198 000 € honoraires d'agence inclus. Parking en supplément : 30 000 €.

Maison à vendre Soorts-Hossegor

?? Maison à deux pas de la plage sud d'Hossegor – 200 m² – Fort potentiel À seulement quelques mètres de la plage sud d'Hossegor, découvrez cette maison d'environ 200 m², actuellement divisée en trois appartements indépendants. Un bien rare, idéalement situé entre océan et pinède, dans un secteur recherché pour sa sa proximité immédiate de l'océan. Édifiée sur une parcelle de 756 M2 en 2e ligne de la plage, cette propriété offre de nombreuses possibilités :? Investissement locatif avec ses trois lots existants? Rénovation en une grande maison familiale, pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour les amoureux du littoral landais. Villa d'environ 200m2 divisée en trois appartements idéalement située à quelques pas de la plage Sud d'Hossegor. Sur une belle parcelle de 756m2. Elle se compose d'un T1, d'un T3 et d'un T4. Idéal investisseur ou rénovation totale pour maison neuve sur la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES - PALM BEACH - FRONT DE MER - 3 PIECES - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Situé en première ligne sur le front de mer boulevard Gazagnaire, au cœur du secteur du Palm Beach, ce spacieux appartement traversant prend place au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. La cuisine indépendante dispose de beaux volumes et peut être repensée selon les envies. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que de plusieurs salles d'eau et bains avec WC, offrant confort et fonctionnalité. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement premium.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIECES - TRAVERSANT - VIEILLE VILLE - CALME - FORT POTENTIEL

Situé dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités, ce charmant 3 pièces traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Bien agencé et parfaitement situé, il constitue un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale au cœur de la Côte d'Azur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1425€ et 1929€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Pas de procédure à notre connaissance. 2 lots

A VENDRE - NICE/CALIFORNIE : Appartement 2 pièces 41 m2, balcon

Votre agence immobilière à Nice vous propose ( Victoria Stone 06/64/96/99/87) un 2 pièces de 41m2 idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, sur l'avenue de la Californie, proche de l'hôpital Lenval et Magnan et à quelques pas seulement des commerces, du tram, de la mer et la Promenade des Anglais. Une belle opportunité pour un pied à terre, investissement locatif rentable ou primo accédant. Traversant, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, exposé sud/est, prolongé par un balcon ensoleillé, donnant sur cour au calme. Une grande chambre avec rangement, une salle d'eau et wc séparé. La cuisine, indépendante, s'ouvre également sur une loggia, offrant un espace supplémentaire pour du rangement par exemple. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement, la cuisine est à aménager, vous laissant la liberté de créer votre espace entièrement à votre goût. Un appartement lumineux et agréable avec un agencement bien pensé, un emplacement stratégique et recherché et un fort potentiel après rénovation, tous ces points font de ce bien une belle opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Victoria Stone au 06/64/96/99/87 Copropriété de 100 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1905.00 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

CLIN D'OEIL AIXOIS

Architecture résidentielle en plein coeur d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence soignée avec ascenseur, qui accueille au premier étage sur 3 un appartement d'environ 65 m2 avec un fort potentiel et un garage fermé. Situé dans le secteur recherché de la Couronne Urbaine, à proximité immédiate du centre-ville, le bien profite d'un emplacement privilégié, tout en étant placé en retrait des axes de circulation. Il bénéficie ainsi d'un calme absolu et d'une belle luminosité. L'appartement s'ouvre sur une entrée confortable avec placards desservant les différentes pièces. La pièce de vie, particulièrement généreuse, propose un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, offrant un bel espace de vie convivial. La configuration actuelle comprend également une chambre indépendante de 13,62 m2, une salle de bains de 6,02 m2, un WC séparé ainsi qu'un dégagement assurant une circulation fluide entre les espaces. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable petit bijou, à l'image de son emplacement privilégié. Grâce à la belle superficie de la pièce de vie, il serait également envisageable, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires, de créer une seconde chambre tout en conservant un espace de vie confortable, offrant ainsi une réelle plus-value pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Le bien ne dispose pas d'extérieur, mais compense largement par ses volumes, son calme et sa luminosité, des qualités particulièrement recherchées en plein centre-ville. Un garage en sous-sol est vendu avec l'appartement, véritable atout dans ce secteur central d'Aix-en-Provence. Prix FAI : 418 000 EUR -- Honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1229 EUR par an. Charges de copropriété :123 EUR par mois. DPE : 89 kWh/m2/an -- Classe C GES : 16 kg CO2/m2/an -- Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1 010 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Centre - 4 pièces rénové, 3 chambres

À 5 minutes à pied du Palais des Festivals, en plein cœur de Cannes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 69 m², idéal pour un investissement locatif à très forte rentabilité ou une résidence principale premium. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, deux WC, ainsi qu'une grande cuisine moderne et parfaitement équipée. L'appartement bénéficie du double vitrage, de la climatisation intégrale, et d'un agréable balcon exposé plein sud, offrant luminosité et confort en toute saison. Son emplacement est exceptionnel : tout se fait à pied -- commerces, plages, restaurants, transports et Palais des Festivals. Syndic bénévole, aucune charge. Un bien rare sur le marché, idéal pour la location saisonnière, congrès ou longue durée.