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EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-VÉSUBIE – SPACIEUX 4 PIÈCES AU CŒUR DU VILLAGE

Au cœur du village de Saint-Martin-Vésubie, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces de 88,45 m², lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes et un cadre privilégié dans la vallée de la Vésubie. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, très agréables grâce à leurs nombreuses ouvertures qui apportent une belle luminosité et offrent de jolies vues sur le village et les reliefs environnants. Le parquet en bois et les généreux volumes confèrent charme et caractère à l'ensemble. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres pour accueillir confortablement famille et amis, une salle de bains avec baignoire, une seconde salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Atout supplémentaire : un grenier complète ce bien. Cet espace offre un potentiel particulièrement intéressant et ouvre de nombreuses possibilités selon les besoins : espace indépendant, chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou projet d'extension de l'appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement est un réel avantage : commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en profitant de la proximité des nombreuses activités de montagne et de pleine nature qu'offrent Saint-Martin-Vésubie et ses environs. À quelques kilomètres seulement, La Colmiane, le Boréon et le Parc national du Mercantour offrent un cadre exceptionnel en toutes saisons : randonnées, ski et nombreuses activités de plein air. Un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire familiale ou en investissement locatif, alliant espace, luminosité, charme et situation privilégiée au cœur du village.

VILLEFRANCHE-SUR-MER CENTRE HISTORIQUE MAGNIFIQUE LOFT 3 PIECES DE 98M2 EN DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE, VUE MER

Villefranche-sur-mer centre historique magnifique loft 3 pieces de 98m2 en duplex entierement renove, vue mer, a deux pas de la plage. Ce loft en dernier etage se compose comme suit: entree, sejour/salle a manger cathedrale avec poutres apparentes, cuisine us design equipee, une grande chambre en mezzanine, une deuxieme chambre, une tres belle salle d'eau avec wc. Tres lumineux et spacieux. Beaucoup de charme.

Guillaume Bertrand

Square Gardette, à proximité de l'Atelier des Lumières, des commerces et des transports, au sein d'un immeuble de standing de 1990, appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue sur un jardin paysagé et d'un agréable balcon exposé sud-est. Il comprend : entrée, vaste séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements. Local à vélos et jardin d'agrément. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

.VALBONNE : T4 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE & VUE DÉGAGÉE

À Valbonne, découvrez un T4 duplex en dernier étage offrant un cadre de vie privilégié entre verdure, calme et proximité immédiate de Sophia Antipolis. Il séduit par sa pièce de vie lumineuse, ses beaux volumes et son espace sous les toits aménagé en véritable chambre, apportant tout le charme d'un duplex. Sa terrasse de 8 m² profite d'une situation dominante, avec une vue dégagée sur la végétation et les maisons en contrebas. Dernier étage, duplex, chambre mansardée, terrasse, vue dégagée et environnement verdoyant : un bien rare à Valbonne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Prix : 430 000 euros* *GARAGE DOUBLE EN SUS CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 **Contactez nous pour plus de détails.

EXCEPTIONNEL FRONT DE MER - 4 PIECES - AGAY

Extender Immobilier vous présente un appartement Unique, Atypique, Somptueux, 4 pièces de 123m2 au dernier étage dans l'une des plus prestigieuse résidence Art Déco classée de Saint Raphael sur la sublime baie d'Agay. Cette remarquable résidence entièrement rénovée en 2013 face à la Méditerranée propose une belle piscine, un jardin luxuriant, un espace boisé privatif côté mer accessible par un passage souterrain privatif. Les codes, la décoration et le savoir faire des années folles ont été conservés. Une sensation rare, celle de vivre tout au long de l'année sur la proue confortable d'un bateau, avec des VUES PANORAMIQUES sur la mer, le phare, la baie d'Agay, Cap Estérel, les Roches Rouges.... Chaque pièce, chaque angle offre un tableau exceptionnel tout en étant au calme et à pied des calanques, des plages et des commerces. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, une généreuse et lumineuse pièce de vie séjour salon et cuisine semi-équipée de 61m2 entièrement ouverte sur la mer et les roches rouges. Côté nuit, deux suites sont équipées de chambre, placard, salle d'eau, la 3ème suite est indépendante avec son escalier privatif sa chambre, sa salle d'eau et ses rangements. Un balcon extérieur de 8m2 prolonge le séjour. Les prestations sont soignées, l'appartement est climatisé, les portes sont laquées, les menuiseries sont en aluminium, les volets roulants sont électriques, les salles d'eau sont design.... La vue est à couper le souffle quelque soit l'endroit ou vos yeux se poseront. Deux parkings privatifs viendront compléter cette offre. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Appartement à vendre Cannes

