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214 Avenue du Président Wilson

OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous et appréciez la qualité des prestations, les volumes et les finitions de la résidence : 01 78 05 45 43. Dernier appartement 5 pièces avec grand balcon de plus de 40 m² Devenez propriétaire de ce dernier appartement neuf 5 pièces de 105 m² aux portes de Paris, au sein d'une résidence contemporaine située au 214 avenue du Président Wilson à Saint-Denis. Situé au 5ème étage, cet appartement familial de 105 m² offre de beaux volumes et bénéficie d'un exceptionnel balcon de 41 m², accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Il se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine de 9 m², de quatre chambres, dont une de plus de 16 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un appartement rare, offrant près de 105 m² de surface habitable, idéal pour profiter d'un espace de vie généreux aux portes de Paris. Prix : 462 000 € TVA 5,5 % (hors parking) Implantée dans un quartier dynamique en plein développement, l'adresse permet de profiter d'un quotidien pratique avec commerces, services et équipements à proximité immédiate. Une dernière opportunité d'acquérir un appartement neuf avec extérieur, dans un secteur à fort potentiel et en plein renouveau, aux portes de la capitale. Une co-réalisation Emerige et B&C Résidentiel. * Conditions sur notre site. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

L'Estive

Residence l'estive à morzine (74). Travaux en cours ! Offre exceptionnelle : cuisine equipee offerte + 1000 euros de remise par piece (offre limitée au 5 premiers réservataires – offre valable jusqu'au 30 septembre 2026). La résidence l'estive bénéficie d'un emplacement privilégié dans la station réputée de morzine, station 4 saisons nichée au sein du vaste domaine des portes du soleil. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 bâtiments à l'esprit chalet, alliant charme et élégance. Son architecture s'inspire des traditions locales, avec des toitures à deux pans et un bardage bois aux teintes naturelles. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la résidence offre un accès facilité grâce à un chemin piétonnier ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. l'estive répond à tous les projets grâce à une large gamme de logements, du t2 au t5, ainsi que 4 chalets mitoyens. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur agréable : balcon, terrasse ou jardin. Station 4 saisons avec une forte attractivité touristique : un emplacement idéal offrant une très bonne rentabilité locative. Éligible au prêt à taux zéro (zone a). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant sébastien bollon au 06 27 09 00 38. Residence l'estive in morzine (74). Work in progress ! Exceptional offer: equipped kitchen offered + 1.000 euros discount per item (offer limited to the first 5 bookers – valid until september 30, 2026). The residence l'estive enjoys a privileged location in the famous resort of morzine, 4 seasons resort nestled within the vast domain of les portes du soleil. This new real estate program consists of 10 chalet-style buildings, combining charm and elegance. Its architecture is inspired by local traditions, with pitched roofs and wood cladding in natural hues. Designed for optimal comfort all year round, the residence offers easy access thanks to a pedestrian path as well as secure underground parking. l'estive meets all projects thanks to a wide range of housing, from t2 to t5, as well as 4 adjoining chalets. Each apartment has a pleasant outdoor space: balcony, terrace or garden. Four-season resort with a strong tourist appeal: an ideal location offering very good rental profitability. Eligible for zero-interest loan (zone a). For more information, contact now sébastien bollon at 06 27 09 00 38.

Villa Vendôme

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIECE Située en centre-ville de Fontenay-le-Fleury, Villa Vendôme bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de relier Paris Montparnasse en 45 min porte-à- porte et Boulogne-Billancourt en 35 min. Vous retrouvez un total de 50 appartements dans un environnement résidentiel calme. Du studio au 5 pièces, la majorité des logements dispose d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif et bénéficie d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 3 pièces avec son parking à moins de 300 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 7 Rue Spontini - 75016 - Paris Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

SAINT-LAURENT-DU-VAR / LES VESPINS - 4 pièces 80 m², spectaculaire terrasse 90 m² aperçu mer, prestations haut de gamme

