Mots-clés : aquitain

LES PINS BLANCS

Située entre Biarritz et Bayonne, Anglet occupe une place centrale dans le paysage basque, bénéficiant d'un positionnement privilégié.Le quartier de Blancpignon, recherché pour son cadre de vie paisible et son esprit village, séduit par son atmosphère conviviale et préservée.Les Pins Blancs est une résidence intimiste et raffinée, où le bien-être se mêle à l'exigence du standing contemporain. Située au cœur du quartier de Blancpignon à Anglet, à quelques minutes des plages et en lisière de la forêt de Chiberta, la résidence offre confort et ouverture sur la nature environnante. La résidence propose 15 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur quatre niveaux avec Jardins ou terrasses pour chaque logement.

BORDEAUX SAINT-NICOLAS - MAISON DE TYPE T3

Venez découvrir cette agréable maison, parfaitement entretenue et idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tram B (arrêt Saint-Nicolas). Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces optimisés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée permettant le stationnement des vélos, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine dinatoire, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, dont une avec dressing, offrant un véritable espace de rangement supplémentaire. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

SUPERBE DEMEURE JARDIN PISCINE GARAGE LA BRÈDE

Au cœur du charmant village de La Brède, magnifique demeure en pierre d’environ 300 m², née de l’harmonieuse réunion de deux bâtisses de caractère. Authentique et chaleureuse, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son cadre de vie exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur de beaux espaces de réception comprenant une élégante salle à manger, un salon lecture pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Les étages offrent sept chambres confortables, complétées par 2 salles de bain et 2 salles d’eau, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou des hôtes dans les meilleures conditions. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin d’accueil et d’un second jardin à l’arrière, véritable havre de paix luxuriant et soigneusement fleuri. Une agréable terrasse ombragée sous une tonnelle prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Une piscine vient parfaire cet ensemble rare. Un atelier, un pigeonnier ainsi qu’un très grand garage complètent les prestations de cette demeure pleine de charme. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une maison multigénérationnelle ou encore un projet de chambres d’hôtes dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l’art de vivre » Brèdois ».

OTIOSA

Architecture inspirée du style ferret capien, cette villa bardée de bois de 210 m2 se tient sur un terrain de 607 m2, idéalement situé au Moulleau, à proximité immédiate des plages et des commerces. Construite initialement dans les années 50, elle a été repensée et aménagée en 2024 par l'architecte d'intérieur Fabien Aucourt-Zulli de l'agence Vendôme Edition. Il a su mettre en valeur les volumes généreux, soulignés par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente apportant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Les matériaux naturels, le bois omniprésent et les teintes douces composent un intérieur à l'élégance décontractée. La cuisine ouverte et sa salle à manger, pensées dans la continuité du séjour, s'ouvrent sur une terrasse couverte qui surplombe la piscine, prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Deux chambres et deux salles d'eau aux lignes sobres ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Une troisième chambre avec coin bain est accessible à l'étage. La quatrième chambre telle une suite, indépendante et accessible uniquement depuis le jardin, offre une parfaite autonomie. Les terrasses en bois, la piscine chauffée et le jardin paysager d'essences locales créent un cadre intime et apaisant. Un garage double complète cet ensemble harmonieux. Une maison sublimée, confidentielle, à quelques pas des plages et des commerces du Moulleau.

APPARTEMENT BORDEAUX DE CHARME – BALCONS – 3 CHAMBRES

VENTE APPARTEMENT BORDEAUX GRANDS HOMMES - BALCONS - 3 CHAMBRES - CAVE L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente ce très bel appartement lumineux de 120 m², situé au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre, à seulement quelques pas de la Place des Grands Hommes, en plein cœur du centre de Bordeaux. Il comprend une entrée, un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, des wc indépendants ainsi qu'une cave. Cet appartement en bon état séduit par le charme de ses prestations anciennes conservées : parquet, belle cheminée, hauteur sous plafond et balcons filants apportant luminosité et cachet aux pièces de réception. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et des plus belles adresses du centre-ville de Bordeaux.

VILLA NEUVE LA TESTE DE BUCH

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch, au calme d'une rue prisée tout en restant à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, cette magnifique villa neuve développe environ 180 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière grâce à une excellente exposition et à de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de réception et s'ouvre généreusement sur la terrasse par une superbe baie vitrée à galandage, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'organisation des espaces a été pensée pour répondre aux attentes d'une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée propose une première suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire permettant une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, vous profiterez d'une seconde suite parentale, de deux chambres complémentaires, d'une salle de bains indépendante ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Cette villa bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. Un garage complète les prestations de ce bien aux finitions contemporaines. Construite récemment, cette maison permet de bénéficier de frais de notaire réduits, un avantage particulièrement appréciable dans le cadre d'un achat immobilier neuf. Réunissant un emplacement recherché, le calme, la proximité du centre-ville et des prestations actuelles de qualité, cette villa représente une opportunité rare sur le marché de La Teste-de-Buch. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

