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Paris VIIIe – Saint Augustin - 3e étage - Appartement familial avec 5 chambres

Dans une rue calme, à proximité immédiate des établissements scolaires recherchés, des commerces et du Parc Monceau, au 3e étage avec ascenseur et seul à l'étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement familial et de réception de 215 m² Carrez bénéficie bénéficie d'une triple exposition est-ouest-sud d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètre. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 57 m², d'une grande cuisine dînatoire, de cinq chambres dont deux avec salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. Parquet, moulures et cheminées d'origine. En annexe, une cave de 10 m² et une chambre de service de 6,50 m².

APPARTEMENT VUE MER

L'Agence Chartreux-Immobilier vous présente, dans une Résidence sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, face à la plage de la Grande Conche et à quelques pas des commerces, un Appartement VUE MER de 3 pièces principales pour une surface Loi Carrez de 50,04m2. Ce lumineux appartement orienté Sud-Ouest comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur balcon pleine Vue Mer et Baie de Royan, une chambre pleine Vue Mer ouvrant sur le balcon, une chambre d'appoint / bureau, une salle d'eau Vue Mer et des WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et la production d'eau chaude par un cumulus. L'Appartement dispose d'un emplacement de stationnement double en enfilade. Spéclaliste des Biens Vue Mer sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Opportunité!!

Au cœur de la ville à deux minutes à pied de la place de gaulle, du port d'Antibes, du vieil Antibes ce F1 est une opportunité rare. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec son balcon, d'une cuisine indépendante avec son balcon, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Actuellement en location avec un bail de trois ans à 780 euros charges comprises dont 100 euros de charges

Appartement 2 pièces, terrasse, garage, climatisation

L'ECRIN DE LA POINTE ROUGE Architecture contemporaine pour cet élégant appartement de type 2, situé au deuxième étage d'une résidence récente et de standing édifiée en 2015. Niché au coeur du quartier recherché de la Vieille Chapelle, dans le 8e arrondissement de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du littoral. Développant 41 m2 Loi Carrez, pour une surface au sol totale de 47,74 m2, l'appartement séduit par son environnement résidentiel et son calme absolu. À seulement 100 mètres à vol d'oiseau des plages et de l'avenue Pierre Mendès France, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et tourné vers la mer. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Pensé dans un esprit fonctionnel et convivial, cet espace bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une terrasse de 7 m2, véritable prolongement des pièces de vie et particulièrement appréciable dans ce secteur. L'espace nuit accueille une chambre confortable aux volumes généreux, dotée d'un meuble penderie intégré. Elle est accompagnée d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés, offrant un confort quotidien optimal. Le bien bénéficie par ailleurs de prestations recherchées : volets roulants électriques, climatisation, interphone, digicode, rangements et placards, ainsi qu'un chauffage individuel au sol. Un box fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée dans ce secteur particulièrement recherché de Marseille. Au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur et charges maîtrisées, cet appartement constitue une adresse patrimoniale intéressante au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du littoral marseillais. Vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail de trois ans courant jusqu'en août 2029, le bien offre une solution d'investissement locatif immédiatement exploitable, avec un revenu locatif actuel d'environ 784 EUR charges comprises, dont 50 EUR de provisions sur charges. Prix de vente : 220 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 101 EUR Charges de copropriété : 99 EUR / mois DPE : 63 kWh ep/m2. an -- Classe B GES : 10 kg CO2/m2. an -- Classe B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 290 EUR et 480 EUR (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT -- 06 10 52 18 32 -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7323-MBE - Appartement T3 de 66m² - Loup Blanc - à Les Orres (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7323-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement T3 de 66 m² avec terrasse, cave et place de stationnement. Situation et contexte : Situé dans la station de ski des Orres, au sein d'un lotissement récent, l'appartement se trouve à 5 minutes en navette des remontées mécaniques. Le lac de Serre-Ponçon est accessible en 20 minutes en voiture. Description intérieure : Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière collective au bois, d'un habillage en bois sur certains murs intérieurs et de volets électriques. La partie nuit se compose de deux chambres. Avantages extérieurs : Une terrasse de 12 m² prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : - Cave - Place de stationnement - Résidence récente conforme à la RE 2020 - Chauffage et eau chaude utilisant une énergie renouvelable - Faibles charges de chauffage et d'eau chaude - mobilier et équipements inclus - Valeur locative entre 20 000€ et 25 000€ -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7323-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.

GRASSE, Superbe rez de chaussée de maison + studio indépendant,

En position dominante sur les hauteurs de Grasse, au calme et bénéficiant d'une très belle vue panoramique jusqu'aux iles de Lerins, rez de chaussée de maison comprenant un appartement 3 Pièces avec grande terrasse et jardin + appartement indépendant. Parking privatif. Petite copropriété de 2 lots. Faibles Charges de 305 €/an. DPE : E pour F3 et D pour studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE COCON DE BRUYS - Appartement T4 de 119m2 - 13005 Le Camas

Llinares Immobilier vous propose : LE COCON DE BRUYS. Au cœur du très recherché quartier du Camas, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement traversant de 119m², situé au premier étage, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme remarquable. Conçu à l'origine par un architecte, il se caractérise par une distribution singulière et harmonieuse, où chaque pièce s'articule naturellement avec la suivante. La pièce de réception réunit un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, avec un accès direct à une terrasse côté cour, à l'abri de l'agitation urbaine. Un extérieur rare pour un bien de cette superficie en cœur de ville. La cuisine indépendante, séparée par de belles portes vitrées, préserve la distinction entre les pièces tout en maintenant une agréable continuité visuelle. Dans le prolongement, un jardin d'hiver entièrement vitré apporte une touche végétale et une belle luminosité. Il assure une transition subtile entre les pièces de réception et la suite parentale. La partie nuit comprend trois chambres, dont une disposant d'une salle de bains ouverte avec baignoire balnéo, pensée comme un véritable espace de détente et une coté rue de 14m², actuellement aménagée en bureau, avec de sa propre douche. Une cave de 16 m² est incluse. Traversant, lumineux et particulièrement calme, une adresse singulière où le cachet de l'ancien s'accorde à une conception intérieure originale. - MD/Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1756 € (146 €/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1933 €/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1980 € et 2760 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 119 m² Terrasse - 13005 LE CAMAS

Paris XVIIe - Place du Maréchal Juin. Plein ciel.

