Mots-clés : apparts

T3 DE 60M² AVEC TERRASSE PROCHE THOLONET

Découvrez une adresse d'exception à Meyreuil en limite du Tholonet. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 60 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une grande salle d'eau moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parking en sous sol, vidéophone, volets roulants éléctrique, chauffage et climatisation, ascenseur... Prix : 309 000€ avec deux places de parkings en sus, soit un total de 321 000€ Livraison prévue 4 trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE

CENTRE VILLE de VENCE - Situé en dernièr étage, spacieux 3 Pièces bénéficiant d'une vue très dégagée jusqu'à la mer. Appartement composé d'une vaste entrée desservant un séjour ouvrant sur la terrasse, 1 Cuisine indépendante aménagée, 2 Chambres et 1 salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, en complément du chauffage collectif et double baies vitrées côté séjour pour un confort phonique. 1 Parking privatif et 1 Cave. Appartement en très bon état.

Appartement à proximité immédiate du centre-ville.

Dans un écrin de verdure, situé au premier et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement traversant se trouve à quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville de Sainte-Maxime. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse exposée Ouest, de deux chambres avec terrasse exposée Est, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. La résidence sécurisée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Un garage fermé privatif complète ce bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement. Possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence.

RESIDENCE DE LUXE AU COEUR DES ADRETS -APPARTEMENT DE 140 M² AVEC JARDIN ET APERCU MER

MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN SANS VIS-A-VIS AVEC APERCU MER Résidence très intimiste avec piscine Livraison immédiate. Votre contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Au centre du magnifique village des Adrets de l'Estérel, dans une résidence de très haut standing, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 138 m² habitables. Profitez de la grande pièce à vivre de plus de 62 m² et de sa baie vitrée en angle qui vous apporte une luminosité sans pareille. Vous apprécierez aussi les 3 magnifiques chambres dont une très grande suite parentale avec salle d'eau, la salle de bains indépendante, 3 wc et une grande buanderie. Coup de coeur assuré pour les extérieurs: terrasse de 60 m² avec aperçu mer et jardin privatif avec vue dégagée sur le massif des Adrets. Son prix : 925 000 €, hors stationnement Prestations haut de gamme: - chauffage au sol - climatisation gainée - buanderie privative - baies vitrées à galandage - cuisine italienne équipée - ... Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Appartement à vendre Avignon

EXCLUSIVITÉ – MONTFAVET – T4 AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS En exclusivité chez Elena Immobilier, découvrez ce bel appartement T4 de 72 m², situé à Montfavet, à proximité immédiate du centre-ville, au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2006. Il se compose d.une entrée avec placard, d'un séjour avec un coin cuisine aménagé, de 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 9 m² et de deux places de parking privatives en sous-sol. Copropriété de 150 lots d'habitation, charges de copropriété 113e/mois. Prix : 139000 € – Honoraires inclus à la charge du vendeur Elena Molina 0665141210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Agent immobilier - Elena MOLINA

COMBLOUX - Chalet vue Mont Blanc

Chalet avec vue panoramique sur le Mont-Blanc – Grand terrain constructible à Combloux Au cœur du massif du Mont-Blanc, dans le secteur très recherché de l'Ormaret à Combloux, découvrez ce superbe chalet des années 1980 d'environ 250 m², niché dans un environnement calme, préservé des regards et offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Édifié sur un magnifique terrain d'environ 2 500 m², ce bien rare bénéficie d'un atout majeur : la possibilité de construire un second chalet, offrant un potentiel unique pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Un chalet aux beaux volumes à rénover ou réaménager selon ses envies ou ses besoins. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprend une agréable pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage ainsi que la chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, l'entrée principale dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un large balcon offrant une vue imprenable sur les sommets. Vous y trouverez également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains avec WC et un balcon permettent de profiter pleinement d'un panorama spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Un bien aux multiples possibilités Ce chalet séduit par son emplacement privilégié, son environnement paisible, sa vue exceptionnelle et le potentiel qu'offre son vaste terrain. Il représente une opportunité rare de rénover un chalet de caractère tout en envisageant la construction d'une seconde habitation. Un bien d'exception à Combloux, idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés du pays du Mont-Blanc.

APPARTEMENT 3 P / 86 M² / PAUL DOUMER

Opportunité, en Exclusivité ! Un appartement 3 pièces d'une surface de 86 m², situé au 5 ème et avant dernier étage, traversant OUEST / EST. Une belle terrasse exposée OUEST de 10 m². Aperçu Mer et Iles de Lérins. L'appartement propose de beaux volumes, il peut être modulé et l'agencement peut évoluer. Une rénovation globale est a prévoir (cuisine et salles d'eau...). Volets et store électriques. Situation centrale , proche commerces, écoles et axes routiers. Potentiel intéressant pour investisseur ou famille. Un garage extérieur et une cave complètent cette offre. GES (Gaz à Effet de Serre)D DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D Énergie - Consommation conventionnelle183 kWh/m². an (D) Énergie - Consommation finale 3457 kWhEF/ Énergie - Estimation des émissions39 kg CO2/m². an (D) Loi Carrez85.86 m² État des Risques et Pollutions (ERP)Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Réalisé Gaz: Non applicable Plomb: Non applicable Électricité: Réalisé Assainissement: En cours Taxe foncière: 1414 € / an Honoraires à la charge du vendeur .