Votre agence immobilière (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente, à Saint-Laurent-du-Var : À quelques mètres des plages et du port, au coeur du quartier très prisé des Vespins, dans un cadre résidentiel paisible, Situé en avant-dernier étage d'une résidence intimiste construite en 2021, ce superbe appartement 4 pièces d'environ 80 m², baigné de lumière grâce à ses expositions Sud et Est, offre un intérieur contemporain aux prestations soignées, sublimé par une spectaculaire terrasse circulaire de 90 m². Il se compose d'un confortable séjour de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux suites parentales avec salles d'eau privatives et placards sur mesure, ainsi que d'une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Un cellier / arrière-cuisine et un espace buanderie complètent l'ensemble. Accessible depuis toutes les pièces, la terrasse de 90 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement et offre différents espaces pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une vue dégagée et de belles échappées sur la mer et le port. L'appartement se distingue également par la qualité de ses matériaux et de ses finitions : climatisation réversible connectée dans toutes les pièces, menuiseries soignées en aluminium double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulants et stores bannes électriques, ainsi que de nombreux rangements sur mesure pensés pour faciliter votre quotidien. Deux garages fermés en sous-sol peuvent être acquis en complément, équipés de portes électriques, d'espaces de stockage et de prises permettant la recharge de véhicules électriques. Un local dédié aux deux-roues est également à la disposition des copropriétaires. Les amoureux de la mer et du 'tout à pied' apprécieront cette adresse privilégiée et particulièrement recherchée des Vespins : - à deux pas des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, - à proximité immédiate des commerces et de CAP3000, - à seulement quelques minutes de la gare (idéale notamment pour rejoindre Monaco), ainsi que de l'aéroport Nice Côte d'Azur, - et prochainement desservie par la ligne 4 du tramway, offrant une liaison rapide vers Nice et son emblématique Promenade des Anglais Plongez au coeur de la résidence et de son environnement en vidéo, entre port, plages et douceur de vivre aux Vespins: Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.

T2 40 m2 avec balcon, piscine & parking Annemasse

ANNEMASSE T2 AVEC BALCON, PISCINE ET PARKING IDÉAL FRONTALIERS À Annemasse, dans un secteur particulièrement pratique pour rejoindre Genève, découvrez ce T2 de 40,34 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui réunit des prestations recherchées : balcon de 7 m2, piscine dans la résidence et place de parking privative en sous-sol. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon exposé nord-est, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son emplacement constitue un véritable atout pour les personnes travaillant en Suisse : la gare d'Annemasse et le Léman Express permettent de rejoindre Genève-Cornavin en environ 20 minutes. Le tram 17 offre également une liaison directe avec Genève. Un environnement particulièrement intéressant pour les frontaliers souhaitant habiter côté français tout en conservant un accès efficace à Genève. Au quotidien, le secteur bénéficie de la proximité des commerces, services et transports, ainsi que des espaces de promenade et de loisirs d'Annemasse. Le parc Montessuit et la Villa du Parc participent à l'agrément du centre-ville, tandis que Ville-la-Grand et son marché dominical complètent l'offre de proximité. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, un véritable plus aux beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol est comprise dans la vente. Les + du bien : o T2 de 40,34 m2 o Balcon de 7 m2 accessible depuis le séjour o Piscine dans la résidence o Résidence sécurisée o Parking privatif en sous-sol o Cuisine ouverte sur la pièce de vie o Chambre indépendante o Salle de bains o WC séparés o Proximité de la gare d'Annemasse et du Léman Express o Genève-Cornavin à environ 20 minutes en train o Tram 17 vers Genève o Commerces et services à proximité o DPE : D Prix : 199 000 EUR Charges de copropriété : 100 EUR/mois, eau froide comprise. Taxe foncière : 960 EUR/an. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant ou travailleur frontalier à la recherche de sa résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre aux portes de Genève ou réaliser un investissement locatif. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