CANNES — PENTHOUSE NEUF, 3 SUITES ET PRÈS DE 128 M² D'EXTÉRIEURS 1 595 000 € ¦ 127,18 m² habitables ¦ 4 pièces ¦ 4? et dernier étage Le privilège du dernier étage, à proximité du coeur de Cannes. À proximité de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la Banane, SAPHEA PROPRIÉTÉS vous présente ce penthouse au sein d'une résidence neuve et intimiste de seulement 12 appartements, associant architecture contemporaine et prestations haut de gamme. Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement de 127,18 m² offre une distribution soignée, pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en privilégiant les espaces de réception. Un espace de vie généreux, trois chambres avec leurs pièces d'eau privatives. Le séjour avec espace cuisine développe environ 45 m², pour recevoir et partager des moments privilégiés. L'espace nuit comprend une suite principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, ainsi que deux autres chambres avec placards intégrés et salles d'eau privatives, dont une avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Un véritable prolongement de l'appartement à ciel ouvert. Avec 127,78 m² de terrasses et balcons, ce penthouse invite à vivre au rythme de la Méditerranée. Repas en extérieur, espaces de détente, instants de convivialité : des surfaces généreuses pour imaginer plusieurs ambiances et profiter pleinement des beaux jours. La proximité du centre-ville cannois permet de retrouver facilement les commerces, restaurants et boutiques, ainsi que les plages qui font la renommée de Cannes. Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle : deuxième trimestre 2027. Stationnements sécurisés en sous-sol proposés à la vente en supplément. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Contactez SAPHEA PROPRIÉTÉS pour recevoir le dossier complet, le plan détaillé et la présentation des prestations. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Luxueux appartement avec vue mer panoramique

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE LUXE AVEC VUE MER PANORAMIQUE – BAIE DE CANNES Découvrez en exclusivité chez Solari Properties ce superbe appartement de 116 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux raffinés et des prestations haut de gamme. Situé dans un petit immeuble au sein de l'une des résidences les plus prisées et sécurisées de la baie de Cannes, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à pied de la mer, des plages, des commerces et des restaurants. L'appartement jouit d'une exceptionnelle vue mer panoramique embrassant les ports, les îles de Lérins, Cannes et la Pointe de l'Aiguille. Une élégante terrasse couverte de 33 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de ce panorama tout au long de l'année. L'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'un vaste double séjour avec espace réception, salle à manger et coin télévision, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une belle suite de maître avec dressing et grande salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une seconde grande chambre avec placards et salle de douche. Un espace buanderie, une entrée avec dressing et des toilettes invités complètent l'appartement. Un grand garage pouvant accueillir une voiture ainsi que deux caves complètent ce bien. Particulièrement recherchée, la résidence fermée bénéficie d'un gardien, d'un haut niveau de sécurité, d'une piscine et d'une salle de sport. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles devant l'entrée de l'immeuble. Un bien rare dans la baie de Cannes, réunissant vue mer exceptionnelle, prestations luxueuses, sécurité et proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.

La Baule Centre : T2 refait à neuf - Excellent rendement loc

Excellente rentabilité : Au centre de la Baule, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de la plage, magnifique T2 refait à neuf, bénéficiant d'un rentabililté locative exceptionnelle (220 nuités, 14 000 Euros en 2024) L'appartement se compose de : - Un séjour avec coin cuisine (aménagé et équipé) de 18 m2 - Une chambre de 9 m2 - Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne Rénovation récente. Prestations et matériaux de qualité. L'appartement est vendu meublé et équipé.

2 pièces - Cannes Banane

Très belle adresse - emplacement en plein centre ville, à 150m des plages, entre la rue d'Antibes et la CROISETTE- proximité immédiate de toutes commodités, restaurants et commerces. Résidence récente avec gardien - Belle entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, WC séparé, salle de douche, terrasse exposée Est. Idéal Pied à terre et fort potentiel locatif. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la résidence en sus du prix.

SAINT-LAURENT-DU-VAR Grand studio avec terrasse à quelques minutes de la mer - locataire en place jusqu'en mai 2027 Au sein d'une copropriété à taille humaine, très beau studio avec grand coin nuit, situé à seulement 10 minutes à pied de la mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant un espace extérieur particulièrement confortable. Le logement dispose également d'un grand espace nuit, dont la superficie permet quasiment de l'assimiler à une véritable chambre avec coin bureau ainsi que des rangements. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de la climatisation. Un bail mobilité est actuellement en cours, du 12 octobre 2026 au 22 mai 2027, offrant ainsi une visibilité locative immédiate. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché à proximité de la mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 516.0 € et 698.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)