CANNES BANANE IMMEUBLE 170M2 POSSIBLE SURÉLÉVATION POTENTI

Immeuble cannes plein centre quartier banane, à seulement 395m de la croisette et de la mer, et 890m du palais des festivals. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! Composé de 2 plateaux pour une surface totale d'environ 170m2, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 appartements. Belles hauteurs sous plafonds, très lumineux, faibles charges et taxe éal pour un investissement locatif à fort rendement, tant en congrès qu'en saisonnier possible bureaux où surélévation. Opportunité à ne pas manquer ! Possible surélévation mandat 1900 à 1680. 000eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes. Estimation gratuite et confidentielle cannes building in the central banane district, only 395m from the croisette and the sea, and 890m from the palais des festivals. Strategic location and rare on the market! Composed of 2 floors for a total surface area of approximately 170m2, with the possibility of constructing up to 4 apartments. High ceilings, very bright, low charges and property tax. Ideal for a high-yield rental investment, both in congress and seasonal use. Possible offices or elevation. Opportunity not to be missed! Mandate 1900 to 1680,000eur fai 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes. Free and confidential estimate

SAINT-RAPHAËL, VALESCURE, APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AU BORD DU GOLF OLD COURSE

Vous recherchez un appartement à Valescure, au calme, avec piscine et commerces accessibles à pied. Situé en dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, en bordure du prestigieux Golf Old Course de Valescure, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Saint-Raphaël. Lumineux et offrant de beaux volumes, il propose un vaste espace de vie composé d'un double séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la végétation environnante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une configuration confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un garage complète ce bien. Vous profitez ici d'un environnement privilégié entre golf et nature, avec les commerces accessibles à pied et les plages de Saint-Raphaël à seulement quelques minutes. Dernier étage, terrasse, résidence avec piscine, Golf Old Course, garage et commerces à pied : une combinaison particulièrement recherchée à Valescure. Pour recevoir le dossier complet, les photos et organiser une visite, contactez-nous. Agence du Cap L'Étrave 04 94 19 85 18

LA SEYNE SUR MER DUPLEX T4 AU 3ME AVEC ASC ET CAVE ET PAKING

Cet appartement en duplex de 90 m2 est situé dans le secteur très recherché de Balaguier. Exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de très beaux volumes. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie à votre image. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose également d'un parking collectif et d'une cave. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière. Celui-ci se prolonge par une spacieuse loggia, pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies, offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. La cuisine, indépendante et équipée d'une fenêtre, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, un grand dégagement avec placards distribue trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé de volets roulants solaires et motorisés avec double vitrage. Un bien rare par son emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral, ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement . Voilà une belle opportunité de personalisation de votre futur appartement. TF : 1503EUR Charges mensuelles au prix de 199EUR Y/C chauffage collectif gaz, EC, ascenseur... Pour toutes visites, vous pourrez me contacter au 06 12 65 19 82 Mireille DEHILLOTTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT de Nice – Vente lumineux 2 pièces dernier étage

Au cœur du très recherché quartier du Port, rue Emmanuel-Philibert, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble niçois. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Son parquet en chêne et ses prestations soignées lui confèrent beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, du Vieux-Nice, des deux lignes de tramway ainsi que des nombreux commerces, restaurants et lieux de vie du Port et de la place du Pin. La toiture a récemment été isolée, la cage d'escalier rénovée et la façade est en bon état. Location saisonnière possible. Un véritable coup de cœur, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

PARIS 13 - TOLBIAC BUTTE AUX CAILLES

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 22,20 m², idéalement situé rue du Moulinet, au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 13e arrondissement, à quelques pas de la Butte-aux-Cailles et de son célèbre esprit village. Au 4e étage sur 7 d'un immeuble ancien, accessible par escalier, cet appartement en parfait état séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle fenêtre apportant une généreuse lumière naturelle, d'une chambre indépendante et confortable, permettant également d'aménager un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, particulièrement lumineuse grâce à ses fenêtres. L'ensemble est chaleureux, fonctionnel et ne nécessite pas de travaux : un appartement dans lequel il est possible de poser ses valises immédiatement. L'emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez de l'ambiance conviviale de la Butte-aux-Cailles, avec ses petites rues, ses restaurants et ses commerces de proximité, ainsi que de la piscine de la Butte-aux-Cailles, véritable emblème du quartier. La rue de Tolbiac et ses nombreux commerces de bouche sont également facilement accessibles, tout comme le métro Tolbiac ? ligne 7. Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité des stations Corvisart ? ligne 6 et des lignes de bus desservant le quartier. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune actif à la recherche de son premier appartement parisien, mais également à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un quartier vivant et recherché. Une cave complète ce bien. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé entre Tolbiac et la Butte-aux-Cailles, à découvrir sans tarder. (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

AIX EN PROVENCE, proche centre-ville, appartement 2 pièces d

Aix en Provence, quartier Axium, au calme dans une résidence sécurisée, spacieux appartement 2 pièces de 60 m2 en rez-de-jardin composé d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Cave, parking libre dans la résidence. Charges/an : 1600 EUR