Mots-clés : aquitain

Terrain - Ahetze - 1000m²

Venez découvrir ce terrain plat à bâtir de 1000 m² situé à moins d'1km du bourg d'Ahetze en direction de Saint Jean de Luz. Ce dernier se trouve en zone UB du plan local d'urbanisme et sera vendu non viabilisé. (Réseaux et raccordement au tout à l'égout en bordure de parcelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT JEAN DE LUZ, AU CALME, MAISON DE 340 M² AVEC MAISON D'AMIS de 120 m²

À Saint Jean de Luz, en position dominante, une propriété d'exception avec un cadre de vie unique face à l'océan. Elle se compose d'une villa principale de 340 m² et d'une maison d'amis de plus de 120 m². Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l'ensemble allie prestige, sérénité et élégance, tout en étant au calme absolu. La maison principale propose de superbes espaces de réception ouverts sur l'océan, une cuisine dînatoire, six chambres dont deux de plain-pied et deux vue océan, un atelier bénéficiant d'une vue mer, ainsi qu'une salle de gym, une buanderie et deux garages. La maison d'amis, indépendante, dispose de quatre chambres dont une vue océan et d'un vaste séjour avec vue sur l'horizon. À l'extérieur, une grande piscine avec terrasse, ainsi que des espaces de stationnement couverts et extérieurs viennent compléter cet ensemble niché sur un terrain paysager d'environ 2 200 m².

Maison à vendre

A 800m du centre de Hossegor et à proximité de la piste cyclable, agréable maison des années 80 édifiée sur un terrain arboré de 1511m² piscinable. D'une surface de 161.33 m² (176m² au sol), elle se compose de plusieurs espaces de vie en demi niveaux comprenant une entrée, une salle à manger, deux salons dont un ouvrant sur le jardin exposé sud. Cuisine ouverte, cellier, buanderie et chaufferie avec accès direct au double garage de 35m². Cheminée traversante. Une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées complètent le 1er niveau. L'étage dispose de 3 chambres dont deux avec rangements, d'un dressing, et d'une salle d'eau avec des toilettes. Plusieurs terrasses permettent de profiter de la pinède. Idéale pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. Prix : 1 575 000 Euros * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 500 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2430 Euros et 3330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ANGLET MAISON DE PLAIN PIED

En Exclusivité à ANGLET, Maison de plain-pied – Lumineuse, fonctionnelle et en parfait état ! Située dans un secteur apprécié , à deux pas de la forêt du Pignada et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie à la fois pratique, serein et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d’un double séjour au et d’une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau modernes, et de deux WC, dont un séparé. Un grand garage et une cour intime, à l’abri des regards, complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle ou d’une cheminée, et il est possible d’y créer une piscine selon vos envies. www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

À la recherche de sérénité et d'espace. Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2007, située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Baigneaux, à seulement 5 minutes de Targon et de ses commodités. D'une surface habitable de 117 m², elle propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble. L'extérieur est un véritable atout une double terrasse en double exposition pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un vaste terrain clos de 2315 m² avec piscine hors-sol pour vos étés. Côté pratique : un garage de 18 m² et un atelier de 18 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. Un taxe foncière de 523€. Prestations techniques : Chauffage à inertie, assainissement individuel conforme, maison parfaitement entretenue. Pour tous renseignements et une visite vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE au 06 14 24 14 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 511

Maison d'architecte proche du jardin Public avec extérieurs et garage

Située proche du Jardin Public, cette maison réalisée par architecte de 170m2 offre quatre chambres, un joli jardin de 100m2, une terrasse ainsi qu'un garage. Derrière une superbe façade en pierre de taille, se cache cette belle réalisation contemporaine. L'entrée se fait par un patio privé bardé de bois donnant accès à la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin exotique par de grandes baies vitrées. La pièce à vivre offre une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un grand cellier / buanderie et un WC d'invité complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit, il se compose de quatre chambres avec trois salles de bains, dont une suite parentale, deux chambres se partagent une agréable terrasse où se mélange harmonieusement pierre et bois. Le choix des matériaux, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures confèrent à cette maison un charme indéniable. Un garage ainsi qu'une belle cave parfaire cette maison d'exception située dans un quartier très convoité. CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 595 et 806 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Maison Libourne 5 pièce(s) 110 m2

Charmante maison en pierre idéalement située en centre-ville de Libourne, offrant confort et caractère. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse en bois offrant une vue sur la piscine et le pool-house. Au premier étage : deux chambres (dont une avec dressing). Vous trouverez également une chambre supplémentaire et une mezzanine modulable en bureau. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux/sport et une cave, complétant parfaitement ce bien. Proche des commerces et des transports, emplacement recherché. Agence des Arcades -05 57 48 40 40

CAPBRETON, APPARTEMENT NEUF AU COEUR DU TRIANGLE D'OR

Situé dans un secteur recherché de Capbreton, à 50 mètres de la plage, appartement au dernier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 67 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plans de travail en marbre). L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie indépendante, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Deux terrasses d'environ 20 m² chacune prolongent les espaces de vie. L'une bénéficie d'un aperçu océan avec vue dégagée vers La Rhune. Quatre places de stationnement privatives sont incluses, avec possibilité de création d'un garage fermé.