MAISON DE 163 M2 - 4 CH - CALME

QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison familiale EN PIERRE de 163 m2 sur 2 niveaux située dans un environnement CALME. Elle se compose : - au RDC : un grand salon de 39 m2 et une grande cuisine avec espace dinatoire de 39 m2 également. Buanderie, wc. Garage de 33 m2. - à l'étage : 4 chambres, bureau (ou chambre complémentaire (8.25 m2), salle de bain, salle d'eau, wc. Les fenetres sont en double vitrage. La parcelle fait 1520 m2 environ sur lequel il y a un puits. Le terrain est piscinable. Située dans une zone calme, la maison offre un accès direct à des chemins parfaits pour se promener à pied ou à vélo, en toute sécurité, entre champs et bois. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Biarritz, quartier Saint Charles - Appartement de caractère

Cet appartement traversant de 87 m² (86.49 m² carrez) est situé dans le charmant quartier de Saint-Charles à Biarritz. Avec ses 2 chambres confortables dont une principale dotée d'une salle de bain et d'un dressing, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un salon exposé sud. Il offre un cadre de vie idéal. L'intérieur aux caractéristiques anciennes (parquet) créant une atmosphère accueillante et chaleureuse bénéficie d'une configuration rationnelle et d'espaces correctement proportionnés. La localisation est l'un des points forts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est facilement accessible, faisant de cet appartement un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Biarritz. Nombre total de lots : 31, dont 17 lots d'habitation. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

3 pièces avec des beaux volumes en dernier étage

BIARRITZ – Quartier Saint Martin Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, nous vous proposons ce bien de charme en deuxième et dernier étage sans ascenseur développant 109m2 de surface au sol et 76m2 carrez. L'appartement se distingue par un espace de vie généreux aux beaux volumes, comprenant un salon – salle à manger d'environ 27 m², offrant la possibilité d'ouvrir sur la cuisine indépendante et entièrement équipée, pour créer une vaste pièce à vivre. Des toilettes indépendantes sont également accessibles sur le palier, de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Lumineux grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'huisseries en double vitrage. Habitable en l'état, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Idéalement situé et au calme, à proximité immédiate des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

APPARTEMENT DE 37 M² AVEC TERRASSE ET APERÇU BASSIN EN VILLE D'ÉTÉ À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement idéalement situé en plein cœur de la Ville d'Été, à deux pas des commerces et du front de mer. Sa localisation centrale permet de profiter de la plage et des restaurants prisés du centre-ville. Cet appartement de 37 m² comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. La pièce de vie et la chambre donnent sur une terrasse de 12 m² exposée à l'est, offrant un aperçu Bassin. La copropriété est de standing et bien entretenue. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Actuellement loué en saisonnier avec une forte demande, l'appartement présente un fort potentiel et pourra être remis au goût du jour selon vos envies. Une opportunité rare à Arcachon, pour un pied-à-terre ou un investissement sur le Bassin d'Arcachon.

Exclusivité - Élégant appartement au dernier étage avec ascenseur et parking, secteur Quinconces

Idéalement situé à proximité immédiate de la place des Quinconces et du Jardin Public, cet appartement de caractère occupe le quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre du XIXème siècle, doté d'un ascenseur, un atout rare et particulièrement apprécié dans ce secteur historique. Derrière sa façade noble se dévoile un bien confidentiel, offrant tout le charme de l'ancien associé à un cadre de vie recherché, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Développé sur une surface d'environ 130 m² Carrez, l'appartement se déploie sur un seul niveau et bénéficie d'une distribution fluide et équilibrée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux aux beaux volumes, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant. Situé en étage élevé, seul sur son palier, l'appartement profite d'un accès privatif, garantissant calme, intimité et une belle luminosité tout au long de la journée. L'ascenseur assure un confort quotidien appréciable, renforçant le caractère rare et privilégié de ce bien. Une place de stationnement complète l'ensemble. Un bien d'exception, alliant élégance, confort et adresse emblématique, au cœur de Bordeaux.

Demeure Contemporaine de prestige

Maison contemporaine de luxe, Créon, Piscine et prestations haut de gamme. À seulement 25 km de Bordeaux, à proximité du centre-ville de Créon, cette maison contemporaine récente, achevée en 2024 et couverte par la garantie décennale, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec vue sur la nature environnante et sur la piscine extérieure au sel. Une cuisine américaine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau privative, une grande salle de cinéma, une salle de sport, un espace jeux pour enfants, un espace buanderie/lingerie, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un pool house avec salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis. Le jardin, d'une belle superficie, reste à aménager selon vos envies, permettant de créer un extérieur sur mesure. Située proche de toutes les commodités, lycées, collèges et écoles, cette demeure constitue un bien rare, alliant confort, luxe et modernité. Une maison d'exception, idéale pour une vie familiale privilégiée ou pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. ARCADES PROPRIÉTÉS

Bordeaux Saint-Nicolas - T3 lumineux - dernier étage - box/cell

BORDEAUX SAINT-NICOLAS – T3 LUMINEUX AVEC MEZZANINE – DERNIER ÉTAGE – BOX/CELLIER Situé dans le quartier Saint-Nicolas, à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Bordeaux, cet appartement T3 de 64 m² au sol (62 m² habitables) prend place au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables grâce à sa hauteur sous plafond. La pièce de vie permet d'aménager facilement un espace salon et repas. La chambre principale, donnant sur une cour intérieure, profite d'un environnement calme. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. La mezzanine de 14 m² offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : seconde chambre, bureau, espace de télétravail ou rangement. Sa hauteur permet de s'y tenir debout confortablement. Un box/cellier sécurisé vient compléter le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser certains aménagements et de personnaliser l'appartement. La copropriété est entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement central et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.