« La rareté d'un vaste appartement rénové et lumineux dans un écrin de nature au cœur du Roc Fleuri » *Votre nouveau chapitre commence ici** Imaginez-vous savourer un moment agréable sur une terrasse baignée de soleil. Vous profitez d'un calme absolu et d'une vue verdoyante apaisante. **Un cadre de vie prestigieux** Vous découvrez une résidence de standing sécurisée construite en 2010 avec piscine intime. L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale d'exception en 2024. ### **Votre espace de vie spectaculaire (de presque 50 m²)** - Une entrée accueillante avec rangements intégrés pour votre confort. - Un vaste séjour lumineux aux volumes généreux - Une cuisine américaine moderne aux lignes épurées avec plan de travail et crédence en céramique "Dekton" effet marbre blanc veiné intégrant un électroménager de qualité (Bosh, Electrolux, filtre à eau.... ) et un espace buanderie privatif. - Un WC invités indépendant équipé d'un lave-mains. **Votre espace nuit raffiné** - Une suite parentale privée avec sa salle d'eau et fenêtre. - Deux chambres spacieuses avec placards - Une salle de bains moderne avec WC intégré. Des matériaux nobles choisis avec soin ( Cristina Ondyna, Grohe, Villeroy & Bosh), Geberit...) ### **Votre terrasse plein Sud (35 m²)** - Une surface extérieure rare et prisée - Une exposition Sud garantissant une luminosité exceptionnelle toute l'année, et des instants ombragés grâce aux stores bannes - Une vue dégagée sur la nature baignée de Mimosas **Prestations et confort absolu** - Climatisation réversible intégrée dans chaque pièce de votre logement. - Double vitrage, Volets électriques, Stores Vannes, Moustiquaires, Porte Blindée et Climatisation - Double garage avec porte automatique et prise électrique en sous-sol pour vos véhicules (étagères de rangements) **Tout à portée de main** - Ligne de bus n°18 au pied de votre résidence. - Collège, boulangerie et commerces accessibles en quelques minutes. - Un emplacement stratégique alliant sérénité et praticité urbaine. **Le coup de cœur assuré** Ce bien unique sur le secteur n'attend plus que vous. Vous serez séduits par la qualité exceptionnelle des finitions. Une visite s'impose pour concrétiser votre rêve immobilier. **Contactez-moi pour organiser votre visite privée :** **Océane VERSTAEN** 06 19 66 61 46 Century 21 Azurim Mandelieu-la-Napoule *Référence agence : ROC-2024* Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

T2 CABINE D'EXCEPTION - ENTIEREMENT RENOVE - VUE LATERALE ME

T2 Cabine d'Exception Entièrement Rénové & Vue Latérale Mer À deux pas de la plage rive droite, superbe T2 cabine traversant orienté ouest, baigné de lumière. Il a été totalement rénové avec des matériaux de qualité : très beau parquet, menuiseries double vitrage, stores électriques, climatisation dans les pièces principales et cuisine totalement équipée. AGENCEMENT : Entrée : Couloir de distribution fonctionnel. Pièce de vie : Un beau salon lumineux avec grande baie vitrée ouvrant directement sur le balcon filant et sa vue latérale mer. Cuisine : Semi-ouverte, totalement équipée, donnant sur un balcon à l'arrière. Espace nuit : Une belle chambre ouvrant également sur le balcon filant vue mer, ainsi qu'une chambre cabine avec fenêtre. Sanitaires : Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. LES ATOUTS DE LA COPROPRIETE : Immeuble sécurisé, avec ascenseur et local à vélos. Toit-terrasse panoramique (vue à 180o) accessible à tous les copropriétaires. CADRE DE VIE & COMMODITES : Emplacement privilégié à proximité du port et du centre-ville, tout en restant au calme lors des période estivale. Le marché s'installe à deux pas tous les vendredis matin. Plusieurs parkings à proximité immédiate avec la possibilité de souscrire un abonnement de 20 EUR à l'année pour stationner librement dans Palavas-les-Flots. Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COUP DE COEUR! Appartement de caractère - Centre ville de Va

