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LA BOUVERIE - COUP DE COEUR

Terre et Prestige BENICIMMO vous propose : dans un quartier très prisé de la Bouverie au calme absolu, découvrez cette magnifique villa de plain pied de 193. 57m2 au sol composée d'une entrée un beau séjour traversant avec cuisine US aménagée, une belle véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 35m2 disposant de sa propre terrasse couverte et également d'une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau d'environ 30m2 (possibilité studio indépendant). Vous serez également séduits par son espace piscine équipé d'une belle pergola offrant un véritable lieu de vie supplémentaire pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Le tout sur un beau terrain plat de 1265m2 avec garage de 32m2. Belles prestations, panneau photovoltaïques, climatisation réversibles, volets roulants électriques, portail motorisé... Vous ne pouvez que craquer! A visiter d'urgence en contactant Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

appartement

Mazet situé à environ 900 mètres du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous apprécierez ses deux terrasses : l'une exposée est, agrémentée d'une cuisine d'été, et l'autre exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Terrain plat dominant avec permis pour maison californienne

Dans un domaine sécurisé, terrain plat, viabilisé, aménagé, borné, d'environ 1600m2, en position dominante avec aperçu mer au calme absolu. Emplacement premium à proximité de la voie rapide qui mène à Cagnes-sur-Mer et à l'autoroute. À 20 minutes de l'aéroport et du bord de mer. Permis de construire accordé et définitif pour une villa californienne de 260m2 et piscine sur deux niveaux avec sous-sol. Au Rez-de-jardin, vaste salon-cuisine, chambre de maître et appartement indépendant. A l'étage, deux chambres en suite. Vaste sous-sol de 80m2. Garage double, deux stationnements. Estimation du coût des travaux : 1.330.000 Euros. Valeur de revente estimée : 2.600.000 Euros. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Vence se caractérise par ses luxueuses villas, sur les hauteurs, bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et de la côte, Vence offre tous les avantages d'une petite ville en conservant tout le cachet de ses ruelles anciennes dans le centre avec ses restaurants et boutiques accueillantes.

BIARRITZ - T2 - RENOVE

LAROCHEFOUCAULD - A deux pas du Lycée Malraux, Charmant appartement de 38m2 de type T2 entièrement rénové. Situé dans un quartier recherché au sein d'un chalet biarrot, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur, avec une vue dégagée sur la verdure, exposé Ouest. A proximité des commerces, du Golf du Phare et à 10 min à pied du quartier St Charles, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre. Petite copropriété parfaitement entretenue, ravalement réalisé en 2024 et toiture en bon état, faibles charges, fibre optique. Cave. Prix hors honoraires : 330.000EUR. FAI charge acqcuéreur, 6%. Copropriété de 5 lots; Charges : 20EUR/mois; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

Dernier étage avec terrasse dans l'authentique quartier de l'Aiguillon

Au coeur du quartier authentique de l'Aiguillon, à quelques pas du port, des commerces et des adresses emblématiques du Bassin, ce duplex de 122 m² offre un cadre de vie privilégié où convivialité et douceur de vivre se rencontrent. Occupant le dernier étage d'une copropriété intimiste parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité, ses généreux volumes et ses espaces extérieurs pensés comme de véritables prolongements des pièces de vie. Le premier niveau accueille l'espace nuit avec une organisation idéale pour la vie de famille ou la réception. Deux élégantes suites disposent chacune de leur salle de bains privative, dont l'une bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² invitant à profiter des premiers rayons du soleil. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité à l'ensemble. À l'étage, les espaces de vie prennent toute leur dimension. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace détente baigné de lumière. Les larges ouvertures effacent les limites entre intérieur et extérieur et conduisent naturellement vers une superbe terrasse de 32 m² exposée ouest, véritable pièce de vie supplémentaire où savourer les fins de journée dans une atmosphère paisible. Pensé pour un confort de vie optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation et bénéficie d'une place de stationnement privative, un atout précieux dans ce secteur particulièrement recherché. À quelques minutes des plages, du port de plaisance et des commerces de proximité, ce bien conjugue parfaitement esprit familial, confort contemporain et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques d'Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 et 1 740 euros. Contact : Mathilde ANTOINE (EI) Agent Commercial : 07 50 21 02 14 - n° RSAC Bordeaux : 992 860 403 Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros. Mathilde Antoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 860 403 - Bordeaux.

Quartier La Chapelle - 14eme étage - 2 chambres avec balcon.

Quartier La Chapelle. Au coeur d'un nouveau quartier dynamique desservi par le métro ligne 12 et au pied du tram T3a, Quod & Associes vous propose, au sein d'immeuble récent de 2018, un appartement de 3 pièces de 61m² . Niché au 14eme étage, cet appartement vous séduira par sa luminoité, ses vues, et sa loggia. Il comprend, une entrée avec rangement, un séjour lumineux prologné d'une loggia de 5m², une cuisine ouverte meublée et équipée. La suite de l'appartement est composé de 2 chambres., une salle de bains et un wc séparé Chauffage et eau chaude collective . Appartement en parfait état et benificant des dernières normes au niveau énergétique. Pas de procédure en cours Prix de vente: 550 000 euros dont 4,76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2870.00 euros.