Maison Contemporaine Saint Sulpice Et Cameyrac

TRES JOLIE MAISON CONTEMPORAINE dans un secteur calme et agréable de St Sulpice et Cameyrac. La maison, édifiée en 2021 ( constructeur IGC) bénéficie de tout le conforme moderne et très économe ( DPE Classe A) et aux normes RT2012. La maison de près de 130m² habitable, comprend un hall d'entrée , un vaste salon , séjour de plus de 60m², très lumineux ouvrant sur 2 terrasses dont une couverte de 22m², une cuisine semi ouverte, très agréable, et espace salle à manger dans le prolongement. La maison dispos d'un cellier, deux chambres , une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Chauffage par PAC Air / eau et poêle à bois. La parcelle est entièrement close avec portail électrique, garage indépendant en bois, et piscine semi enterrée. Environnement calme. Maison sous garantie décennale et DO. A seulement 5 min des commerces et de la gare SNCF. AGENCE DES ARCADES - ST SULPICE ET CAMEYRAC ( en face SUPER U).

ANGLET CHASSIN MAISON DE PLAIN-PIED

- EN EXCLUSIVITÉ – ANGLET, au cœur du très prisé quartier de CHASSIN, dans un environnement résidentiel et parfaitement au calme, cette maison de plain-pied incarne une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la circulation fluide séduisent : un espace d’accueil avec toilettes invités et lave-mains mène à un double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée. La cuisine indépendante, aménagée, prolonge cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu’une lingerie, offrant un quotidien aussi pratique qu’agréable. Prolongée par un garage, cette maison de belle construction constitue une base idéale pour un projet de valorisation. Son terrain, propice à l’aménagement d’une piscine, laisse entrevoir un art de vivre encore plus privilégié. Une adresse recherchée, un bien de qualité et un potentiel à révéler : une invitation à imaginer un lieu de vie à votre image, au cœur d’Anglet. www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – BUREAUX 57 m² – TRIANGLE D'OR, BORDEAUX TOURN

Idéalement situés au coeur du très recherché Triangle d'Or à Bordeaux, ces murs professionnels de 57 m², libres de toute occupation, sont proposés à la vente par l'agence Manson Properties. Installés au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille (sans ascenseur), ces bureaux bénéficient d'un cachet authentique et d'un emplacement premium, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Le bien se compose de : Deux bureaux lumineux avec fenêtres sur rue Une vaste réception actuellement aménagée en salle de réunion Une pièce d'archives Un grand WC pouvant également servir d'espace de stockage Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui confère aux espaces volume et confort. Ces locaux conviendront parfaitement à une activité de professions libérales ou pourront faire l'objet d'un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Disponibilité immédiate. Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant visibilité, accessibilité et prestige. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison Arbonne 6 pièces!

Ravissante maison de 6 pièces, moderne, et lumineuse sans aucun travaux à prévoir. 4 chambres, 4 sdb, 2 wc dont une suite parentale en rez de jardin. Cuisine ouverte sur salle à manger et salon ouvrant sur deux grandes terrasses dont une avec exposition sud. Atouts de la maison : lumineuse, aucune travaux à prévoir, grand terrain clôturé, piscinable (permis accepté) , garage double avec bureau et toilette et 4 places de parking. EI Delphine SCALESE MIRAILH tél : 06 50 85 34 33

PROPRIETE DE CHARME - RESIDENCE DU GOLF DE CAMEYRAC

Au coeur de la très recherchée résidence du Golf de Cameyrac, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel rare, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure parfaitement arboré et d'un calme absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et laissent place à une pièce de réception de plus de 60 m², sublimée par une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Les espaces de vie, à la fois ouverts et harmonieux, offrent un cadre idéal pour recevoir avec élégance. Une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, ainsi que des espaces de service (buanderie, cellier) complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'étage, un vaste palier distribue une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains raffinée. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d'un jardin paysagé aux essences variées et d'un espace boisé, conférant au lieu une atmosphère unique et préservée. Un garage double ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien rare. À proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures de loisirs (golf, centre équestre, tennis), cette demeure conjugue avec subtilité art de vivre, confort et singularité. Exclusif AGENCE DES ARCADES - ST SULPICE ET CAMEYRAC