RARE sur le marché, découvrez cet élégant appartement de caractère, idéalement situé à pied du PORT, des COMMERCES et des ECOLES, au 1er étage d'une petite copropriété. D'une superficie de plus d'environ 135m2, cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien, avec ses moulures, cheminées en marbre et son parquet d'origine , harmonieusement associés à des volumes généreux et une très belle luminosité. L'espace de vie constitue le véritable coeur de l'appartement: Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour traversant de plus de 50m2, baigné de lumière tout au long de la journée. Côyé nuit, l'appartement offre 3 belles chambres dont 2 véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une troisième salle d'eau indépendante ainsi que 3 WC complètent cet espace parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil de vos proches. Vous profiterez également d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. A l'extérieur, le charme opère encore avec un jardin privatif de 100m2 exposé plein SUD, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours ou aménager un joli coin de verdure. LES PLUS: - Une cave - Possibilité de stationnement avec une place de parking à la location proposée à proximité immédiate de l'appartement Un bien rare, lumineux et plein de charme, qui ne demande qu'à être découvert. Une véritable invitation à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 107m2, terrasse de 37m2, garage de 17m2.

LES AGENCES DU SUD vous proposent à la vente à Fréjus, dans une résidence de standing calme et verdoyante, ce superbe appartement 4 pièces de 107 m2. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur le parc. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 42m2 offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 37 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose également de prestations appréciables : climatisation, double vitrage et stores électriques. Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage privatif de 17 m2, situé au rez-de-chaussée, motorisé et électrifié. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéalement situé à proximité des commerces et commodités, avec un accès rapide à Port-Fréjus et aux plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité. Les + : 107 m2, 3 chambres, terrasse 37 m2, vue sur parc, garage 17 m2 motorisé et électrifié, résidence de standing. Il est possible d'acquérir un parking dans la résidence au prix de 17 000EUR. Retrouvez toutes nos offres sur . Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T3 sur le port

Sur le port, face aux pointus et à l'église, découvrez cet appartement T3 de 54 m2 entièrement rénové situé au 1er étage et offrant une magnifique vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m2 donnant sur une terrasse de 9 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien rare sur le marché séduit par son emplacement privilégié, son charme authentique et son confort au coeur du village.

A VENDRE APPARTEMENT T2 sur le Vieux Port

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cet agréable appartement de 36,89 m² idéalement situé sur le Vieux-Port, à proximité immédiate de la Place aux Huiles. Situé au 4ème étage sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un placard de rangement à l'entrée vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible et peut être vendu meublé ou non, selon vos besoins. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale comme un pour un investissement locatif grâce à sa localisation privilégiée sur le Vieux-Port. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 32.44 euros.

Appartement 2 pièces DPE C

Au coeur du 13e arrondissement, idéalement situé entre les avenues de Choisy et d'Ivry, découvrez ce superbe 2 pièces de 43,42 m² vendu avec sa cave en sous-sol. Le quartier offre une vie commerçante dynamique avec tous les restaurants, supermarchés et services au pied de l'immeuble. Entièrement rénové avec soin(près de 60 000 € de travaux), cet appartement en étage moyen présente un état impeccable, permettant un aménagement immédiat ou une mise en location sans le moindre frais à prévoir. L'appartement bénéficie d'une performance énergétique remarquable classée DPE C, garantissant de faibles dépenses d'énergie et un confort acoustique et thermique optimal grâce au double vitrage. Lumineux et exposé Est, il profite d'une agréable vue dégagée. Son plan sans perte d'espace comprend une entrée optimisée avec de nombreux rangements intégrés, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, lave-linge) ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue. Côté transports, la situation est idéale : le métro ligne 7 (station Porte de Choisy) et le tramway T3a se trouvent à seulement 1 minute à pied, le tramway T9 à 5 minutes, et la station Maison Blanche (lignes 7 et 14) est rapidement accessible. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 320 € par mois et comprennent le chauffage central, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur ainsi que la présence d'un gardien. Un bien clé en main, économe et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale ou un placement. Copropriété de 328 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros.

La Seyne Sur Mer, Portes Marines, Appartement T2 de 39m2 ave

Dans le secteur recherché des Portes Marines, vous serez séduits par cet appartement dans une résidence avec ascenseur ,vous trouverez un salon sejour avec cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre avec placard et une salle d' eau. Jolie terrasse,vue dégagée-Tous les commerces , navette maritime à pieds Possibilité garage en sous-sol en sus