BORDEAUX CENTRE - APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES

BORDEAUX CENTRE - APPARTEMENT T3 EN DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES PRIVATIVES - PARKING EN SUS Idéalement situé, derrière une remarquable façade en pierre typiquement bordelaise, au sein d'un immeuble de caractère ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète et particulièrement soignée dans les années 2010, cet appartement T3 de 56,90 m² au sol (55,55 m² Carrez) s'impose comme un véritable havre de paix, offrant le privilège rare d'un premier et dernier étage au calme absolu. À proximité immédiate des commodités et des transports, ce bien garantit, sans aucun vis-à-vis direct, une intimité totale ainsi qu'une tranquillité absolue au quotidien. Une opportunité unique sur le secteur. L'ESPACE DE VIE : LUMIÈRE ET CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie. Le séjour s'associe harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de réception chaleureux. Les larges menuiseries en aluminium double vitrage prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur. UNE CONCEPTION FONCTIONNELLE ET OPTIMISÉE L'appartement a été pensé pour une organisation quotidienne optimale avec une séparation claire entre les espaces : Espace jour : Une entrée menant à la pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau au style contemporain, complétées par un WC indépendant pour un confort quotidien préservé. Le plus : Deux terrasses privatives totalisant une surface de 16 m². Entièrement préservées des regards, elles s'apparentent à de véritables pièces de vie supplémentaires à ciel ouvert pour en faire votre double cocon extérieur (espace repas d'un côté, salon de détente de l'autre). EXTÉRIEUR ET ANNEXES Les deux terrasses, véritables havres de paix sans aucun vis-à-vis, vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté stationnement, l'appartement comprend une place de parking couverte et privative, située dans le garage fermé et sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence (proposée en sus pour un montant de 15 000 € TTC FAI). UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Vivre dans cette résidence, c'est profiter d'une qualité de vie privilégiée au quotidien : Résidence récente (2015) sécurisée et parfaitement entretenue. Commerces, commodités et écoles accessibles rapidement. Transports à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements. Un appartement 'clé en main' alliant sérénité, prestations contemporaines et confort actuel (VMC, double vitrage, aucun travaux à prévoir). INFOS CLÉS : Surface : 55,55 m² habitables Extérieur : 2 terrasses privatives (total 16 m², sans vis-à-vis) 2 Chambres / 1 Salle d'eau Parking couvert sécurisé (en sus pour 15 000 € TTC FAI) DPE : D / GES : B Prix de l'appartement : 325 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contactez l'Agence Bellechose pour organiser une visite de ce bien confidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...

A 15 MIN DU CENTRE VILLE AIXOIS - 3P DE 70M² AVEC EXTERIEUR DE 12M²

A 15min du centre ville d'Aix en Provence, dans une résidence aux inspirations provençal, joli 3P de 66m² avec avec exterieur. Cette appartement vous proposera un grand séjour avec cuisine de 34m² donnant sur extérieur de 12m², deux belles chambres, une salle de bain, WC indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 315 000 € (hors stationnement) Livraison sous 30 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Magnifique authentique bastide au coeur d'une oliveraie

À seulement quelques minutes du littoral méditerranéen et du pittoresque village médiéval de Valbonne, cette remarquable bastide daterait de 1872 (selon marquage d'une pierre sur place) et se niche au cœur d'un environnement naturel préservé et privé. La maison orientée sud offre une surface d'environ 400 m2 offrant 6 belles chambres et a été rénovée tout en respectant son caractère originel et authentique grâce à des matériaux de qualité notamment de belles tomettes anciennes ou de magnifiques vieux feuillets. Entourée d'une oliveraie d'environ 1,7 hectare plat, cette propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre provençal et invite à savourer toute la douceur du sud de la France. Bercée par le chant des cigales, elle offre un cadre idéal pour la détente, que ce soit au bord de la piscine ou sur l'une des terrasses ombragées, délicatement habillées de glycines, avec pour horizon les nuances apaisantes des lavandes en fleurs. Une véritable invitation à la sérénité sur la Côte d'Azur. Au centre de la façade principale, une porte en bois massif patinée par le temps s'ouvre sur un couloir distribuant, d'un côté, une salle de jeux, et de l'autre, un salon intimiste prolongé par un bureau. Fidèle à l'architecture traditionnelle du sud de la France, la bastide privilégie une orientation vers le sud tout en préservant fraîcheur et quiétude intérieure. Les ouvertures, pensées avec soin, filtrent la lumière du soleil et offrent de superbes vues sur le parc et la piscine. La décoration, inspirée de l'esprit provençal, marie avec subtilité authenticité et touches contemporaines, dans une palette de tons naturels et apaisants qui renforcent l'atmosphère paisible des lieux. A l'étage, la pièce de réception comprend un salon cheminée et une bibliothèque communiquant sur une charmante terrasse couverte. Un ravissant balcon "Roméo et Juliette" prolonge la superbe cuisine spacieuse et conviviale. Elle s'ouvre harmonieusement sur un chaleureux espace repas et a été conçue dans le respect des traditions d'antan. Au second étage se trouve la suite principale, agrémentée d'une cheminée, d'une salle de bains spacieuse et un dressing, dans un esprit simple et authentique en parfaite cohérence avec le caractère de la maison. Deux belles chambres et une salle de douche, complètent ce niveau. Au dernier étage, deux vastes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains complète avec baignoire et douche. Enfin, un appartement duplex indépendant comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains, vient enrichir les prestations de cette demeure d'exception. Vous bénéficiez également d'un abri voitures, un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un garage dans le jardin.