Au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille donnant sur la place du Maréchal Juin, ce majestueux et lumineux appartement d'angle de 148 m² Carrez - 151 m² au sol - profite d'une triple exposition, d'un plan traversant, de jolis volumes, d'un grand balcon filant et de vues entièrement dégagées et arborées. Intégralement rénové, il se compose d'une lumineuse entrée, d'un superbe espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles de douche avec toilettes, de toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. En annexe, une chambre de service - astucieusement accessible par un escalier déroulant - et une cave.

Appartement - Neydens

A vendre À Neydens (74160), appartement Type 2 d'environ 45 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2018. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'un accès au balcon. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC suspendu. Le balcon couvert offre un espace extérieur complémentaire. Le bien est vendu avec un garage. Chauffage collectif au gaz par le sol. L'appartement est situé dans un secteur résidentiel de Neydens, à proximité des commodités et de Genève. Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un bien à découvrir pour un projet d'achat dans le Genevois. CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Nombre de lot dans la résidence : 127 dont 40 à usage d'habitation

Cannes-Croisette : Appartement 3 pièces rénové, terrasse, vue mer

Sur la célèbre Croisette, idéalement situé, entre le Miramar et le Martinez, appartement de 78 M2, joliment rénové , avec goût et matériaux de qualité. Situé au 4 ème étage par ascenseur, cet appartement compte deux chambres bien séparée , la première possède sa salle d'eau et la Master sur terrasse côté mer est doté d'un dressing sur-mesureet d' une salle de bain avec douche et baignoire. Le vaste séjour sur la belle terrasse avec vue mer est aménagée avec une cuisine ouverte. Nombreux rangements et coin buanderie. Un parking complète ce bien. On aime : La situation, le plan, la terrasse, la rénovation et la vue !

MANDELIEU-LA-NAPOULE EXCLUSIVITÉ SUPERBE STUDIO ALCÔVE RÉNOVÉ RÉSIDENCE AVEC PISCINE Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et du prestigieux golf Old Course, découvrez ce magnifique studio alcôve d'environ 36 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. Niché en étage au sein d'une résidence recherchée avec piscine et gardien, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en alcôve et d'une salle de bains. Vous serez également séduit par son balcon exposé Ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes. Un parking extérieur privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un véritable cocon, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez vos agences CENTURY 21 au 04 92 97 65 01. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 539.0 € et 729.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy TOUATI EI, agent commercial (RSAC 849173414)

Studio situé en plein coeur du quartier Beaurivage à Biarritz

Au coeur de Beaurivage, ce charmant studio avec mezzanine invite à profiter pleinement de l'art de vivre biarrot. Une adresse idéale pour les amateurs d'une vie de quartier conviviale, où les déplacements se font à pied, au rythme des envies. Les Halles et le centre-ville de Biarritz complètent ce cadre de vie, entre marché, restaurants et boutiques. À l'intérieur, le studio dévoile une atmosphère douce et chaleureuse. Les poutres apparentes, les touches de pierre et les teintes claires lui confèrent du caractère. Son agencement distingue les différents espaces tout en préservant la convivialité de la pièce de vie. Le séjour accueille un espace salon et un coin repas. La kitchenette aménagée et équipée dispose de rangements et d'une fenêtre. Accessible par un escalier en bois, la mezzanine accueille le coin nuit, laissant toute sa place à l'espace de vie. Une salle d'eau avec douche et WC ainsi que des rangements intégrés complètent l'ensemble. Pour un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte basque ou un investissement, ce studio réunit charme et fonctionnalité dans un quartier recherché de Biarritz. Un lieu à s'approprier pour savourer un quotidien tout à pied, entre vie de quartier et plaisirs de l'océan. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

BALCONS SUR GARONNE

NOUVEAU À BORDEAUX – UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION FACE À LA GARONNE !Prenez de la hauteur et découvrez Bordeaux sous un nouvel horizon ! Idéalement située en front de Garonne, au pied du pont Simone-Veil, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier en plein renouveau. La gare Bordeaux-Saint-Jean à 5 minutes à vélo, le tramway à 10 minutes, les commerces, les restaurants et le Jardin de l'Ars et ses 6 hectares de verdure à proximité : profitez d'un quotidien dynamique, connecté et agréable !Véritable signature architecturale de 17 étages, cette réalisation spectaculaire accueille seulement 78 appartements neufs, du studio au 5 pièces, de 34 à 125 m². Lumineux et élégants, les logements bénéficient tous de généreux espaces extérieurs privatifs, avec de magnifiques vues sur la Garonne selon les orientations et les étages.Les exceptionnels 5 pièces avec étage privatisé offrent des loggias panoramiques, la climatisation et deux stationnements en sous-sol. Certification HQE, volets roulants électriques, parkings et locaux vélos sécurisés complètent les prestations de cette adresse remarquable.Une opportunité rare pour habiter ou investir à Bordeaux, entre architecture audacieuse, panoramas exceptionnels et douceur de vivre au bord de l'eau !