APPARTEMENT 2 CHAMBRES - LES GETS

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception aux Gets Situé dans le prestigieux hameau de la Turche, au pied immédiat des pistes du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil, le Chalet HOANI — une signature d'excellence Biotope & Aspen Immobilier — accueille une collection exclusive d'appartements haut de gamme, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son architecture sobre et élégante, mariant les codes traditionnels de la montagne à un confort résolument contemporain, en parfaite harmonie avec son environnement alpin préservé. Vous profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité directe du cœur battant de la station des Gets et de ses commerces, avec un départ skis aux pieds à seulement 50 mètres de la résidence. Une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre de standing sur un secteur particulièrement recherché. Ce bel appartement de trois pièces développant 54 m² habitables a été pensé avec un soin rigoureux du détail et une optimisation totale des volumes. L'entrée, dotée de rangements intégrés sur mesure, s'ouvre sur une lumineuse pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, aménagée avec des matériaux nobles et entièrement équipée en électroménager de pointe, s'intègre harmonieusement au séjour. Cet espace de convivialité se prolonge naturellement vers un agréable balcon exposé plein air, idéal pour admirer le panorama montagnard au retour du ski. La partie nuit préserve l'intimité des occupants en proposant deux chambres confortables avec menuiseries de qualité, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une faïence soignée, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie dédié. Les prestations intérieures répondent aux standards d'exigence les plus élevés : parquet en bois massif à larges lames, chauffage au sol individuel programmable avec pilotage connecté à distance, isolation thermo-acoustique renforcée garantissant un confort optimal en toute saison. Annexes : Le bien est complété par une cave privative en sous-sol, idéale pour stocker le matériel de sport, ainsi qu'une place de stationnement intérieure sécurisée. Informations juridiques : Bien soumis au statut de la copropriété (17 lots principaux d'habitation). Montant annuel des charges de copropriété : non connu à ce jour (programme neuf). Procédures en cours : aucune procédure déclarée au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Classe énergétique : diagnostics en cours d'établissement suite à livraison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement T4 de 100 m² en étage élevé dans une résidence de standing

Nantes Guist'hau - Appartement T4 de 100 m² avec balcon, parking et cave Dans le quartier recherché de Guist'hau à Nantes, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 100 m², situé en étage élevé au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour orienté Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Un bureau complète cet espace et peut facilement s'adapter aux besoins de chacun. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre principale située côté jardins, au calme, et bénéficiant d'un large balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien. Avec ses volumes, sa luminosité, son étage élevé, son balcon et son emplacement privilégié dans le quartier Guist'hau, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T4 à Montpellier

MBLH IMMO à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, un appartement type T4 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine. L'appartement composé d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse au calme, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs rangements, un wc séparé. Une place de parking privative et un garage en sus complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. A visiter sans tarder !! Honoraires charge Vendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 71 - Nombre de lots : 120 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1920 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 298000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA ¦SASU¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802

APPARTEMENT DE STANDING AVEC PISCINE - 150M PLAGE DE ROYAN P

Vaux-sur-mer pontaillac - appartement avec piscine a deux pas de la plage - moustache propriétés vous présente cet appartement de 37 m2 avec terrasse, idéalement situé, à seulement 150m de la plage de pontaillac, au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine. Vous ferez tout à pied ! Composition: un séjour ouvrant sur une terrasse couverte exposée ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, wc séparés. Annexes & équipements: terrasse couverte, local vélo, piscine, places de parking, résidence sécurisée. Chauffage électrique. Grand store. Volets roulants motorisés. Un appartement en très bon état, prêt à vous accueillir pour vos futurs séjours en bord de mer, ou pour des investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif.

MAGNIFIQUE 3 PIECES ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA MER, VILLEFRANCHE-SUR-MER

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au calme au premier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville de Villefranche-sur-mer. Complétement rénové avec des matérieux de qualité, il offre une vue époustouflante sur la mer et la rade de Villefranche-sur-mer. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres en suite, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipé et double vitrage. Idéalement situé à deux pas des plages et du port, on y retrouve des commerces de proximités, des restaurants, un parking publique ainsi qu'un accés simple et rapide à la gare ferrovière.

Appartement à vendre Combloux

COMBLOUX – VUE MONT-BLANC – 5 PIÈCES – 149 M² – JARDIN 153 M² À quelques minutes de Megève, découvrez une adresse confidentielle au coeur de Combloux, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Dans une résidence intimiste inspirée de l'architecture haut-savoyarde, ce superbe 5 pièces développe 149,50 m² habitables. LES ATOUTS • 149,50 m² habitables • 4 chambres en suite • Grande pièce de vie esprit cathédrale • Cheminée centrale • Cuisine équipée • Terrasse de 30,30 m² • Jardin privatif de 153,70 m² • Exposition traversante • Vue Mont-Blanc • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Prestations haut de gamme • Architecture mêlant bois, pierre et lignes contemporaines • Accès rapide au domaine skiable Évasion Mont-Blanc • Télécabine de la Princesse à moins de 5 minutes en voiture COMBLOUX – Haute-Savoie PRIX : 1 890 000 € Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre d'exception à proximité immédiate de Megève. Dossier complet, plans et renseignements sur demande. SAPHEA PROPRIÉTÉS Immobilier confidentiel & propriétés d'exception Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOULOGNE NORD - RARE 162 m2 Dernier étage sans vis à vis...Parking

BOULOGNE NORD - RARE - DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS - 160 M2 ( 173 au sol) AVEC BALCONS & TERRASSES (20 m2 Env) & 1 PARKING - Volume et hauteur sous plafond pour cet appartement de réception et de famille très modulable. Il se compose d'une vaste triple réception et de 3 ou 4 chambres ou bureaux. Copropriété de bon standing, quartier très recherché, appartement calme et ensoleillée tout en étant à deux pas des commerces, écoles... Un emplacement de parking et une très grande cave complètent ce bien. Un deuxième parking est proposé en sus de ce prix. La 1ère photographie présente une suggestion d'aménagement virtuel proposée par un décorateur / image 3D non contractuelle. Exclusivité BARNES BOULOGNE 1,835,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,180 €/an