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NICE // MUSICIENS : BOURGEOIS / VERDI / 6 PIÈCES AVEC BALCONS / TRAVERSANT

NICE // MUSICIENS : BOURGEOIS / VERDI / 6 PIÈCES AVEC BALCONS / TRAVERSANT Exclusivité. Rue Verdi. Proche de la mer et à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 9 balcons totalisant 10 m². Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, son parquet d'origine à bâtons rompus ou encore ses cheminées en marbre. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant chaque pièce en étoile, de 6 pièces principales avec balcons, d'une cuisine donnant sur un balcon doté d'une douche, d'un toilette et d'une pièce à transformer en salle de bains. Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement. Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Double vitrage, climatisation et nombreux rangements. Idéal pour une résidence principale ou une profession libérale ! Une grande cave ainsi que deux mansardes complètent ce bien d'exception ! Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui?? Charges annuelles : 3228€ Consommation énergétiques : 103 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 19 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1168€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1580€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Un panorama, un terrain d'exception, une infinité de possibles

ANTIBES, Cougoulins Dominant son environnement, cette vaste propriété à réinventer s'étend sur près de 5 000 m² de terrain, offrant une exposition idéale et une vue mer qui constituent de véritables privilèges. La bâtisse existante, aujourd'hui divisée en quatre appartements (deux d'environ 80 m² et deux d'environ 36 m²), est complétée par un local indépendant d'environ 80 m², pouvant être transformé en habitation supplémentaire. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous les projets : grande maison familiale, investissement locatif, résidence avec dépendances… Le terrain, actuellement occupé par des serres vouées à disparaître, révèle un potentiel exceptionnel. Sa superficie permet d'imaginer un superbe jardin paysager, mais également un projet de division avec la possibilité d'édifier une seconde maison, sous réserve des autorisations en vigueur. Un bien rare par son cadre, sa vue, et surtout par la liberté de transformation qu'il offre — une opportunité idéale pour les amateurs de projets ambitieux et de lieux à façonner. Accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements quotidiens et nombreux stationnements ! Prix de vente hors honoraires: 1 149 500 € + Honoraires charges Acquéreur 68 500 € TTC soit 1 218 000 € Honoraires inclus DPE 167KWH/m²/an (C) et 6 KG/M²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 560 € et 4 816 € par an

Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d'environ 35 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon dispose de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Il est équipé d'une cuisine intégrée avec de nombreux rangements. L'espace chambre est astucieusement doté de tablettes avec connectique et jouxte un dressing parfaitement agencé. La salle d'eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque taillée dans la masse ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d'un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 156 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 437-591 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 744 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

NICE OUEST - ST ISIDORE : Maison individuelle de 6 pièces avec 4 chambres distribuée en deux appartements sur une parcelle de 1330m². Elle est composée d'une première entrée indépendante, avec un grand séjour/cuisine US, d'une chambre, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec wc. Au R+1 : deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Une deuxième entrée donnant accès au second appartement avec un grand séjour/cuisine US, une grande chambre, une buanderie avec wc indépendant. Terrain sur planches avec plusieurs cabanons, des arbres fruitiers, des serres, un grand potager et possibilités 5 stationnements extérieurs, système de pompe à chaleur. Tout à l'égout. Terrain piscinable. Emplacement au calme absolu,avec vue dégagée exposée Sud Ouest en retrait de la route. A proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Bien proposé par Aurélie POLIZZI EI, agent commercial (RSAC 832016844)

Maison avec vue mer et appartement indépendant, Saint-Aygulf

Située au cœur de Saint-Aygulf et bénéficiant d'une agréable vue mer, cette maison construite en 2010 offre environ 250 m² de surface habitable. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un appartement T2 indépendant et équipé. Les volumes sont confortables et la maison a été pensée pour être pratique et agréable à vivre. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement aux pièces de vie. Une cheminée apporte une touche chaleureuse pour profiter de moments conviviaux. Les différentes terrasses, représentant près de 98 m², donnent sur un jardin verdoyant propice à la détente. Une piscine avec pool house et cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours. Un espace bien-être composé d'un jacuzzi, d'un hammam et d'un sauna est également à disposition. La maison est équipée d'un système de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur. Enfin, un grand garage et un parking extérieur offrent la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules. Diagnostic Performance Energétique : B -93 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1700€ - 2380€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

Appartement moderne en Co-Exclusivité à Biot

Rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing contemporaine (construction 2022), cet appartement de 112 m² offre des prestations haut de gamme, une excellente luminosité naturelle et une grande terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La résidence sécurisée propose également une vaste piscine commune. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 22,5 m², une salle de bain, une salle d'eau, de WC séparés et une buanderie entièrement aménagée. Le confort est renforcé par un système de climatisation gainable, un chauffage réversible, et des moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres et baies vitrées. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un grand box fermé de 23 m² avec borne de recharge type Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement et d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : une construction récente répondant aux normes RT 2012, une garantie décennale toujours en cours, des panneaux solaires installés sur la résidence, une connexion fibre optique, aucun travaux à prévoir, un ameublement complet inclus dans la vente, et la possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. Ce bien, à la fois rare, confortable et clé en main, conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou un investisseur. Diagnostic de performance énergétique : 62 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 445-602 euros. Copropriété de 173 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6090 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot se caractérise par ses luxueuses villas, ses résidents internationaux et son vieux village proche d'Antibes. Située au cœur de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes, à cinq minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. Situé au sein de la Technopole de Sophia Antipolis , cet appartement moderne ravira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités . L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Mouratoglou Academy, du CIV, de la Mougins School, et à proximité immédiate de Sophia Antipolis et du siège d'Amadeus. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, tout comme celui à l'aéroport de Nice, situé à 20 minutes. Commerces, écoles et services sont accessibles facilement. Les passionnés de golf ne seront pas en reste avec 2 terrains de Golf à quelques minutes.

T2 en rez-de-jardin de 35 m2 avec terrasse et jardin à Luyne

Vous rêvez d'un jardin au calme, à deux pas du centre du village de Luynes ? Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 35 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé pour profiter à la fois de la vie de village et d'un environnement paisible. Vous serez séduit par son grand séjour de 20 m2, très agréable et baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace de vie donne directement accès à un extérieur d'environ 40 m2 exposé Sud / Sud-Ouest, comprenant une terrasse et un jardin, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. La chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin, apportant une atmosphère agréable et intime. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a un an, tout comme l'aménagement extérieur. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Luynes, vous profiterez facilement de tous les commerces et services. Le bien est en bon état général et permet une installation sans travaux importants. Un devis a d'ores et déjà été réalisé pour l'installation d'une climatisation. Une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs dans la résidence viennent compléter l'ensemble. Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 690 euros par an. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Prix : 240.000 HAI (charge acquéreur 4%) Un bien qui se distingue par sa localisation recherchée, sa luminosité et son extérieur rare sur le secteur.

PORNICHET - Grand appartement dernier étage

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente ce superbe et confortable appartement, achevé en 2025, idéalement placé à proximité de toutes commodités à Pornichet. D'une surface totale de 141 m², vous profitez de volumes exceptionnels. Ainsi la pièce de vie, exposée à l'ouest, est baignée de lumière par sa verrière et son plafond cathédral. Cet espace est prolongé d'une terrasse de plus de 30 m², bien orientée et à l'abri des regards, pour vos réceptions ou vos moments de farniente. À l'arrière, l'espace nuit, exposé est, propose trois chambres dont une suite parentale. Le côté chambres bénéficie également d'une belle terrasse pour profiter de la lumière du matin. Cette construction récente procure un grand confort toute saison et une praticité remarquable. Un grand cellier complète les espaces de rangement, tandis qu'une mezzanine aménagée en grenier offre un espace de stockage supplémentaire avec une agréable vue sur l'hippodrome. Un double garage, deux caves en sous-sol et une place de stationnement en surface viennent parfaire le bien. Contactez nous pour convenir d'une visite dès que possible. DPE (Diagnostique de Performance Energétique): A GES (Gaz à Effet de Serre): B Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 200 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 640 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance et vue mer d'exception à Villefranche-sur-Mer

Situé à Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de haut standing avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, ce magnifique appartement d'angle séduit par son emplacement privilégié et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové à neuf par une décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception allie élégance et matériaux haut de gamme (sol en terrazzo by Ergon, peinture Farrow and Ball, carrelage Pecchioli, robinetterie Bugnatese, …). Les prestations sont de grande qualité : climatisation intégrée et réversible, nouvelles baies vitrées, volets et stores électriques. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale, l'appartement bénéficie de plusieurs terrasses, dont une superbe terrasse en L, offrant une vue mer panoramique spectaculaire avec un panorama sur le Cap Ferrat. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cuisine attenante, une chambre parentale avec salle de bain en suite, une seconde chambre avec sa terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un vaste dressing. De nombreux rangements sur mesure et une buanderie complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement et une cave. Un bien rare, alliant luxe, confort et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet serre : 19 (c) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900-1290 euros. Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5 888 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Appartement de 130 m2 dans résidence de standing

À seulement quelques pas de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de standing 130 m2, entièrement rénové avec un soin et matériaux de qualité, alliant esthétisme et confort absolu. Situé au 9e étage, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue dégagée exceptionnelle, véritable privilège en milieu urbain.Les volumes généreux structurent harmonieusement l'espace de vie de près de 50 m2, pensé pour une circulation fluide et élégante. L'appartement se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées, garantissant intimité et fonctionnalité. Chaque espace a été conçu dans un esprit de qualité durable, où chaque détail compte.Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie raffiné, prêt à habiter, conjuguant emplacement stratégique, hauteur, lumière et prestations premium. Une cave vient complémter ce bien. Stationnement au pied de la résidence. Montant annuel des charges : 4326 EUR (incluant gardien, eau froide, eau chaude et chauffage).Prix de vente 1 050 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408

Maison avec grand terrain pour un projet de rénovation.

Maison située à Villefranche, édifiée en 1970 sur une parcelle d'environ 5 000 m². Construction avec un gros œuvre bien réalisé, structure saine constituant une base solide pour un projet de rénovation. Maison composée de plateaux bruts offrant une grande liberté d'aménagement. Seul le second étage dispose actuellement d'une salle de bain existante. Possibilité de créer un appartement. Portail existant. Diagnostic de performance énergétique : F - 403 Emission de Gaz à effet serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3610 à 4920€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Carpentras appartement de type 3 de 83.01m2

Carpentras proche gare et commerces. Dans résidence au calme avec parking fermé Vous souhaitez faire une première acquisition ? Vous êtes à la retraite et voulez un appartement fonctionnel et proche de toutes les commodités? Venez découvrir ce type 3 vendu libre de toute occupation. Situé au troisième étage sur cinq avec ascenseur, vous serez agréablement surpris par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un salon-séjour de 23.9 m² avec baie vitrée et un accès à la loggia, une grande cuisine séparée avec balcon, un espace nuit qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant. Les plus: deux places de parking, climatisation, nombreux rangements et une belle cave en r.d.c. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 REF 320 Consommation énergétique:161kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 29KgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1250 et 1760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616